久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

交房時(shí)交產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)大概是多少
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2022-07-14 12:49:56 100 人看過(guò)

交房辦理產(chǎn)權(quán)證的費(fèi)用有:工本費(fèi),房屋維修基金和稅費(fèi)等,具體包括測(cè)繪費(fèi);0.5%(評(píng)估額,允許浮動(dòng))的評(píng)估費(fèi);90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%、超過(guò)140平或非首次3%的契稅;工本費(fèi)(工本印花稅);1%的土地收益金;5.6%的增值稅;全額1%的所得稅;交易費(fèi);2%-3%的維修基金。交房時(shí)交產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)大概是多少的法律依據(jù)

個(gè)人所得稅法》第二條

下列各項(xiàng)個(gè)人所得,應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)人所得稅:

(一)工資、薪金所得;

(二)勞務(wù)報(bào)酬所得;

(三)稿酬所得;

(四)特許權(quán)使用費(fèi)所得;

(五)經(jīng)營(yíng)所得;

(六)利息、股息、紅利所得;

(七)財(cái)產(chǎn)租賃所得;

(八)財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得;

(九)偶然所得。

《契稅法》第三條

契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出,報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)決定,并報(bào)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)國(guó)務(wù)院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。

《中華人民共和國(guó)契稅法》: 第三條 契稅稅率為百分之三至百分之五。\n契稅的具體適用稅率,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出,報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)決定,并報(bào)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和國(guó)務(wù)院備案。\n省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息, 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年11月04日 06:33
你好,請(qǐng)問(wèn)你遇到了什么法律問(wèn)題?
加密服務(wù)已開(kāi)啟
0/500
律師普法
換一批
更多法律綜合知識(shí)相關(guān)文章
  • 交易商標(biāo)大概要費(fèi)用多少?
    1、一般商標(biāo)價(jià)格是在2-5萬(wàn)左右,80%左右的商標(biāo)都是處于這個(gè)價(jià)格。有少量的商標(biāo)會(huì)高于5萬(wàn)甚至幾十萬(wàn)不等。市場(chǎng)上的閑置商標(biāo),大部分是已經(jīng)注冊(cè)好了的R商標(biāo)。2、如果選中某個(gè)商標(biāo),只需要與商標(biāo)交易平臺(tái)直接對(duì)接,簽訂委托轉(zhuǎn)讓協(xié)議,便可以轉(zhuǎn)讓選中商標(biāo)。《商標(biāo)法》第四條自然人、法人或者其他組織在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,對(duì)其商品或者服務(wù)需要取得商標(biāo)專用權(quán)的,應(yīng)當(dāng)向商標(biāo)局申請(qǐng)商標(biāo)注冊(cè)。
    2024-04-20
    126人看過(guò)
  • 大概需要多少費(fèi)用才能辦理不動(dòng)產(chǎn)證?
    如果以前有了房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證,更換為不動(dòng)產(chǎn)證,只需要80元的工本費(fèi)。如果如果購(gòu)房交易辦理不動(dòng)產(chǎn)證,需要將所有其它收費(fèi)和稅費(fèi)都交齊:1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)。2、印花稅:房款的0.05%。3、交易費(fèi):3元/平方米。4、測(cè)繪費(fèi):1.36元/平方米。5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):一般情況是在200元內(nèi)。房產(chǎn)證辦理賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi):1、交易費(fèi):3元/平方米。2、印花稅:房款的0.05%。