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住房公積金超標(biāo)部分如何征收個(gè)人稅
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-05-04 19:33:19 164 人看過(guò)

針對(duì)媒體披露住房公積金超比例須納稅的問(wèn)題,昨日,重慶市地稅局人士解釋,住房公積金超標(biāo)部分納個(gè)稅不是新規(guī)定,重慶市從去年7月1日起就已按新規(guī)定執(zhí)行——公積金超標(biāo)部分,計(jì)入收入征個(gè)稅。

重慶地稅局稱,住房公積金超比例部分一直都需繳個(gè)稅,只是以前的規(guī)定比較籠統(tǒng),在比例和基數(shù)方面沒(méi)有進(jìn)行量化,由各省級(jí)政府確定具體的比例和基數(shù)。我市確定的繳存比例為不超過(guò)職工平均工資的15%.此政策從2006年7月1日起廢止。

按財(cái)稅[2006]10號(hào)文規(guī)定,從2006年7月1日起,住房公積繳存啟用新政策——單位和個(gè)人分別在不超過(guò)職工本人上一年度月均工資12%的幅度內(nèi),其實(shí)際繳納的住房公積金,允許在個(gè)人應(yīng)納稅所得額中扣除;單位和職工個(gè)人繳存住房公積金的月平均工資(即繳住房公積金的基數(shù)),不得超過(guò)職工所在城市上一年度職工月均工資的3倍,具體標(biāo)準(zhǔn)按各地有關(guān)規(guī)定執(zhí)行;單位和個(gè)人超過(guò)規(guī)定比例和標(biāo)準(zhǔn)繳付的住房公積金,將超過(guò)部分并入個(gè)人當(dāng)期的工資、薪金收入,計(jì)征個(gè)人所得稅。

重慶市地稅局稱,重慶市嚴(yán)格按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行,具體基數(shù)以統(tǒng)計(jì)部門公布的城鎮(zhèn)職工平均工資為準(zhǔn)。以去年執(zhí)行的公積金基數(shù)為例,若統(tǒng)計(jì)部門公布2005年城鎮(zhèn)職工平均工資為16630元,則職工每月繳付住房公積金的基數(shù)不得超過(guò)4157.5元(計(jì)算公式為:16630÷12×3),每月繳付的具體金額不得超過(guò)498.9元(計(jì)算公式為:4157.5×12%)。

換句話說(shuō),若城鎮(zhèn)職工每月繳納的住房公積金超過(guò)了498.9元,則超過(guò)部分要嚴(yán)格按規(guī)定計(jì)入收入繳納個(gè)人所得稅。超標(biāo)部分的住房公積金納個(gè)稅,具體的稅率為超標(biāo)部分加上當(dāng)期工資、薪金所得的總和對(duì)應(yīng)的稅率。

重慶市職工今年繳付住房公積金的基數(shù),以統(tǒng)計(jì)部門公布2006年城鎮(zhèn)職工平均工資為準(zhǔn)。

有知情人士透露,重慶市繳納住房公積金超標(biāo)的單位,主要分布在公眾熟知的壟斷行業(yè)。部分單位以繳納住房公積金的方式避稅。

有業(yè)內(nèi)人士指出,以住房公積金的方式避稅,其實(shí)并不劃算。一方面,超標(biāo)部分計(jì)入收入,有可能提高應(yīng)稅稅率;另一方面,還損失了這筆錢的時(shí)間價(jià)值和機(jī)會(huì)成本。

值得提出的是,與住房公積金一樣,重慶市從去年7月1日起,企事業(yè)單位和個(gè)人超過(guò)規(guī)定的比例和標(biāo)準(zhǔn)繳付的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)和失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi),超過(guò)部分也并入個(gè)人當(dāng)期的工資、薪金收入,計(jì)征個(gè)人所得稅。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,對(duì)住房公積金和社保費(fèi)用的超標(biāo)部分嚴(yán)格打表征稅,有利于遏制社保等基本福利成壟斷行業(yè)變相高福利,同時(shí)能遏制部分企業(yè)借住房公積金逃稅。

