農(nóng)村宅基地有償退出最新規(guī)定是什么？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-04-11 15:42:07
134 人看過
1、完善土地征收制度，縮小土地征收范圍，探索制定征收目錄，嚴格界定公共利益用地范圍，完善對被征地農(nóng)民合理、規(guī)范、多元保障機制。
國家為了公共利益的需要，可以對土地實行征收或者征用并給予補償。可是現(xiàn)實中，某些地方政府以公共利益為名征用農(nóng)民集體土地，卻將土地用于房地產(chǎn)開發(fā)、企業(yè)項目建設(shè)等。而在對農(nóng)民補償方面，國家規(guī)定土地補償費和土地安置補助費加起來，不超過土地前三年平均產(chǎn)值的30倍。如果按照農(nóng)業(yè)種糧的用途進行補償，按一畝平均毛收入1000元來算，每畝30倍才3萬元，可被征收后建成樓房，一平米就要賣5000元！
2、建立農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市制度，賦予農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地出讓、租賃、入股權(quán)能，明確入市范圍途徑。
近些年，一些地方政府的財政收入很大一部分靠賣地，可是土地資源終歸是有限的。有一些城市在擴張過程中需要并入一些周邊的農(nóng)村，這就是農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市的需求之一。把類似于村辦企業(yè)、工廠等農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地建立入市制度，并與國有土地同權(quán)同價，農(nóng)民可以利用出讓、租賃、入股等多種方式，實現(xiàn)集體經(jīng)營性建設(shè)用地的保值和增值！
3、改革完善農(nóng)村宅基地制度，探索進城落戶農(nóng)民自愿有償退出或轉(zhuǎn)讓宅基地，改革宅基地審批制度。
試點宅基地改革，基本原則是一戶一宅，未來針對歷史原因形成的一戶多宅或宅基地閑置，國家可能采取的措施會很簡單很暴力——征稅！超過標準、面積過大的宅基地也要征稅！對人均耕地少，
二、三產(chǎn)業(yè)比較發(fā)達的地區(qū)，原則上或不再進行單宗分散的宅基地分配，而是通過集中建設(shè)農(nóng)村公寓、農(nóng)民住宅小區(qū)落實一戶一宅。而對于那些在城鎮(zhèn)落戶的農(nóng)民，他們村里的宅基地可以在自愿的前提下，有償退出，由村集體出資購買。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多農(nóng)村宅基地相關(guān)文章
-
農(nóng)村宅基地2022農(nóng)村宅基地新政策如下：1、完善土地征收制度，縮小土地征收范圍，探索制定征收目錄，嚴格界定公共利益用地范圍，完善對被征地農(nóng)民合理、規(guī)范、多元保障機制；2、建立農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市制度，賦予農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地出讓、租賃、入股權(quán)能，明確入市范圍途徑；3、改革完善農(nóng)村宅基地制度，探索進城落戶農(nóng)民自愿有償退出或轉(zhuǎn)讓宅基地，改革宅基地審批制度。一、農(nóng)村宅基地拆遷流程如下：1、發(fā)布擬征地公告由市縣級國土部門在擬被征地村集體范圍內(nèi)發(fā)布擬征地公告；2、征詢擬被征地人意見由市縣級國土部門會同擬被征地所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，就擬征地公告的內(nèi)容征詢擬被征地村民的意見；3、對土地及地上附著物調(diào)查登記由市縣級國土部門同擬被征地的所有權(quán)人、使用權(quán)人對擬被征土地的信息進行調(diào)查，并由國土部門進行調(diào)查登記；4、擬訂一書四方案并上報審批由市縣級國土部門按照審批機關(guān)對報批材料的要求擬訂一書四方案，并將材料一并向有審批權(quán)2023-07-01286人看過 -
農(nóng)村宅基地江西省農(nóng)村宅基地管理辦法一、城鎮(zhèn)居民不得在農(nóng)村購置宅基地《江西省實施辦法》第四十二條規(guī)定：城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶建設(shè)住宅，應(yīng)當使用國有土地。在城市(含建制鎮(zhèn))規(guī)劃區(qū)內(nèi)建單家獨院的住宅，必須以出讓方式取得國有土地使用權(quán)?！秶鴦?wù)院關(guān)于深化改革嚴格土地管理的決定》強調(diào)，加強農(nóng)村宅基地管理，禁止城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購置宅基地。國土資源部《關(guān)于加強農(nóng)村宅基地管理的意見》中規(guī)定：“嚴禁城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購置宅基地，嚴禁為城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購買和非法建造的住宅發(fā)放土地使用證?！