懲罰性賠償在商品房交易中的適用嗎
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時(shí)間： 2023-02-28 10:32:17
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最高法院法釋[2003]7號(hào)第八、九條明確規(guī)定了商品房買(mǎi)賣(mài)合同中屬于出賣(mài)人惡意違約和欺詐，致使買(mǎi)受人無(wú)法取得房屋的五種情形可以適用懲罰性賠償原則。即：
1、商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，出賣(mài)人未告知買(mǎi)受人又將該房屋抵押給第三人(又稱“先賣(mài)后抵”)；
2、商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，出賣(mài)人又將該房屋出賣(mài)給第三人(又稱“一房二賣(mài)”)；
3、故意隱瞞沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明；
4、故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)(又稱“先抵后賣(mài)”)；
5、故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣(mài)給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)。
在此五種情形下，買(mǎi)受人除可請(qǐng)求出賣(mài)人返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失外，并可以請(qǐng)求出賣(mài)人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任。
當(dāng)然，按照最高法院的規(guī)定，必須是在由此五種情形導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同被確認(rèn)無(wú)效或者被撤銷、解除的前提下，買(mǎi)受人才可請(qǐng)求出賣(mài)人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任。
最高法院副院長(zhǎng)黃松有就法釋[2003]7號(hào)答記者問(wèn)中指出，這五種情形下的懲罰性賠償責(zé)任是以《民法典》第五百八十四條和《消法》第一百七十二條規(guī)定的懲罰性賠償責(zé)任原則為依據(jù)的，但不是對(duì)《消法》第一百七十二條規(guī)定的直接適用。
一、功能
懲罰性賠償是由補(bǔ)償性賠償部分加懲罰性賠償部分組成，因此，它除具有一般賠償損失的功能外，還有著自己獨(dú)特的功能。主要體現(xiàn)在兩方面：
一是對(duì)受害人的超損失賠償功能；
二是對(duì)不法行為人的懲罰、遏制功能。
懲罰性賠償對(duì)受害人的超損失賠償功能
傳統(tǒng)民法上的“損害賠償之最高指導(dǎo)原則在于賠償被害人所受之損害，俾于賠償之結(jié)果，有如損害事故未曾發(fā)生者然”，即損害賠償?shù)哪康氖鞘故軗p害的權(quán)利恢復(fù)到被侵害以前的狀態(tài)。懲罰性賠償除了包括體現(xiàn)傳統(tǒng)民法上損害賠償功能的補(bǔ)償性賠償部分外，還包括體現(xiàn)懲罰性質(zhì)的懲罰性賠償部分，這就突破了傳統(tǒng)民法上損害賠償?shù)摹白罡咴瓌t”，其結(jié)果是，受害人因法律的規(guī)定，通過(guò)懲罰性賠償，獲得了較受害前更多的“利益”，即賠償?shù)哪康氖鞘故軗p害的權(quán)利增值。
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消費(fèi)者是適用的；懲罰性賠償一般是由補(bǔ)償性賠償部分加懲罰性賠償部分組成，因此，它除具有一般賠償損失的功能外，還有著自己獨(dú)特的功能。主要體現(xiàn)在兩方面：一是對(duì)受害人的超損失賠償功能；二是對(duì)不法行為人的懲罰、遏制功能。1、懲罰性賠償對(duì)受害人的超損失賠償功能傳統(tǒng)民法上的“損害賠償之最高指導(dǎo)原則在于賠償被害人所受之損害，俾于賠償之結(jié)果，有如損害事故未曾發(fā)生者然”，即損害賠償?shù)哪康氖鞘故軗p害的權(quán)利恢復(fù)到被侵害以前的狀態(tài)。懲罰性賠償除了包括體現(xiàn)傳統(tǒng)民法上損害賠償功能的補(bǔ)償性賠償部分外，還包括體現(xiàn)懲罰性質(zhì)的懲罰性賠償部分，這就突破了傳統(tǒng)民法上損害賠償?shù)摹白罡咴瓌t”，其結(jié)果是，受害人因法律的規(guī)定，通過(guò)懲罰性賠償，獲得了較受害前更多的“利益”，即賠償?shù)哪康氖鞘故軗p害的權(quán)利增值。也就是說(shuō)，懲罰性賠償是一種超過(guò)實(shí)際損失額而給予的賠償。關(guān)于懲罰性賠償?shù)拇隧?xiàng)功能，有的學(xué)者認(rèn)為體現(xiàn)在以下方面：第一，提供補(bǔ)償性賠償對(duì)精神損害不能2023-06-24314人看過(guò) -
