離婚時(shí)要如何去處理夫妻的婚前房產(chǎn)
來(lái)源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-01-16 22:56:37
155 人看過(guò)
一、離婚時(shí)要如何去處理夫妻的婚前房產(chǎn)
離婚時(shí)不處理夫妻的婚前房產(chǎn)。夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)在離婚后是不處理，誰(shuí)的房子就歸誰(shuí)。離婚時(shí)處理的財(cái)產(chǎn)都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
《民法典》第一千零六十三條
下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：
（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；
（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；
（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
二、婚前購(gòu)買的房產(chǎn)離婚時(shí)應(yīng)該要如何分割
婚前買的房子的歸屬要分以下具體情況：
1．結(jié)婚前取得房屋產(chǎn)權(quán)，房屋登記在自己名下，并還清個(gè)人貸款或是全款買房的，房屋屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無(wú)權(quán)要求分割；
2．結(jié)婚前已還清全部貸款，但婚后才取得房本的，房屋登記在自己名下的，仍認(rèn)定為夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無(wú)權(quán)要求分割；
3．房屋登記在對(duì)方名下，通常是因?yàn)槌鲑Y方不具備購(gòu)房條件，以對(duì)方名義購(gòu)房，按共同共有處理；
4．房屋登記在雙方名下，房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；離婚時(shí)不考慮出資情況，一律平分。
《民法典》第一千零六十三條
下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：
（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；
（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；
（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
三、婚前付首付的房子，離婚了要如何處理
婚前付首付的房子，離婚了房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。不能達(dá)成協(xié)議的，婚前個(gè)人交首付，由于住房屬于婚前購(gòu)買，如果又是登記在一方名下，離婚后房屋產(chǎn)權(quán)歸登記人所有。
由于婚后共同財(cái)產(chǎn)還貸，所以法律規(guī)定由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償，包括還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分。另一方可以得到自領(lǐng)取結(jié)婚證起還貸數(shù)額的一半，以及自婚后還貸起住房增值部分權(quán)益的一半。沒(méi)有還清的貸款屬于住房所有人個(gè)人債務(wù)。
《最高人民法院關(guān)于適用婚姻家庭編的解釋（一）》
第七十八條
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
《中華人民共和國(guó)民法典》：第三章 家庭關(guān)系 第一節(jié) 夫妻關(guān)系 第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。\n沒(méi)有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。\n夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力。\n夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，相對(duì)人知道該約定的，以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
離婚時(shí)婚前購(gòu)買的房產(chǎn)如何劃分夫妻財(cái)產(chǎn)？
144人看過(guò)
-
如何在離婚時(shí)處理夫妻財(cái)產(chǎn)
68人看過(guò)
-
如何去處理夫妻離婚債務(wù)
307人看過(guò)
-
夫妻雙方一方婚前取得完全產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，離婚時(shí)如何處理
362人看過(guò)
-
夫妻一方去世時(shí)，如何處理婚前財(cái)產(chǎn)分配問(wèn)題？
194人看過(guò)
-
夫妻離婚時(shí)，誰(shuí)有權(quán)處理房屋和婚前財(cái)產(chǎn)？
198人看過(guò)
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多法律綜合知識(shí)相關(guān)文章
-