苯衲?，《國務(wù)院辦公廳關(guān)于嚴格執(zhí)行有關(guān)農(nóng)村集體建設(shè)用地法律和政策的通知》重申，農(nóng)村住宅用地只能分配給本村村民，城鎮(zhèn)居民不得到農(nóng)村購買宅基地、農(nóng)民住宅或“小產(chǎn)權(quán)房”。根據(jù)上述規(guī)定，城鎮(zhèn)居民、異地農(nóng)民或外地人員不得在農(nóng)村包括城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)購買宅基地、農(nóng)民住宅，國土資源管理部門也不能為其在農(nóng)村購買和違法建造的住宅發(fā)放土地使用證。二、農(nóng)村村民“一戶一宅”制度《中華人2023-05-22298人看過 -
農(nóng)村宅基地具有的特點是使用權(quán)主體是集體經(jīng)濟組織成員，使用權(quán)的用途具有限制性以及使用權(quán)具有福利性和無期限性。宅基地有不能買賣，也不能繼承的規(guī)定，只能在本村集體內(nèi)流轉(zhuǎn)但是要經(jīng)過有關(guān)部門依法批準。一、農(nóng)村宅基地具有的特點是什么農(nóng)村宅基地具有的特點是：第一，宅基地使用權(quán)的主體為集體經(jīng)濟組織成員。農(nóng)民申請宅基地很大程度上因為其是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的成員，每一個成員都有權(quán)以個人或戶的名義申請宅基地，并且農(nóng)村宅基地的性質(zhì)不會隨村民身份變化而改變。第二，宅基地使用權(quán)的用途具有限制性。農(nóng)民獲得宅基地使用權(quán)后，只能在該土地上建造房屋，并作為生活資料使用的自用住房。第三，宅基地使用權(quán)具有福利性和無期限性。宅基地具有一定的福利性質(zhì)，這種福利主要表現(xiàn)在農(nóng)民能夠廉價取得宅基地，獲取基本的生活條件，從而享有的最低限度的福利。二、宅基地有哪些規(guī)定宅基地有以下規(guī)定：1．宅基地只能在本村集體內(nèi)流轉(zhuǎn)。根據(jù)《土地管理法》，宅基地并2022-08-21202人看過 -
房地產(chǎn)開發(fā)一、完善土地征收制度，縮小土地征收范圍，探索制定征收目錄，嚴格界定公共利益用地范圍，完善對被征地農(nóng)民合理、規(guī)范、多元保障機制。國家為了公共利益的需要，可以對土地實行征收或者征用并給予補償?？墒乾F(xiàn)實中，某些地方政府以公共利益為名征用農(nóng)民集體土地，卻將土地用于房地產(chǎn)開發(fā)、企業(yè)項目建設(shè)等。而在對農(nóng)民補償方面，國家規(guī)定土地補償費和土地安置補助費加起來，不超過土地前三年平均產(chǎn)值的30倍。如果按照農(nóng)業(yè)種糧的用途進行補償，按一畝平均毛收入1000元來算，每畝30倍才3萬元，可被征收后建成樓房，一平米就要賣5000元!二、建立農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市制度，賦予農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地出讓、租賃、入股權(quán)能，明確入市范圍途徑。近些年，一些地方政府的財政收入很大一部分靠賣地，可是土地資源終歸是有限的。有一些城市在擴張過程中需要并入一些周邊的農(nóng)村，這就是農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市的需求之一。把類似于村辦企業(yè)、工廠2023-03-16229人看過
-
隨著土地資源的升值，農(nóng)村債基的買賣情況也逐漸被人們關(guān)注，很多人都想要去農(nóng)村購買宅基地，在宅基地上面建住宅。那么什么是農(nóng)村宅基地？農(nóng)村宅基地買賣又有什么要求？農(nóng)村宅基地是什么？農(nóng)村宅基地是僅限本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員，按照法律法規(guī)規(guī)定享受使用，并且可以用來建造居住房屋的農(nóng)村土地。農(nóng)村宅基地買賣3大原則1、需進行權(quán)利主體變更登記《宅基地使用證》和《集體土地建設(shè)用地使用證》是農(nóng)民合法取得宅基地使用權(quán)的重要憑據(jù)，如果宅基地房屋通過買賣轉(zhuǎn)移宅基地使用權(quán)（使用權(quán)主體發(fā)生變化），應(yīng)當依照規(guī)定進行審查、批準，完成權(quán)利主體的變更登記。需要注意的是宅基地房屋買賣，除了要到房屋管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，還要進行宅基地使用權(quán)的主體變更。如果不進行宅基地使用權(quán)的變更，房屋根本就沒有發(fā)生轉(zhuǎn)移。2、宅基地購買者的資格有限制宅基地使用權(quán)主體應(yīng)是該農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟組織成員，或與成員有直系親屬等身份或其他規(guī)定的身份。2023-12-18480人看過 -
