贈(zèng)與房產(chǎn)的歸屬問(wèn)題
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時(shí)間： 2023-07-05 21:24:54
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“房產(chǎn)贈(zèng)與后可以撤銷贈(zèng)與來(lái)進(jìn)行收回。根據(jù)《民法典》規(guī)定，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以行使撤銷權(quán)撤銷贈(zèng)與合同。經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用規(guī)定。
直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)贈(zèng)與給個(gè)人如何操作
直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)贈(zèng)與可以通過(guò)過(guò)戶的方式直接贈(zèng)與。首先要簽訂贈(zèng)與合同，簽定后到房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申報(bào)過(guò)戶登記，然后提價(jià)身份證明、房產(chǎn)證、贈(zèng)與合同等材料，等待受理申請(qǐng)后，對(duì)材料進(jìn)行審核，最后，符合登記條件的，予以辦理變更登記，核發(fā)新的產(chǎn)權(quán)證。贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。但是經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同不得撤銷。
《中華人民共和國(guó)民法典》第六百五十八條贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。
經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。
第六百六十三條受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：
（一）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益；
（二）對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；
（三）不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。
贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。
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協(xié)議離婚房子的歸屬問(wèn)題如下：1、房子是婚后購(gòu)買的，應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割的，雙方可以對(duì)房屋達(dá)成分割協(xié)議；2、房子是婚前購(gòu)買的，是屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)歸一方所有，在離婚時(shí)，不用進(jìn)行分割，直接歸一方所有的。一、夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)如下：1、一方的婚前財(cái)產(chǎn)；2、一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；3、遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；4、一方專用的生活用品；5、其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。二、離婚房產(chǎn)過(guò)戶需要的手續(xù)如下：1、關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書；2、離婚證及復(fù)印件；3、離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議；4、房產(chǎn)證；5、身份證明及復(fù)印件。夫妻共同買房離婚時(shí)房子歸屬問(wèn)題夫妻共同買房離婚時(shí)房子屬于誰(shuí)1、婚前一方支付首付并得到房產(chǎn)證，婚后雙方共還貸婚前一方已支付部分款項(xiàng)，并且取得房屋產(chǎn)權(quán)所有證的，即已經(jīng)取得不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，屬于夫2023-07-01464人看過(guò) -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)在夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房子里,如果父母雙方發(fā)生家暴離婚的情況,他們可以先嘗試協(xié)商來(lái)分割財(cái)產(chǎn)。