租賃廠房合同需要公證嗎
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-07-27 16:22:42
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廠房租賃合同一般不需要公證，當(dāng)事人可以根據(jù)實(shí)際需求決定是否申請。公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人的申請，依照法定程序?qū)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/cjh/903241609796820686.html">民事法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。公證不是合同生效的必備要件。
租賃廠房合同注意事項(xiàng)有哪些
簽訂租賃廠房合同需要注意出租方出租合法性；承租廠房的定義和描述是否準(zhǔn)確及廠房的交付狀態(tài)；租金相關(guān)費(fèi)用所包涵的內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和付款方式；出租人的權(quán)利和義務(wù)；承租人的權(quán)利和義務(wù)；對承租廠房續(xù)租、擴(kuò)租、轉(zhuǎn)租或優(yōu)先購買權(quán)的約定及條件；對不可抗力與合同終止的約定；雙方爭議的解決方式等。
《中華人民共和國公證法》第二十五條
自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。申請辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的公證，應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出；申請辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的委托、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定。
第二十六條
自然人、法人或者其他組織可以委托他人辦理公證，但遺囑、生存、收養(yǎng)關(guān)系等應(yīng)當(dāng)由本人辦理公證的除外。
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這種情況屬于原承租人轉(zhuǎn)租，原則上，原承租人是無權(quán)承租的，出租人要是不同意可以撤銷你們的承租合同。因此，關(guān)鍵你要得到出租人的同意，并跟出租人簽協(xié)議。建議把要簽訂的合同給律師審查后再簽字生效，或者委托律師代為擬定?？磳Ψ胶头繓|的合同是否允許分租、原合同租賃期限、權(quán)利義務(wù)約定等等。如果是個(gè)人和你簽約，要保留對方的身份證復(fù)印件或者照片。廠房分租是什么意思，要注意什么分租或稱分成租。中國舊時(shí)的地租分成制。始見于秦漢，宋以后更為流行。地主出租土地時(shí)，規(guī)定佃戶每年以收獲總額按成交納地租。地租率一般是五成。但地主如供給佃戶部分或全部種子、肥料、耕畜等生產(chǎn)資料時(shí)，租率常高達(dá)七八成。要注意什么這種情況屬于原承租人轉(zhuǎn)租，原則上，原承租人是無權(quán)承租的，出租人要是不同意可以撤銷你們的承租合同。因此，關(guān)鍵你要得到出租人的同意，并跟出租人簽協(xié)議。建議把要簽訂的合同給律師審查后再簽字生效，或者委托律師代為擬定。看對方和房2023-07-09462人看過 -
繼續(xù)履行1、雙方當(dāng)事人的情況，合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況。2、住房具體情況住房的具體位置，寫明住房的確切位置。3、住房用途主要說明以下兩點(diǎn)：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合??；住房是僅能用于居住，還是同時(shí)可以有其他用途，如辦公等。4、租賃期限由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間，所以需要在合同中約定一個(gè)期限。租賃廠房合同違約怎么辦租賃廠房合同違約的要追究違約責(zé)任，根據(jù)《民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。第五百七十九條當(dāng)事人一方未支付價(jià)款、報(bào)酬、租金、利息，或者不履行其他2023-07-08428人看過 -
不可抗力附廠房租賃協(xié)議和倉庫租賃合同廠房租賃協(xié)議甲方：乙方：經(jīng)甲、乙雙方充分平等協(xié)商，達(dá)成以下廠房租賃協(xié)議事項(xiàng)：一、甲方將位于的廠房(包括廠房里的住房、辦公用房)約平方米、院壩約平方米、動(dòng)力電千瓦租給乙方做生產(chǎn)用。二、租賃期為年：從2007年月日——200年月日。三、租金：1、第一年、第二年，租金為元/年;2、從第三年起租金按萬元(大寫：萬元)/年遞增。四、付款方式：1、租賃協(xié)議一經(jīng)簽訂，乙方即付甲方第一年租金和第二年租金，兩年合計(jì)萬元(大寫：萬元整);2、在合同期內(nèi)，下一個(gè)付款期到來前一個(gè)月，乙方必需提前支付甲方房租，逾期不繳納甲方有權(quán)收取乙方10%的滯納金。五、甲方權(quán)力和義務(wù)：1、甲方在乙方?jīng)]有如期繳納房租的前提下有權(quán)收回廠房，提前解除協(xié)議，并不賠償乙方損失;2、甲方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)房屋主體質(zhì)量問題的維修解決;3、甲方幫助乙方協(xié)調(diào)周邊關(guān)系;4、甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營;5、甲方的債權(quán)、債務(wù)與2023-06-10152人看過 -
