久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

房子簽了合同是不是還可以反悔
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-07-27 03:31:22 64 人看過(guò)

如果雙方協(xié)商一致可以解除合同,但是違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

如果雙方在合同中約定了違約金的,應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金,約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加;

約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。如果雙方?jīng)]有約定違約金的,可以按照實(shí)際造成的損失承擔(dān)違約責(zé)任。

《民法典》第五百八十五條

當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。

約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。

當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息, 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年10月26日 20:07
你好,請(qǐng)問(wèn)你遇到了什么法律問(wèn)題?
加密服務(wù)已開(kāi)啟
0/500
律師普法
換一批
更多法律綜合知識(shí)相關(guān)文章
  • 沒(méi)簽勞務(wù)合同前可不可以反悔
    一、沒(méi)簽勞務(wù)合同前可不可以反悔沒(méi)簽勞務(wù)合同前可不可以反悔。勞務(wù)合同是指以勞動(dòng)形式提供給社會(huì)的服務(wù)民事合同,是當(dāng)事人各方在平等協(xié)商的情況下達(dá)成的,就某一項(xiàng)勞務(wù)以及勞務(wù)成果所達(dá)成的協(xié)議?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百九十條當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的,自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對(duì)方接受時(shí),該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立,當(dāng)事人未采用書(shū)面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對(duì)方接受時(shí),該合同成立。二、公司簽勞務(wù)合同是否合法勞動(dòng)合同法規(guī)定勞務(wù)派遣公司應(yīng)與用人單位簽訂勞務(wù)派遣協(xié)議,勞務(wù)派遣公司和被派遣勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同或勞務(wù)合同?!秳趧?dòng)合同法》第六十三條規(guī)定,被派遣勞動(dòng)者享有與用工單位的勞動(dòng)者同工同酬的權(quán)利。用工單位應(yīng)當(dāng)按照同工同酬原則,對(duì)被派遣勞動(dòng)者與本單位同類(lèi)崗位的勞動(dòng)者實(shí)行相同的勞動(dòng)報(bào)酬分
    2024-01-27
    238人看過(guò)
  • 已簽訂的房屋贈(zèng)予合同,是否可以反悔
    在房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與完成之后,已無(wú)權(quán)撤銷(xiāo)或更改該項(xiàng)決定。然而,若所涉及的房產(chǎn)尚未進(jìn)行法定登記手續(xù),則撤銷(xiāo)或更改該項(xiàng)決定仍具有可能。至于那些已經(jīng)完成法定登記手續(xù)的房屋產(chǎn)權(quán),在如下情況下可視為后悔成立:首先,如果贈(zèng)與人實(shí)施了嚴(yán)重侵害贈(zèng)予方及其近親之合法權(quán)益的非法行為;其次,贈(zèng)與人不能按照合同約定履行自己的相關(guān)義務(wù);最后,依照法律規(guī)定,還有其他一些例外情形也將被認(rèn)為是撤銷(xiāo)或更改權(quán)利的依據(jù)?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第六百五十七條贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人,受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第六百六十三條受贈(zèng)人有下列情形之一的,贈(zèng)與人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與:(一)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益;(二)對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;(三)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。贈(zèng)與人的撤銷(xiāo)權(quán),自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起一年內(nèi)行使。
    2024-08-10
    70人看過(guò)
  • 簽了合同沒(méi)有入職可以反悔嘛
    一、簽了合同沒(méi)有入職可以反悔嘛簽了合同沒(méi)有入職可以反悔的,但是毀約的行為會(huì)導(dǎo)致違約。如果勞動(dòng)合同約定了相關(guān)違約責(zé)任,違約方需根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如果合同中沒(méi)有約定違約責(zé)任的,可以不用承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第三十八條勞動(dòng)者單方解除勞動(dòng)合同用人單位有下列情形之一的,勞動(dòng)者可以解除勞動(dòng)合同:(一)未按照勞動(dòng)合同約定提供勞動(dòng)保護(hù)或者勞動(dòng)條件的;(二)未及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬的;(三)未依法為勞動(dòng)者繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的;(四)用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定,損害勞動(dòng)者權(quán)益的;(五)因本法第二十六條第一款規(guī)定的情形致使勞動(dòng)合同無(wú)效的;(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定勞動(dòng)者可以解除勞動(dòng)合同的其他情形。二、簽訂勞動(dòng)合同需要注意什么事項(xiàng)簽訂勞動(dòng)合同需要注意:1.雙方應(yīng)該提供真實(shí)的身份證件和材料;2.對(duì)勞動(dòng)合同的期限、勞動(dòng)報(bào)酬、工作內(nèi)容等條款作出明確約定;3.勞動(dòng)合同的內(nèi)容不得違
