只有土地使用證是不是可以申請貸款
來源：法律編輯整理
時間： 2024-04-26 06:24:02
451 人看過
1、只有土地使用證可以申請貸款，
2、申請貸款的當事人應當是具有完全民事行為能力，具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有固定的住所，有償還貸款的能力，沒有不良行為記錄等。
3、使用土地使用證貸款，需要滿足3個條件：
第一、借款年限不能小于產(chǎn)權(quán)使用年限；第二、沒有其它債務問題；第三、符合當?shù)赝恋卣摺?/p>
《個人貸款管理暫行辦法》第十一條
個人貸款申請應具備以下條件：
（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規(guī)定的境外自然人；
（二）貸款用途明確合法；
（三）貸款申請數(shù)額、期限和幣種合理；
（四）借款人具備還款意愿和還款能力；
（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；
（六）貸款人要求的其他條件。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
申請貸款時，土地使用證是否有效？
112人看過
-
土地使用權(quán)可以貸多少款，如何申請土地使用權(quán)貸款？
377人看過
-
憑土地證申請土地使用證可以嗎
414人看過
-
有土地使用證可以建房嗎，申請程序是？
436人看過
-
只有林權(quán)證是否可以確認土地的使用權(quán)
439人看過
-
有貸款的房子可以辦土地使用證
222人看過
律師服務
熱門律師推薦
更多法律綜合知識相關文章
-
法律綜合知識一、買房只有土地使用證是否可以購買商品房在購房過程中，僅持有土地使用證是不足以購買商品房的。1．房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有的房屋合法權(quán)利并對房屋行使占有、使用、受益和處分的唯一合法憑證。這意味著，要合法地購買和擁有商品房，必須同時持有房產(chǎn)證和土地使用證。2．房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的法律證明，而土地使用證則是土地使用權(quán)的證明。兩者缺一不可，共同構(gòu)成了房屋交易的完整法律要件。3．沒有房產(chǎn)證的房子在法律上是不被允許進行買賣的。如果一套商品房只有土地使用證而沒有房產(chǎn)證，那么它是不具備合法轉(zhuǎn)讓條件的。因此，在購買商品房時，購房者務必確保所購房屋既有土地使用證又有房產(chǎn)證，以避免因證件不全而帶來的法律風險。二、注意二手房產(chǎn)權(quán)問題在購買二手房時，產(chǎn)權(quán)問題是一個需要格外注意的關鍵環(huán)節(jié)。1．購房者應核實產(chǎn)權(quán)證上的名字與房主是否一致，以及產(chǎn)權(quán)的性質(zhì)和內(nèi)容，包括面積、地址及標準價房的分配比例。這有助于確保所購房屋的2024-07-18303人看過 -
一、土地使用權(quán)不過戶有什么后果未辦理土地使用權(quán)法律后果有：1．土地房屋無法辦理過戶；2．房屋買賣不受法律保護；3．房屋一經(jīng)拆遷很難拿到全額拆遷補償；4．房屋不能抵押流轉(zhuǎn)；5．房屋二次交易影響成交價位?！锻恋毓芾矸▽嵤l例》第三條國家依法對土地實行登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護，任何單位和個人不得侵犯?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第六十條國家實行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度?！睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l不動產(chǎn)物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。二、土地使用權(quán)證可以抵押貸款嗎不可以辦理抵押貸款的，因為屬于農(nóng)村宅基地性質(zhì)，土地性質(zhì)并未發(fā)生變更。將來銀行實現(xiàn)權(quán)利的限制性很大。根據(jù)《民法典》及相關法規(guī)和司法解釋，農(nóng)村的房屋及其集體土地使用權(quán)不宜作貸款的抵押物，其理由是：農(nóng)村的2023-06-04327人看過 -
銀行貸款一、哪家銀行可以用土地使用證貸款?土地使用證貸款在各家銀行都是可以的，但無償取得國有劃撥土地使用權(quán)的不能直接抵押。國營企業(yè)和集體企業(yè)由于歷史原因，占有和使用城鎮(zhèn)國有土地。上述企業(yè)對這類無償劃撥的土地只有使用權(quán)，沒有處置權(quán)，更不能用劃撥土地作為抵押物。房地產(chǎn)開發(fā)商或企業(yè)只有與政府簽訂了土地出讓合同，交足了地價款，獲得了土地使用證，才有資格合法地將自己的土地使用權(quán)予以抵押，以獲得銀行貸款或其他形式的資助。沒有上述法律條件，土地使用權(quán)的抵押便無效。二、土地使用證貸款的具體辦理情況1.抵押須有書面文件。土地使用權(quán)抵押，抵押人與抵押權(quán)人之間應當根據(jù)國家有關法律簽訂抵押協(xié)議。因為土地使用權(quán)抵押往往涉及較大金額，任何口頭約定都是草率的和不嚴肅的，所以任何土地使用權(quán)抵押都要形成文字，制訂出法律文件。2.土地使用權(quán)與地上建筑物一致的原則。在土地使用權(quán)抵押時，其地上建筑物和其他附著物及一切權(quán)益隨之一并抵押。所2023-06-03459人看過 -