3、營(yíng)業(yè)稅:差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)不動(dòng)產(chǎn)證怎么辦理最常見(jiàn)的需要辦理房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的情形,是房屋買賣。在房屋買賣中,辦理房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證需經(jīng)過(guò)以下程序:1、賣方對(duì)房屋進(jìn)行查冊(cè);2、雙方簽署房屋買賣合同;3、向不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)提交資料申請(qǐng)過(guò)戶;4、根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)和稅務(wù)機(jī)關(guān)要求,向稅務(wù)機(jī)關(guān)納稅;5、向不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)提交納稅證明
    2023-07-04
    84人看過(guò)
  • 買房子手續(xù)費(fèi)和各種稅費(fèi)大概交多少
    對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女,下同),面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭,購(gòu)買的家庭第二套住房。一、房地產(chǎn)契稅新政策(一)對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女,下同),面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅。(二)對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭,購(gòu)買的家庭第二套住房。(三)納稅人申請(qǐng)
    2023-06-28
    73人看過(guò)
  • 房產(chǎn)稅怎么征收,大概要交多少稅
    目前房產(chǎn)稅的計(jì)征方式主要有兩種:從租計(jì)征和從價(jià)計(jì)征一、從租計(jì)征1、從租計(jì)征是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征,其公式為:應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入x12%2、舉例:業(yè)主自有一處房產(chǎn),出租給某公司,每月收取租金1萬(wàn)元,該地區(qū)規(guī)定按照房產(chǎn)原值一次扣除20%后的余值計(jì)稅。應(yīng)納房產(chǎn)稅=10000x12x12%=14000元。二、從價(jià)計(jì)征1、從價(jià)計(jì)征是按照房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計(jì)征其公式為:應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值x(1-減除比例)x1.22、舉例:業(yè)主有一幢私人房產(chǎn)原值100萬(wàn),已知房產(chǎn)稅率為1.2%,當(dāng)?shù)匾?guī)定的房產(chǎn)稅扣除比例為30%。應(yīng)納房產(chǎn)稅=1000000x(1-30%)x1.2%=8400元。相關(guān)知識(shí):房產(chǎn)稅征收對(duì)象房產(chǎn)稅的征稅對(duì)象是房產(chǎn)。所謂房產(chǎn),是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu),能夠遮風(fēng)避雨,可供人們?cè)谄渲猩a(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂(lè)、居住或儲(chǔ)藏物資的場(chǎng)所。但獨(dú)立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不
    2024-04-04
    465人看過(guò)
  • 辦理預(yù)售許可證大概多少時(shí)間
    房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)
    預(yù)售許可證辦理大概多少時(shí)間單純房屋預(yù)銷售許可證3天就可以辦完,主要其中有前期物業(yè)公司招標(biāo)就要10幾天。關(guān)于商品房預(yù)售許可證的法律法規(guī)依據(jù)中華人民共和國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》第四十五條:商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)符合下列條件:一已交付全部土地使用權(quán)出讓金,取得土地使用權(quán)證書(shū);二持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證;三按提供預(yù)售的商品房計(jì)算,投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的百分之二十五以上,并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期;四向縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)辦理預(yù)售登記,取得商品房預(yù)售許可證明。國(guó)務(wù)院令第248號(hào)《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第二十三條:1、已交付全部土地使用權(quán)出讓金,取得土地使用權(quán)證書(shū);2、持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證;3、按提供預(yù)售的商品房計(jì)算,投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的百分之二十五以上,并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期;四、已辦理預(yù)售登記,取得商品房預(yù)售許可證明。建設(shè)部令第13