    2023-04-26
    107人看過(guò)
  • 裝修合同已經(jīng)簽了,可以反悔嗎
    裝修合同簽了不一定能退,要視具體情況而定:1、訂立合同之后,不履行合同的一方要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;2、如果有法律上的變更或者合同無(wú)效的情況,是可以反悔的。反悔是需要按照合同約定進(jìn)行相關(guān)違約賠償?shù)?。所以簽訂合同時(shí),一定要仔細(xì)閱讀條款內(nèi)容,一旦觸發(fā)違約退款將對(duì)違約一方非常不利,一定盡快咨詢。一、合同違約金的數(shù)額根據(jù)當(dāng)事人的約定和實(shí)際損失進(jìn)行確定,主要包括的情況如下:1、當(dāng)事人約定的違約金的數(shù)額超過(guò)實(shí)際損失,但是未超過(guò)百分之30的,該約定合法,另一方當(dāng)事人無(wú)權(quán)要求法院或者仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)違約金進(jìn)行調(diào)整;2、當(dāng)事人約定的違約金的數(shù)額超過(guò)實(shí)際損失,且高于實(shí)際損失的百分之30,另一方當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院或者仲裁機(jī)構(gòu),將違約金減少至損失的百分之30以內(nèi)。二、違約金與損害賠償?shù)膮^(qū)別如下:1、違約金具有補(bǔ)償性質(zhì),但根據(jù)相關(guān)規(guī)定,對(duì)于遲延履行約定的違約金,是具有懲罰性質(zhì)的;損害賠償金則僅具有補(bǔ)償性質(zhì);2、違約金是雙方事先
    2023-03-10
    61人看過(guò)
  • 合同簽了定金交了賣(mài)家可以反悔不賣(mài)了嗎
    可以,法律規(guī)定可以行使不安抗辯權(quán)。不安抗辯權(quán)是指雙方合同成立后,有先后履行順序的,先履行的一方有確切證據(jù)表明另一方喪失履行債務(wù)能力時(shí),在對(duì)方?jīng)]有恢復(fù)履行能力或者沒(méi)有提供擔(dān)保之前,有權(quán)中止履行合同的權(quán)利。規(guī)定不安抗辯權(quán)是為了切實(shí)保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,防止借合同進(jìn)行欺詐,促使對(duì)方履行義務(wù)。法律依據(jù)《民法典》第五百二十七條【不安抗辯權(quán)】應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人,有確切證據(jù)證明對(duì)方有下列情形之一的,可以中止履行:(一)經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化;(二)轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金,以逃避債務(wù);(三)喪失商業(yè)信譽(yù);(四)有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。當(dāng)事人沒(méi)有確切證據(jù)中止履行的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人沒(méi)有確切證據(jù)中止履行的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五百二十八條【行使不安抗辯權(quán)】當(dāng)事人依據(jù)前條規(guī)定中止履行的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方。對(duì)方提供適當(dāng)擔(dān)保的,應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行。中止履行后,對(duì)方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力且未提供適當(dāng)
    2023-03-11
    102人看過(guò)
  • 協(xié)議書(shū)簽了后對(duì)方不反悔可以反悔嗎
    調(diào)解協(xié)議書(shū)簽字后不能反悔。人民法院進(jìn)行調(diào)解,尊重雙方真實(shí)意思,不得強(qiáng)迫,達(dá)成調(diào)解協(xié)議的,法院制作調(diào)解書(shū),調(diào)解書(shū)經(jīng)雙方當(dāng)事人簽收后,即具有法律效力,不能夠反悔。根據(jù)《民事訴訟法》第九十七條規(guī)定,調(diào)解達(dá)成協(xié)議,人民法院應(yīng)當(dāng)制作調(diào)解書(shū)。調(diào)解書(shū)應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明訴訟請(qǐng)求、案件的事實(shí)和調(diào)解結(jié)果。調(diào)解書(shū)由審判人員、書(shū)記員署名,加蓋人民法院印章,送達(dá)雙方當(dāng)事人。調(diào)解書(shū)經(jīng)雙方當(dāng)事人簽收后,即具有法律效力。民事糾紛調(diào)解協(xié)議書(shū)可以反悔嗎民事糾紛調(diào)解協(xié)議書(shū)簽訂后可以反悔嗎如果達(dá)成調(diào)解協(xié)議時(shí),法官提出不另行制作調(diào)解書(shū),并記錄入筆錄,雙方未提出不同意見(jiàn),則簽字后則不能反悔。但如果是另行制作調(diào)解書(shū),則簽收后即生效,不可以提起上訴,但可以申請(qǐng)?jiān)賹彙?、民事訴訟法:第九十七條調(diào)解達(dá)成協(xié)議,人民法院應(yīng)當(dāng)制作調(diào)解書(shū)。調(diào)解書(shū)應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明訴訟請(qǐng)求、案件的事實(shí)和調(diào)解結(jié)果。調(diào)解書(shū)由審判人員、書(shū)記員署名,加蓋人民法院印章,送達(dá)雙方當(dāng)事人。調(diào)解書(shū)經(jīng)雙