如果協(xié)商不成,法院將會(huì)根據(jù)照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方的原則來(lái)判斷并執(zhí)行分割。一般來(lái)說(shuō),因家暴而離婚,家暴方是一個(gè)過(guò)錯(cuò)方,應(yīng)該少分共同財(cái)產(chǎn)。并且受害方還可以請(qǐng)求家暴方支付損害賠償。在夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房子里,如果父母雙方發(fā)生家暴離婚的情況,他們可以先嘗試協(xié)商來(lái)分割財(cái)產(chǎn)。如果協(xié)商不成,法院將會(huì)根據(jù)照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方的原則來(lái)判斷并執(zhí)行分割。一般來(lái)說(shuō)，因家暴而離婚，家暴方是一個(gè)過(guò)錯(cuò)方，應(yīng)該少分共同財(cái)產(chǎn)。并且受害方還可以請(qǐng)求家暴方支付損害賠償。 【 家 庭 暴 力 】 受 害 方 可 請(qǐng) 求 賠 償 嗎 ？家庭暴力是一種嚴(yán)重的社會(huì)問(wèn)題，對(duì)受害者的身心健康造成極大的傷害。根據(jù)我國(guó)《反家庭暴力法》的規(guī)定，受害方可請(qǐng)求賠償。受害方因遭受家庭暴力或者面臨家庭暴力而遭受的經(jīng)濟(jì)損失、身體損害、精神損害等費(fèi)用，可以依法請(qǐng)求賠償2023-09-06416人看過(guò) -
房地產(chǎn)開發(fā)合作建房房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，是一個(gè)容易引發(fā)糾紛的問(wèn)題。在房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)中，取得建筑物原始產(chǎn)權(quán)的一個(gè)通行規(guī)則是“誰(shuí)建筑，誰(shuí)取得房屋所有權(quán)”，而判斷該房屋是誰(shuí)建造的，不是看該房屋由誰(shuí)施工，而是看誰(shuí)獲得施工許可證，即誰(shuí)是施工許可證上的權(quán)利主體。通常情況下，只有施工許可證上記載的主體才能辦理房產(chǎn)初始登記，獲得房屋的原始產(chǎn)權(quán)。在合作建房合同中，合作建房各方通常可以作出以下情形的約定：一、以提供土地使用權(quán)一方的名義領(lǐng)取施工許可證，由其辦理房屋產(chǎn)權(quán)的初始登記，取得房屋的原始所有權(quán)。之后，再按合作建房的約定處理。二、以提供資金一方的名義領(lǐng)取施工許可證，由其辦理房屋產(chǎn)權(quán)的初始登記，取得房屋的原始所有權(quán)。之后，再按合作建房的約定處理。三、以合作建房各方的名義領(lǐng)取施工許可證，由各方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)的初始登記，取得房屋的共有原始所有權(quán)。之后，再按合作建房的約定處理。四、以合作建房各方各自的名義領(lǐng)取施工許可證，由各方各2023-04-2268人看過(guò)
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房產(chǎn)贈(zèng)與夫妻在婚后獲得的贈(zèng)與房產(chǎn), 如果贈(zèng)與人在沒(méi)有明確表示只贈(zèng)與夫妻一方所有的情況下, 該房產(chǎn)應(yīng)該由夫妻雙方協(xié)商分配。如果夫妻雙方無(wú)法達(dá)成一致, 可以通過(guò)法律程序進(jìn)行訴訟, 并由人民法院進(jìn)行裁決。人民法院的判決通常會(huì)傾向于將房產(chǎn)判給其中一方, 因此獲得房產(chǎn)的一方需要向另一方提供相應(yīng)的補(bǔ)償。夫妻在婚后獲得的贈(zèng)與房產(chǎn),如果贈(zèng)與人在沒(méi)有明確表示只贈(zèng)與夫妻一方所有的情況下,該房產(chǎn)應(yīng)該由夫妻雙方協(xié)商分配。如果夫妻雙方無(wú)法達(dá)成一致,可以通過(guò)法律程序進(jìn)行訴訟,并由人民法院進(jìn)行裁決。人民法院的判決通常會(huì)傾向于將房產(chǎn)判給其中一方,因此獲得房產(chǎn)的一方需要向另一方提供相應(yīng)的補(bǔ)償。如果贈(zèng)與人明確表示該房子只給夫妻一方所有的，不分割。 【 夫 妻 權(quán) 益 】 婚 后 贈(zèng) 與 房 產(chǎn) 的 權(quán) 益 如 何 劃 分 ？在我國(guó)，父母為子女結(jié)婚前購(gòu)置房屋出資的行為通常被視為對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與。然而，父母明確表示贈(zèng)與雙方的情況除2023-09-19466人看過(guò) -
