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58同城租房合同簽訂需要注意哪些事項？

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-04 19:50:33 264 人看過

無論在任何平臺租房子，為了保證雙方利益，都應當簽訂合同，合同通常由出租方提供，雙方無異議后簽訂。合同一般要注明雙方的姓名，房屋的地址，租金，怎養(yǎng)交付，雙方有什么權利義務，比如房東不能隨意解除合同，房客必須按時交租金等等。

起訴58同城需要什么

起訴58同城需要的資料有起訴狀、相關的證據(jù)等。起訴狀應當載明被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息；訴訟請求和所根據(jù)的事實與理由；證據(jù)和證據(jù)來源，證人姓名和住所等事項。

住房和城鄉(xiāng)建設部《商品房屋租賃管理辦法》第七條房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內容：

（一）房屋租賃當事人的姓名（名稱）和住所；

（二）房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，家具和家電等室內設施狀況；

（三）租金和押金數(shù)額、支付方式；

（四）租賃用途和房屋使用要求；

（五）房屋和室內設施的安全性能；

（六）租賃期限；

（七）房屋維修責任；

（八）物業(yè)服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納；

（九）爭議解決辦法和違約責任；

（十）其他約定。

房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理辦法。

建設（房地產(chǎn)）管理部門可以會同工商行政管理部門制定房屋租賃合同示范文本，供當事人選用。

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租房子簽訂合同是要注意哪些事項以及租房子簽訂合同怎樣才有效

一、租房子簽訂合同是要注意哪些事項？租房子簽訂合同是要注意的事項有：1．簽“租憑合同”時要寫明租房期限、租房具體地址（要跟房產(chǎn)證上一致），室內包含設施（因為如果是有裝修而且有家具的，要寫清楚，以免以后退租時引來糾紛），水電費、物業(yè)費、有線電線閉路費等由誰付，房屋租金并備注上（乙方在租用期間，甲方不得再收取任何附加費用。）2．要查看房東的房產(chǎn)證，并索要一份復印件。還需注意，就是有的是房東委托其親戚或是朋友幫忙代理租房事宜的，要他的親戚或是朋友出具一份“授權委托書”，里面具體寫一些“委托人或代理人姓名、身份證號碼，工作單位等。3．簽合同時要出具的材料包括：雙方身份證原件（是用來看的），復印件、房產(chǎn)證原件和復印一份，委托書（如果不是房東本人的情況下）。二、租房子簽訂合同怎樣才有效租房子簽訂租賃合同的，依法成立的租賃合同都是有效的，其需要滿足的條件有：1．當事人具有相應的訂立合同的能力。2．意思表

2022-06-11

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承諾
簽訂租房合同有哪些細節(jié)需要注意

在找好了房源，一切條件都滿意后，最后一步則是簽訂租房合同了。在簽訂合同，不要忘記登記備案。雙方簽訂的書面房屋租賃合同，合同中要對租賃期限、租金數(shù)額、支付方式、房屋用途、違約責任等作出約定，以便日后解決糾紛時有據(jù)可依。1、一切以書面為準，口頭承諾視為無效在確認房產(chǎn)安全后，后期能否住得舒適安心，關鍵就在于租賃合同的簽訂。一些房東在看房期間表現(xiàn)得十分耐心和熱情，并滿口答應家具家電一應配齊并保證使用。許多租戶在簽訂合同時，被房東的熱情所麻痹，沒有將房東的口頭承諾寫進合同。在合同簽訂后，房東往往一口咬定，以簽訂的合同為準，不承認不履行之前口頭承諾的種種，此時租戶也只能吃啞巴虧。所以，您在簽訂合同時，一定要把相關的事項盡可能在合同中以書面的形式體現(xiàn)出來，任何口頭承諾均視為無效。2、長租短租要寫明，轉租協(xié)議可事先約定目前房屋租賃合同一般是一年一簽，不過租戶的實際租期卻有長有短，并不固定。如果是長于一年的

