簽了看房確認書算是已交房款嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-04-05 21:32:37
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簽了看房確認書有效。“看房確認書”屬于雙方自愿達成的一份合約，只要其內(nèi)容合法，雙方均應(yīng)遵守。
但是，如果合約中存在格式條款，且提供格式條款的一方存在借此免除自身責(zé)任、加重對方責(zé)任、排除對方主要權(quán)利的情形，則該條款無效。
根據(jù)2021年實施的《民法典》第四百六十五條的規(guī)定，依法成立的合同，僅對當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。
第四百九十七條
有下列情形之一的，該格式條款無效：提供格式條款一方不合理地免除或者減輕其責(zé)任、加重對方責(zé)任、限制對方主要權(quán)利；提供格式條款一方排除對方主要權(quán)利。
一、公平的格式條款主要有哪些內(nèi)容
不公平的格式條款的表現(xiàn)形式有：提供格式條款一方不合理地免除或者減輕其責(zé)任、加重對方責(zé)任、限制對方主要權(quán)利；提供格式條款一方排除對方主要權(quán)利；造成對方人身損害的免責(zé)條款；因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的免責(zé)條款。
二、合同格式條款有哪些特征
格式條款的相關(guān)規(guī)定在《中華人民共和國民法典》中，包括：1、格式條款是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時未與對方協(xié)商的條款。采用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)，并采取合理的方式提示對方注意免除或者減輕其責(zé)任等與對方有重大利害關(guān)系的條款，按照對方的要求，對該條款予以說明。提供格式條款的一方未履行提示或者說明義務(wù)，致使對方?jīng)]有注意或者理解與其有重大利害關(guān)系的條款的，對方可以主張該條款不成為合同的內(nèi)容；2、有下列情形之一的，該格式條款無效：（一）具有本法第一編第六章第三節(jié)和本法第五百零六條規(guī)定的無效情形；（二）提供格式條款一方不合理地免除或者減輕其責(zé)任、加重對方責(zé)任、限制對方主要權(quán)利；（三）提供格式條款一方排除對方主要權(quán)利。
第四百九十八條對格式條款的理解發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)按照通常理解予以解釋。對格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)作出不利于提供格式條款一方的解釋。格式條款和非格式條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采用非格式條款。
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沒去簽字是看房確認書嗎內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-06-04簽了看房確認書有效。“看房確認書”屬于雙方自愿達成的一份合約，只要其內(nèi)容合法，雙方均應(yīng)遵守。但是，如果合約中存在格式條款，且提供格式條款的一方存在借此免除自身責(zé)任、加重對方責(zé)任、排除對方主要權(quán)利的情形，則該條款無效。根據(jù)《民法典》第四百六十五條的規(guī)定，依法成立的合同，僅對當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。第四百九十七條有下列情形之一的，該格式條款無效：提供格式條款一方不合理地免除或者減 -
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