不可抗力的原因由所有權(quán)人自己承擔(dān)物毀損的風(fēng)險(xiǎn)，租客不必承擔(dān)損失。但如果有保險(xiǎn)的話，而且保險(xiǎn)公司對(duì)自然災(zāi)害也承諾保障的，那么就可以分別向保險(xiǎn)公司主張賠償。房屋租賃是房地產(chǎn)市場(chǎng)中一種重要的交易形式。房屋租賃是指出租人以口頭或訂閱局面合同的形式將房屋交付承租人占有、使用與收益，由承租人向出租人支付租金的行為。徐州市房屋建筑白蟻防治管理辦法第一條為加強(qiáng)房屋建筑白蟻防治管理，控制白蟻危害，根據(jù)國(guó)家、省有關(guān)規(guī)定和本市實(shí)際，制定本辦法。第二條本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的房屋建筑白蟻預(yù)防和滅治活動(dòng)。第三條白蟻防治實(shí)行預(yù)防為主、防治結(jié)合的原則。第四條市、縣（市）、賈汪區(qū)房產(chǎn)行政管理部門主管本轄區(qū)房屋建筑白蟻防治工作，其白蟻防治機(jī)構(gòu)具體實(shí)施本轄區(qū)房屋建筑白蟻防治工作。白蟻防治機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)取得江蘇省建設(shè)行政管理部門頒發(fā)的《白蟻防治單位資質(zhì)證書》。第五條白蟻防治機(jī)構(gòu)跨轄區(qū)進(jìn)行房屋建筑白蟻防治的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)市房產(chǎn)行政管理部2023-07-05438人看過(guò) -
房產(chǎn)繼承繼承過(guò)戶：80元登記費(fèi)；贈(zèng)與過(guò)戶：80元登記費(fèi)、契稅、公證費(fèi)；買賣過(guò)戶：不需交納營(yíng)業(yè)稅：80元登記費(fèi)、契稅、個(gè)人所得。一、房產(chǎn)過(guò)戶的費(fèi)用怎么算房屋過(guò)戶分為繼承過(guò)戶，贈(zèng)與過(guò)戶與買賣過(guò)戶。繼承過(guò)戶費(fèi)用有契稅：法定繼承人繼承房地產(chǎn)的話，免征契稅，非法定繼承人需要繳納契稅1.5%。營(yíng)業(yè)稅：需繳納5.55%，但轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間超過(guò)5年的普通住宅的，免征。個(gè)稅：目前免征，但繼承后對(duì)外出售的，需繳納房?jī)r(jià)的20%，若繼承的房產(chǎn)是滿五年且為家庭少有住房的，同樣也免征個(gè)稅。交易手續(xù)費(fèi)：5元/平方米。工本費(fèi)：80元。公證費(fèi)。贈(zèng)予過(guò)戶費(fèi)用營(yíng)業(yè)稅：近親或具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈(zèng)與房產(chǎn)的，免征營(yíng)業(yè)稅。個(gè)人所得稅：近親或具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈(zèng)與房產(chǎn)的，免征個(gè)稅。契稅：贈(zèng)與房產(chǎn)的領(lǐng)受人需要全額繳納契稅，按照3%的比例繳納。印花稅：萬(wàn)分之五。買賣過(guò)戶稅費(fèi)契稅：面積在144平米以上的需要繳納3%;面積在90平米以下2023-03-23196人看過(guò) -
國(guó)務(wù)院該段內(nèi)容講述了工程出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)由承包方承擔(dān)責(zé)任的傳統(tǒng)觀念，但隨著工程質(zhì)量的提高和使用過(guò)程中的良好表現(xiàn)，責(zé)任歸屬開始出現(xiàn)變化?？⒐を?yàn)收后若工程質(zhì)量良好且使用過(guò)程中沒(méi)有泄漏等問(wèn)題，除非有證據(jù)證明是施工過(guò)程中的問(wèn)題，否則不能追究施工人員的責(zé)任。責(zé)任應(yīng)由造成事故的不當(dāng)使用者或工程的維護(hù)者負(fù)責(zé)。這一變化說(shuō)明在工程質(zhì)量管理中，使用者的責(zé)任也越來(lái)越受到重視。工程出現(xiàn)問(wèn)題時(shí),通常由承包方承擔(dān)責(zé)任。但若工程在竣工驗(yàn)收后質(zhì)量良好,使用過(guò)程中沒(méi)有出現(xiàn)泄漏等問(wèn)題的,除非有證據(jù)證明是施工過(guò)程中的問(wèn)題,否則不能追究施工人員的責(zé)任。責(zé)任應(yīng)由造成事故的不當(dāng)使用者、或是工程的維護(hù)者負(fù)責(zé)。 工程驗(yàn)收后如何追究施工人員責(zé)任根據(jù)我國(guó)《建筑法》的規(guī)定，建筑工程實(shí)行施工總承包制度?？偝邪鼏挝粚?duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)負(fù)總責(zé)。工程竣工后，總承包單位應(yīng)當(dāng)對(duì)建設(shè)工程的施工質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任?？偝邪鼏挝粦?yīng)當(dāng)自行承擔(dān)建設(shè)工程中施工人員因過(guò)錯(cuò)造成他人損害2023-08-26353人看過(guò)
