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一畝果園征收補償多少

來源：法律編輯整理時間： 2024-07-16 17:55:53 340 人看過

一、一畝果園征收補償多少

關(guān)于我國對于占用耕地所實行的補償標準，法律規(guī)定應(yīng)以被征收前三年的平均年產(chǎn)值作為基準，在此基礎(chǔ)上進行六至十倍的補償，這其中既包含了對土地本身的補償費用，也涵蓋了安置補助費用，同時還包括了地上附著物及青苗的補償費用。需要注意的是，根據(jù)不同類型的土地征收，其平均每畝的具體補償標準如下：對于旱地的征收，平均每畝的補償標準為1．3萬元；對于水田的征收，平均每畝的補償標準為2萬元；而對于菜田的征收，平均每畝的補償標準則高達3萬元。

《土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、一畝果園征收補償多少錢

在征收土地時，必須提供公正且合理的補償措施以確保被征用土地的農(nóng)民在原來的生活水平上不會受到影響，同時他們的長期生計也能夠得到充分保障。

關(guān)于土地征收補償的具體標準，主要包括以下幾個部分：

土地補償費、安置補助費、附著物補償費以及青苗補償費。

其中，1、各類征地補償費用的詳細標準及具體金額均需按照各地市政府根據(jù)法律法規(guī)授權(quán)而批準的征地補償安置方案具體規(guī)定執(zhí)行；

2、在計算土地被征收前三年平均年產(chǎn)值（這是決定土地補償費與安置補助費補償標準的關(guān)鍵）時，應(yīng)依據(jù)當?shù)亟y(tǒng)計部門審核通過的最基礎(chǔ)單位統(tǒng)計年報以及物價部門核準的單價為基準進行核算；

3、若按照規(guī)定支付的土地補償費與安置補助費仍無法保證需要安置的農(nóng)民維持原有的生活水平，則可以適當提高安置補助費的數(shù)額。

此外，制定區(qū)片綜合地價時，應(yīng)全面考慮到土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口狀況以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等多方面因素，并且至少每隔三年就需要對其進行調(diào)整或重新發(fā)布。

《土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

法律是一種普遍的約束，它既保護我們的權(quán)益，也規(guī)范我們的行為。我們每個人都應(yīng)該充分了解和理解法律，以便更好地保護自己的權(quán)益，更好地生活在這個法治社會中。正如本文的標題所提出的問題，“一畝果園征收補償多少”，法律的學習和理解是一項長期的任務(wù)，需要我們不斷地努力和探索。我們應(yīng)該珍視這個過程，把它看作是一次自我提升的機會，以便更好地適應(yīng)社會的發(fā)展和變化。

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1、林地補償費（1）防護林地補償費標準：造林當年為1000元／畝，以后每增加一年，增加500～800元。（2）經(jīng)濟林（果園、桑園下同）竹林：以造林、培育全過程的投入加增值或按被征用、占用前三年平均畝產(chǎn)值三至五倍計算。暫定投產(chǎn)前每畝按1500～5000元計算，投產(chǎn)后每畝按5000～30000元計算。（3）特殊用途林（包括國防林、實驗林、母樹林、環(huán)境保護林、風景林等）：以防護林的林木補償費二至三倍計算或以被征用、占用目標的實際價值計算。暫定造林當年每畝為2000～3000元，以后每增加一年增加1000～2400元計算。（4）苗木以征用、占用當前或前三年平均畝產(chǎn)值計算。（5）“四旁”林木：按植樹、培育全過程的投入加增值計算。暫定一般用材樹植樹當年每株五元，以后每增加一年增加3～5元計算；珍貴常綠樹木以一般用材樹的林木補償費二至五倍計算。山林征用補償如何分配農(nóng)民的集體山林征地補償款分配的方式為：山

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