    2023-08-06
    101人看過(guò)
  • 房子的贈(zèng)予合同可以反悔嗎?
    房產(chǎn)贈(zèng)與后不可以反悔。但如果房產(chǎn)還未辦理登記的,可以隨時(shí)反悔。如果房產(chǎn)已經(jīng)辦理登記的,如下情況可以后悔:1、贈(zèng)與人實(shí)施了嚴(yán)重?fù)p害贈(zèng)與人及其近親屬的合法權(quán)益的違法行為;2、贈(zèng)與人不履行約定的義務(wù);3、法律規(guī)定的其他可以反悔的情形?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第六百五十七條贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人,受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第六百六十三條受贈(zèng)人有下列情形之一的,贈(zèng)與人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與:(一)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益;(二)對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;(三)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。贈(zèng)與人的撤銷(xiāo)權(quán),自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起一年內(nèi)行使。
    2024-04-24
    251人看過(guò)
  • 房子收了定金未簽合同能反悔嗎
    房子收了定金未簽合同能反悔,但要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如果是給付定金的一方違反約定的,無(wú)權(quán)請(qǐng)求收受定金的一方返還定金。如果是收受定金的一方違反約定的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。房子收了定金未簽合同能反悔嗎的法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。第五百八十八條當(dāng)事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時(shí),對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的,對(duì)方可以請(qǐng)求賠償超過(guò)定金數(shù)額的損失?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》:第八章 違約責(zé)任  第五百八十八條 當(dāng)事人既約定
    2022-07-01
    482人看過(guò)
  • 簽了裝修合同后還沒(méi)開(kāi)工就反悔,是不是違約
    如果說(shuō)裝修合同是在雙方自愿平等,并且不違反法律法規(guī)的情況下簽訂的,那么雙方接下來(lái)按合同上說(shuō)的履行就可以了。但是,在簽了裝修合同之后,因?yàn)閭€(gè)人考慮,還沒(méi)開(kāi)工就毀約。事實(shí)上,要是這樣的話,反悔的一方毀約就構(gòu)成違約,需要為此承擔(dān)違約責(zé)任。按規(guī)定,業(yè)主與裝修公司簽訂裝修合同后,合同便立即對(duì)雙方產(chǎn)生約束力。因此,不管開(kāi)工與否,還是在工程進(jìn)展中反悔,都會(huì)構(gòu)成違約,需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。但在實(shí)踐中,因?yàn)槟銈兊墓こ躺形磳?shí)際開(kāi)始,現(xiàn)在其實(shí)可以和裝修公司協(xié)商,要是協(xié)商成功了,那就有可能免去違約責(zé)任。要是協(xié)商不下來(lái)的話,現(xiàn)在你只能去承擔(dān)違約責(zé)任了,一般就是給違約金。違約金的數(shù)額一般是按照你們之前協(xié)議上說(shuō)的數(shù),要是對(duì)方要求的違約金太多的,對(duì)方的損失又明顯小于違約金數(shù)額的,那你也可以去找法院要求降低點(diǎn)。處理辦法不過(guò),要是裝修公司違約導(dǎo)致你還沒(méi)開(kāi)工就反悔違約的,那你可以按照下面的方式處理:1、找人協(xié)商裝修公司要是違
    2023-03-07
    304人看過(guò)
  • 簽訂合同后一方想反悔是否可以
    一、簽訂合同后一方想反悔是否可以合同簽訂后,反悔是違約行為,如果和對(duì)方無(wú)法協(xié)商解除合同的,應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行合同。如果對(duì)方同意解除合同,需要承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對(duì)方的損失?!睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。二、單務(wù)合同是否一定是無(wú)償合同的單務(wù)合同不一定是無(wú)償合同。原則上單務(wù)合同是無(wú)償合同,但是自然人之間的借款合同可以是單務(wù)有償合同。無(wú)償合同是指當(dāng)事人一方只享有合同權(quán)利而不償付任何代價(jià)的合同,又稱恩惠合同。無(wú)償合同是指一方當(dāng)事人向?qū)Ψ浇o予某種利益,對(duì)方取得該利益時(shí)不予支付任何代價(jià)的合同。單務(wù)合同,“雙務(wù)合同”的對(duì)稱。是指一方只享有權(quán)利而不盡義務(wù),另一方只盡義務(wù)而不享有權(quán)利的合同。單務(wù)合同的當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)不存在對(duì)應(yīng)關(guān)系。例如贈(zèng)與合同,贈(zèng)送人只承擔(dān)交付贈(zèng)品的義務(wù),而不享受任何權(quán)利;受贈(zèng)人則只享有取
    2024-01-25
    244人看過(guò)
  • 買(mǎi)賣(mài)房網(wǎng)簽了可以反悔嗎