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房產(chǎn)證是產(chǎn)權(quán)人按照房產(chǎn)的性能，作用對(duì)房屋加以利用的權(quán)利；使用權(quán)的行使必須符合下列條件：（1）無(wú)損于房屋的本質(zhì)。（2）按照房屋的自然性能、經(jīng)濟(jì)性能和規(guī)定的土地用途使用。（3）遵守法律和公共道德，不損害公共利益和他人的合法權(quán)益。沒(méi)有辦房產(chǎn)證前可以再加父母的名字嗎房產(chǎn)證未辦理房產(chǎn)證的，不能加上父母的名字。房屋所有人取得房屋完整產(chǎn)權(quán)，領(lǐng)取房產(chǎn)證后才能加名?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第三十七條申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)變更登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料：（一）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書；（二）發(fā)生變更的材料；（三）有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或者主管部門的批準(zhǔn)文件；（四）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同或者補(bǔ)充協(xié)議；（五）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款、稅費(fèi)等繳納憑證；（六）其他必要材料。第三十八條申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料：（一）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書；（二）買賣、互換、贈(zèng)2023-07-03178人看過(guò) -
屬于被征收土地的人。1、土地補(bǔ)償費(fèi)用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2、青苗補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。商丘市梁園區(qū)青苗費(fèi)是如何調(diào)整的？地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)在《商丘市人民政府關(guān)于調(diào)整我市國(guó)家建設(shè)征收土地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》基礎(chǔ)上提高21．89％（水井中對(duì)口抽、小機(jī)井和手拉井補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按30％幅度提高，墳?zāi)埂⒍嗄晟幉陌?0％幅度提高），水澆地、旱地的青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按1500元／畝執(zhí)行?！锻恋毓芾矸ā返谒氖藯l征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治2023-07-04214人看過(guò) -
扶養(yǎng)首先要看房屋贈(zèng)與合同是否成立。所以，贈(zèng)與是否成立和生效，主要取決于主體的資格，客體是否合格，贈(zèng)與的形式，方式是否合法。比如贈(zèng)與人必須具備民事行為能力，才能依法處分財(cái)產(chǎn)。沒(méi)有民事行為能力的人不具備管理和處分財(cái)產(chǎn)的能力，不能成為贈(zèng)與主體。第二，要看合同成立時(shí)是否有撤銷權(quán)。一般情況下，贈(zèng)與人在交付贈(zèng)與物之前，可以根據(jù)自己的意思隨意撤銷贈(zèng)與，不承擔(dān)法律責(zé)任。法定撤銷權(quán)是指贈(zèng)與物已經(jīng)實(shí)際交付。如有法律規(guī)定的原因，贈(zèng)與人或其繼承人或法定代理人可以撤銷贈(zèng)與。如有爭(zhēng)議，應(yīng)正確適用相關(guān)法律法規(guī)。具體來(lái)說(shuō)，可以從否成立、贈(zèng)與是否履行、贈(zèng)與是否可撤銷、受贈(zèng)人是否履行約定義務(wù)等方面進(jìn)行法律判斷。在此基礎(chǔ)上，根據(jù)當(dāng)事人的實(shí)際情況，找出糾紛的癥結(jié)，本著以和為貴、公平合理的原則，努力尋找解決方案。房屋贈(zèng)與合同怎么寫房屋贈(zèng)與合同可以這樣寫：1、贈(zèng)與人的身份信息，包括姓名、性別、民族和身份證號(hào)碼；2、受贈(zèng)人的身份信息，包括2023-08-08461人看過(guò) -
