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國(guó)家對(duì)農(nóng)村征地進(jìn)行村落的拆遷重整，這會(huì)是一項(xiàng)大的工程，而這其中關(guān)于補(bǔ)償?shù)膯?wèn)題是不可忽略的，這是關(guān)乎村民的權(quán)益生活保障等的問(wèn)題。而為了避免村民對(duì)于政府產(chǎn)生異議而發(fā)生紛爭(zhēng)，出臺(tái)政策表明補(bǔ)償問(wèn)題是非常有必要的。而現(xiàn)在就來(lái)介紹關(guān)于重慶潼南征地補(bǔ)償價(jià)格的補(bǔ)充通知。

潼南縣人民政府關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整征地拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)的補(bǔ)充通知

各鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處，縣政府各部門(mén)、有關(guān)單位：

為切實(shí)保障和維護(hù)被征地單位和農(nóng)民的合法權(quán)益，根據(jù)《潼南縣人民政府關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（潼南府發(fā)〔2013〕39號(hào)），結(jié)合我縣實(shí)際情況，經(jīng)縣政府研究決定，現(xiàn)將進(jìn)一步調(diào)整征地拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)充通知如下：

一、縣城規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的建安造價(jià)為900元/平方米，綜合造價(jià)為1800元/平方米，多層普通商品房市場(chǎng)均價(jià)為2400元/平方米；各鎮(zhèn)城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的建安造價(jià)為800元/平方米，綜合造價(jià)為1500元/平方米，多層普通商品房市場(chǎng)均價(jià)為1800元/平方米。

二、為縣城規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)征地拆遷住房貨幣安置對(duì)象提供限價(jià)商品房，其位置以政府指定配建的樓盤(pán)為準(zhǔn)，被拆遷戶(hù)可自愿選擇購(gòu)買(mǎi)。被拆遷戶(hù)應(yīng)以戶(hù)為單位申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品房，申請(qǐng)面積與住房安置面積一致。限價(jià)商品房?jī)r(jià)格為2200元/平方米，因戶(hù)型設(shè)計(jì)原因，每戶(hù)超出10平方米以?xún)?nèi)的，按2200元/平方米購(gòu)買(mǎi)，超出10平方米以上的超出部分按3800元/平方米購(gòu)買(mǎi)（以戶(hù)為單位每戶(hù)最多不超過(guò)15平方米）。對(duì)申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品房的對(duì)象實(shí)行租房補(bǔ)助，標(biāo)準(zhǔn)按300元/月/人標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，補(bǔ)助期限從申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品房之月起至房屋交付之月止。

被拆遷戶(hù)購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品房，契稅和水、電、氣、光纖電視入戶(hù)費(fèi)由縣政府承擔(dān)，大修基金由購(gòu)房人承擔(dān)。

三、在規(guī)定時(shí)限內(nèi)搬遷的拆遷戶(hù)，其搬家補(bǔ)助費(fèi)按戶(hù)一次性計(jì)發(fā)，3人以下（含3人）每戶(hù)1000元，3人以上每增加一人增加200元，但最高不得超過(guò)2000元。

四、房屋拆遷過(guò)渡費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為300元/月/人。

五、設(shè)立房屋拆遷獎(jiǎng)勵(lì)。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)拆除并搬遷的拆遷戶(hù)，按該戶(hù)房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)總額的30%給予獎(jiǎng)勵(lì)。

六、實(shí)行房屋拆遷殘值回購(gòu)。為確保房屋拆遷安全，對(duì)被拆遷的房屋實(shí)行殘值回購(gòu)，標(biāo)準(zhǔn)為磚混結(jié)構(gòu)房屋15元/平方米，磚木結(jié)構(gòu)房屋10元/平方米，其它結(jié)構(gòu)房屋5元/平方米。由鎮(zhèn)（街）統(tǒng)一組織拆除。

七、征收集體土地房屋室內(nèi)構(gòu)筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按附件1執(zhí)行。

八、青苗和地上構(gòu)（附）著物（墳?zāi)钩猓┚C合定額補(bǔ)償范圍內(nèi)的參考標(biāo)準(zhǔn)按附件2、附件3、附件4執(zhí)行。

九、本通知自發(fā)文之日起執(zhí)行，原潼南府〔2011〕135號(hào)、潼南府發(fā)〔2013〕24號(hào)文件同時(shí)廢止。