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有效的電子合同需要滿足三個(gè)條件：確保數(shù)據(jù)電文原件完整不被篡改、確保電子簽名確認(rèn)簽署人身份并具有防篡改特性、確保身份認(rèn)證過(guò)程經(jīng)過(guò)第三方有效認(rèn)證。依據(jù)《電子簽名法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，有效的電子合同需要滿足以下條件：1.合同中的數(shù)據(jù)電文原件應(yīng)確保其完整且不被篡改，滿足法律規(guī)定的原件形式及文件保存要求；2.合同中的電子簽名應(yīng)能夠確認(rèn)簽署人的身份并確保簽署時(shí)間，同時(shí)具備防篡改特性，滿足法律規(guī)定的有效電子簽名要求；3.合同中的身份認(rèn)證過(guò)程應(yīng)經(jīng)過(guò)第三方有效認(rèn)證，滿足法律規(guī)定的認(rèn)證要求。 【電子簽名認(rèn)證】電子簽名認(rèn)證是指在電子商務(wù)、金融、醫(yī)療等領(lǐng)域中，通過(guò)電子簽名和認(rèn)證技術(shù)來(lái)確保交易的安全性和真實(shí)性的一種方式。根據(jù)《電子簽名法》的規(guī)定，電子簽名是指以電子形式制作的、能夠證明簽名人身份并表明簽名人認(rèn)可簽文內(nèi)容的標(biāo)識(shí)。而電子簽名認(rèn)證則是指對(duì)電子簽名進(jìn)行認(rèn)證，確保簽文內(nèi)容的真實(shí)性和完整性，并鑒別簽文來(lái)源的真

我國(guó)《民法典》的規(guī)定，有下列情形之一的，合同無(wú)效：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益時(shí)購(gòu)房合同無(wú)效；（二）惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益時(shí)購(gòu)房合同無(wú)效；（三）以合法形式掩蓋非法目的時(shí)購(gòu)房合同無(wú)效；（四）損害社會(huì)公共利益時(shí)購(gòu)房合同無(wú)效；（五）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定時(shí)購(gòu)房合同無(wú)效。一、簽訂購(gòu)房合同需警惕的陷阱有哪些（一）購(gòu)房合同中，開(kāi)發(fā)商簽字蓋章處不得是該樓盤當(dāng)時(shí)的代理商或者房屋交易中介機(jī)構(gòu)的信息，必須是這個(gè)合法項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商的簽章。代理商和中介應(yīng)在其代理機(jī)構(gòu)的位置上簽字蓋章。（二）購(gòu)房合同是開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者之間的協(xié)議約定，無(wú)論是建設(shè)單位還是代理商或者中介，即便他們是掛靠在合法的開(kāi)發(fā)企業(yè)名下的，也不能以與他們簽訂的合同作為依據(jù)。因?yàn)檫@種合同在法律意義上是不被認(rèn)可的。（三）開(kāi)發(fā)商簽章處除了有該開(kāi)發(fā)企業(yè)的公章，也要有開(kāi)發(fā)商或者相關(guān)委托人的簽章。因?yàn)橹挥羞@樣才能更好地避免合

一般情況下，房產(chǎn)交易中心簽訂的合同，是經(jīng)過(guò)了備案的，可以對(duì)抗任意第三人，具有最強(qiáng)的法律效力。房屋買賣合同注意事項(xiàng)(1)房屋手續(xù)是否齊全房產(chǎn)證是證明房主對(duì)房屋享有所有權(quán)的惟一憑證，沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋交易時(shí)對(duì)買受人來(lái)說(shuō)有得不到房屋的極大風(fēng)險(xiǎn)。房主可能有房產(chǎn)證而將其抵押或轉(zhuǎn)賣，即使現(xiàn)在沒(méi)有將來(lái)辦理取得后，房主還可以抵押和轉(zhuǎn)賣。所以最好選擇有房產(chǎn)證的房屋進(jìn)行交易。(2)房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰有些房屋有好多個(gè)共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對(duì)此買受人應(yīng)當(dāng)和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)，買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無(wú)效的。(3)交易房屋是否在租有些二手房在轉(zhuǎn)讓時(shí)，存在物上負(fù)擔(dān)，即還被別人租賃。如果買受人只看房產(chǎn)證，只注重過(guò)戶手續(xù)，而不注意是否存在租賃時(shí)，買受人極有可能得到一個(gè)不能及時(shí)入住的或使用的房產(chǎn)。因?yàn)槲覈?guó)包括大部分國(guó)家

一、有效合同的簽訂方法有效合同的簽訂方法為：1．要注意合同的內(nèi)容、格式；2．要考慮本方的履約能力；3．要核實(shí)對(duì)方資信情況等；4．最重要的是看是否違反了法律法規(guī)?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖龡l具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。二、有效合同的內(nèi)容有效力的合同一般具有的內(nèi)容是：合同主體的姓名或者名稱、住所等信息；合同的標(biāo)的、質(zhì)量、數(shù)量、價(jià)款；合同的履行方式、期限、地點(diǎn)；以及違約責(zé)任、解決爭(zhēng)議的辦法等。法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價(jià)款或者報(bào)酬；（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭(zhēng)議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。三、有效合同糾