一、國家最新政策了解農(nóng)村宅基地有哪些新規(guī)定1．農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。2．靈活的利用閑置宅基地，宅基地是可以進行流轉(zhuǎn)的。3．農(nóng)村宅基地屬于農(nóng)村集體組織所有，農(nóng)民只擁有宅基地的使用權(quán)這一規(guī)定就可以看出，宅基地是不具備繼承的屬性，不管是城市戶口，還是農(nóng)村戶口都不能夠繼承父母的宅基地，不過由于“地隨房走”的原則，城市戶口居民與農(nóng)村戶口居民都可以通過繼承父母的房屋從而擁有農(nóng)村宅基地的使用權(quán)。二、農(nóng)村宅基地建房標準是怎樣的1．農(nóng)村新建、擴建或改建房，每戶宅基地的標準面積為80－120平方米，各村委會應(yīng)根據(jù)村莊規(guī)劃和本村的實際用地情況統(tǒng)一確定本村的宅基地面積標準。2．農(nóng)村獨立住宅不得2023-09-05193人看過 -
農(nóng)村宅基地宅基地有償退出的適用對象是進城落戶的農(nóng)民。退出的宅基地仍屬于集體經(jīng)濟組織集體所有。補償方式：1、貨幣補償這是最常見的方式，你答應(yīng)退出農(nóng)村的宅基地，便按照退出的面積給你一定數(shù)額的金錢補償，但是這個補償可沒有規(guī)定的數(shù)額，得根據(jù)什么區(qū)域來商定的，有高有低，而且差距非常大。2、補償樓房這種是拆掉農(nóng)民的房子，將農(nóng)民集中居住到由地方政府新建設(shè)的樓房上。這種也給錢，不過是將錢抵消了樓房款。3、平等置換商品房將農(nóng)民的住房拆掉，置換相同面積的商品房。宅基地買賣糾紛如何解決：1、農(nóng)戶之間發(fā)生宅基地權(quán)屬爭議，當事人雙方應(yīng)尊重歷史，相互謙讓，協(xié)商解決問題。雙方協(xié)商成功，最好簽訂協(xié)議。雙方達成的協(xié)議，不得違反有關(guān)法律、法規(guī)，不得損害國家、集體的利益和其他村民的合法權(quán)益；2、協(xié)商不成的，當事人任何一方或雙方可到當?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）政府或土地管理所等受理機關(guān)提出處理申請。申請?zhí)幚頃r，應(yīng)以書面形式寫明：申請人、對方當事人的名稱、2023-03-17490人看過 -
農(nóng)村房屋買賣對農(nóng)村農(nóng)民擁有宅基面積、數(shù)量地進行了限制。結(jié)合現(xiàn)在的形勢對盤活宅基地的使用進行了設(shè)置。農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不會被批準。國家允許進城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。最后，可以參照農(nóng)村土地管理法對土農(nóng)村宅基地的相關(guān)內(nèi)容進行了解。一、農(nóng)村房屋買賣的合同有效嗎如果出賣人和買受人均是同一個村的村民，農(nóng)村房屋買賣的合同在符合以下條件時，是有效的：1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；2、意思表示真實；3、不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。《土地管理法》第六十二條第五款、第六款規(guī)定，農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。國家允許進城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。二、離婚遷回娘家能否享受宅基地離婚遷回娘家不能享受宅基地2023-03-1984人看過
-
農(nóng)村宅基地農(nóng)村宅基地確權(quán)讓農(nóng)村宅基地變得越來越值錢，補償方式圍繞錢和房展開，也可以說，國家是圍繞農(nóng)民要留在鄉(xiāng)下還是進城來進行補償，農(nóng)民可以二者任選其一。如果有農(nóng)戶有退出宅基地的想法，要想好留在鄉(xiāng)下還是要進城，才能做出最佳選擇。一、補償款農(nóng)民退出宅基地，補償現(xiàn)金是最簡單的方式，農(nóng)戶自愿退出后，國家直接給農(nóng)戶現(xiàn)金，國家對退出的農(nóng)戶只不做集中安置。換言之，農(nóng)民退出宅基地后，一種方式是直接進城買房，成為城市居民，進城后，遠離自己的耕地，因此，選這種補償方式的農(nóng)民朋友，就要做好不種地的打算。另一種方式就是拿到補償款后向同村農(nóng)戶買房(宅基地)，但在“一戶一宅”的規(guī)定下，到時候有錢可能也買不到房屋(宅基地)。二、集中安置對于有宅基地且要退出的農(nóng)戶，也可以選擇集中安置，集中安置是國家先給農(nóng)戶錢，再讓農(nóng)戶到離原宅基地不遠且經(jīng)過統(tǒng)一規(guī)劃的地方建房。選擇這種方式，農(nóng)民可以住上新房，又可以兼顧到種地，但仍居住在鄉(xiāng)村，未能進2023-04-16150人看過 -
