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房屋租賃合同遺失的可以咋樣辦
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-05-10 00:40:42 100 人看過

1.房屋租賃合同遺失的,可以要求對(duì)方補(bǔ)簽一份租賃合同,也可以要求對(duì)方在原租賃合同的復(fù)印件上,重新簽名或蓋上公章。

2.如果承租人對(duì)租賃合同的主要條款,即租金的數(shù)額、租金的支付時(shí)間和方式、租期,是了解的話,租賃合同丟失影響不大。

《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零四條

租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

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      如果雙方均承認(rèn)合同的存在,并且按照合同的約定履行,合同丟了,沒有什么影響。如果對(duì)方不按照合同的約定履行,你需要尋找其他的證據(jù),證明合同存在及合同約定的內(nèi)容。在訴訟過程中,原則上應(yīng)當(dāng)提供合同原件,如果提供原件確有困難的,人民法院查明復(fù)印件真實(shí)性后,也可以采納。但證明復(fù)印件真實(shí)性的舉證義務(wù)在當(dāng)事人一方。如果合同丟失的原因,存在行為人故意所為,意圖損害當(dāng)事人的合法權(quán)益,或故意盜竊、毀損,以達(dá)到違約的目的
    • 房屋租賃稅咋算的?
      四川在線咨詢 2022-09-08
      的稅費(fèi)怎么算,需要區(qū)分具體情況,常見有以下幾種情況:一、個(gè)人出租非住宅房,例如出租商鋪、寫字間等;二、個(gè)人出租住宅房屋;第三、企業(yè)出租給承租人用于經(jīng)營(yíng)的;第四、企業(yè)出租給個(gè)人用于居住的。每一種的情況所繳納的稅和稅率都是不同的,而且規(guī)定的特別的繁瑣,因此這里就不再進(jìn)行一一的敘說了。