    2023-06-13
    262人看過(guò)
  • 回遷房房產(chǎn)證辦理的費(fèi)用大概需要多少錢?什么是回遷房?
    回遷房,是指建立在國(guó)有出讓土地上,為私有房屋被拆遷人或者公有房屋承租人安置的,現(xiàn)在尚未取得但將來(lái)一定能夠取得個(gè)人房屋權(quán)屬證書(shū)的房屋。但建立在集體土地或者國(guó)有劃撥上的舊村(居)改造房屋不是回遷房范圍。回遷房,在二手市場(chǎng)上市的回遷房約占整個(gè)二手市場(chǎng)的10%?;剡w房如何購(gòu)買?回遷房有著新建商品房無(wú)可比擬的地理優(yōu)勢(shì)和價(jià)格優(yōu)勢(shì),但因?yàn)榛剡w房出賣人暫時(shí)不能取得房屋所有權(quán)證書(shū),使得買受人在購(gòu)買該類房產(chǎn)的過(guò)程中存在一定的風(fēng)險(xiǎn)。簽訂回遷房買賣合同需要注意哪些問(wèn)題?第一、一房多賣?;剡w房買賣無(wú)法辦理預(yù)告登記,這就為出賣人“一房數(shù)賣”留下漏洞可鉆,一旦房?jī)r(jià)高漲,違約成本過(guò)低,出賣人極有可能將房屋出售給他人。在房屋買賣合同都有效的情況下,辦理了交付或者登記手續(xù),才能產(chǎn)生物權(quán)變動(dòng)的法律效果。出賣人將商品房數(shù)次出賣所簽訂的合同,不違反法律的禁止性規(guī)定,均應(yīng)當(dāng)是有效的合同。購(gòu)買時(shí)一定要注意。第二、盡量要求賣方的第一順序
    2023-02-16
    497人看過(guò)
  • 延期交房一天大概賠多少
    一、延期交房一天大概賠多少1、延期交房違約賠償標(biāo)準(zhǔn)是按照已支付房產(chǎn)價(jià)格總額的1%-1‰乘以天數(shù)進(jìn)行計(jì)算。約定的逾期交房違約金要依約支付,消費(fèi)者沒(méi)有損失不能成為開(kāi)發(fā)商的免責(zé)理由,除非開(kāi)發(fā)商存在免責(zé)事由。2、法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十八條,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的,對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。第五百八十五條,當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。二、延期交房包括兩種情況:1、正常延期交付。正常延期交付主要指由于施工遲延或者相關(guān)政
    2023-03-21
    67人看過(guò)
  • 房產(chǎn)稅率大概是多少?
    房產(chǎn)稅率按房產(chǎn)余值計(jì)征的,年稅率為1.2%;按房產(chǎn)出租的租金收入計(jì)征的,稅率為12%。一、重慶房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)是多少重慶房產(chǎn)稅征收分兩種:1、從價(jià)計(jì)征:依照房產(chǎn)原值一次減除10%到30%后的余值計(jì)算繳納。稅率1.2%;2、從租計(jì)征:按房產(chǎn)出租的租金收入計(jì)征的,稅率為12%。但對(duì)個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房,用于居住的,可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。重慶市個(gè)人住房房產(chǎn)稅稅率征收標(biāo)準(zhǔn)為:獨(dú)棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價(jià)在上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價(jià)3倍以下的住房,稅率為0.5%;3倍(含3倍)至4倍的,稅率為1%;4倍(含4倍)以上的稅率為1.2%。二、二手房交易稅費(fèi)規(guī)定根據(jù)我國(guó)相關(guān)的條例規(guī)定,2021二手房交易稅費(fèi)規(guī)定:買方需要交契稅,如果是九十平方米以下購(gòu)房的按百分之一繳納;如果是九十到一百四十平方米按房?jī)r(jià)百分之一點(diǎn)五繳納;一百四十平方米以上按房?jī)r(jià)百分之三繳納。賣方需要交
    2023-02-04
    288人看過(guò)
  • 房產(chǎn)證掛失補(bǔ)辦時(shí)間大概多久