首先雙方有約定的按照約定處理，因?yàn)橘I房屬于雙方自由的意思表示，所以首先看雙方就買房是否有約定，有約定的按照約定處理。其次雙方無(wú)約定的：一般以誰(shuí)的名義登記落戶的，就歸誰(shuí)所有；不需要登記的，誰(shuí)購(gòu)買、使用、保管、照顧就歸誰(shuí)；雙方共同購(gòu)買、使用、保管的，以協(xié)商的方式解決；不能協(xié)商解決的，根據(jù)出資的份額來(lái)確定如何分割；不知道歸屬于哪方的財(cái)產(chǎn)，一般會(huì)認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)。戀人共同買房分手怎么辦合伙買房主要基于如下幾種情形：朋友之間合伙買房投資；婚前男女共同出資買房自??；親屬共同買房自住。購(gòu)房時(shí)如有明確約定，則產(chǎn)生爭(zhēng)議后不難處理。若購(gòu)房各方無(wú)明確約定，則應(yīng)根據(jù)出資與否區(qū)別對(duì)待：1、各購(gòu)房人共同出資的，則各購(gòu)房人之間可視為合伙協(xié)議關(guān)系；2、部分購(gòu)房人并不實(shí)際出資，但名義上為共同購(gòu)房人的，按贈(zèng)與合同處理，此種情況多發(fā)生于親屬之間和準(zhǔn)備結(jié)婚的男女之間。無(wú)論是產(chǎn)權(quán)份額的贈(zèng)與還是共同投資，合伙購(gòu)房時(shí)都應(yīng)該簽署書面協(xié)議，2023-07-2096人看過(guò)
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房產(chǎn)證國(guó)家或者村集體組織。如果國(guó)家關(guān)于國(guó)家的建設(shè)需要占用你的地的話，是可以征收的，但是相應(yīng)的也會(huì)給你補(bǔ)助的錢，如果宅基地屬于農(nóng)村集體的所有的，只是讓農(nóng)民朋友們使用，如果沒(méi)有了相關(guān)的手續(xù)就私自進(jìn)行翻建，也會(huì)被村集體組織所收回的。房子無(wú)宅基地證可否強(qiáng)拆不可以的。在現(xiàn)實(shí)生活中有很多農(nóng)村的房屋是沒(méi)有房產(chǎn)證的，但并不是說(shuō)沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋就是違法建筑，要依據(jù)房屋的歷史、是否符合城鄉(xiāng)規(guī)劃、宅基地是否依法取得等情況確定是不是屬于違法建筑?！吨腥A人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒(méi)收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。第六十五條在2023-07-03311人看過(guò) -
離婚協(xié)議離婚協(xié)議約定將房產(chǎn)贈(zèng)與子女是有效的?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔鍡l規(guī)定，男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒(méi)有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，相對(duì)人知道該約定的，以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。父母贈(zèng)予子女房產(chǎn)該怎么分割父母贈(zèng)與給子女財(cái)產(chǎn)分割的規(guī)定有若是婚前贈(zèng)與的，則屬于子女的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不需要進(jìn)行分割。如果是婚后贈(zèng)與的，沒(méi)有特別說(shuō)明的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，應(yīng)當(dāng)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)來(lái)分割，分割由夫妻自行協(xié)商，協(xié)商不成由法院判決?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔鍡l男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各2023-08-18460人看過(guò)
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詞條
直系親屬一般指的是兩者之間存在直接的血緣聯(lián)系的親屬，其中包含有配偶、公婆、岳父母、子女及其配偶、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女及其配偶、曾祖父母、曾外祖父母等等，如果養(yǎng)父母因?yàn)槭震B(yǎng)、或者撫養(yǎng)關(guān)系也能成為直系親屬的關(guān)系，例如收養(yǎng)人與收養(yǎng)的... 更多>