夫妻共同財(cái)產(chǎn)1、夫妻離婚后房產(chǎn)的分配方式：如屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)的，則可以由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，當(dāng)事人可以起訴至人民法院，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。2、法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。一、夫妻離婚后如何將房產(chǎn)分割變現(xiàn)可以直接賣掉房產(chǎn)，并直接對(duì)資金進(jìn)行分割即可，具體情況如下：1、如果產(chǎn)權(quán)登記有另一方名字，另一方對(duì)房產(chǎn)就有產(chǎn)權(quán)份額。但有名字分割時(shí)并不一定就是二分之一。關(guān)于分割，有協(xié)議的從協(xié)議，沒(méi)有協(xié)議的，還需要綜合考慮各方對(duì)房產(chǎn)的貢獻(xiàn)等因素。2、如果是婚前購(gòu)房且沒(méi)有共同還貸部分，那么離婚時(shí)，如果房產(chǎn)證只有一方名字，那么房產(chǎn)就屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸產(chǎn)權(quán)方所有。2023-02-27109人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、夫妻如何去繼承婚前財(cái)產(chǎn)夫妻婚前財(cái)產(chǎn)的繼承，需根據(jù)具體情形而定。1、如果有遺囑或者遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)按照遺囑或者遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議繼承。2、如沒(méi)有遺囑或者遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的，按照法定繼承處理，配偶作為第一順序繼承人，是可以繼承遺產(chǎn)的?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣邨l遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。二、繼承財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)如何分割夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間繼承所得的財(cái)產(chǎn)，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)配偶有權(quán)主張分割；遺2024-01-21283人看過(guò) -
一、夫妻婚前財(cái)產(chǎn)離婚后可以執(zhí)行嗎？夫妻離婚后婚前財(cái)產(chǎn)可以執(zhí)行用以償還夫妻另一方在婚姻存續(xù)期間發(fā)生的債務(wù)?！睹穹ǖ洹芬?guī)定，夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。判斷是否屬于婚前財(cái)產(chǎn)的關(guān)鍵在于財(cái)產(chǎn)權(quán)的取得時(shí)間系在結(jié)婚之前。如果財(cái)產(chǎn)權(quán)的取得系在婚前，但婚后才實(shí)際占有該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)，其性質(zhì)屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。比如婚前夫妻一方接受繼承，遺產(chǎn)在婚后才分割，該遺產(chǎn)雖然是婚后所實(shí)際得到，但其所有權(quán)在婚前就已經(jīng)取得，所以應(yīng)認(rèn)定為一方婚前財(cái)產(chǎn)。《民法典》規(guī)定，夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。債權(quán)人就婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻一方以個(gè)人名義所負(fù)債務(wù)主張權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)按夫妻共同債務(wù)處理。但夫妻一方能夠證明債權(quán)人與債務(wù)人明確約定為個(gè)人債務(wù)，或者能夠證明屬于2023-11-19377人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、夫妻離婚前一方將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移，離婚時(shí)法律如何處理婚姻關(guān)系存續(xù)期間，一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)或者偽造夫妻共同債務(wù)等嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益的行為的，另一方可以向人民法院請(qǐng)求分割共同財(cái)產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔鶙l婚姻關(guān)系存續(xù)期間，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院請(qǐng)求分割共同財(cái)產(chǎn)：（一）一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)或者偽造夫妻共同債務(wù)等嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益的行為；（二）一方負(fù)有法定扶養(yǎng)義務(wù)的人患重大疾病需要醫(yī)治，另一方不同意支付相關(guān)醫(yī)療費(fèi)用。二、夫妻一方失蹤多年，另一方如何去辦理離婚手續(xù)夫妻一方失蹤多年，另一方想離婚的只能通過(guò)訴訟的方式進(jìn)行，具體需要下列手續(xù)：人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。有下列情形之一，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚：（一）重婚或者與他人同居；（二）實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成2024-01-28247人看過(guò)
-
