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一、離婚后在成都買房需要哪些條件

成都買房資格與是否離婚沒有關系，具體資格認定規(guī)則如下。

A類：天府新區(qū)成都直管區(qū)

B類：高新南部園區(qū)

C類：高新西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)。

D類：青白江區(qū)、簡陽市、都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市金堂縣、新津縣、大邑縣、蒲江縣。

在相應區(qū)域買房，只需要滿足任一條件即可。

天府新區(qū)（A類區(qū)域）：

條件一：戶口買房：天府新區(qū)戶口

新落戶人群：額外需要12個月成都市社保（社保參保地不限定區(qū)域，但是工作單位注冊地必須是天府新區(qū)）以及要有工作單位。

非新落戶人群：有天府新區(qū)戶口就行。

條件二：社保買房：在沒有戶口的情形下，需要連續(xù)24個月單位社保。（購房時單位注冊地要在天府新區(qū)）

前提：兩人及以上本市戶籍居民家庭在全市范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權住房或只擁有1套自有產(chǎn)權住房，或本市戶籍成年單身居民家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權住房。

高新南區(qū)（B類區(qū)域）：

條件一：戶口買房：高新南區(qū)戶口

新落戶人群：額外需要12個月成都市社保（社保參保地不限定區(qū)域，但是工作單位注冊地必須是高新南）以及要有工作單位。

非新落戶人群：有高新南區(qū)戶口就行。

條件二：社保買房：在沒有戶口的情形下，需要連續(xù)24個月單位社保。（購房時單位注冊地要在高新南區(qū)）

前提：兩人及以上本市戶籍居民家庭在全市范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權住房或只擁有1套自有產(chǎn)權住房，或本市戶籍成年單身居民家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權住房。

高新西區(qū)為代表的的C類區(qū)域：

條件一：戶口買房：C類區(qū)域戶口可以

新落戶人群：額外需要12個月以上成都社保（單位注冊地11區(qū)域就行，不同區(qū)域間社保時間可以疊加）以及要有工作單位。

非新落戶人群：有C類區(qū)域戶口

條件二：社保買房：在沒有戶口的情形下，需要C類區(qū)域連續(xù)24個月單位社保（購房時單位注冊地要在C類區(qū)域），注意D類區(qū)域戶口的人，有C類區(qū)域24個月單位社保也可以買。

前提：兩人及以上本市戶籍居民家庭在全市范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權住房或只擁有1套自有產(chǎn)權住房，或本市戶籍成年單身居民家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權住房。

青白江區(qū)為代表的D類區(qū)域：

條件一：

戶口買房：任意區(qū)域戶口都行

社保買房：任意區(qū)域連續(xù)12個月單位社保

備注：

1、A類區(qū)域只能買A類區(qū)域、D類區(qū)域。

2、B類區(qū)域只能買B類區(qū)域、D類區(qū)域。

AB類區(qū)域是最嚴格的區(qū)域！不能買C類區(qū)域，但是可以買D類區(qū)域。

3、A類區(qū)域和B類區(qū)域不能互買。

4、C類區(qū)域可以買C類區(qū)域、D類區(qū)域，不能買A類區(qū)域或B，C區(qū)域之間可以互買。

5、D類區(qū)域買D類區(qū)域，不能買A、B、C，D類區(qū)域之間可以互買。

二、成都離婚后首套房的計算方法

夫妻雙方離異后未再婚，任一家庭兩年內(nèi)購買商品住房或二手房的，其擁有的房產(chǎn)套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計算。即如果家庭在婚內(nèi)有房，那離異后兩年內(nèi)任一一方再買房（原來那套沒賣出），都不算是首套房；婚內(nèi)沒房，離異后兩年內(nèi)任一一方買房的房產(chǎn)套數(shù)都要計算入內(nèi)。