    掛失補(bǔ)辦房產(chǎn)證一般至少需要15個(gè)工作日。補(bǔ)辦房產(chǎn)證應(yīng)由房屋產(chǎn)權(quán)人及時(shí)持本人有效身份證件到房屋檔案館填寫(xiě)補(bǔ)證申請(qǐng)及保證書(shū)、復(fù)印檔案中的房屋圖紙文件,由檔案館開(kāi)具房屋權(quán)屬查詢證明,在報(bào)紙上刊登遺失聲明后到房管局申請(qǐng)辦理補(bǔ)證手續(xù)。房產(chǎn)證掛失補(bǔ)辦手續(xù)申請(qǐng):產(chǎn)權(quán)人帶上戶口簿和身份證到當(dāng)?shù)胤抗芫忠詴?shū)面形式申報(bào),說(shuō)明產(chǎn)權(quán)證遺失的原因及其房屋坐落、結(jié)構(gòu)、面積等相關(guān)內(nèi)容,并填寫(xiě)遺失房地產(chǎn)證的具結(jié)書(shū),拿上上述資料到遺失契證臺(tái)辦理。備案查檔:繳納查檔冊(cè)費(fèi)后由房地局發(fā)出臨時(shí)收據(jù),對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)進(jìn)行內(nèi)部查檔校核。登報(bào)聲明:房管局對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)校核后,會(huì)出具證明給你到報(bào)社辦理“遺失產(chǎn)權(quán)證聲明”的登記手續(xù)。待”遺失聲明見(jiàn)報(bào)后,你就持報(bào)和臨時(shí)收據(jù)到房管局交給原件經(jīng)辦人。勘丈入冊(cè):由測(cè)繪所勘丈,繪圖;檔案管理部門(mén)負(fù)責(zé)案件入冊(cè)。登記審查核準(zhǔn):由房管局負(fù)責(zé)初審,復(fù)審,審批。發(fā)證:若經(jīng)審批同意補(bǔ)發(fā)權(quán)證者,經(jīng)繕證、校對(duì)后,通知本人
    2023-07-28
    283人看過(guò)
  • 二手車交易費(fèi)用大概多少錢
    汽車過(guò)戶的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),每個(gè)地方不du盡相同。以北京二手車過(guò)戶費(fèi)用為例,最低過(guò)戶費(fèi)用200元,最高過(guò)戶費(fèi)用800元,其中1.0L以下排量收費(fèi)200元。1.0L-1.9L排量收費(fèi)400元,2.0L-2.9L排量收費(fèi)600元,3.0L及以上收費(fèi)800元。1、辦理《機(jī)動(dòng)車產(chǎn)權(quán)登記證》所需費(fèi)用汽車過(guò)戶前需要辦理辦理《機(jī)動(dòng)車產(chǎn)權(quán)登記證》,相關(guān)費(fèi)用包括:拓號(hào)費(fèi)和工本費(fèi)合計(jì)58元。2、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)汽車過(guò)戶的手續(xù)費(fèi)以評(píng)估作價(jià)的費(fèi)用為標(biāo)準(zhǔn),按照2.5%的比例收取。舉例來(lái)說(shuō),一輛汽車二手賣出的費(fèi)用是11萬(wàn),評(píng)估作價(jià)的費(fèi)用是10萬(wàn),那么過(guò)戶手續(xù)費(fèi)按照評(píng)估作價(jià)的10萬(wàn)元計(jì)算,需要付10萬(wàn)元×2.5%=2500元。3、車輛照相費(fèi)用車輛照相主要是變更行駛證用的,費(fèi)用是20元/2張。4、代辦過(guò)戶費(fèi)用如果是委托駐場(chǎng)經(jīng)紀(jì)公司辦理車輛過(guò)戶的話,需要代辦費(fèi)200元。5、出庫(kù)費(fèi)在交易市場(chǎng)買車一般都要繳納150元出庫(kù)費(fèi),新車和舊車都如此
    2023-02-13
    243人看過(guò)
  • 交通肇事罪二審費(fèi)用大概是多少
    關(guān)于交通肇事罪案件的二審過(guò)程中所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用,主要包含了訴訟費(fèi)用這一項(xiàng)。然而,訴訟費(fèi)用的具體數(shù)額是因案件的特有之情形而異的,換句話說(shuō),不同的案件其所需要支付的訴訟費(fèi)用也會(huì)有所差異。通常而言,若不存在任何財(cái)產(chǎn)方面的爭(zhēng)議,那么訴訟費(fèi)用可能僅需數(shù)百元人民幣即可;但是,倘若涉及到財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議的話,則會(huì)按照爭(zhēng)議財(cái)產(chǎn)的價(jià)值,以一定的比例收取相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。至于具體的費(fèi)用額度,還需要依據(jù)案件的復(fù)雜性以及當(dāng)?shù)胤ㄔ核?guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行綜合判斷與確定?!对V訟費(fèi)用交納辦法》第十三條案件受理費(fèi)分別按照下列標(biāo)準(zhǔn)交納:(一)財(cái)產(chǎn)案件根據(jù)訴訟請(qǐng)求的金額或者價(jià)額,按照下列比例分段累計(jì)交納:1.不超過(guò)1萬(wàn)元的,每件交納50元;2.超過(guò)1萬(wàn)元至10萬(wàn)元的部分,按照2.5%交納;3.超過(guò)10萬(wàn)元至20萬(wàn)元的部分,按照2%交納;4.超過(guò)20萬(wàn)元至50萬(wàn)元的部分,按照1.5%交納;5.超過(guò)50萬(wàn)元至100萬(wàn)元的部分,按照1%交納;6
    2024-08-11
    451人看過(guò)
  • 美國(guó)留學(xué)簽證的辦理費(fèi)用大概是多少
