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哪些能申請(qǐng)解決，如何仲裁解決房產(chǎn)糾紛？

來(lái)源：法律編輯整理時(shí)間： 2023-02-17 08:41:23 249 人看過(guò)

一、哪些房產(chǎn)糾紛能申請(qǐng)仲裁解決仲裁是雙方當(dāng)事人在爭(zhēng)議發(fā)生之前或爭(zhēng)議發(fā)生之后達(dá)成書面協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議交給雙方同意的有仲裁權(quán)的第三者進(jìn)行仲裁的一種解決爭(zhēng)議的法律手段。以仲裁方式處理爭(zhēng)議既能達(dá)到解決爭(zhēng)議的目的，同時(shí)又不會(huì)使當(dāng)事人雙方傷了和氣，因此，是一種被廣泛采用的法律手段。根據(jù)我國(guó)《仲裁法》以及一些相關(guān)法律的規(guī)定，以下幾個(gè)方面的房地產(chǎn)糾紛可以采用仲裁的方式解決：

1、房屋買賣爭(zhēng)議，包括房產(chǎn)買賣合同、價(jià)格、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)等方面的爭(zhēng)議；

2、房屋所有權(quán)的爭(zhēng)議，包括所有權(quán)歸屬、價(jià)格、變更、析產(chǎn)、交換等方面的爭(zhēng)議；

3、房屋使用權(quán)爭(zhēng)議，包括租賃、租金、強(qiáng)占、返還、占有、交換、轉(zhuǎn)讓等方面的爭(zhēng)議；

4、他項(xiàng)權(quán)利與相鄰關(guān)系，包括通行、典當(dāng)及與相鄰房屋發(fā)生的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系等方面的爭(zhēng)議；

5、房屋修繕的爭(zhēng)議，包括房屋修繕的工程項(xiàng)目及安全檢查的鑒定、各項(xiàng)工程費(fèi)用的承擔(dān)等方面的爭(zhēng)議。

二、如何仲裁解決房產(chǎn)糾紛仲裁解決房產(chǎn)糾紛的步驟如下：前提：雙方當(dāng)事人事先在合同中訂有仲裁條款或者事后達(dá)成書面的仲裁協(xié)議。流程：第一步——由申請(qǐng)人填寫一份仲裁申請(qǐng)書，主要寫明仲裁請(qǐng)求和所依據(jù)的事實(shí)理由。證據(jù)和證據(jù)來(lái)源、證人姓名和住所。第二步——雙方提交相關(guān)的證據(jù)。第三步——除當(dāng)事人雙方另有約定外，案件爭(zhēng)議標(biāo)的在20萬(wàn)元以下的案件，適用簡(jiǎn)易程序，由雙方共同選定或者委托仲裁委主任指定一名仲裁員獨(dú)任審理；案件爭(zhēng)議標(biāo)的在20萬(wàn)元以上的由雙方各自選定一名仲裁員，第三名仲裁員（首席仲裁員）由雙方共同選定或委托仲裁委主任指定，三人組成仲裁庭開(kāi)庭審理案件，經(jīng)評(píng)議后作出裁決。仲裁裁決自作出之日起發(fā)生法律效力。一方當(dāng)事人不自覺(jué)履行仲裁裁決的，另一方當(dāng)事人可以向被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)所在地或住所地的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

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辦理機(jī)構(gòu)：宣武區(qū)建委辦理地址、電話：83975113宣武區(qū)南菜園街51號(hào)，電話：83975113乘車路線：423、56、59路公交車到大觀園西門下辦理時(shí)間：周一至周五8：30至17：00（法定節(jié)假日除外）辦理時(shí)限：30個(gè)工作日收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)：不收費(fèi)。辦理依據(jù)：1、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》（中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第305號(hào)）第十六條：拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級(jí)人民政府裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出。當(dāng)事人對(duì)裁決不服的，可以自裁決書送達(dá)之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。拆遷人依照本條例規(guī)定已對(duì)被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償或者提供拆遷安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。第十七條：被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民政府責(zé)成

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房地產(chǎn)糾紛中哪些問(wèn)題不能尋求仲裁解決？

本文列舉了不能申請(qǐng)仲裁的房地產(chǎn)糾紛類型，包括人民法院已受理或?qū)徖硗杲Y(jié)的糾紛、涉及離婚、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)、繼承、析產(chǎn)或贈(zèng)與的糾紛、涉及落實(shí)政策問(wèn)題的糾紛、經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后發(fā)生的糾紛以及應(yīng)由行政機(jī)關(guān)處理的糾紛。以下是不能申請(qǐng)仲裁的房地產(chǎn)糾紛類型：1.人民法院已受理或?qū)徖硗杲Y(jié)的房地產(chǎn)糾紛；2.涉及離婚、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)、繼承、析產(chǎn)或贈(zèng)與的房地產(chǎn)糾紛；3.涉及落實(shí)政策問(wèn)題的房地產(chǎn)行政訴訟；4.經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后發(fā)生的房地產(chǎn)糾紛；5.應(yīng)由行政機(jī)關(guān)處理的房地產(chǎn)糾紛；6.機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位內(nèi)部房屋糾紛。【仲裁限制】關(guān) 于房地產(chǎn) 糾紛，哪些情況不能申請(qǐng) 仲裁？根據(jù)我國(guó)《仲裁法》的規(guī)定，房地產(chǎn)糾紛可以通過(guò)仲裁進(jìn)行解決。然而，并非所有的房地產(chǎn)糾紛都可以申請(qǐng)仲裁。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，以下情況不能申請(qǐng)仲裁：1. 與人身有關(guān)的糾紛：仲裁法規(guī)定，與人身有關(guān)的糾紛，如人身?yè)p害賠償、