法律綜合知識一、房屋租賃合同是否需要公證租賃合同不需要公證的，不公證不影響房屋合同的效力，但雙方協(xié)商一致的，可以申請公證。《中華人民共和國民法典》第五條【自愿原則】民事主體從事民事活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循自愿原則，按照自己的意思設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系。第七百零三條【租賃合同定義】租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條【租賃合同主要內(nèi)容】租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。二、租賃合同糾紛怎么處理租賃合同糾紛解決方式有幾種合同糾紛的解決方式主要有：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。1、協(xié)商合同當(dāng)事人在友好的基礎(chǔ)上，通過相互協(xié)商解決糾紛，這是最佳的方式。2、調(diào)解合同當(dāng)事人如果不能協(xié)商一致，可以要求有關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解如，一方或雙方是國有企業(yè)的，可以要求上級機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解。上級機(jī)關(guān)應(yīng)在平等的基礎(chǔ)上分清是非進(jìn)行調(diào)解，而不能進(jìn)行2024-01-16150人看過
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保險(xiǎn)費(fèi)廠房設(shè)備租賃合同：甲方（出租方）：-乙方（承租方）：--經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議并遵守。首先，根據(jù)乙方上級批準(zhǔn)的項(xiàng)目和乙方選定的設(shè)備及技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)向乙方購買以下設(shè)備并租賃給乙方使用。第二，甲方根據(jù)與廠家簽訂的設(shè)備訂貨合同，于年月日第四季度交貨。貨物由供應(yīng)商直接交付給乙方。乙方應(yīng)直接提貨并交付給供應(yīng)商。乙方收到貨物后應(yīng)立即向甲方出具設(shè)備收據(jù)。第三，乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的驗(yàn)收、安裝、調(diào)試、使用、維護(hù)和維修管理。制造廠應(yīng)對設(shè)備的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，并在訂貨合同中予以說明。租賃期內(nèi)設(shè)備所有權(quán)歸甲方所有，乙方收到貨物后，應(yīng)以甲方名義向當(dāng)?shù)乇ｋU(xiǎn)公司辦理綜合保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān)，并將保險(xiǎn)合同作為本合同附件提交甲方。在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)使用該設(shè)備，但不得將其作為財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或抵押。未經(jīng)甲方同意，乙方不得在設(shè)備上添加或移除任何部件或移動(dòng)安裝場地。甲方有權(quán)檢查設(shè)備的使用和完整性，乙方應(yīng)提供一切便利。6設(shè)備的租賃期2023-05-08453人看過 -
繼續(xù)履行甲方(出租方)：石林乙方(承租方)：xx公司甲乙雙方原于二零零六年九月十七日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于______，總面積約為：______平方米?，F(xiàn)因情勢變更無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就解除該房屋租賃合同達(dá)成以下條款：一、自本協(xié)議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合同解除后，甲乙雙方互不追究對方的違約責(zé)任。二、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起日內(nèi)，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會同甲方驗(yàn)收房屋設(shè)施、設(shè)備及物品，驗(yàn)收合格后，乙方從承租的房屋內(nèi)搬走。