1、離婚又復(fù)婚，離婚時(shí)分割的財(cái)產(chǎn)屬于婚前財(cái)產(chǎn)，不是共同財(cái)產(chǎn)。因?yàn)殡x婚使婚姻關(guān)系終止，復(fù)婚所組成的婚姻關(guān)系并不具有法律的延續(xù)性，是兩個(gè)行為，它們是各自獨(dú)立的兩個(gè)婚姻關(guān)系。根據(jù)新的司法解釋，離婚時(shí)所分割的財(cái)產(chǎn)，在生效后即屬于個(gè)人所有，除非當(dāng)事人自愿，否則在下一個(gè)結(jié)婚的婚姻關(guān)系中依然為個(gè)人所有。而復(fù)婚實(shí)際上就是第二次結(jié)婚，離婚時(shí)分割的財(cái)產(chǎn)屬于婚前財(cái)產(chǎn)。復(fù)婚后取得的財(cái)產(chǎn)在沒(méi)有特別約定的情況下，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2、復(fù)婚后，夫妻雙方的財(cái)產(chǎn)，如果簽訂婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議(如條件允許)可對(duì)該協(xié)議進(jìn)行公證，以確保雙方不會(huì)發(fā)生爭(zhēng)議。一、假離婚后復(fù)婚房子歸誰(shuí)假離婚后復(fù)婚房子歸離婚協(xié)議上約定歸屬的一方或者是訴訟離婚的，判決書上判決歸屬的一方；法律沒(méi)有假離婚一說(shuō)，也不承認(rèn)假離婚，辦理了離婚手續(xù)或者離婚判決書生效后即婚姻關(guān)系解除，離婚后復(fù)婚前的財(cái)產(chǎn)因?yàn)殡x婚被分割后不再屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。二、用假離婚證買房子的后果假離婚買房應(yīng)2023-03-09450人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、按揭房產(chǎn)夫妻離婚時(shí)如何辦理按揭貸款房產(chǎn)夫妻離婚，貸款由獲得房子產(chǎn)權(quán)的一方進(jìn)行償還。在離婚時(shí)，按揭房的貸款不應(yīng)當(dāng)與夫妻債務(wù)一樣，由夫妻共同償還，而是由取得產(chǎn)權(quán)的一方個(gè)人償還，因?yàn)?，產(chǎn)權(quán)歸這一方，貸款也應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)移到這一方?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第七十七條離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。二、小產(chǎn)權(quán)房離婚后歸孩子如何辦理我國(guó)法律規(guī)定，公民有處理自己財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，夫妻雙方離婚時(shí)，只要雙方協(xié)商一致，是可以把房產(chǎn)過(guò)戶給未成年孩子的，這個(gè)時(shí)候，夫妻只需要去房管局辦理過(guò)戶即可。需要有如下手續(xù)：1、房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的書面合同，即贈(zèng)與書。根據(jù)規(guī)定，房屋贈(zèng)與一定要采用書面形式。2、房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等材料，按規(guī)定繳納有2024-01-10270人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、婚前房產(chǎn)離婚要如何分夫妻沒(méi)有孩子需要根據(jù)具體情況判斷。一、婚前一方全款出資購(gòu)買的房屋，屬于出資方個(gè)人，另一方無(wú)權(quán)分割；二、婚前個(gè)人貸款買房，婚后共同還貸部分的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，另一方有權(quán)根據(jù)實(shí)際還貸比例分割，雙方對(duì)房屋分割另有約定的，從其約定?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。二、夫妻的婚前財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)該要如何分割婚前財(cái)產(chǎn)，指的是在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)，一般屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，夫妻感情破裂離婚時(shí)，個(gè)人財(cái)產(chǎn)一般不參與分割。如果夫妻對(duì)婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)有特殊的約定，該對(duì)雙方具有法律約束力。若在約定中明確表示一方的婚前2024-01-27344人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、在離婚時(shí)應(yīng)如何劃分婚前夫妻的財(cái)產(chǎn)夫妻離婚時(shí)婚前財(cái)產(chǎn)的分割辦法：1．個(gè)人財(cái)產(chǎn)，除夫妻之間另有約定外，不予分割；2．共同財(cái)產(chǎn)，雙方協(xié)議優(yōu)先，協(xié)議不成，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益進(jìn)行判決?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。二、夫妻婚前財(cái)產(chǎn)包括哪些夫妻婚前財(cái)產(chǎn)主要包括：1．婚前個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，像個(gè)人的存款，房產(chǎn)、有價(jià)值的財(cái)物等等；2．一方婚前已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，但還未實(shí)際取得的財(cái)產(chǎn)，比如贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)；3．婚前財(cái)產(chǎn)的孳息，像利息等等；4．一方婚前以貨幣、股權(quán)等形式存在的財(cái)產(chǎn)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因2023-09-16487人看過(guò)
-
