是不是所有買賣合同都必須用書面形式
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時(shí)間： 2023-07-22 04:03:05
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一、是不是所有買賣合同都必須用書面形式
買賣合同不一定是書面的，因此買賣合同是非要式合同。
《民法典》第四百六十九條
當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。
二、買賣合同違約金最高是不能超過(guò)多少
不可以超過(guò)實(shí)際損失的30％。
《民法典》第五百八十五條【違約金】
當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
買賣合同糾紛的訴訟時(shí)效是3年。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條【普通訴訟時(shí)效、最長(zhǎng)權(quán)利保護(hù)期間】
向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。
《中華人民共和國(guó)民法典》：第二章 合同的訂立 第四百六十九條 當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。\n 書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。\n 以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。
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書面合同根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。由此可以看出，簽字與蓋章之間是選擇關(guān)系，即當(dāng)事人既可以只簽字而不蓋章，也可以只蓋章而不簽字，也可以既簽字又蓋章。簽訂書面合同時(shí)，并不必須要同時(shí)簽字和蓋章，因?yàn)橛袡?quán)簽字人和公司印章都代表了公司，是公司行為。合同一方是自然人的，簽字或者按指印即可，如果合同一方本人不能到場(chǎng)簽署，其合法授權(quán)的人員可以在授權(quán)范圍內(nèi)代簽；合同一方是企業(yè)單位的，簽字人應(yīng)當(dāng)是該單位的法定代表人，或者是經(jīng)法定代表人和單位授權(quán)的其他人在授權(quán)范圍內(nèi)代簽。一、租房合同需要摁手印嗎租房合同可以摁手印，也可以不按手印，合同當(dāng)事人的簽字和按指印的行為，都是對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)，并表示受合同約束的意思。當(dāng)事人在簽合同時(shí)可以只簽字或者只按指印，也可以即簽字又按指印，法律效力是相同的。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第四百九十條規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的2023-03-14443人看過(guò) -
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自然人一、自然人借款合同必須用書面形式嗎?1、我國(guó)民法典及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，借款合同應(yīng)該采用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。因此，自然人之間的借款合同不是必須采用書面形式，可以采用口頭等形式;2、自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時(shí)成立。借款合同是債務(wù)人向債權(quán)人借款，到期返還借款并支付利息的合同。借款合同的內(nèi)容一般包括借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第六百六十八條借款合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的內(nèi)容一般包括借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。二、請(qǐng)律師寫借款合同的費(fèi)用是多少?1、請(qǐng)律師代寫一份借款合同，收費(fèi)一般在600-2000元之間;2、具體費(fèi)用需要根據(jù)案件的難易程度、工作所需耗費(fèi)時(shí)間等因素來(lái)綜合考慮確定，每個(gè)案件的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不一，但是律師收費(fèi)必須要按照《律師服務(wù)收費(fèi)管理辦2023-05-21474人看過(guò) -
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法律綜合知識(shí)商品房買賣合同需以書面形式簽訂，且在合同內(nèi)容中需詳細(xì)明確以下關(guān)鍵要點(diǎn)：1．各相關(guān)方當(dāng)事人的基礎(chǔ)性資料；2．商品房本身的詳盡情況；3．關(guān)于房?jī)r(jià)費(fèi)用及支付方式以及執(zhí)行時(shí)間的具體安排；4．涉及到實(shí)際移交使用以及約定的生效日期；5．關(guān)于辦理產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)事項(xiàng)的嚴(yán)謹(jǐn)約定；6．對(duì)于違約行為及其對(duì)應(yīng)的責(zé)任承擔(dān)以及爭(zhēng)議解決途徑的明確規(guī)定。《商品房銷售管理辦法》第十六條商品房銷售時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當(dāng)訂立書面商品房買賣合同。商品房買賣合同應(yīng)當(dāng)明確以下主要內(nèi)容：（一）當(dāng)事人名稱或者姓名和住所；（二）商品房基本狀況；（三）商品房的銷售方式；（四）商品房?jī)r(jià)款的確定方式及總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間；（五）交付使用條件及日期；（六）裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾；（七）供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊、道路、綠化等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和有關(guān)權(quán)益、責(zé)任；（八）公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬；（九）面積差異的處理方式；（十）2024-05-09392人看過(guò)
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一、書面合同的表現(xiàn)形式書面合同的表現(xiàn)形式如下：1.表格合同。表格合同是指用一定的表格來(lái)記載當(dāng)事人雙方合意的內(nèi)容及條件，不能全面反映當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的簡(jiǎn)易合同。2.車票、保險(xiǎn)單等合同憑證。3.合同確認(rèn)書。4.定式合同。5.公證形式。公證形式是依照法律規(guī)定當(dāng)事人雙方約定或由公證機(jī)關(guān)對(duì)合同內(nèi)容的合法性和真實(shí)性加以審查并予以證明的合同形式。6.鑒證形式。二、書面合同是否必須蓋章書面合同是必須蓋章的。1.如果一方當(dāng)事人已履行了合同的主要義務(wù)，對(duì)方接受的，應(yīng)認(rèn)定合同成立。這說(shuō)明法律上認(rèn)可先履行后補(bǔ)簽合同的這種情況。2.如果一方未履行主要義務(wù)或?qū)Ψ骄芙^接受履行的，應(yīng)認(rèn)定合同不成立。3.合同中約定合同自簽字和蓋章后成立，如果只是簽了字或只是蓋了章，合同處理與否應(yīng)考慮實(shí)際履行情況，不應(yīng)糾纏于形式問(wèn)題。三、書面合同是指紙質(zhì)合同嗎書面合同不是只指紙質(zhì)合同。書面合同是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、2023-05-06181人看過(guò) -