三、關(guān)于該租賃房屋的外裝修費(fèi)用，甲乙雙方協(xié)商聘請有資質(zhì)的單位，以該單位審定的結(jié)算價(jià)格為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)。四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的所有稅費(fèi)，包括：房屋產(chǎn)權(quán)稅、土地使用稅以及室內(nèi)的裝修、裝飾費(fèi)用等等，不再向甲方主張;甲方支付的室內(nèi)裝修、裝飾費(fèi)用貳佰萬元，也不再向乙方主張。本協(xié)議生效后，甲乙雙方就該部分費(fèi)用互不相欠。五、乙方應(yīng)在移交承2023-04-2193人看過 -
不可抗力根據(jù)國家相關(guān)的法律規(guī)定來看，常用房屋租賃合同一定要包含雙方的個(gè)人身份信息，并且含出租房的基本信息，通過雙方的同意之后，才能簽字形成合同。明確保證金該保證金于雙方租賃關(guān)系終止時(shí)，除用以沖抵合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方;租賃期間，因使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、網(wǎng)路、有線電視、等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在賬單截止日期前向有關(guān)部門付清費(fèi)用，因延遲付費(fèi)引發(fā)的滯納金或者罰款均由乙方承擔(dān);物業(yè)管理費(fèi)、費(fèi)由承擔(dān)。維修租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)?shù)热藶橐蛩貙?dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的應(yīng)負(fù)責(zé)維修。正常使用引發(fā)的損壞或設(shè)施故障，由甲方負(fù)責(zé)維修。轉(zhuǎn)租、退租、續(xù)租、返還甲方確認(rèn)，在租賃期內(nèi)，乙方權(quán)將該房屋部分或者全部轉(zhuǎn)租給他人;在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，因提前三個(gè)月通知乙方，在同等條件下乙方享有優(yōu)先購買權(quán);租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如2023-03-12112人看過 -
優(yōu)先購買權(quán)一、廠房租賃合同的租賃內(nèi)容有哪些廠房租賃合同出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用途1.1（第一幢)的廠房（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積為1500平方米。1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二條租賃期限2.1租賃期限為2年，即從2012年7月1日起至2014年6月30日止。2.2租賃期限屆滿前一個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第三條廠房租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)3.1租金租金每年為人民幣壹拾萬零叁仟貳佰元（大寫）。3.2供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點(diǎn)1、有實(shí)際負(fù)荷20KW以上三相電供生產(chǎn)使用。2、有正常用水供生產(chǎn)使用3、排污管道能正常，通暢。4、由于廠房土地2023-04-23102人看過
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代理權(quán)當(dāng)事人應(yīng)攜帶房屋租賃合同，填寫房屋租賃合同公證申請表，向公證機(jī)關(guān)提供有關(guān)材料。出租人應(yīng)當(dāng)提供下列材料：公民身份證件或法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人身份證件；代理人代為辦理公證的，委托代理人須提供授權(quán)委托書，其他代理人須提供有代理權(quán)資格的證明；房地產(chǎn)證。承租人應(yīng)當(dāng)提供下列材料：公民身份證件或法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人個(gè)人身份證件；代理人代為辦理公證的，委托代理人須提供授權(quán)委托書，其他代理人須提供有代理權(quán)資格的證明等。租賃合同登記備案需要什么資料當(dāng)事人雙方在去有關(guān)部門辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)時(shí)，除了需要書面租賃合同之外，還會需要提供相關(guān)的證明資料，對于出租人和承租人來說，各自要求的證件是不同的：（一）出租人的有關(guān)證件：房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所有證件和土地使用證；如果是向外來流動(dòng)人員出租的，應(yīng)另外附公安部門發(fā)放的房屋租賃治安許可證；出租人的個(gè)人身份證明或企業(yè)、其他組織的2023-08-17104人看過 -