法律綜合知識(shí)一、如何去處理離婚時(shí)夫妻之間的共同債務(wù)1、離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。2、夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。夫妻書面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。3、離婚時(shí)，原為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)?，或?cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院判決?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。二、夫妻共同債務(wù)一方死亡如何處理夫妻共同債務(wù)一方死亡，生存一方應(yīng)當(dāng)對(duì)婚煙關(guān)系存續(xù)2024-01-04290人看過(guò) -
婚前購(gòu)房（一）婚前買房是一方個(gè)人支付。這種情形在法律上屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因此不能進(jìn)行分割，離婚時(shí)對(duì)該房產(chǎn)的處理只能根據(jù)產(chǎn)權(quán)人的意愿。（二）婚前買房均為二人出資。雖然還沒(méi)有結(jié)婚，但是二人共同出資買房，可以進(jìn)行分割，分割方式?jīng)]有約定則按當(dāng)時(shí)的出資比例婚前購(gòu)房婚后加名字，離婚時(shí)要怎么分割離婚房產(chǎn)一、婚前購(gòu)房婚后加名字，離婚時(shí)要怎么分割離婚房產(chǎn)1、婚前購(gòu)房婚后加名字，離婚時(shí)要怎么分割離婚房產(chǎn)，需根據(jù)具體情況決定：（1）有協(xié)議的以協(xié)議為主；（2）沒(méi)有協(xié)議的，雙方自行協(xié)商如何分割，協(xié)商不成的由法院判決，法院還需要綜合考慮各方對(duì)房產(chǎn)的貢獻(xiàn)等因素判決如何分割。2、法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。2023-07-0757人看過(guò) -
婚前贈(zèng)與房產(chǎn)離婚不用退還。只要一方婚前贈(zèng)與符合贈(zèng)與條件，就應(yīng)屬于一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)無(wú)權(quán)分割。贈(zèng)與是否有效，贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)免費(fèi)給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同，即贈(zèng)與合同生效，只要一方愿意給予，另一方愿意要求。如果一方婚前將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與另一方，則該財(cái)產(chǎn)應(yīng)視為一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。彩禮離婚是要退還的嗎？離婚女方一般不用退還彩禮錢，不過(guò)根據(jù)司法解釋的規(guī)定，當(dāng)事人請(qǐng)求返還按照習(xí)俗給付的彩禮的，如果查明雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)、或者雙方辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確未共同生活、婚前給付并導(dǎo)致給付人生活困難的，人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持?！吨腥A人民共和國(guó)刑事訴訟法》第十八條根據(jù)中華人民共和國(guó)締結(jié)或者參加的國(guó)際條約，或者按照互惠原則，我國(guó)司法機(jī)關(guān)和外國(guó)司法機(jī)關(guān)可以相互請(qǐng)求刑事司法協(xié)助。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫2023-07-15291人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)在婚姻關(guān)系中的一方在婚前購(gòu)置房屋并在婚后全額支付所有貸款的情況下，這種房產(chǎn)理所應(yīng)當(dāng)?shù)夭⒉粚儆谄渑渑嫉母改浮Ｌ热舸朔慨a(chǎn)已在房地產(chǎn)登記部門完成了夫妻雙方的共同署名手續(xù)，那么該物業(yè)便被視為夫妻的共有財(cái)產(chǎn)；反之，如果此房產(chǎn)在婚后全部付款的資金來(lái)源為某個(gè)單一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)時(shí)，經(jīng)由房地產(chǎn)登記部門登記僅有單一方署名的房產(chǎn)，就屬于購(gòu)房者本人的獨(dú)自財(cái)產(chǎn)。假如在結(jié)為夫妻之后，償還房產(chǎn)貸款的資金是源自于夫妻共有的財(cái)產(chǎn)，無(wú)論房地產(chǎn)登記手續(xù)上如何表述，這個(gè)房產(chǎn)皆理當(dāng)屬于兩位夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。然而，也存在另一種可能性：即房產(chǎn)是由某一方的父母出資購(gòu)置，在婚后該房產(chǎn)的所有貸款均通過(guò)父母的財(cái)務(wù)貢獻(xiàn)來(lái)償還，而且房地產(chǎn)登記部門只登載了其中一位岳父或岳母的名字，在這種情況下，該房產(chǎn)就歸屬為岳父和岳母的自有財(cái)產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬2024-08-02425人看過(guò)
-
債權(quán)人婚前債務(wù)離婚后，必須根據(jù)情況確定夫妻雙方的責(zé)任1、夫妻雙方共同簽字，夫妻雙方事后追認(rèn)等共同意義表示負(fù)債，夫妻雙方在婚姻關(guān)系生存期間以個(gè)人名義為家庭日常生活所需負(fù)債，屬于夫妻共同負(fù)債，應(yīng)由雙方共同償還。2、夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，以個(gè)人名義超過(guò)家庭日常生活所需的債務(wù)，不屬于夫妻共同債務(wù)，應(yīng)由個(gè)人承擔(dān)。婚前債務(wù)離婚后該怎么處理婚前債務(wù)離婚后的處理：婚前債務(wù)一般仍屬于夫妻一方的個(gè)人債務(wù)，由債務(wù)人自行償還，配偶不承擔(dān)償還責(zé)任，但是如果債權(quán)人有證據(jù)證明夫妻一方的婚前債務(wù)用于婚后夫妻家庭生活，那么該筆債務(wù)就屬于夫妻共同債務(wù)，離婚后雙方應(yīng)共同償還?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔臈l，夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)。夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，不屬于夫妻2023-08-05187人看過(guò) -