    一、美國(guó)留學(xué)簽證費(fèi)用解析我們都知道美國(guó)留學(xué)費(fèi)用很貴,簽證費(fèi)用也較高一些。美國(guó)留學(xué)簽證費(fèi)用基本是160美元。在新的簽證程序下不用繳納別的費(fèi)用。但是有的簽證費(fèi)用會(huì)稍微高一些,例如運(yùn)動(dòng)員簽證,演員簽證、未婚夫妻簽證辦理費(fèi)用相對(duì)高一些。相比美國(guó)留學(xué)費(fèi)用來(lái)說(shuō)美國(guó)留學(xué)簽證費(fèi)用是很少的了。美國(guó)本科留學(xué)費(fèi)用和簽證費(fèi)用加起來(lái),也是一筆不小的數(shù)目了。二、美國(guó)留學(xué)簽證費(fèi)用申請(qǐng)非移民簽證之前,簽證申請(qǐng)人,包括兒童在內(nèi),均需繳納簽證申請(qǐng)費(fèi),并且該費(fèi)用不予退款、不得轉(zhuǎn)讓,有時(shí)也稱為可機(jī)讀簽證(MRV)申請(qǐng)費(fèi)。無(wú)論是否獲得簽證,均須繳納簽證申請(qǐng)費(fèi)。具體費(fèi)用視申請(qǐng)的簽證類型而定。根據(jù)您的國(guó)籍及所申請(qǐng)的簽證類型,您可能還需繳納簽證簽發(fā)費(fèi)或“對(duì)等”費(fèi)。該網(wǎng)頁(yè)列出了各類非移民簽證的申請(qǐng)費(fèi)用。請(qǐng)注意,此處所列僅為非移民簽證的申請(qǐng)費(fèi)。三、美國(guó)簽證付款方式盡管此處所列費(fèi)用以美元計(jì),但付款時(shí)須使用當(dāng)?shù)刎泿?。您可以到中信銀行800多家營(yíng)
    2023-05-09
    371人看過(guò)
  • 交房維修基金和契稅大概是多少
    一、交房維修基金和契稅大概是多少商品房銷售時(shí),購(gòu)房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金交繳約定,購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按購(gòu)房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有,不計(jì)入住宅銷售收入。維修基金使用條件:(一)維修基金只有在保修期滿后,對(duì)物業(yè)公共部位、共用設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行大修、更新、改造時(shí)才能使用。具體業(yè)主按照投票權(quán)的確定標(biāo)準(zhǔn)分?jǐn)傎M(fèi)用比例。(二)維修基金閑置時(shí),除用于購(gòu)買國(guó)債或法律、法規(guī)規(guī)定的其他基金范圍外,禁止挪作他用。(三)特殊使用:1、物業(yè)管理公司可從維修基金中暫借相當(dāng)于一個(gè)月的物業(yè)日常維修、更新費(fèi)用的備用金;物業(yè)管理服務(wù)合同另有約定的除外。2、住宅需要大修或者專項(xiàng)維修、更新的,可支取施工承包合同中約定的預(yù)付款,但預(yù)付款最高不得超過(guò)工程款總額的30%。3、業(yè)主委員會(huì)可以在物業(yè)管理企業(yè)的帳戶上留有相當(dāng)于一個(gè)月活動(dòng)經(jīng)費(fèi)的備用金,業(yè)主大會(huì)另有決定的除外。二、房屋維
    2023-06-15
    418人看過(guò)
  • 交房的時(shí)候要交什么費(fèi)用大約多少
    一、交房的時(shí)候要交什么費(fèi)用大約多少根據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī),房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的過(guò)程中需要繳納相應(yīng)的稅費(fèi),包括但不限于房屋契稅、住房維修基金以及房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)等。其中,非普通住宅的契稅稅率設(shè)定為百分之四,而一般的商品住房則以百分之一點(diǎn)五作為契稅標(biāo)準(zhǔn)。此外,對(duì)于初次購(gòu)買九十平米及以下普通住房者,其契約可按照百分之一征收。然而,由于各個(gè)地區(qū)的實(shí)際情況存在差異,因此具體的稅收比率可能會(huì)有所浮動(dòng)。關(guān)于住房維修基金方面,在購(gòu)買新建商品房且得到賣方確認(rèn)的前提下,購(gòu)房者和賣方應(yīng)該簽署相關(guān)的維修基金交付協(xié)議。根據(jù)協(xié)議內(nèi)容,購(gòu)房者須按其購(gòu)入房屋總價(jià)的一定比例——通常為百分之二至百分之三來(lái)向賣家支付維修基金款項(xiàng)。原則上,這些由賣家代收的維修金應(yīng)屬于整個(gè)物業(yè)的全體業(yè)戶所共有,并不產(chǎn)生并計(jì)入任何住宅銷售利潤(rùn)之中。另外,在辦理房地產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候也必須繳納相應(yīng)的費(fèi)用,主要涵蓋了房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、證照印花稅以及工本費(fèi)等幾個(gè)部分。不僅
    2024-03-23
    484人看過(guò)
換一批
#法律綜合知識(shí)
北京
律師推薦
    #法律綜合知識(shí) 知識(shí)導(dǎo)航
    展開(kāi)