購房合同我國法律規(guī)定，對于簽訂廠房場地租賃合同，有以下幾點(diǎn)方法：首先需要寫明出租方，以及承租方的相關(guān)信息，寫明出租的廠房場地的面積以及位置。然后寫明租賃期限以及費(fèi)用支付，同時(shí)寫明租賃物的支付。其次寫明專用的設(shè)施，以及違約責(zé)任，合同的生效日期等。最后需要雙方進(jìn)行簽字按印，寫明日期。購房合同如何簽訂1、開發(fā)商給你提供一個(gè)商品房買賣合同和補(bǔ)充協(xié)議的范本，確定與發(fā)展商在簽合同過程中的一些重點(diǎn)方面，做好簽定合同的一些準(zhǔn)備工作。2、在簽定合同之前，要再次審定房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)證件。3、要攜帶相關(guān)的一些證件，如果是外地的話，需要有身份證和暫住證，如果是公司購房，需要有營業(yè)照的復(fù)印件等等，到相關(guān)部門進(jìn)行相關(guān)登記。4、在簽訂購買合同之前的一些手續(xù)，如果買售人，也就是房主，不能親自到售樓現(xiàn)場簽定合同的，需要事前簽訂授權(quán)書，并且經(jīng)過公證。然后攜帶公證證明資料到相關(guān)部門登記，盡量就本人親自到場?！睹穹ǖ洹返谒陌倨呤畻l合同的2023-07-04446人看過 -
分公司可以自己的名義對外簽訂合同。分公司可以自行簽署合同。在合同中如果出現(xiàn)了合同的法律的問題那么就需要總公司來進(jìn)行承擔(dān)。但是如果是分公司自行簽署的合同沒有在總公司的授權(quán)范圍之內(nèi)的話，那么就需要分公司的管理層來進(jìn)行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任?？偣静回?fù)責(zé)。分公司一旦經(jīng)過工商登記機(jī)關(guān)登記領(lǐng)取了營業(yè)執(zhí)照，同時(shí)也是對外公示了其作為總公司的分支機(jī)構(gòu)具有的合法經(jīng)營權(quán)。而合法經(jīng)營權(quán)的具體體現(xiàn)形式就是分公司對外可以以自己名義在營業(yè)執(zhí)照登記的經(jīng)營范圍內(nèi)從事相關(guān)的商事活動(dòng)。一、分公司注冊流程(一)名稱核定：1、開辦公司的全體股東或股份有限公司的全體發(fā)起人簽署的分公司名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請書；2、公司的法人資格證明：經(jīng)工商行政管理局加蓋公章的公司《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照執(zhí)照》復(fù)印件(用工商局的營業(yè)執(zhí)照專用復(fù)印紙復(fù)印)；3分公司負(fù)責(zé)人照片兩張、非當(dāng)?shù)貞艏男钑鹤∽C、計(jì)生證，有些地方還需要?jiǎng)?wù)工證；4、聯(lián)系電話；5公司委托代理人的證明(授權(quán)委2023-02-25335人看過 -
一、什么是廠房租賃合同廠房租賃合同出租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱方）。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。二、最新廠房租賃合同范本出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房坐落在，租賃建筑面積為平方米。廠房類型為，結(jié)構(gòu)。二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期個(gè)月，自月日起，至月日止。裝修期間免收租費(fèi)。2、廠房租賃自年月日起，至年月日止。租賃期年。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。月租金為人2023-06-09279人看過
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要式合同一、零元租賃需要簽租憑合同嗎需要簽訂租憑合同的，以簽訂租憑合同來保障雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，合同區(qū)分要式合同和不要式合同。就租賃合同而言不定期租賃合同為不要式合同，無須采取書面形式;租賃期限為6個(gè)月以下的，可以由當(dāng)事人自由選擇合同的形式。無論采用書面形式還是口頭形式，都不影響合同的效力。租賃期限6個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。未采用書面形式的，雙方當(dāng)事人對租賃期限存在爭議的，推定合同為不定期租賃合同。二、零元租金的租賃合同是否有效零元租金的租賃合同是有效的，只要是出租人和承租人協(xié)商一致確定在租金事項(xiàng)上寫零租金，那么合同就是有效的。根據(jù)《民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;(二)意思表示真實(shí);(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗第七百零三條【租賃合同定義】租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收2023-05-06172人看過 -