一、二婚夫妻如何處理房產(chǎn)1、二婚夫妻處理房產(chǎn)有協(xié)議的，按照協(xié)議進(jìn)行分割處理;沒(méi)有協(xié)議的，根據(jù)出資人、出資份額、是否涉及贈(zèng)與、孩子歸屬判定、雙方在婚姻存續(xù)過(guò)程中有無(wú)過(guò)錯(cuò)等因素進(jìn)行分割處理。2、法律依據(jù)：《民法典》第一千零六十五條，男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒(méi)有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，相對(duì)人知道該約定的，以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。二、再婚財(cái)產(chǎn)離婚如何分割1、個(gè)人財(cái)產(chǎn)是結(jié)婚前夫或妻一方已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)，一方的婚前財(cái)產(chǎn)屬于夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。對(duì)于夫或妻一方財(cái)產(chǎn)的取得，除了法律的規(guī)定外，還可以是夫妻雙方通過(guò)2023-05-24323人看過(guò)
#法律綜合知識(shí)
北京
律師推薦
#法律綜合知識(shí)
知識(shí)導(dǎo)航
法律綜合知識(shí)頻道
展開
#法律綜合知識(shí)
詞條
法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
#法律綜合知識(shí)
最新文章
-
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16
#法律綜合知識(shí)
相關(guān)咨詢
-
婚前購(gòu)買房產(chǎn)，夫妻共同承擔(dān)貸款；離婚時(shí)房產(chǎn)如何處理？廣東在線咨詢 2024-11-08在婚前購(gòu)買房屋且雙方婚后共同償還貸款的情況下,當(dāng)婚姻破裂需要進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割時(shí),通常會(huì)采用夫妻間達(dá)成書面協(xié)議的方式來(lái)解決問(wèn)題。但如果夫妻無(wú)法就此事項(xiàng)達(dá)成共識(shí),則各方可依法向法庭提起訴訟。 在此種情況下,人民法院有權(quán)裁決將該不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)判給登記方,而未償還的貸款則被視為登記方的個(gè)人債務(wù)。同時(shí),登記方需向另一方支付相應(yīng)的補(bǔ)償金。這是根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉婚姻家庭編的解釋(一 -
夫妻間父母出資的房產(chǎn)夫妻離婚時(shí)如何處理?西藏在線咨詢 2023-12-24夫妻雙方父母出資的房產(chǎn)如果登記了夫妻雙方的名字的，則該房產(chǎn)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理，離婚時(shí)怎么分割由雙方自行協(xié)商，協(xié)商不成的，可以起訴至法院由法院判決；如果房產(chǎn)證只登記了一方名字的，則在離婚時(shí)對(duì)于該房產(chǎn)夫妻雙方按照各自父母的出資比例分割該房產(chǎn)。 -
婚前女方買房離婚時(shí)夫妻如何辦理房產(chǎn)過(guò)戶上海在線咨詢 2023-10-12婚前女方買房的，則該房一般認(rèn)定為女方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)該房仍然歸女方所有； 不過(guò)如果女方婚前僅支付首付購(gòu)買，婚后夫妻共同還貸，房產(chǎn)證登記女方自己名字的，雖然房產(chǎn)認(rèn)定為女方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但對(duì)于共同還貸的部分，女方應(yīng)當(dāng)給予男方補(bǔ)償。 如果女方婚前買的方，婚后在房產(chǎn)證上登記了夫妻雙方名字的，則房產(chǎn)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，怎么分配由雙方在離婚時(shí)自行協(xié)商，協(xié)商不成由法院判決。 -
婚前財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)在夫妻離婚時(shí)是如何判定的？安徽在線咨詢 2022-08-22女方婚前買的房子屬于她的個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，而您準(zhǔn)備后購(gòu)買的房子則屬于您二人的婚后共同財(cái)產(chǎn)，當(dāng)然，如果您感覺有必要，可以雙方進(jìn)行約定，將房屋作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而這種情況必須以約定為前提 -
夫妻雙方一方婚前取得完全產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，離婚時(shí)如何處理內(nèi)蒙古在線咨詢 2021-06-17一方在婚前取得產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，不管有沒(méi)有支付全部購(gòu)房款，房產(chǎn)都?xì)w產(chǎn)權(quán)方所有?；楹蠊餐?cái)產(chǎn)支付部分購(gòu)房款的，在離婚分割房產(chǎn)時(shí)，獲得房產(chǎn)的一方對(duì)另一方給予補(bǔ)償。