農(nóng)村宅基地農(nóng)村宅基地是指農(nóng)村村民基于本集體經(jīng)濟組織（行政村或生產(chǎn)隊）成員身份而享有的可以用于修建住宅的集體建設(shè)用地，農(nóng)民無需交納任何土地費用即可取得，具有福利性質(zhì)和社會保障功能，一般不能繼承。但宅基地上建成的房屋，則屬于村民個人財產(chǎn)，可以依法繼承。村民只有宅基地使用權(quán)，沒有所有權(quán)。國家對農(nóng)村宅基地最新政策1、鼓勵有條件的農(nóng)民放棄宅基地進城鎮(zhèn)落戶。農(nóng)民放棄宅基地后，不影響其農(nóng)村集體土地承包權(quán)益，不影響其作為農(nóng)民身份享有的原有政策待遇。對已在城鎮(zhèn)購置商品房定居或愿意進城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)定居，并自愿退宅還耕且以后不再申請新宅基地的農(nóng)民，按其退出合法宅基地的面積確定一定標準給予獎勵，獎勵方式可進行一次性貨幣獎勵或定期給予養(yǎng)老生活補助。復(fù)耕后的宅基地歸村集體經(jīng)濟組織所有。2、引導(dǎo)農(nóng)民向村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃區(qū)集中。經(jīng)批準的新村建設(shè)規(guī)劃區(qū)建設(shè)用地，可將村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)的承包地由村委會統(tǒng)一組織進行土地調(diào)劑。對愿意退出老宅基地進新村建設(shè)2023-07-05322人看過 -
農(nóng)村宅基地農(nóng)村村民取得宅基地使用權(quán)需要履行一定的法律手續(xù)。具體流程如下：1、由本人向所在的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民委員會提出用地申請；2、由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織召開其成員會議或者村民委員召開其村民會議就村民提出用地申請進行討論；3、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員會議或者村民會議討論通過后，由村集體經(jīng)濟組織或村民委員會報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核；4、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核同意后，報縣級人民政府批準，其中，占用農(nóng)用地的，依照《土地管理法》第44條的規(guī)定辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)。法律依據(jù)：《土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田2023-07-02210人看過 -
農(nóng)村宅基地宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須同時具備以下條件：1、轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房；2、同一集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓；3、受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件；4、轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意；5、宅基地使用隨房一并轉(zhuǎn)讓。《中華人民共和國土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文農(nóng)村宅基地土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本甲方：身份證：乙方：身份證：甲、乙雙方本著責(zé)任分清、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓之宅基地的土地使用權(quán)（長期使用）及上蓋2023-07-0277人看過
-
農(nóng)村無證老宅基地規(guī)定：1.宅基地上建造有房屋的，屬于村集體的房屋所有人可積極進行宅基地確權(quán)；2.荒棄的宅基地可重新參加村集體宅基地分配，確保一戶一宅。一、宅基地區(qū)位補償費怎么算房屋拆遷補償基地區(qū)位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。1、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償?！胺珠_補償”，是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。2、土地補償?shù)臉说氖峭恋厥褂脵?quán)，一般分為兩種形式：二是置換補償。貨幣補償就是根據(jù)相關(guān)補償標準，2023-03-28438人看過 -
