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回遷安置后離婚房產(chǎn)證如何辦理
來源:法律編輯整理 時間: 2023-02-11 04:20:13 257 人看過

一、回遷安置后離婚房產(chǎn)證如何辦理離婚,首先可以協(xié)議離婚的,協(xié)議離婚,需要去戶籍地的民政局辦理的,如果協(xié)議離婚不成,可以起訴離婚的。起訴離婚,需要去被告所在地法院或經(jīng)常居住地法院。離婚主要涉及財產(chǎn)和子女撫養(yǎng)問題。關(guān)于財產(chǎn)問題:在財產(chǎn)分割上,一方的婚前財產(chǎn)仍然歸一方所有,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)例如:工資、獎金、生產(chǎn)、經(jīng)營的收益等歸夫妻共同所有,離婚時一般是均分的。如果一方有過錯,如家暴,外遇等,可以要求少分婚后取得的財產(chǎn)。關(guān)于子女撫養(yǎng)的問題:離婚后,一方撫養(yǎng)的子女,另一方應(yīng)負(fù)擔(dān)必要的生活費和教育費的一部或全部,負(fù)擔(dān)費用的多少和期限的長短,由雙方協(xié)議;協(xié)議不成時,由人民法院判決。子女撫育費的數(shù)額,可根據(jù)子女的實際需要、父母雙方的負(fù)擔(dān)能力和當(dāng)?shù)氐膶嶋H生活水平確定。有固定收入的,撫育費一般可按其月總收入的百分之二十或三十的比例給付。無固定收入的,撫育費的數(shù)額可依據(jù)當(dāng)年總收入或同行業(yè)平均收入,參照上述比例確定。有特殊情況的,可適當(dāng)提高或降低上述比例。

二、法律依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》(以下簡稱《土地法》)第47條第2規(guī)定,征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。在第3款規(guī)定征收其他土地安置補助費標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。依據(jù)《土地法》第47條第6款的規(guī)定,如果依照法定標(biāo)準(zhǔn)支付土地補償費和安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省級政府批準(zhǔn),可以增加安置補助費。但土地補償費和安置補助費的總和不得起過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍。也就是說在這種情況下,安置補助費的最高標(biāo)準(zhǔn)為20倍。

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    房產(chǎn)證是購房者通過交易取得房屋的合法所有權(quán),可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證,是房屋權(quán)屬證書,是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。 房產(chǎn)證由地方人民政府頒發(fā),證書上填寫產(chǎn)權(quán)人、房... 更多>

    #房產(chǎn)證
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    • 回遷房怎么辦房產(chǎn)證,回遷房房產(chǎn)證如何辦理
      河北在線咨詢 2021-11-12
      1、首先要看房地產(chǎn)開發(fā)商是否通過正式程序獲得土地使用權(quán)。產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)可能有兩種:未經(jīng)國家正式程序批準(zhǔn),未來無法取得產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)。這種產(chǎn)權(quán)俗稱鄉(xiāng)鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán),屬于非法用地,也是現(xiàn)在正在打擊的非法建設(shè)行為,屬于小產(chǎn)權(quán),不是正規(guī)國家承認(rèn)的產(chǎn)權(quán)。2、這種產(chǎn)權(quán)性質(zhì)叫做相當(dāng)于經(jīng)濟適用房管理,也就是說產(chǎn)權(quán)證發(fā)放后會注明為經(jīng)濟適用房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì),但并不完全受到經(jīng)濟適用房制度的限制。取得房產(chǎn)證后可以作為二手房買賣,但需要支付
    • 安置房怎么辦理產(chǎn)權(quán)證,安置房產(chǎn)權(quán)證如何辦理
      臺灣在線咨詢 2021-11-08
      安置房一開始沒有產(chǎn)權(quán)證。想拿到產(chǎn)權(quán)證,可以去相關(guān)房管部門辦理。購房者辦理房產(chǎn)證后,必須繳納土地使用金。辦理安置房產(chǎn)權(quán)證應(yīng)遵循一定程序。第一步是房地產(chǎn)評估。經(jīng)辦人可到縣、市房地產(chǎn)交易大廳辦理。辦理這項業(yè)務(wù)時,首先要評估費用。申請人還應(yīng)填寫委托書,提交房產(chǎn)證原件及復(fù)印件,土地證原件及復(fù)印件,房屋平面圖,申請人身份證原件及復(fù)印件。第二步是等待評估。評估工作一般由市一級房地產(chǎn)評估機構(gòu)負(fù)責(zé)。因為要評估的人很
    • 安置房房產(chǎn)證多少年,如何辦理安置房房產(chǎn)證
      湖北在線咨詢 2022-10-15
      1、拆遷安置房滿5年后才可以辦理房產(chǎn)證,并且需要補繳了土地出讓金,這樣就變成商品房的性質(zhì),變成商品房性質(zhì)后,可以上市買賣。但具體實施過程中,要看地方政府當(dāng)時手頭的用地指標(biāo)情況,有的安置房已超5年,但仍不能上市交易。 2、根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類: 一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。如黃浦(社區(qū)網(wǎng)論壇商鋪)江兩岸進行的世博會拆遷。按照有關(guān)方
    • 辦理拆遷安置房公證前房產(chǎn)證如何轉(zhuǎn)讓
      河北在線咨詢 2023-01-14
      拆遷安置房辦理房產(chǎn)證前是不能上市交易的,因為無法辦理過戶手續(xù);如果想轉(zhuǎn)讓的,可以先與買方簽訂購房合同,在合同中約定過戶日期,可以約定獲得了房產(chǎn)證后再辦理過戶手續(xù)。
    • XX的回遷安置房能辦房產(chǎn)證嗎?
      湖北在線咨詢 2022-10-18
      西安榮民宮園中央的回遷安置房是可以辦理房產(chǎn)證的,辦理房產(chǎn)證是在房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理局辦理的。依據(jù)《房屋登記辦法》規(guī)定:第四條房屋登記,由房屋所在地的房屋登記機構(gòu)辦理。第十三條共有房屋,應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請登記。共有房屋所有權(quán)變更登記,可以由相關(guān)的共有人申請,但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請房屋登記的,應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請。第三十三條申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,應(yīng)當(dāng)提交下列材料:(一)登記申請書;(