產(chǎn)品現(xiàn)在我國(guó)法律中已有對(duì)懲罰性賠償問(wèn)題的相關(guān)規(guī)定。自2021年1月1日生效的《民法典》中就對(duì)侵害知識(shí)產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)品責(zé)任、環(huán)境污染、生態(tài)破壞侵權(quán)的懲罰性賠償作了規(guī)定。根據(jù)《民法典》第一千一百八十五條【侵害知識(shí)產(chǎn)權(quán)的懲罰性賠償】故意侵害他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的，被侵權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求相應(yīng)的懲罰性賠償。第一千二百零七條【產(chǎn)品責(zé)任懲罰性賠償】明知產(chǎn)品存在缺陷仍然生產(chǎn)、銷售，或者沒(méi)有依據(jù)前條規(guī)定采取有效補(bǔ)救措施，造成他人死亡或者健康嚴(yán)重?fù)p害的，被侵權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求相應(yīng)的懲罰性賠償。第一千二百三十二條【環(huán)境污染、生態(tài)破壞侵權(quán)的懲罰性賠償】侵權(quán)人違反法律規(guī)定故意污染環(huán)境、破壞生態(tài)造成嚴(yán)重后果的，被侵權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求相應(yīng)的懲罰性賠償。2023-06-1456人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、如何適用懲罰性賠償制度1．適用懲罰性賠償金的法律關(guān)系的主體是經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者。消費(fèi)者是請(qǐng)求權(quán)的權(quán)利主體，經(jīng)營(yíng)者是懲罰性賠償金的義務(wù)主體，其它人不能成為懲罰性賠償?shù)闹黧w。2．經(jīng)營(yíng)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為。一方當(dāng)事人故意告知對(duì)方虛假情況，或者故意隱瞞真實(shí)情況，誘使對(duì)方當(dāng)事人作出錯(cuò)誤的意思表示的，可以認(rèn)定為欺詐行為。3．懲罰性賠償以消費(fèi)者有實(shí)際損失為要件。這里的問(wèn)題是如何認(rèn)定消費(fèi)者的實(shí)際損失。消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)商品或接受服務(wù)要支付一定代價(jià)，如果支付一定價(jià)金所得到的商品或者服務(wù)是不真實(shí)的或者質(zhì)量有瑕疵時(shí)，他本身就受到了損害，包括物質(zhì)損失、精神損害以及其他無(wú)形的精神損害，可以要求懲罰性賠償金。4．必須由受欺詐的消費(fèi)者提出雙倍賠償?shù)囊?。因?yàn)槊袷仑?zé)任的承擔(dān)遵循“不告不理”的原則，如果消費(fèi)者沒(méi)有提出該要求，人民法院不能依職權(quán)主動(dòng)追究經(jīng)營(yíng)者雙倍賠償?shù)呢?zé)任。二、違約金和懲罰性賠償金可以同時(shí)主張嗎違約金和懲罰性2023-06-13278人看過(guò)
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產(chǎn)品責(zé)任根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第1207條和《最高人民法院關(guān)于審理醫(yī)療損害責(zé)任糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第23條之規(guī)定，明知產(chǎn)品存在缺陷仍然生產(chǎn)、銷售，造成他人死亡或者健康嚴(yán)重?fù)p害的，被侵權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求生產(chǎn)者、銷售者賠償損失及二倍以下懲罰性賠償，即既可以要求其賠償實(shí)際損失，同時(shí)可以主張所受損失的2倍以下懲罰性賠償。醫(yī)療產(chǎn)品責(zé)任主體醫(yī)療產(chǎn)品責(zé)任糾紛案件被告的確定，需從產(chǎn)品責(zé)任的責(zé)任主體予以分析?