拆遷人如何妥善處理承租企業(yè)補償項目
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-07 10:34:56
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企業(yè)拆遷補償主要分為四部分：
一是拆遷資產(chǎn)補償，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設(shè)備而生的補償；
三是拆遷費用補償，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用。
四是基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。
被拆遷人如何應(yīng)對暴力強拆
被拆遷人面對強制拆遷時，被拆遷人不能只是單純地等著政府的來保護(hù)自己的合法權(quán)益。我們應(yīng)該有一定的法律意識，找到合適的法律途徑來維護(hù)我們的合法權(quán)益。那被拆遷人在面對強拆時，可以采取以下方法來維護(hù)自己的合法權(quán)益：
1．提交信息公開申請書
房屋拆遷的前提是房屋及其土地為了公共的利益征收了，房屋或者土地被征收的信息，被征收人可以向國土資源局和規(guī)劃部門提交信息公開申請書，查看房屋或土地被征收的相關(guān)情況。
2．掌握強拆證據(jù)，向公安報警
在房屋拆遷過程中，被拆遷人遇到了威脅、毆打等暴力手段的，被拆遷人對保利行為掌握相關(guān)證據(jù)后，向公安報警。如果公安在接到報警后，置之不理時，被拆遷人可以向公安的上一級或者公安所屬的政府申請行政復(fù)議。
3．拆遷訴訟
被拆遷人因暴力拆遷合法權(quán)益受到損害的，可以向法院起訴，通過訴訟的途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益。
綜合上面所說的，強拆只有通過司法程序的解決才能算是合法的，如果存在違法的強拆，那么就可以走法律的流程解決，但在確定被告時要看拆遷者是誰，一般的情況是當(dāng)?shù)卣牟疬w管理部門，只有確定好被告證據(jù)收集齊全才能保障到自己的勝訴權(quán)利。
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企業(yè)拆遷中，小企業(yè)能獲得哪些補償項目？如何計算企業(yè)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)北京在線咨詢 2022-03-18在企業(yè)拆遷中，對中小企業(yè)來講一般能獲得六部分補償項目。 一、土地使用權(quán)的區(qū)域補償價你所占用的土地要按照占用的性質(zhì)和使用年限等來算出區(qū)域補償價，說通俗了就是土地使用權(quán)補償。那么土地使用權(quán)應(yīng)該怎么補償呢？有這么幾種情況：（1）土地承包經(jīng)營權(quán)。本村村民在本村的土地上承包相關(guān)的土地所衍生出來的土地承包經(jīng)營權(quán)。 （2）集體建設(shè)用地使用權(quán)。也就是取得集體建設(shè)用地使用權(quán)證，這可能是通過拍賣、一次性買斷等方式取得 -
安徽如何妥善處理關(guān)停征用環(huán)保項目？湖南在線咨詢 2024-12-22養(yǎng)殖場拆遷時,必須給予農(nóng)戶相應(yīng)的賠償。養(yǎng)殖場拆遷的賠償項目包括土地補償、地上附著物補償、停產(chǎn)停業(yè)損失和搬遷費等。但是,并不是所有的農(nóng)戶都能獲得賠償。養(yǎng)殖場拆遷獲得合理賠償?shù)那疤崾潜仨毢戏ń?jīng)營。養(yǎng)殖相關(guān)的經(jīng)營證照等都要齊全,環(huán)保手續(xù)等要符合規(guī)定。有些農(nóng)村養(yǎng)殖戶由于營業(yè)執(zhí)照和環(huán)保手續(xù)等問題,難以獲得足額的賠償。在這里,要告訴大家,如果對賠償有任何疑問,未能達(dá)成協(xié)議,相關(guān)部門不能強制拆遷。此外,如果農(nóng)民 -
承租人如何妥善保管租賃物內(nèi)蒙古在線咨詢 2025-02-01根據(jù)民法典第七百一十四條的規(guī)定,承租人必須按照雙方約定的方式使用和收益租賃物。如果承租人未能妥善保管租賃物,導(dǎo)致租賃物毀損或滅失,他必須承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。根據(jù)第七百一十五條的規(guī)定,經(jīng)出租人同意,承租人可以對租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)他物。但是,如果承租人未經(jīng)出租人同意對租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)他物,出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或賠償損失。 -
晉中地區(qū)微小企業(yè)搬遷指南：如何妥善處理海南在線咨詢 2024-12-13微小企業(yè)拆遷涉及到的補償問題較為復(fù)雜。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,拆遷補償主要包括以下幾個方面: 1. 對于企業(yè)未到期的土地使用權(quán),應(yīng)當(dāng)根據(jù)市場基準(zhǔn)價進(jìn)行評估補償。 2. 對于自建的廠房、員工宿舍、倉庫等,應(yīng)當(dāng)對其自建物進(jìn)行評估補償。對于租賃廠房的情況,應(yīng)當(dāng)補償租金損失。 3. 房屋裝修及附屬設(shè)施的補償,應(yīng)考慮裝修或建造成本、使用年限等因素,對不可遷移的水、電等附屬設(shè)施,應(yīng)結(jié)合裝修或建造成本進(jìn)行評估補償。 -
如何妥善處理三亞門面房拆遷問題河北在線咨詢 2024-11-071、關(guān)于門面房拆遷的補償問題,各地應(yīng)根據(jù)房屋的經(jīng)營情況、經(jīng)營年限以及納稅等實際情況,給予適當(dāng)?shù)牟疬w補償。如果拆遷范圍內(nèi)的房屋是已依法取得營業(yè)執(zhí)照的營業(yè)性用房,應(yīng)根據(jù)其經(jīng)營狀況、營業(yè)年限及納稅等情況,參照周邊類似門面房的市場價格給予補償。 2、《國有土地上房屋征收評估辦法》規(guī)定,被征收房屋或其類似房地產(chǎn)如有經(jīng)濟(jì)效益,應(yīng)選用收益評估法進(jìn)行評估。 3、《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規(guī)定,對