關(guān)于表見(jiàn)代理合同，其內(nèi)涵是指當(dāng)事人在未取得、超越或喪失代理權(quán)限的情況下而簽署的合同。如果相關(guān)方在簽署此種合約之時(shí)，基于客觀條件有充足的理由相信對(duì)方當(dāng)事人具備相應(yīng)的代理權(quán)限，那么這種代理合同就會(huì)被視為合法有效的。在此種情況下，相關(guān)方可向缺乏實(shí)際代理權(quán)限的當(dāng)事人主張合同的有效性，主張他嚴(yán)格遵循合同義務(wù)。然而，若相關(guān)方無(wú)法從缺乏授權(quán)的代理人處獲得合同的執(zhí)行，鑒于合同并未經(jīng)被代理人確認(rèn)，故而對(duì)被代理人而言，該合同并不產(chǎn)生法律約束力?！睹穹ǖ洹返谝话倨呤粭l行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后，仍然實(shí)施代理行為，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對(duì)被代理人不發(fā)生效力。相對(duì)人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。行為人實(shí)施的行為被追認(rèn)前，善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。

效力待定合同的法律適用：1、限制民事行為能力人簽訂的依法不能獨(dú)立簽訂的合同經(jīng)法定代理人同意或者追認(rèn)后有效，法定代理人拒絕追認(rèn)的，合同無(wú)效。2、行為人在沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止的情況下代簽的合同，經(jīng)被代理人追認(rèn)的，該合同有效，否則該合同對(duì)被代理人不發(fā)生效力。效力待定合同有哪些基本特征根據(jù)效力待定合同的含義以及性質(zhì)，效力待定合同的基本特征主要有以下幾個(gè)：1．效力待定合同的狀態(tài)是處于不確定當(dāng)中的，其既不是有效合同也不是無(wú)效合同；2．效力待定合同經(jīng)追認(rèn)權(quán)人同意后，其效力確定地溯及于行為成立之時(shí)。效力待定合同經(jīng)追認(rèn)權(quán)人拒絕后，自始無(wú)效；3．效力待定合同效力的確定，取決于享有追認(rèn)權(quán)的第三人在一定期限內(nèi)的追認(rèn)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百四十五條限制民事行為能力人實(shí)施的純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)的民事法律行為有效；實(shí)施的其他民事法律行為經(jīng)法定代理人同意或者

簽訂一份有效的合同應(yīng)當(dāng)符合以下幾個(gè)要件：（一）合同當(dāng)事人必須具有簽約能力。（二）合同必須具有對(duì)價(jià)或約因。（三）合同的內(nèi)容必須合法。（四）合同必須符合法律規(guī)定的形式。（五）合同當(dāng)事人的意思表示必須真實(shí)?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖龡l具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

一、租賃合同的簽訂及法律效力租賃合同一般由本人進(jìn)行簽訂，同時(shí)需要愛(ài)合同后面附上自己的身份證復(fù)印件。如果本人確實(shí)有特殊情況不能親自到場(chǎng)簽訂合同的，那么可以委托一個(gè)人代為簽訂合同，但是需要出具專門的授權(quán)委托書，同時(shí)還要在合同時(shí)進(jìn)行明確的說(shuō)明，并且附上委托人和受托人的身份證復(fù)印件。只有這樣，才能確保合同簽訂的形式效力，避免出現(xiàn)形式上的瑕疵，進(jìn)而影響合同效力。因此，不管是個(gè)人簽訂合同還是委托他人或者是幫他人簽訂合同，一定要慎重對(duì)待，合同簽字后就會(huì)發(fā)生法律效力，雙方就要履行自己的權(quán)利和義務(wù)，一旦產(chǎn)生問(wèn)題，就會(huì)承擔(dān)不利的后果。二、租賃合同印花稅怎么交按照稅法相關(guān)規(guī)定，房屋租賃合同，應(yīng)該按租賃合同記載金額的千分之一計(jì)算印花稅。并要注意以下幾點(diǎn)：（一）購(gòu)買印花稅票自行貼花、并劃線注銷。（二）租賃合同如果只規(guī)定了月（或年、或日）租金標(biāo)準(zhǔn)而無(wú)租賃期限的，可在簽訂合同時(shí)先按定額5元貼花，以后結(jié)算時(shí)再按實(shí)際金額計(jì)