，F(xiàn)代生產(chǎn)條件下，產(chǎn)品從設(shè)計(jì)制造、生產(chǎn)到銷售、使用，形成了一個(gè)以若干環(huán)節(jié)相連接的鏈條，在鏈條的每一環(huán)節(jié)上都有可能產(chǎn)生損害，而法律所關(guān)注的環(huán)節(jié)就是從產(chǎn)品產(chǎn)出后到達(dá)實(shí)際使用者之間的過(guò)程，在該過(guò)程中受害人成為產(chǎn)品責(zé)任案件的原告，與產(chǎn)品責(zé)任有關(guān)聯(lián)的人包括在使用環(huán)節(jié)之前所有接觸產(chǎn)品者，包括制造、運(yùn)輸、貯藏、銷售者，也包括在使用環(huán)節(jié)中的維護(hù)、修理者。從責(zé)任承擔(dān)的角度劃分，被告主要分為產(chǎn)品制造者與產(chǎn)品提供者（包括銷2023-07-25437人看過(guò) -
仲裁委員會(huì)開(kāi)發(fā)商一房多賣(mài)的，適用懲罰性賠償，買(mǎi)家可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣(mài)人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任。最高人民法院《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件的司法解釋》第八條具有下列情形之一，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無(wú)法取得房屋的買(mǎi)受人可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣(mài)人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任：(一)商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，出賣(mài)人未告知買(mǎi)受人又將該房屋抵押給第三人；(二)商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，出賣(mài)人又將該房屋出賣(mài)給第三人。一、一房多賣(mài)損害賠償糾紛律師費(fèi)是多少？一房多賣(mài)損害賠償糾紛律師費(fèi)主要和以下因素有關(guān)：(一)耗費(fèi)的工作時(shí)間；(二)法律事務(wù)的難易程度；(三)辦理法律事務(wù)所需律師人數(shù)和承辦律師的業(yè)務(wù)能力；(四)委托人的承受能力和所在地社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r；(五)律師可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任；(六)律師的社會(huì)信譽(yù)和工作水平；2023-06-28454人看過(guò) -
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理賠標(biāo)準(zhǔn)：（1）醫(yī)療費(fèi)。（2）誤工費(fèi)。（3）護(hù)理費(fèi)。（4）交通費(fèi)。（5）住院伙食補(bǔ)助費(fèi)。（6）營(yíng)養(yǎng)費(fèi)。（7）傷殘鑒定費(fèi)。（8）殘疾賠償金。（9）殘疾輔助器具費(fèi)。（10）喪葬費(fèi)。（11）被扶養(yǎng)人生活費(fèi)。（12）死亡賠償金。（13）精神損害撫慰金。《道路交通安全法》第76條第1款，機(jī)動(dòng)車發(fā)生交通事故造成人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，由保險(xiǎn)公司在機(jī)動(dòng)車第三者責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)責(zé)任限額范圍內(nèi)予以賠償。民事責(zé)任優(yōu)先原則的適用的條件有什么民事責(zé)任優(yōu)先原則的適用的條件如下：1、責(zé)任主體所承擔(dān)的民事責(zé)任須合法有效，其發(fā)生的依據(jù)或基于法律的規(guī)定或基于約定。2、責(zé)任主體的財(cái)產(chǎn)不足以同時(shí)滿足民事責(zé)任、行政責(zé)任和刑事責(zé)任；3、如果都能滿足，則三種責(zé)任可并行適用。自然人能通過(guò)自己的自由意志為民事法律行為，不受他人的非法干涉。2023-07-02210人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、商品房銷售懲罰性賠償情形有什么？