婚姻狀況證明一、土地使用年限20年貸款是否可以?可以，抵押登記應當以土地使用權(quán)登記為前提。經(jīng)縣級人民政府土地管理部門登記的集體荒地土地使用權(quán)和鄉(xiāng)村企業(yè)集體土地使用權(quán)可以設定抵押權(quán)，其他類型的集體土地使用權(quán)不得抵押。集體荒地土地使用權(quán)和鄉(xiāng)村企業(yè)集體土地管理部門申請辦理抵押登記，抵押合同自批準登記之日起生效。未經(jīng)土地管理部門辦理土地使用權(quán)抵押登記的，土地抵押權(quán)不受法律保護，土地使用權(quán)亦不能作為抵押財產(chǎn)進行處置。無償取得國有劃撥土地使用權(quán)的不能直接抵押。國營企業(yè)和集體企業(yè)由于歷史原因，占有和使用城鎮(zhèn)國有土地。上述企業(yè)對這類無償劃撥的土地只有使用權(quán)，沒有處置權(quán)，更不能用劃撥土地作為抵押物。二、辦理抵押登記應當符合下列程序：1、集體土地所有者出具同意抵押的證明;2、對抵押的土地使用權(quán)進行地價評估;3、確認土地估價結(jié)果;4、抵押雙方簽訂抵押合同;5、申請抵押登記;6、審核、登記;7、核發(fā)抵押證明書。三、貸款步驟12023-06-03259人看過
-
房屋買賣協(xié)議一、國有土地使用證申請是必須的嗎?國有土地使用證申請是必須的?！秶型恋厥褂米C》是證明土地使用者(單位或個人)使用國有土地的法律憑證，受法律保護。辦理對象主要是各類規(guī)劃區(qū)內(nèi)的房改房和經(jīng)濟適用房。房屋和土地是不可分割的整體，只有進行發(fā)證登記并且兩者權(quán)利主體一致，房屋產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益才能得到有效保護。二、土地使用證辦理的程序是什么?1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。2、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。4、土地證書遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應當及時向原發(fā)證機關備案，申請補發(fā)新證，在當?shù)貓蠹埳线M行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無異議的，原發(fā)證機關注銷原土地證書，補發(fā)新證書。5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。6、委托代辦除提交上述資料外，還須2023-06-16436人看過 -
贍養(yǎng)義務一、只有土地使用證可以寫贈與合同嗎土地使用權(quán)可以贈與依據(jù)國家的有關規(guī)定土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)讓的行為，包括出售、交換和贈與。未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)、利用土地的，土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。對于當事人的利益維護有種積極的推動作用。二、贈予土地需交什么稅?1.受贈方：個人所得稅財政部國家稅務總局的《關于個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》規(guī)定，以下三種情形的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與，對當事雙方不征收個人所得稅：(一)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;(二)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與對其承擔直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;(三)房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。除上述規(guī)定情形以外，房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與他人的，受贈人因無償受贈房屋取得的2023-04-30428人看過 -
集體土地使用證原則上能過戶。土地使用證證書是確認土地使用權(quán)的法律憑證。土地使用證內(nèi)各項數(shù)據(jù)和編號，如單位名稱、四至、土地數(shù)量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據(jù)土地利用現(xiàn)狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更，附圖也應作相應改動。1、屬于本村居民，只有一處住宅，戶籍所在村是中心村，確實有建設房屋必要的農(nóng)戶。2、無房居住，需建房的村民；3、因地質(zhì)災害造成房屋垮塌或存在安全隱患，需搬遷；4、多子女家庭、兒女長大結(jié)婚后，需分戶居住的；5、持鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村、社證明，申請建房戶所住房屋確屬危房，需改、擴建的；6、國家、省、市、縣地質(zhì)災害避讓搬遷和移民搬遷需使用集體土地的；7、國家公益建設需搬遷農(nóng)民住房的。以上條件滿足其一即可。工業(yè)用地土地使用證納稅流程工業(yè)用地土地使用證納稅流程如下：1．填寫工業(yè)土地使用稅交稅申報表，并且簽好字蓋好章。2．送辦稅窗口交稅務人員錄入電腦（2023-08-05135人看過 -
法律綜合知識實際上，現(xiàn)階段中國實行的乃是房地分別管理與頒發(fā)證件的措施。這分明源自于我國的土地無一例外地均為國有這個基本國策。因此，當您順利購買了住房并成功申領到了房產(chǎn)證時，此套住房的所有權(quán)便完全歸屬到您名下。然而，相應的，這套房子所在的那片土地依然屬于政府所有，只不過是國家基于某些特定條件和期限，暫時性地把這片土地的使用權(quán)賦予給您進行運用罷了?！锻恋毓芾矸ā返诙l中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。2024-08-08340人看過