2023-05-05

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合同內容
合同簽訂前有哪些事項要注意

簽訂合同前后的注意事項有：1、要爭取合同的起草權；2、合同名稱要與合同內容一致；3、合作方應加蓋清晰其單位的公章；5、審查是否有空白條款；6、合同的復印件交由履行部門存查；7、要及時歸檔保管，以免丟失；8、建議制定合同管理制度，對合同進行規(guī)范管理。裝修合同簽訂前注意事項有哪些？簽訂裝修合同前有下列注意事項：1、查看裝修公司的證照資質；2、使用國家統(tǒng)一合同文本；3、看清條款上每一個字；4、不要在合同中簽訂空白條款；5、合同約定要清楚；6、中途加項要簽字；7、保修條款要明確?！睹穹ǖ洹返谒陌倨呤畻l合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：（一）當事人的姓名或者名稱和住所；（二）標的；（三）數(shù)量；（四）質量；（五）價款或者報酬；（六）履行期限、地點和方式；（七）違約責任；（八）解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

2023-08-18

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格式合同
簽訂出口合同要注意哪些事項

一、合同條款要體現(xiàn)我國的對外政策（一）成交對象和交貨目的港要貫徹我國的對外政策。政策不允許的不能成交，也不能將貨物發(fā)往政策不允許的地區(qū)。（二）對香港、澳門出口合同的裝運口岸不能寫中國口岸或中國上海，必須寫具體港口名稱，如上海。不能將港澳與中國并列。有的外貿公司在出口合同格式的裝運口岸欄里已鉛印了CHINESEPORTS字樣的，在制作合同同時更應引起注意。（三）對那些明確規(guī)定需在國內辦理投保的國家，不要強制對方接受CIF條件。二、合同條款內容要一致（一）成交條件與保險條款要一致。CIF條件成交的應當是我方保險，F(xiàn)OB或CF條件成交的應當是對方保險。（二）成交條件與交貨港口要一致。CIF或CF條件要附帶一個目的港即卸貨港，F(xiàn)OB條件要有裝運港。（三）單價和總值要保持一致，在幣別的使用上也要一致。（四）包裝條件與刷嘜標記要一致。散裝貨不能有刷嘜的要求。（五）付款方式與裝運期限要一致。（六）合同總

2023-02-19

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合同終止
在于房東簽訂租房合同前有哪些注意事項

一、在于房東簽訂租房合同前有哪些注意事項在于房東簽訂租房合同前需要注意的事項有租憑合同時要寫明租房期限、租房具體地址，室內包含設施(水電費、物業(yè)費、有線電線閉路費等由誰付，房屋租金并備注上;要查看房東的房產(chǎn)證，并索要一份復印件;)簽合同時要出具的材料包括：雙方身份證原件，復印件、房產(chǎn)證原件和復印一份，委托書，再有就是兩份“合同”二、租房都需要簽訂什么協(xié)議、合同租房需要簽訂協(xié)議、合同：1、租房需要簽訂租房協(xié)議書，也就是房屋租賃合同，是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。2、租房協(xié)議書的內容主要包括出租人及承租人的一些權利及義務，包括出租人需要給承租人提供的房屋的使用時間與價格以及房屋設施的配備等，還包括承租人對出租人房子使用、保護、期限等等的一些權利和義務，詳細內容可見租房協(xié)議書樣本。三、租房須知1、虛假宣傳，引誘消費者簽訂

2023-06-18

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保證
簽訂房屋租賃合同的注意事項

一、房屋租賃合同簽訂的原則房屋租賃應當遵循平等、自愿、合法和誠實信用原則。由出租人和承租人在協(xié)商一致的情況下簽訂合同。二、住房具體情況住房的具體位置寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室；住房面積；住房裝修情況，簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況；配備設施和設備等；住房的產(chǎn)權及產(chǎn)權人，寫明這套住房為何種產(chǎn)權，產(chǎn)權人是誰，出租人與產(chǎn)權人的關系及是否得到產(chǎn)權人的委托出租住房。三、住房用途住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合??；住房是僅能用于居住，還是同時可以有其他用途，如辦公等。四、租賃期限合同中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住

2023-04-14

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