1、商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，出賣(mài)人未告知買(mǎi)受人又將該房屋抵押給第三人；2、商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，出賣(mài)人又將該房屋出賣(mài)給第三人；3、故意隱瞞沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明；4、故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)；5、故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣(mài)給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)。二、懲罰性賠償具有什么法律特征？（一）懲罰性。補(bǔ)償性賠償金的主要目的和功能在于彌補(bǔ)受侵害人所遭受的損失，懲罰性賠償?shù)墓δ懿辉谟谔钛a(bǔ)受害人的損失，而在于懲罰和制裁加害人嚴(yán)重過(guò)錯(cuò)行為。（二）附加性。也就是說(shuō)懲罰性賠償是一種附加的民事責(zé)任形式，只有當(dāng)補(bǔ)償性賠償金不足以懲罰侵害入的惡意侵權(quán)行為，或者不足以表明法律對(duì)這種行為的充分否定，并以此來(lái)阻止其再次發(fā)生時(shí)，才能加以適用。（三）法定性。懲罰性賠償金是民事責(zé)任的例外和補(bǔ)充，必須有立法的規(guī)定和判例性質(zhì)的裁決，否則應(yīng)視為2024-02-0283人看過(guò) -
能。相比損害賠償金的補(bǔ)償性，定金則具有一定的懲罰性。而且定金的適用不以實(shí)際發(fā)生的損害為前提，定金責(zé)任的承擔(dān)不能替代損害賠償。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第583條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。從該條可以看出，損害賠償責(zé)任是因債務(wù)人不履行合同債務(wù)所產(chǎn)生的責(zé)任。損害賠償具有一定程度上的任意性并以賠償當(dāng)事人實(shí)際遭受的全部損害為原則。因此，定金是獨(dú)立于損害賠償?shù)囊环N責(zé)任形式，兩者是可以并用的。定金既是一種擔(dān)保方式，又是一種違約責(zé)任形式。只有在給付定金方或者接受定金方發(fā)生違約行為時(shí)，才適用定金罰則?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸藯l【違約金與定金競(jìng)合時(shí)的責(zé)任】當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，對(duì)方可以請(qǐng)求賠償超過(guò)定金數(shù)額的損失。第五百2023-06-25255人看過(guò) -
商品房買(mǎi)賣(mài)一、懲罰性賠償原則是什么?懲罰性賠償原則是確定消費(fèi)者的權(quán)益被侵犯之后就會(huì)要求其支付懲罰性的賠償。1.適用懲罰性賠償金的法律關(guān)系的主體是經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者。消費(fèi)者是請(qǐng)求權(quán)的權(quán)利主體，經(jīng)營(yíng)者是懲罰性賠償金的義務(wù)主體，其它人不能成為懲罰性賠償?shù)闹黧w。2.經(jīng)營(yíng)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為。3.懲罰性賠償以消費(fèi)者有實(shí)際損失為要件。這里的問(wèn)題是如何認(rèn)定消費(fèi)者的實(shí)際損失。4.必須由受欺詐的消費(fèi)者提出雙倍賠償?shù)囊蟆Ｒ驗(yàn)槊袷仑?zé)任的承擔(dān)遵循“不告不理”的原則，如果消費(fèi)者沒(méi)有提出該要求，人民法院不能依職權(quán)主動(dòng)追究經(jīng)營(yíng)者雙倍賠償?shù)呢?zé)任。二、懲罰性賠償適用的例外情形有哪些懲罰性賠償適用的例外情形有：1.購(gòu)買(mǎi)實(shí)行政府定價(jià)行為的商品或服務(wù)。2.具有公益性質(zhì)的教育或服務(wù)。對(duì)于教育或服務(wù)，我國(guó)也制定了大量法律法規(guī)，能夠滿足糾紛解決的需要，無(wú)需《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》進(jìn)行調(diào)整，當(dāng)然也不能適用懲罰性賠償。3.商品房買(mǎi)賣(mài)。結(jié)合《民法典2023-05-06405人看過(guò) -