-
法律綜合知識一、土地使用證年限到期怎么辦土地使用證年限到期了有兩種處理方式：1．土地使用者申請續(xù)期。在一般情況下，政府應批準續(xù)期使用。按照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第21條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限期滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應當至遲于屆滿前一年申請續(xù)期，政府除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的外，對申請續(xù)期的應當予以批準，經(jīng)批準予以續(xù)期的，應當重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，按規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。2．政府無償收回土地使用權(quán)?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第21條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者雖申請續(xù)期但未獲得批準的，土地使用權(quán)由國家無償收回。根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第40條的規(guī)定，土地使用權(quán)期滿，土地使用權(quán)及其地上建筑物、其他附著物所有權(quán)由國家無償取得。這就是說，國家在收回土地使用權(quán)的同時，也無償收回建筑物、2023-05-23430人看過 -
一、農(nóng)村土地使用證可以改嗎農(nóng)村土地使用證可以改名。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第六條，依法改變土地所有權(quán)、使用權(quán)的，因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物導致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關依法進行土地所有權(quán)、使用權(quán)變更登記。土地所有權(quán)、使用權(quán)的變更，自變更登記之日起生效。依法改變土地用途的，必須持批準文件，向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關依法進行變更登記。先向房管所申請辦理該房子的房屋所有權(quán)證，并變更到自己名下，再持變更后的房產(chǎn)證到鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所申請辦理土地使用權(quán)變更登記。土地使用權(quán)變更后只要符合《農(nóng)村村民住宅建設用地管理辦法》中關于農(nóng)村建房的有關規(guī)定，就可以持原土地權(quán)利證書等相關材料到鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府申請舊房改建。二、農(nóng)村土地使用證能抵押貸款嗎？農(nóng)村土地使用證2023-06-04113人看過 -
只要能夠明確權(quán)屬，是可以依據(jù)《土地管理法》獲得拆遷補償?shù)?。《土地管理法》?7條規(guī)定：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。具體補償標準：土地補償費為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍、安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準制定。行政訴訟時可以申請賠償嗎賠償請求人要求賠償，應當先向賠償義務機關提出。賠償請求人提出賠償請求，根據(jù)受到的不同損害，可以同時提出數(shù)2023-08-0597人看過 -
法律綜合知識一、沒有土地使用證拆遷補償款是不是有沒有土地使用證拆遷有補償款，不過可能得不到完整的補償款。沒有土地使用證的后果：（1）沒有土地證就無法得知土地是不是有抵押，給交易帶來麻煩和風險。（2）沒有土地證可能無法過戶，只有雙證在手，購房者才算擁有的完整的權(quán)利。（3）沒有土地證可能得不到完整的拆遷補償，因為房屋拆遷評估價格為拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價格，拆遷補償金不僅包含房屋所有權(quán)的價值，還包含了土地使用權(quán)的價值，如果你沒有土地證，那么在拆遷過程中你就可能得不到關于土地使用權(quán)的相應補償。房地產(chǎn)權(quán)證的不是全國都一樣，有的地方已經(jīng)是土地、房產(chǎn)兩證合一了，一本房地產(chǎn)權(quán)證上就記載了土地和房屋的權(quán)屬信息。有的地方還沒有做到兩證合一，還是一本國有土地使用權(quán)證和一本房屋權(quán)證?！睹穹ǖ洹返诙僖皇畻l不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法2024-01-21456人看過
-