    我國(guó)現(xiàn)行《民法典》(合同編)明文規(guī)定,若一方當(dāng)事人未能按照約定全面履行其合同義務(wù)或其所負(fù)擔(dān)的行為構(gòu)成不能完全履行合同實(shí)體權(quán)利和義務(wù),則應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行,采取有效措施彌補(bǔ)過(guò)失或承擔(dān)違約損害賠償?shù)确矫娴姆韶?zé)任。在此,我將對(duì)其中的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)闡述。首先,我們要理解在簽署了合同但尚未實(shí)際履行之前便已反悔的情況。這一情形通常涉及到契約中的定金。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī),向他人支付定金的一方如中途反悔,是無(wú)法索回定金的;然而,如果是收到定金的一方向違約的,那么對(duì)方就有權(quán)力要求其雙倍返還。其次,我們來(lái)關(guān)注在合同已經(jīng)開(kāi)始履行并步入正軌之后產(chǎn)生的反悔行為。在這種情況下,締約的一方有權(quán)選擇要求對(duì)方承擔(dān)定金罰責(zé),或者按已達(dá)成協(xié)議的合同條款所明確規(guī)定的違約金數(shù)額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第二十七條房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)預(yù)售商品房時(shí),應(yīng)當(dāng)向預(yù)購(gòu)人出示商品房預(yù)售許可證明。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自商品房預(yù)售合
    2024-08-13
    121人看過(guò)
  • 簽了一次性工亡補(bǔ)助合同還可以反悔嗎
    律師解答:不可以。簽了一次性工亡補(bǔ)助協(xié)議不可以反悔,標(biāo)準(zhǔn)為:配偶每月40%,其他親屬每人每月30%,孤寡老人或者孤兒每人每月在上述標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上增加10%。核定的各供養(yǎng)親屬的撫恤金之和不應(yīng)高于因工死亡職工生前的工資。供養(yǎng)親屬的具體范圍由社會(huì)保險(xiǎn)行政部門(mén)規(guī)定?!豆kU(xiǎn)條例》第三十九條職工因工死亡,其近親屬按照下列規(guī)定從工傷保險(xiǎn)基金領(lǐng)取喪葬補(bǔ)助金、供養(yǎng)親屬撫恤金和一次性工亡補(bǔ)助金:(一)喪葬補(bǔ)助金為6個(gè)月的統(tǒng)籌地區(qū)上年度職工月平均工資(二)供養(yǎng)親屬撫恤金按照職工本人工資的一定比例發(fā)給由因工死亡職工生前提供主要生活來(lái)源、無(wú)勞動(dòng)能力的親屬。標(biāo)準(zhǔn)為:配偶每月40%,其他親屬每人每月30%,孤寡老人或者孤兒每人每月在上述標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上增加10%。核定的各供養(yǎng)親屬的撫恤金之和不應(yīng)高于因工死亡職工生前的工資。供養(yǎng)親屬的具體范圍由社會(huì)保險(xiǎn)行政部門(mén)規(guī)定(三)一次性工亡補(bǔ)助金標(biāo)準(zhǔn)為上一年度全國(guó)城鎮(zhèn)居民人均可支配收
    2024-04-18
    338人看過(guò)
  • 合同反悔是否可以起訴
    法律綜合知識(shí)
    律師解答:可以。協(xié)議反悔可以起訴。依法成立的協(xié)議一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力,雙方需要根據(jù)協(xié)議履行自己的權(quán)利與義務(wù),除非雙方協(xié)商一致或存在欺詐、脅迫或顯示公平的情形,否則不可一方臨時(shí)反悔,如果反悔一方可以向法院起訴,維護(hù)自己的合法權(quán)益?!吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第三條人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟,適用本法的規(guī)定。
    2024-05-01
    361人看過(guò)
  • 商品房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后,房子降價(jià)了,買(mǎi)家可以反悔嗎
    商品房也是一種商品,買(mǎi)賣(mài)雙方簽署合同后,沒(méi)有發(fā)生約定和法定的退房理由,任何一方違反合同約定,均需向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。此外,從法律上講,開(kāi)發(fā)商降價(jià)對(duì)老業(yè)主來(lái)說(shuō)是很難維權(quán)的,這屬于房地產(chǎn)交易的風(fēng)險(xiǎn)。除非合同有約定,如果簽合同時(shí)開(kāi)發(fā)商有書(shū)面承諾,承諾不降價(jià),或若降價(jià)就賠償業(yè)主損失,這樣的情況就可以要求賠償。一、房子開(kāi)發(fā)商申請(qǐng)破產(chǎn)會(huì)怎么樣1、業(yè)主是否就開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)有優(yōu)先清償權(quán)(1)如果業(yè)主已支付全部房款后開(kāi)發(fā)商破產(chǎn),那業(yè)主是可以優(yōu)先賠償?shù)摹?2)如果業(yè)主僅繳納了首付款簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同后開(kāi)發(fā)商破產(chǎn),業(yè)主可要求解除合同,返還首付款以及利息。2、開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)后業(yè)主有權(quán)要求退房嗎如果房屋已交付了,但因開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)無(wú)法辦理房產(chǎn)證時(shí),業(yè)主可以要求退房。因?yàn)榉课蓦m已交付,房款也已經(jīng)全部支付,但因?yàn)椴⑽催M(jìn)行房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,無(wú)法發(fā)生物權(quán)變更的效力。3、開(kāi)發(fā)商破產(chǎn),業(yè)主可以不交房貸嗎這樣是萬(wàn)萬(wàn)不可以的!雖然開(kāi)發(fā)商已
    2023-03-25
    65人看過(guò)
換一批
#法律綜合知識(shí)
北京
律師推薦
    #法律綜合知識(shí) 知識(shí)導(dǎo)航
    展開(kāi)

