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民法典中違規(guī)建筑如何處理,違章建筑主要包括哪些

來源：法律編輯整理時間： 2023-04-18 17:42:19 474 人看過

一、民法典中違規(guī)建筑如何處理

違規(guī)建筑如何處理在民法典沒有明確的規(guī)定，但是依照《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定，違反了城鄉(xiāng)規(guī)劃法的建筑分為程序違法和實體違法兩種，違法程序的，限期改正并且罰款就可；

而屬于實體違法的建筑，要由規(guī)劃部門作出《責令限期拆除違章建筑決定書》?！冻青l(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條，未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設；

尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；

無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。

二、違章建筑主要包括哪些

(1)未申請或申請未獲得批準，并未取得建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物；

(2)擅自改變建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物；

(3)擅自改變了使用性質建成的建筑物；

(4)臨時建筑建設后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物；

(5)通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。

違規(guī)建筑如何處理

在民法典中沒有明確的規(guī)定，但是在《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》中規(guī)定，違規(guī)建筑應該限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；

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