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  • 個(gè)人所得稅公積金個(gè)人部分是否扣除
    第二十五條按照國(guó)家規(guī)定,單位為個(gè)人繳付和個(gè)人繳付的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金,從納稅義務(wù)人的應(yīng)納稅所得額中扣除。根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)住房公積金有關(guān)個(gè)人所得稅政策的通知》(財(cái)稅[2006]10號(hào))規(guī)定:二、根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》、《建設(shè)部財(cái)政部中國(guó)人民銀行關(guān)于住房公積金管理若干具體問(wèn)題的指導(dǎo)意見(jiàn)》(建金管[2005]5號(hào))等規(guī)定精神,單位和個(gè)人分別在不超過(guò)職工本人上一年度月平均工資12%的幅度內(nèi),其實(shí)際繳存的住房公積金,允許在個(gè)人應(yīng)納稅所得額中扣除。單位和職工個(gè)人繳存住房公積金的月平均工資不得超過(guò)職工工作地所在設(shè)區(qū)城市上一年度職工月平均工資的3倍,具體標(biāo)準(zhǔn)按照各地有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。單位和個(gè)人超過(guò)上述規(guī)定比例和標(biāo)準(zhǔn)繳付的住房公積金,應(yīng)將超過(guò)部分并入個(gè)人當(dāng)期的工資、薪金收入,計(jì)征個(gè)人所得稅。根據(jù)上述規(guī)定,貴企業(yè)能在個(gè)人所得
    2023-02-15
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  • 重慶房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)2024?重慶房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人面積
    一、重慶房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)1、重慶房產(chǎn)稅征收試點(diǎn)區(qū)域重慶房產(chǎn)稅征收試點(diǎn)區(qū)域?yàn)橛逯袇^(qū)、江北區(qū)、沙坪壩區(qū)、九龍坡區(qū)、大渡口區(qū)、南岸區(qū)、北碚區(qū)、渝北區(qū)、巴南區(qū)(以下簡(jiǎn)稱主城九區(qū))。2、重慶房產(chǎn)稅的征收對(duì)象(一個(gè)人擁有的獨(dú)棟商品住宅。(二個(gè)人新購(gòu)的*住房。*住房是指建筑面積交易單價(jià)達(dá)到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價(jià)2倍(含2倍)以上的住房。(3)在重慶市同時(shí)無(wú)戶籍、無(wú)企業(yè)、無(wú)工作的個(gè)人新購(gòu)的第二套(含第二套)以上的普通住房。(4)未列入征稅范圍的個(gè)人*住房、多套普通住房,將適時(shí)納入征稅范圍。3、重慶房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)(一從價(jià)計(jì)征:依照房產(chǎn)原值一次減除10%-30%后的余值計(jì)算繳納。*1.2%(二從租計(jì)征:按房產(chǎn)出租的租金收入計(jì)征的,*為12%。但對(duì)個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房,用于居住的,可暫減按4%的*征收房產(chǎn)稅。二、重慶房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人面積(一)重慶房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人面積1、重慶房產(chǎn)稅征
    2024-03-22
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  • 單位繳納的住房公積金部分需要繳納個(gè)人所得稅嗎
    單位和職工個(gè)人繳存住房公積金的月平均工資不得超過(guò)職工工作地所在設(shè)區(qū)城市上一年度職工月平均工資的3倍的,應(yīng)將超過(guò)部分并入個(gè)人當(dāng)期的工資、薪金收入,計(jì)征個(gè)人所得稅。一、底薪3200五險(xiǎn)一金扣多少五險(xiǎn)一金以個(gè)人上年度月平均工資為基數(shù),各地可能略有不同。五險(xiǎn)包括:1、養(yǎng)老保險(xiǎn):個(gè)人交納8%,單位交納22%;2、醫(yī)療保險(xiǎn):個(gè)人交納2%,單位交納10%;3、失業(yè)保險(xiǎn):個(gè)人交納1%,單位交納2%;4、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn):只由用人單位交納,個(gè)人無(wú)需繳納。住房公積金的繳存方式是職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%;有條件的城市,可以適當(dāng)提高繳存比例;在5%-12%之間都是可以的。二、哪些情況需要代扣代繳下列收入不屬于免稅的福利費(fèi)范圍,應(yīng)當(dāng)并入納稅人的工資、薪金收入計(jì)征個(gè)人所得稅:1、從超出國(guó)家規(guī)定的比例或基數(shù)計(jì)提的福利費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)中支付給個(gè)人的各種補(bǔ)貼、補(bǔ)助;2、從福利費(fèi)和工
    2023-06-22
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  • 償還的住房公積金貸款利息部分可免繳個(gè)人所得稅
    日前,天津市公積金管理中心工作人員提醒,如果職工使用了住房公積金貸款,償還的住房公積金貸款利息部分可免繳個(gè)人所得稅,市民如辦理相關(guān)業(yè)務(wù)勿忘享受免個(gè)稅優(yōu)惠。根據(jù)統(tǒng)計(jì),今年上半年,天津市住房公積金(組合)貸款發(fā)放2.7萬(wàn)人,發(fā)放金額101.4億元。越來(lái)越多市民在購(gòu)房時(shí),會(huì)首選考慮公積金貸款這一福利性政策貸款。工作人員告訴記者,以貸款50萬(wàn)元、貸款年限30年、采用等額本息還款方式為例,商貸共需支付利息約64萬(wàn)元,而公積金需支付約41萬(wàn)元,相比之下30年可節(jié)省利息支出約23萬(wàn)元。比較容易忽視的是,使用公積金貸款可以免稅。工作人員說(shuō),繳存的住房公積金及其利息和支付的住房公積金貸款利息,不計(jì)入職工個(gè)人所得稅應(yīng)納稅所得額。如果職工使用了住房公積金貸款,償還的住房公積金貸款利息部分是可以免繳個(gè)人所得稅的。此外,根據(jù)政策規(guī)定,負(fù)有公積金債務(wù)需要在清償貸款后,才能再次使用公積金貸款。不過(guò),如果職工在辦理公積金
    2023-06-07
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    住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期儲(chǔ)金,是用于住房的一種資金。具有普遍性、強(qiáng)制性、福利性和返還性的特點(diǎn)。... 更多>