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婚姻期間贈(zèng)與配偶的房產(chǎn)在離婚時(shí)歸屬問(wèn)題四川在線咨詢 2024-12-03在分析涉及已婚人士向配偶贈(zèng)送財(cái)產(chǎn)并在離婚后其所有權(quán)歸屬問(wèn)題時(shí)，我們可以將其劃分為兩種情況來(lái)研究和解讀：第一種情況是，當(dāng)事人明確表示其贈(zèng)與對(duì)象僅限于婚姻關(guān)系中某一特定的另一方，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，在這種情況下所贈(zèng)予的財(cái)產(chǎn)應(yīng)視為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而非共同財(cái)產(chǎn)；第二種情況是，若贈(zèng)與人未明確表示贈(zèng)與對(duì)象僅限于某一位，或者說(shuō)，其指范圍不明確時(shí)，則通常被視為對(duì)整個(gè)夫妻雙方的贈(zèng)與，從而使得這類財(cái)產(chǎn)成為共同財(cái)產(chǎn)。在這種情況 -
婚前贈(zèng)與的彩禮在離婚時(shí)的歸屬問(wèn)題山東在線咨詢 2025-01-05結(jié)婚前,男方通常會(huì)給予女方一定數(shù)量的彩禮,這是女方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),不需要分割。 然而,根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,如果當(dāng)事人請(qǐng)求返還按照習(xí)俗給付的彩禮,并且查明屬于以下情形之一,人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持: 1. 雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù); 2. 雙方辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確未共同生活; 3. 婚前給付并導(dǎo)致給付人生活困難。 對(duì)于第二種和第三種情況,適用上述規(guī)定時(shí)需要考慮雙方是否離婚作為條件。 最高人民法院關(guān)于適用 -
小產(chǎn)權(quán)房的產(chǎn)權(quán)歸屬問(wèn)題吉林省在線咨詢 2025-01-10在房產(chǎn)證上署名的人并不一定擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)。例如,如果購(gòu)房時(shí)間處于夫妻婚姻存續(xù)期間,且無(wú)特別約定時(shí),即便房產(chǎn)證上僅單方面署有一人姓名,也可以依法被視為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。相反,由于小產(chǎn)權(quán)房無(wú)法頒發(fā)房產(chǎn)證書,因此,其所有權(quán)只能依據(jù)合同簽署者進(jìn)行確認(rèn)。 在小產(chǎn)權(quán)房的世界里,署名者即視為房屋主人,原因在于這類房屋缺乏法律保障,在市場(chǎng)中無(wú)法進(jìn)行合法交易,故而司法機(jī)關(guān)僅認(rèn)可書面簽字,而非其它形式。 根據(jù)《中 -
無(wú)償贈(zèng)與的房產(chǎn)與過(guò)戶問(wèn)題甘肅在線咨詢 2022-07-01流程如下： (一)房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的書面合同。房產(chǎn)贈(zèng)與合同書范本。根據(jù)規(guī)定，房屋贈(zèng)與一定要采用書面形式。 (二)房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。 (三)辦理公證。 (四)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 -
贈(zèng)與合同涉及到房產(chǎn)權(quán)屬問(wèn)題，能否要求贈(zèng)與人退還贈(zèng)與的房產(chǎn)證損壞新疆在線咨詢 2022-04-09第一百八十六條贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可撤銷贈(zèng)與。具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。 第一百八十七條贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。 第一百八十八條具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的增與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人不交付贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)的，受贈(zèng)人可以要求交付。 結(jié)合本案，咨詢者所提的贈(zèng)與涉及房產(chǎn)權(quán)屬問(wèn)題，也就是