筆錄原告起訴的方式有兩種，書面方式和口頭方式。書面方式是指原告向人民法院以起訴狀的方式起訴?？陬^方式是指原告以口訴的方式向人民法院起訴。書面的方式僅可以體現(xiàn)起訴這種法律行為的慎重，而且在內(nèi)容上也更能全面詳盡的表述當(dāng)事人的訴訟請(qǐng)求。因此，起訴方式應(yīng)以向人民法院遞交起訴狀即以書面的方式為原則。但是，為了充分保障當(dāng)事人的訴權(quán)，對(duì)于原告書寫起訴狀確有困難的，也可以允許當(dāng)事人用口述的方式起訴。采用口頭方式起訴的，應(yīng)當(dāng)由法院工作人員記入筆錄，并告辭對(duì)方當(dāng)事人?？谑龉P錄經(jīng)口述人簽名或蓋章后，與起訴狀具有同等效力。一、交通事故鑒定后如何起訴？起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對(duì)方當(dāng)事人。起訴狀應(yīng)當(dāng)記明下列事項(xiàng)：(一)原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)2023-06-21486人看過(guò) -
建筑工程合同一定要采用書面形式。與建筑工程合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、指令、要求、請(qǐng)求、同意、確定以及決定等，都應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)送達(dá)接收人和送達(dá)地點(diǎn)。一、買賣合同是不要式合同嗎？買賣合同是不要式合同。要式合同是指法律、行政法規(guī)或者當(dāng)事人約定的書面合同。前者稱為法定要式合同，后者稱為約定要式合同。類別：房地產(chǎn)合同、特殊動(dòng)產(chǎn)合同、涉外合同。不要式合同是相對(duì)于要式合同的法律概念。是指當(dāng)事人訂立的合同不需要依法采取具體形式，當(dāng)事人可以口頭或者書面采取。非特定形式的合同不影響合同的成立和生效。買賣合同、贈(zèng)與合同、承包合同、倉(cāng)儲(chǔ)合同、委托合同、紀(jì)律合同、中介合同均為非法合同。不合同成立，生效時(shí)間與承諾合同相同，合同在合同達(dá)成時(shí)成立。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，當(dāng)事人以書面形式、口頭形式等形式訂立合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定書面形式的，應(yīng)當(dāng)書面形式。當(dāng)事人同意采用書2023-06-25292人看過(guò) -
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商品房買賣合同房屋買賣合同屬于要式合同。房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人，買受人支付價(jià)款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征，也有其自身固有的特征。這主要表現(xiàn)為：（一）出賣人將所出賣的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人，買受人支付相應(yīng)的價(jià)款；（二）房屋買賣合同是諾成、雙務(wù)、有償合同；（三）房屋買賣合同的標(biāo)的物為不動(dòng)產(chǎn)，其所有權(quán)轉(zhuǎn)移必須辦理登記手續(xù)；（四）房屋買賣合同屬于法律規(guī)定的要式法律行為。房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方，另一方支付價(jià)款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方，支付價(jià)款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。熱門商品房買賣協(xié)議＜p＞根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：＜／p＞＜p＞第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)＜／p＞＜2023-07-0782人看過(guò) -
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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訂立書面形式合同是不是必須要蓋章重慶在線咨詢 2023-08-06根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。 由此可以看出，簽字與蓋章之間是選擇關(guān)系，即當(dāng)事人既可以只簽字而不蓋章，也可以只蓋章而不簽字，也可以既簽字又蓋章。 簽訂書面合同時(shí)，并不必須要同時(shí)簽字和蓋章，因?yàn)橛袡?quán)簽字人和公司印章都代表了公司，是公司行為。 合同一方是自然人的，簽字或者按指印即可，如果合同一方本人不能到場(chǎng)簽署，其合法授權(quán)的人員可以在授權(quán)范圍內(nèi)代簽； -
合同必須是書面形式嗎，數(shù)據(jù)電文也是合同的書面形式嗎安徽在線咨詢 2022-10-171、合同不一定是書面的。當(dāng)事人訂立合同可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。法律對(duì)此有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。 2、根據(jù)《民法典》第四百六十九條規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。 3、書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 4、以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。 -
借款合同形式是否必須是書面的黑龍江在線咨詢 2023-08-25借款合同形式不必須是書面的。與銀行貸款應(yīng)當(dāng)與借款人訂立書面合同，但自然人之間的借款如當(dāng)事人另有約定可以不采取書面形式，自約定的時(shí)間起生效或自貸款人實(shí)際提供借款的時(shí)間起生效。 -
合同是數(shù)據(jù)電文必須是書面形式嗎浙江在線咨詢 2022-10-26一．合同必須是書面形式嗎合同的形式即合同的表達(dá)方式，作為合同當(dāng)事人意思表示的載體，對(duì)合同的效力產(chǎn)生一定的影響。合同的形式可以分為書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式或者當(dāng)事人約定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。需要注意的是，應(yīng)當(dāng)采用書面形式而未采用書面形式訂立 -
房屋買賣必須采用書面合同形式嗎,法律有哪些規(guī)定江西在線咨詢 2023-09-14房屋買賣必須采用書面合同形式，寫明雙方和房屋的基本信息；房屋價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間；交付使用條件和日期；辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承諾；配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和責(zé)任；公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬與違約責(zé)任等條款。