農(nóng)村宅基地土地越來越值錢，農(nóng)村宅基地也備受關(guān)注，很多人都想要去農(nóng)村購買宅基地，在宅基地上面建住宅。需要注意的是農(nóng)村宅基地買賣需要滿足四個條件，另外，農(nóng)村宅基地買賣很容易出現(xiàn)反悔現(xiàn)象，買賣交易的隱患不小。農(nóng)村宅基地是否可以買賣?農(nóng)村宅基地注意事項有哪些?一、農(nóng)村宅基地是什么?農(nóng)村宅基地是僅限本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員，按照法律法規(guī)規(guī)定享受使用，并且可以用來建造居住房屋的農(nóng)村土地。二、農(nóng)村宅基地的使用權(quán)可以進行轉(zhuǎn)讓，但需滿足以下四點：1、需經(jīng)本村村民委員會同意和鄉(xiāng)級政府的批準;2、轉(zhuǎn)讓人與受讓人同為本村村民;3、受讓人無宅基地，符合宅基地申請條件;4、宅基地使用權(quán)不能單獨轉(zhuǎn)讓，須與住房一并轉(zhuǎn)讓。另外，轉(zhuǎn)讓人戶口應(yīng)該已遷出本村或?qū)儆凇耙粦舳嗾蚨喾俊?。如系一戶一宅，須明確表示不再申請宅基地，且有證據(jù)表明其已有住房保障，如與其他近親屬合戶居住。符合以上條件，房屋買賣才能萬無一失。三、農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓易出2023-05-0558人看過
#宅基地使用法
北京
律師推薦
#宅基地使用法
知識導(dǎo)航
房產(chǎn)糾紛知識頻道
展開
#農(nóng)村宅基地
詞條
農(nóng)村宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地，包括住房、附屬用房和庭院等用地，只要使用土地符合規(guī)劃就是合法的。 農(nóng)村宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，農(nóng)民只有宅基地使用權(quán)，宅基地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。 宅基地的轉(zhuǎn)讓必須符合法律... 更多>
#農(nóng)村宅基地
最新文章
-
2025-02-07 -
2024-01-28 -
2024-01-15 -
2023-12-28 -
2023-12-22
#農(nóng)村宅基地
相關(guān)咨詢
-
農(nóng)村宅基地有償退回的標準是什么？各地宅基地有償退出的標準是什么上海在線咨詢 2022-02-10目前關(guān)于我國農(nóng)村宅基地有償退回的政策，國家還沒有具體的標準，只在個別地區(qū)有一些試點政策，例如在成都的宅基地改革中出臺了一系列的專項方案，鼓勵在農(nóng)村有宅基地的城市居民和到外地生活的農(nóng)民退出宅基地，以盤活農(nóng)村閑置資源，助推新型城鎮(zhèn)化發(fā)展。但是從打的范圍來說，我國農(nóng)村宅基地有償退回依然缺乏市場價格標準，由于信息資源等因素影響，各地宅基地的退回價格更多是成員與集體雙方協(xié)商確定，參考當?shù)氐氖袌鰞r格。因此在地 -
-
新增人口沒退出農(nóng)村宅基地宅基地怎么辦？香港在線咨詢 2022-10-29村宅基地的使用本來就是以戶為單位，新增的人口與家庭共用宅基地，當新增人口成年后，然后就可以另外申請宅基地了，因結(jié)婚等其他原因有需要分戶的，再去村里申請分戶。但是申請宅基地必須滿足一定的條件，首要條件就是必須是集體的成員 -
養(yǎng)老退出農(nóng)村宅基地有補償嗎？香港在線咨詢 2021-11-07退出農(nóng)村老宅基地有補償。根據(jù)《土地管理法》，國家允許在城市定居的農(nóng)村村民自愿有償退出宅基地，鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員盤活閑置宅基地和閑置房屋的使用。這里所說的宅基地有償退出，是指農(nóng)民自愿退出宅基地，集體或政府給予一定補償?shù)闹贫??！颈僦{】農(nóng)村老宅基地可以抵押？真相：無法分析：我國現(xiàn)行法律明確規(guī)定宅基地不得抵押。下列財產(chǎn)不得抵押：（一）土地所有權(quán)；（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地使用權(quán)，
-
最新收回農(nóng)村宅基地的規(guī)定是怎么規(guī)定的？澳門在線咨詢 2022-08-08農(nóng)村居民需要宅基地，應(yīng)向村民委員會提出書面申請，村民委員會應(yīng)將申請宅基地戶主名單、占地面積、位置等張榜公布，聽取群眾意見，經(jīng)審核同意后再張榜公布上報戶主名單。由申請人填寫《農(nóng)村宅基地申請表》后報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，并按以下規(guī)定報批： (一)使用村內(nèi)空閑地和曾用于農(nóng)村居民建住宅但使用權(quán)已被收回的宅基地，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準，并向縣級人民政府土地管理部門備案。農(nóng)村居民在依法取得使用權(quán)的宅基地上原地