抵押貸款請?zhí)峁┮韵聝?nèi)容以便進行修改：1、是否有人類居住區(qū)或建筑物？2、這些建筑物是否已經(jīng)完成產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。根據(jù)我國法律規(guī)定集體所有的土地使用權(quán)不得抵押；3． 是農(nóng)用地還是建設用地。根據(jù)我國法律規(guī)定建設用地可以用來抵押。請?zhí)峁┮韵聝?nèi)容以便進行修改：1.是否有人類居住區(qū)或建筑物？2.這些建筑物是否已經(jīng)完成產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)？根據(jù)我國法律規(guī)定集體所有的土地使用權(quán)不得抵押；3．是農(nóng)用地還是建設用地。根據(jù)我國法律規(guī)定建設用地可以用來抵押。 土 地 使 用 證 抵 押 貸 款 需 要 注 意 哪 些 ？在選擇房產(chǎn)證抵押貸款中介時，需要注意以下幾點。首先，要選擇正規(guī)的中介公司，可以通過查詢其規(guī)模和資質(zhì)來判斷。其次，在簽訂協(xié)議時，要仔細閱讀合同條款，尤其是關于中介費用的比率、貸款延誤的賠償?shù)葐栴}，確保自己的權(quán)益得到維護。此外，對于中介公司要求繳納的押金、預付手續(xù)費、出具授權(quán)書等，也需要慎重考慮。最后，在簽約前，可以調(diào)2023-09-17250人看過 -
土地使用權(quán)抵押一、期房土地使用權(quán)是否可以抵押貸款期房是可以辦理抵押貸款的。期房抵押，是指房地產(chǎn)開發(fā)商將在建的房地產(chǎn)或商品房預購人將預購的商品房設定抵押權(quán)，包括在建工程抵押和預購房屋抵押：1.在建工程抵押是指抵押人為取得在建工程繼續(xù)資金的貸款，以其合法方式取得的土地使用權(quán)，連同在建工程投入的資產(chǎn)，以不轉(zhuǎn)移占有的方式抵押給貸款銀行作為償還貸款履行的擔保。2.預售房屋抵押是指買方在支付首期規(guī)定的房價款后，由貸款銀行代其支付其余的購房款，而其將所購的商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行的擔保。二、期房土地使用權(quán)抵押貸款條件有哪些期房土地使用權(quán)抵押貸款的條件有：1.對于預售商品房抵押，商品房開發(fā)項目必須符合房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件并取得商品房預售許可證，并且須提交生效的預購房屋合同。2.以在建工程抵押的，抵押人必須具有國有土地使用權(quán)證，建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證等。3.期房抵押的登記則比較特殊，登記機關應當在抵2023-04-10466人看過
#法律綜合知識
北京
律師推薦
展開
#法律綜合知識
詞條
法律綜合知識是指涵蓋法律領域各個方面的基礎知識和應用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實務等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟法、行政法等多個法律領域。... 更多>
#法律綜合知識
最新文章
-
2025-09-16 -
2025-09-16
-
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16
#法律綜合知識
相關咨詢
-
土地使用權(quán)是不是只有土地使用權(quán)證才能使用香港在線咨詢 2022-08-28你有土地證，當然這塊地就是你的，使用權(quán)也歸你，《中華人民共和國土地管理法》第二章第十一條“農(nóng)民集體所有的土地，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認所有權(quán)。”及“單位和個人依法使用的國有土地，由縣級以上人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認使用權(quán)；”第十三條“依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。”如果打關系，贏得可能性應該是比較大，若無什么突發(fā)性人為因素的話，你能夠先就土地 -
買房沒有房權(quán)證只有土地使用證只有土地使用證是否可以買賣重慶在線咨詢 2022-02-08買房沒有房權(quán)證只有土地使用證不可以買，不受法律保護；法律規(guī)定沒有取得產(chǎn)權(quán)證書的房屋不準上市交易，單靠簽訂買賣合同不能保證（因違反法律規(guī)定不受保護），房地產(chǎn)法38條（6）款明確規(guī)定不準交易，因而建議不要買。參看房地產(chǎn)管理法第三十八條下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（三） -
-
沒有房產(chǎn)證只有土地使用證沒有房產(chǎn)證只有土地使用證可以辦房產(chǎn)證嗎河北在線咨詢 2022-03-18不可以辦房產(chǎn)證所需材料1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。3、房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。)4、完稅憑證(契稅繳款書)5、已婚的購房人：①雙方身份證復印件(原則上需校驗原件);②婚姻證明復印件(帶原件校驗);③雙方任何一 -
土地使用證可以確認是否享有土地使用權(quán)嗎？廣西在線咨詢 2022-03-26土地使用證是確認土地使用權(quán)的法律憑證。 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護，任何單位和個人不得侵犯?？梢姡恋厥褂米C在中國是確認土地使用權(quán)的法律憑證。中國的土地分為農(nóng)民集體所有土地和國家所有土地，所以土地使用證也包括農(nóng)民集體所有土地使用權(quán)證和國有土地使用權(quán)證。 土地登記內(nèi)容和土地權(quán)屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統(tǒng)一