    #住房公積金
    相關(guān)咨詢
    • 住房公積金個(gè)人和公司如何分配?
      北京在線咨詢 2022-09-01
      勞動(dòng)者和用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系,用人單位應(yīng)當(dāng)依法給勞動(dòng)者繳納住房公積金,職工的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。個(gè)人和單位繳費(fèi)比例均不低于5%、不高于12%,且公司繳費(fèi)比例不低于個(gè)人繳費(fèi)比例。有條件的地區(qū)可以適當(dāng)提高繳費(fèi)比例,勞動(dòng)者可以到當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心進(jìn)行詳細(xì)了解?!丁?/div>
    • 超出標(biāo)準(zhǔn)的住房公積金怎樣計(jì)算個(gè)人所得稅
      青海在線咨詢 2022-10-07
      征稅內(nèi)容工資、薪金所得,個(gè)體工商戶的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)所得,他有償服務(wù)活動(dòng)取得的所得。經(jīng)營(yíng)活動(dòng)取得的所得。對(duì)企事業(yè)單位的承包經(jīng)營(yíng)、承租經(jīng)營(yíng)所得,勞務(wù)報(bào)酬所得,稿酬所得,特許權(quán)使用費(fèi)所得,利息、股息、紅利所得,財(cái)產(chǎn)租賃所得,財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得,偶然所得,其他所得。計(jì)算方法:1.應(yīng)納個(gè)人所得稅稅額=應(yīng)納稅所得額×適用稅率-速算扣除數(shù)2.扣除標(biāo)準(zhǔn)3500元/月(2011年9月1日起正式執(zhí)行)(工資、薪金所得適用)3.
    • 單位繳納的住房公積金部分需要繳納個(gè)人所得稅嗎
      上海在線咨詢 2023-04-12
      根據(jù)上述規(guī)定,對(duì)于單位為個(gè)人繳納的那部分,只要不超過(guò)上述規(guī)定的比例和基數(shù),則不需要并入工資收入總額繳納個(gè)人所得稅。 《住房公積金管理?xiàng)l例全文》第二十四條職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額:(一)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;(四)出境定居的;(五)償還購(gòu)房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比
    • 個(gè)人所得稅中繳納的住房公積金如何扣除
      寧夏在線咨詢 2022-04-01
      個(gè)人所得稅時(shí)如何扣除住房公積金一、退休人員取得原單位發(fā)放的過(guò)節(jié)費(fèi)是否需要繳納個(gè)人所得稅答:根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于離退休人員取得單位發(fā)放離退休工資以外獎(jiǎng)金補(bǔ)貼征收個(gè)人所得稅的批復(fù)》(國(guó)稅函〔2008〕723號(hào))的規(guī)定:離退休人員除按規(guī)定領(lǐng)取離退休工資或養(yǎng)老金外,另從原任職單位取得的各類補(bǔ)貼、獎(jiǎng)金、實(shí)物,不屬于《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》第四條規(guī)定可以免稅的退休工資、離休工資、離休生活補(bǔ)助費(fèi)。根據(jù)《
    • 未交納個(gè)人所得稅的個(gè)人住房公積金要如何計(jì)算
      青海在線咨詢 2022-04-09
      個(gè)人所得稅時(shí)如何扣除住房公積金一、退休人員取得原單位發(fā)放的過(guò)節(jié)費(fèi)是否需要繳納個(gè)人所得稅答:根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于離退休人員取得單位發(fā)放離退休工資以外獎(jiǎng)金補(bǔ)貼征收個(gè)人所得稅的批復(fù)》(國(guó)稅函〔2008〕723號(hào))的規(guī)定:離退休人員除按規(guī)定領(lǐng)取離退休工資或養(yǎng)老金外,另從原任職單位取得的各類補(bǔ)貼、獎(jiǎng)金、實(shí)物,不屬于《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》第四條規(guī)定可以免稅的退休工資、離休工資、離休生活補(bǔ)助費(fèi)。根據(jù)《