商標(biāo)專用權(quán)商標(biāo)法第六十三條第一款規(guī)定：侵犯商標(biāo)專用權(quán)的賠償數(shù)額，按照權(quán)利人因被侵權(quán)所受到的實(shí)際損失確定；實(shí)際損失難以確定的，可以按照侵權(quán)人因侵權(quán)所獲得的利益確定；權(quán)利人的損失或者侵權(quán)人獲得的利益難以確定的，參照該商標(biāo)許可使用費(fèi)的倍數(shù)合理確定。對(duì)惡意侵犯商標(biāo)專用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的，可以在按照上述方法確定數(shù)額的一倍以上三倍以下確定賠償數(shù)額。賠償數(shù)額應(yīng)當(dāng)包括權(quán)利人為制止侵權(quán)行為所支付的合理開(kāi)支。根據(jù)上述規(guī)定，在侵犯商標(biāo)專用權(quán)糾紛案件中，適用懲罰性賠償責(zé)任必須具備以下三個(gè)基本條件：1、商標(biāo)侵權(quán)人的過(guò)錯(cuò)形態(tài)為惡意。商標(biāo)法第六十三條第一款中，用惡意一詞表述商標(biāo)侵權(quán)人的過(guò)錯(cuò)形態(tài)，這在我國(guó)侵權(quán)立法上尚屬首次，顯然商標(biāo)法的修改借鑒了英美法系侵權(quán)法的經(jīng)驗(yàn)。根據(jù)商標(biāo)法的立法宗旨、立法體例及相關(guān)條款的文義，結(jié)合我國(guó)民事立法和民法理論的現(xiàn)狀，惡意一詞應(yīng)當(dāng)理解為：第一，惡意是故意的一部分，是故意中過(guò)錯(cuò)程度特別嚴(yán)重的部分。第二，惡意2023-02-28347人看過(guò)
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環(huán)境污染侵權(quán)一般情況下，損害賠償?shù)臄?shù)額應(yīng)以受害人的實(shí)際損失為準(zhǔn)，不允許懲罰性措施的運(yùn)用，這就是所謂的同質(zhì)賠償原則。實(shí)際損失主要是指被侵權(quán)人可折合成財(cái)產(chǎn)的損失。懲罰性賠償(pnitivedamages)，意指超過(guò)補(bǔ)償性賠償范圍之外的損害賠償。懲罰性賠償指判定的損害賠償金不僅是對(duì)原告人的補(bǔ)償，而且是對(duì)加害人的懲罰。懲罰性賠償是英美法系中普通法上的一種法律救濟(jì)措施。主觀故意的主觀歸責(zé)特征和高于受害人實(shí)際損害的賠償標(biāo)準(zhǔn)使得懲罰性賠償不僅具有補(bǔ)償?shù)墓δ埽€同時(shí)具有威懾、制裁和預(yù)防的功能。當(dāng)然在適用懲罰性賠償原則時(shí)必須注意：第一，懲罰性賠償原則的適用條件。①主觀上，需要有被告的故意或疏忽大意。②客觀上，需要有適用懲罰性賠償?shù)谋匾?。懲罰性賠償?shù)哪康氖菓土P被告和防止類似事情的再度發(fā)生，如果被告沒(méi)有從其行為中獲得利益，那么只需適用補(bǔ)償性賠償就足以達(dá)到懲罰和預(yù)防的目的。③需要達(dá)到高度的證明標(biāo)準(zhǔn)。在適用懲罰性賠償?shù)沫h(huán)境侵權(quán)2023-06-06414人看過(guò) -
一、商品房買(mǎi)賣(mài)懲罰性賠償?shù)那闆r1、商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，出賣(mài)人未告知買(mǎi)受人又將該房屋抵押給第三人的，無(wú)法取得房屋的買(mǎi)受人可以請(qǐng)求出賣(mài)人雙倍賠償。2、商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，出賣(mài)人又將該房屋出賣(mài)給第三人的，無(wú)法取得房屋的買(mǎi)受人可以請(qǐng)求出賣(mài)人雙倍賠償。3、出賣(mài)人訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，故意隱瞞沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明，導(dǎo)致買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效或者被撤銷、解除的，買(mǎi)受人可以請(qǐng)求出賣(mài)人雙倍賠償。4、出賣(mài)人訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)，導(dǎo)致合同無(wú)效或者被撤銷、解除的，買(mǎi)受人可以請(qǐng)求出賣(mài)人雙倍賠償。5、出賣(mài)人訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣(mài)給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)，導(dǎo)致合同無(wú)效或者被撤銷、解除的，買(mǎi)受人可以請(qǐng)求出賣(mài)人雙倍賠償。二、商品房買(mǎi)賣(mài)定金適用情況一些房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目在具備銷售法定條件前，往往搞認(rèn)購(gòu)，雙方簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)，讓購(gòu)房者2023-02-25137人看過(guò)