    法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容,涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>

    #法律綜合知識(shí)
    相關(guān)咨詢
    • 產(chǎn)權(quán)證如何辦理的費(fèi)用是多少,交房時(shí)該如何辦理
      河北在線咨詢 2021-10-26
      除房?jī)r(jià)外,還定期支付房地產(chǎn)管理費(fèi)。此外,還有辦理兩個(gè)證書(shū)的費(fèi)用。第一套房辦理住宅生產(chǎn)票時(shí),需要支付稅金。標(biāo)準(zhǔn)如下:費(fèi)用:公共修理基金、權(quán)利稅、印花稅、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、等。1、權(quán)利稅的普通住宅標(biāo)準(zhǔn)是住宅費(fèi)的1、5%(面積在140平方米以上的需要支付3%,面積在90平方米以下,第一套房的需要支付1%)2、住宅修理基金。維修基金的保管標(biāo)準(zhǔn)是磚結(jié)構(gòu)住宅-49元/平方米無(wú)電梯框架結(jié)構(gòu)住宅-55元/平方米有電梯1
    • 從交房到拿到房產(chǎn)證大概需要多少費(fèi)用?
      山東在線咨詢 2023-05-13
      1、居民住宅每套80元,如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。 2、其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的為300元,1000~2000㎡的為500元,2000~5000㎡的為800元,5000㎡以上的為1000元;如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。 3、印花稅:印花稅:分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅。“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)”稅目稅率為萬(wàn)分之五,計(jì)稅依
    • 房產(chǎn)繼承時(shí)要交大概幾種費(fèi)用,多少比例?
      貴州在線咨詢 2022-10-08
      一、繼承房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用: (1)公證費(fèi)40元/平米*產(chǎn)權(quán)證面積(2)繼承公證費(fèi)80元/單放棄繼承公證80元/人注:繼承的房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓出售時(shí)個(gè)人所得稅按照所得征收20%,不過(guò)只要是符合家庭唯一住房和購(gòu)買超過(guò)2年的話就可以免征個(gè)人所得稅,而且個(gè)人所得稅退稅的政策同樣適用。 (3)房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)格的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來(lái)計(jì)算房地產(chǎn)價(jià)格總額(萬(wàn)元)累進(jìn)計(jì)費(fèi)率%100以下5101以上至
    • 辦理他項(xiàng)權(quán)證的費(fèi)用大概多少?
      北京在線咨詢 2021-04-09
      辦理他項(xiàng)權(quán)證手續(xù)費(fèi)是:他項(xiàng)權(quán)登記費(fèi)80元,地稅收取的印花稅5元/證。房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團(tuán)體或者個(gè)人對(duì)該房產(chǎn)涉及的權(quán)利,通常是指抵押權(quán)利,他項(xiàng)權(quán)證由他項(xiàng)權(quán)人持有。一般房產(chǎn)購(gòu)買時(shí),選擇按揭貸款時(shí),在房屋所有權(quán)證書(shū)中,會(huì)有他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容記載,載明他項(xiàng)權(quán)利人、權(quán)利種類(如典權(quán)、抵押權(quán)等)、權(quán)利范圍(他項(xiàng)權(quán)利的房屋范圍)、權(quán)利價(jià)值(他項(xiàng)權(quán)利的契載價(jià)格)、權(quán)利存續(xù)期間(契載期限)、注銷
    • 大概2年后就可以交房的,濟(jì)南期房辦理房產(chǎn)證費(fèi)用大概是多少,需要哪些費(fèi)用明細(xì)呢?
      山西在線咨詢 2022-07-08
      一、提供所需材料 二、進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記 三、契稅稅率及繳款書(shū)的辦理 1.提供戶主身份證復(fù)印件。 2.提供銷售發(fā)票復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))。 3.提供銷售合同及最終補(bǔ)充合同復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))。 4.若開(kāi)發(fā)公司代為辦理,則派遣員工時(shí)應(yīng)出具公司蓋章的證明書(shū)。 四、注意事項(xiàng):保證合同﹑發(fā)票﹑測(cè)繪報(bào)告等各個(gè)憑證資料的內(nèi)容一致性,認(rèn)真核對(duì),確保措辭﹑各項(xiàng)數(shù)據(jù)﹑日期等一致無(wú)誤。濟(jì)南期房辦理房產(chǎn)證費(fèi)用:居民住宅每套80