    法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容,涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>

    #法律綜合知識(shí)
    相關(guān)咨詢
    • 是否簽了反悔可以?
      寧夏在線咨詢 2022-10-25
      《婚姻法》第39條規(guī)定:“離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí),由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。”《婚姻法》第47條規(guī)定:離婚時(shí),一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣(mài)、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn),或偽造債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的,分割夫妻財(cái)產(chǎn)時(shí),對(duì)隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣(mài)、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)的一方,可以少分或不分。離婚后,另一方發(fā)現(xiàn)有上行為的,可以向人民法院提訴訟,請(qǐng)求再次分割共同財(cái)產(chǎn)?!蹲罡咴?/div>
    • 簽了合同又反悔房子還能賣(mài)嗎
      福建在線咨詢 2023-05-10
      簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同,是不能反悔的。因?yàn)橘I(mǎi)賣(mài)合同是合法有效的,不能隨意解除。如果反悔,需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。我國(guó)法律規(guī)定,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
    • 簽了不知道是不是正式的合同還按了手印可以反悔么?
      新疆在線咨詢 2022-10-24
      主要看您簽訂的是什么合同,是否存在無(wú)效情形,如果不存在無(wú)效情形是否存在法定撤銷(xiāo)情形,如果都不存在您是不可以任意解除的。
    • 賣(mài)房簽訂合同反悔簽了賣(mài)房合同能反悔嗎
      甘肅在線咨詢 2022-10-18
      可以呀,但他要承擔(dān)違約責(zé)任,賠償守約人違約金以及中介費(fèi)。這可不少錢(qián)呢,等他知道要掏這么多錢(qián),估計(jì)就不違約了。
    • 商品房合同簽訂后可不可以反悔
      黑龍江在線咨詢 2022-10-14
      商品房合同簽訂后不可以反悔。買(mǎi)賣(mài)雙方簽署合同后,沒(méi)有發(fā)生約定和法定的退房理由,任何一方違反合同約定,均需向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。