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一、農(nóng)村荒地可以建設(shè)么

農(nóng)村荒地確實(shí)可以建設(shè)，但前提是必須獲得土管部門(mén)的批準(zhǔn)。未經(jīng)批準(zhǔn)擅自建造的房屋，土管部門(mén)有權(quán)進(jìn)行拆除。

1．非農(nóng)業(yè)建設(shè)必須節(jié)約使用土地，在可以利用荒地的情況下，不得占用耕地。

2．在可以利用劣地的情況下，不得占用好地。

這意味著，在農(nóng)村荒地上建設(shè)，是一種符合節(jié)約土地原則的行為，但前提是必須獲得相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)。

二、農(nóng)村荒地建房的條件

農(nóng)村居民在農(nóng)村荒地上建房，需要滿足一系列的條件。

1．申請(qǐng)人必須年滿十八周歲且符合分家條件。

2．建房必須符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃及村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃。

3．農(nóng)村居民建房有明確的面積限制，具體標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)土地類型和使用情況有所不同。

4．農(nóng)村建房必須遵循“一戶一基”的原則，且在出租、出賣(mài)原有宅基地后再申請(qǐng)宅基地的不予批準(zhǔn)。

5．非農(nóng)戶和其他人員在本村購(gòu)買(mǎi)宅基地也是不被允許的。

三、農(nóng)村荒地建房如何申請(qǐng)

農(nóng)村居民在農(nóng)村荒地上申請(qǐng)建房，需要遵循一定的流程。

1．需要向集體經(jīng)濟(jì)組織或城管部門(mén)提出申請(qǐng)。

2．村集體經(jīng)濟(jì)組織會(huì)對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行公示，公示期滿無(wú)異議后，國(guó)土資源管理所及鎮(zhèn)社會(huì)事務(wù)辦公室會(huì)對(duì)申請(qǐng)人是否符合條件、擬用地是否符合規(guī)劃等進(jìn)行初審。

3．將符合“一戶一基”條件的用地戶按規(guī)定報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后，報(bào)縣人民政府審批（占用農(nóng)用地的需按規(guī)定報(bào)市政府辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)）。

4．宅基地批準(zhǔn)后，國(guó)土資源所及鎮(zhèn)社會(huì)事務(wù)辦公室會(huì)到實(shí)地批放宅基地，并發(fā)放選址意見(jiàn)書(shū)、規(guī)劃許可證和施工許可證（“一書(shū)兩證”）。

5．村民住宅建成后，國(guó)土資源所會(huì)到實(shí)地檢查是否按批準(zhǔn)面積和要求使用土地，對(duì)符合要求的建房戶核發(fā)集體土地使用證書(shū)。

6．村民憑土地使用證及規(guī)劃許可證申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)證。