一、《租賃合同》什么是房屋租賃合同？房屋租賃合同是以房屋為租賃物的租賃合同，是指出租人與承租人之間關(guān)于出租人將其房屋交付承租人使用，承租人按照約定支付租金并在租賃合同終止時(shí)將租用的房屋返還給出租人的協(xié)議。二、房屋租賃合同公證流程房屋租賃合同公證流程主要是：1.當(dāng)事人準(zhǔn)備材料。應(yīng)攜帶以下資料：（1）個(gè)人的身份證明，如身份證、戶口簿等。（2）與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)使用權(quán)證明，如購房合同和付款發(fā)票等。（3）雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。協(xié)議書中雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，再在公證員面前簽字。2.親自到公證處填寫有關(guān)表格。準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。關(guān)鍵提示：委托他人代理或是一個(gè)人來辦婚前財(cái)產(chǎn)公證，是不會被受理的。3.公證人員核對相關(guān)信息。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明、查問當(dāng)事2023-04-3064人看過
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廠房租賃合同到哪弄，廠房租賃合同要注意哪些？貴州在線咨詢 2022-08-20租廠房的公司能夠上市，但要具體看租賃的形式、租賃穩(wěn)定性、出租對象等情況而決定。上市要求要求公司具有獨(dú)立經(jīng)營的能力，指公司的過往和未來經(jīng)營成果不會受到土地租賃的影響：利益輸送通道消除，如果由于租賃產(chǎn)生了關(guān)聯(lián)交易，那么應(yīng)注意租賃價(jià)格的公允性；重要性和合規(guī)性，應(yīng)避免令證監(jiān)會誤會租賃形式是為了回避違規(guī)事實(shí)。 簽訂廠房租賃合同時(shí)，建議根據(jù)實(shí)際情況對租賃用途、租賃期限、免租期裝修期、轉(zhuǎn)租、違約責(zé)任、訴訟管轄地 -
辦廠需要房屋租賃合同是怎樣的陜西在線咨詢 2022-07-03廠房租賃合同公證由廠房所在地的公證處管轄。 申辦房屋租賃合同公證，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交以下證明材料： (1)申請人的身份證及復(fù)印件，委托代理人代辦的，代理人應(yīng)提交身份證和授權(quán)委托書； (2)出租房屋的所有權(quán)及復(fù)印件； (3)出租共有的房屋應(yīng)提交其他共有人同意出租的書面意見； (4)草擬的房屋租賃合同(當(dāng)事人可以請公證機(jī)關(guān)代為草擬)； (5)單位租賃私房的，承租方應(yīng)當(dāng)提交房屋管理部門的批準(zhǔn)文件；外地的個(gè)體 -
XX入學(xué),合同能要的廠房租賃合同嗎陜西在線咨詢 2022-10-17不行的。學(xué)校要求非深戶或者非此學(xué)校戶口類學(xué)生辦理租賃合同,是要證明該學(xué)生在本地居住和登記,而非一個(gè)不相關(guān)的租賃合同。
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房屋轉(zhuǎn)租需要房屋租賃合同嗎江西在線咨詢 2022-07-181、承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人 應(yīng)當(dāng)賠償損失。 承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。 2、根據(jù)你說的情況，真正的房東是出租人，租房給你的是承租人，你是第三人，如果出租人同意承租人轉(zhuǎn)租了，你們的合同就是合法有效的，如果出租人不同意了，出租人可以解除與承租人的合同并將房屋收回。 3、建議 -
廠房租賃合同PDF版新疆在線咨詢 2025-01-12根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議： 一、甲方將東莞市塘廈鎮(zhèn)大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約＿＿＿＿平方米。 二、乙方租用該廠房期限為三年，即自＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿日至＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿日止。前30天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時(shí)間為＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿日。 三、廠房與宿舍每月租金共計(jì)為人民幣玖仟元（＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元） 四、甲乙雙方簽訂合