1、雙方單方面簽訂合同是否具有法律效力？或蓋章時(shí)成立，因此只有單方簽字的合同才成立。如果雙方以合同形式訂立合同，第三十三條當(dāng)事人以信件或者數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，可以要求在合同成立前簽署確認(rèn)書。本合同在確認(rèn)書簽署時(shí)成立。合同生效的必要條件合同的生效，是指具有生效要件的合同，按照其意思表示的內(nèi)容產(chǎn)生法律效力。在大多數(shù)情況下，合同成立時(shí)具有效力要素，因此其成立時(shí)間和誕生時(shí)間是一致的。一般認(rèn)為，合同生效的必要條件是：1。當(dāng)事人在訂立合同時(shí)，必須具有相應(yīng)的訂立合同的能力。這基本上是法律關(guān)于合同主體資格的規(guī)定。當(dāng)事人不符合約定的，訂立的合同不具有法律效力。合同的主體是自然人和非自然人。非自然人作為合同的主體，具有主體行為能力。自然人作為合同主體，其合同行為能力的存在應(yīng)當(dāng)根據(jù)其民事行為能力的狀況來(lái)確定。合同雙方的意圖是真實(shí)的。這是合同有效性的另一個(gè)因素。所謂真實(shí)意思表示，是指當(dāng)事人在訂立合同過(guò)程中作出

如果臺(tái)面結(jié)算清單能夠證明起訴事由的真實(shí)存在，可以作為證據(jù)向法院起訴。起訴時(shí)只要被告人清楚并有具體訴求，但被告的請(qǐng)求是明確的，就可以得到訴訟請(qǐng)求的，但是這需要證據(jù)。只有陳述能證明什么事實(shí)。證據(jù)越充分，控方勝訴的可能性就越大。如果沒(méi)有合同，其它可以證明存在發(fā)包承包關(guān)系的資料也是可以的，比如現(xiàn)場(chǎng)簽證單、驗(yàn)收資料、圖紙交付記錄等作為證據(jù)，并計(jì)算出應(yīng)得到的工程款，就可以向法院起訴。只有借款協(xié)議沒(méi)有借條能起訴嗎只有借款協(xié)議沒(méi)有借條能起訴，但是，為了讓證據(jù)更真實(shí)和完整，原告應(yīng)當(dāng)搜集其他能夠證明借貸關(guān)系確實(shí)存在的證據(jù)，比如銀行的轉(zhuǎn)賬回單、借款發(fā)生時(shí)的證明人等，用以證實(shí)和佐證?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄?！?/div>

簽訂合同能具有法律效力的情況如下：以自己的勞動(dòng)收入為主要生活來(lái)源，視為完全民事行為能力，16歲以上不滿18歲，以自己的勞動(dòng)收入為主要生活來(lái)源的合同是有效的合同，對(duì)雙方簽訂合同具有法律約束力，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利和民事行為能力，當(dāng)事人可以依法委托代理人訂立合同。分公司對(duì)外簽訂合同是否具有法律效力1、分公司對(duì)外簽訂合同具有法律效力。分公司是總公司下屬的直接從事業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的分支機(jī)構(gòu)或附屬機(jī)構(gòu)，分公司對(duì)外簽訂的合同有效，但不得超過(guò)總公司的授權(quán)范圍。2、法律依據(jù)：《建筑法》第十二條，從事建筑活動(dòng)的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)理單位，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（一）符合國(guó)家規(guī)定的注冊(cè)資本；（二）與其從事的建筑活動(dòng)相適應(yīng)的具有法定執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員；（三）有從事相關(guān)建筑活動(dòng)所應(yīng)有的技術(shù)裝備；（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件?！豆痉ā返?/div>

簽訂合同后的口頭約定有效。但是如果合同的類型屬于法律法規(guī)規(guī)定必須采用書面形式的類型，或者雙方約定合同簽訂要采取書面形式的，則口頭約定無(wú)效。但是口頭約定即使有效，日后如果發(fā)生糾紛一方不承認(rèn)，另一方很難舉證。《民法典》第四百六十九條當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。

設(shè)計(jì)單位分公司能否簽合同，要區(qū)分以下兩種情況：一、有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的分公司，這種分公司具備了經(jīng)營(yíng)資格，可以以自己的名義簽訂經(jīng)濟(jì)合同，但一般要在公司的授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行，這種情況下合同一般認(rèn)定為有效。二、沒(méi)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的分公司，分公司沒(méi)有領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照，而從事經(jīng)營(yíng)系非法經(jīng)營(yíng)，不具備合法的主體資格，其所簽訂的合同依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定無(wú)效?！豆痉ā返谑臈l公司可以設(shè)立分公司。設(shè)立分公司，應(yīng)當(dāng)向公司登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)登記，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照。分公司不具有法人資格，其民事責(zé)任由公司承擔(dān)。公司可以設(shè)立子公司，子公司具有法人資格，依法獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。

私人簽訂的合同如果符合以下條件的就是有效的：1．訂立合同時(shí)，當(dāng)事人雙方都具有相應(yīng)的民事行為能力；2．雙方在訂立合同時(shí)意思表示真實(shí)，不存在欺詐、脅迫等情形；3．合同的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖龡l具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。