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商品房買(mǎi)賣(mài)是指一手房買(mǎi)賣(mài)，即房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商將新開(kāi)發(fā)建設(shè)的商品房出售給購(gòu)房者其法律關(guān)系主要由買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人簽訂的房屋預(yù)售合同或者現(xiàn)房銷售合同所確定。在商品房買(mǎi)賣(mài)法律關(guān)系中，購(gòu)房者要按照房屋買(mǎi)賣(mài)合同約定支付房款，而開(kāi)發(fā)商則要按照合同約定交付房屋，... 更多>
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產(chǎn)品責(zé)任中適用懲罰性賠償?shù)臍w責(zé)原則福建在線咨詢 2022-10-26筆者認(rèn)為，懲罰性賠償?shù)臍w責(zé)原則，應(yīng)采用過(guò)錯(cuò)推定原則。因?yàn)樗茌^好地平衡生產(chǎn)者、銷售者、消費(fèi)者之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，既避免了受害人因無(wú)法舉證而陷于敗訴的困難境地，也賦予了經(jīng)營(yíng)者一定的抗辯空間。如果采用嚴(yán)格責(zé)任不可避免地會(huì)導(dǎo)致其適用范圍的擴(kuò)大，不利于我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。過(guò)錯(cuò)推定也不能濫用，必須要受到一些限制。首先，適用過(guò)錯(cuò)推定責(zé)任必須要有法律依據(jù)。由于推定的事實(shí)有時(shí)具有擬制的前提，因此法律規(guī)定推定要慎重使用 -
懲罰性賠償?shù)倪m用條件是啥，適用懲罰性賠償?shù)臈l件有什么的澳門(mén)在線咨詢 2023-03-28我國(guó)《侵權(quán)責(zé)任法》只在產(chǎn)品責(zé)任中引入了懲罰性賠償，且并非全部的產(chǎn)品責(zé)任都適用懲罰性賠償，而是只有滿足以下條件才能主張懲罰性賠償：第一，生產(chǎn)者或者銷售者主觀上具有故意，即明知是缺陷產(chǎn)品仍然生產(chǎn)或者銷售;第二，造成了嚴(yán)重的損害事實(shí)，即造成了他人死亡或者健康嚴(yán)重?fù)p害，造成除此之外的其他損害后果的情形不能主張懲罰性賠償;第三，因果關(guān)系成立，被侵權(quán)人的死亡或者健康嚴(yán)重?fù)p害是侵權(quán)人生產(chǎn)或者銷售的缺陷產(chǎn)品造成的 -
房地產(chǎn)懲罰性賠償?shù)馁r償適用哪些情形，哪些是懲罰性賠償湖南在線咨詢 2023-04-01懲罰性賠償，又稱示范性賠償或報(bào)復(fù)性賠償，是指由法庭所作出的賠償數(shù)額超出實(shí)際損害數(shù)額的賠償。懲罰性賠償是加重賠償?shù)囊环N原則，目的是在針對(duì)被告過(guò)去故意的侵權(quán)行為造成的損失進(jìn)行彌補(bǔ)之外，對(duì)被告進(jìn)行處罰以防止將來(lái)重犯，同時(shí)也達(dá)到懲戒他人的目的；如果被告的侵權(quán)行為是基于收益大于賠償?shù)木乃阌?jì)，也可以給予懲罰性賠償，在這種情況下如果只同意給予補(bǔ)償性賠償，侵權(quán)人只是相當(dāng)于事后通過(guò)賠償補(bǔ)辦手續(xù)，但沒(méi)有任何風(fēng)險(xiǎn)。 -
民法典規(guī)定商品房買(mǎi)賣(mài)合同如何適用懲罰性賠償江西在線咨詢 2023-07-14只有屬于惡意違約和欺詐行為才能適用懲罰性賠償。在《司法解釋》規(guī)定的五種情形中，前兩種情形屬于惡意違約行為。構(gòu)成違約責(zé)任必須同時(shí)具備以下四個(gè)條件： 第一，行為，也就是一方當(dāng)事人必須有不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為，這是構(gòu)成違約責(zé)任的客觀條件。違約行為只能在特定的關(guān)系中才能產(chǎn)生。違約行為發(fā)生的前提是，當(dāng)事人之間已經(jīng)存在著合同關(guān)系。如果合同關(guān)系并不存在，則不發(fā)生違約行為。 第二，過(guò)錯(cuò)，即