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如何申請(qǐng)解決一般民事經(jīng)濟(jì)糾紛的仲裁

一、如何申請(qǐng)解決一般民事經(jīng)濟(jì)糾紛的仲裁1．當(dāng)事人向仲裁委員會(huì)遞交仲裁協(xié)議、仲裁申請(qǐng)書及副本。2．預(yù)交仲裁費(fèi)等待開(kāi)庭?！吨俨梅ā返诙粭l當(dāng)事人申請(qǐng)仲裁應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（一）有仲裁協(xié)議；（二）有具體的仲裁請(qǐng)求和事實(shí)、理由；（三）屬于仲裁委員會(huì)的受理范圍?！吨俨梅ā返诙l當(dāng)事人申請(qǐng)仲裁，應(yīng)當(dāng)向仲裁委員會(huì)遞交仲裁協(xié)議、仲裁申請(qǐng)書及副本。二、經(jīng)濟(jì)仲裁的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為多少1．仲裁費(fèi)包括案件受理費(fèi)和案件處理費(fèi)，案件受理費(fèi)按下列標(biāo)準(zhǔn)收?。海?）爭(zhēng)議金額在十萬(wàn)元以下的收取5‰，最低不少于二十元；（2）爭(zhēng)議金額在十萬(wàn)元至五十萬(wàn)元的，收取五百元加收超過(guò)十萬(wàn)元部分的4‰；（3）爭(zhēng)議金額在五十萬(wàn)元以上的，收取二千一百元加收超過(guò)五十萬(wàn)元部分的3‰，但最高不得超過(guò)一萬(wàn)元。爭(zhēng)議金額一般以申訴人請(qǐng)求的數(shù)額為準(zhǔn)，其請(qǐng)求數(shù)額與實(shí)際數(shù)額如有出入，以實(shí)際數(shù)額為準(zhǔn)。案件處理費(fèi)按實(shí)際開(kāi)支收取。2．鑒證費(fèi)按下列標(biāo)準(zhǔn)收取，由當(dāng)事人雙方

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如何申請(qǐng)房屋糾紛仲裁，哪些房地產(chǎn)糾紛可以仲裁

一、如何申請(qǐng)房屋糾紛仲裁，哪些房地產(chǎn)糾紛可以仲裁1、房屋糾紛申請(qǐng)仲裁需要具有仲裁協(xié)議，明確仲裁請(qǐng)求并將事實(shí)與理由準(zhǔn)備好后向所在地的仲裁委提交仲裁申請(qǐng)，確認(rèn)受理后等待開(kāi)庭和裁決，不履行裁決的可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行?？梢灾俨玫姆康禺a(chǎn)糾紛包括房屋所有權(quán)的爭(zhēng)議、房屋使用權(quán)爭(zhēng)議、他項(xiàng)權(quán)利與相鄰關(guān)系爭(zhēng)議、房屋買賣爭(zhēng)議、房屋修繕的爭(zhēng)議。2、法律依據(jù)：《仲中華人民共和國(guó)裁法》第二十一條，當(dāng)事人申請(qǐng)仲裁應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（一）有仲裁協(xié)議；（二）有具體的仲裁請(qǐng)求和事實(shí)、理由；（三）屬于仲裁委員會(huì)的受理范圍。二、哪些房地產(chǎn)糾紛可以仲裁1、房屋買賣爭(zhēng)議，包括房產(chǎn)買賣合同、價(jià)格、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)等方面的爭(zhēng)議；2、房屋所有權(quán)的爭(zhēng)議，包括所有權(quán)歸屬、價(jià)格、變更、析產(chǎn)、交換等方面的爭(zhēng)議；3、房屋使用權(quán)爭(zhēng)議，包括租賃、租金、強(qiáng)占、返還、占有、交換、轉(zhuǎn)讓等方面的爭(zhēng)議；4、他項(xiàng)權(quán)利與相鄰關(guān)系，包括通行、典當(dāng)及與相鄰房屋發(fā)生的權(quán)利與義

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不能申請(qǐng)仲裁解決的房地產(chǎn)糾紛的范圍是什么

以下房產(chǎn)糾紛不可以申請(qǐng)仲裁解決：1、人民法院已經(jīng)受理或?qū)徖磙k結(jié)的房地產(chǎn)糾紛；2、涉及離婚、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)、繼承、析產(chǎn)、贈(zèng)與的房地產(chǎn)糾紛；3、涉及落實(shí)政策問(wèn)題的房地產(chǎn)行政訴訟；4、經(jīng)過(guò)公證機(jī)關(guān)公證后發(fā)生爭(zhēng)議的房地產(chǎn)糾紛；5、依法應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)處理的房地產(chǎn)糾紛；6、機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位內(nèi)部分房的房屋糾紛；7、駐軍內(nèi)部的房屋糾紛。一、如何解決買賣合同爭(zhēng)議解決買賣合同爭(zhēng)議的方式是：1、首先是雙方直接協(xié)商，是解決房地產(chǎn)糾紛的最常見(jiàn)途徑；2、求助消費(fèi)者協(xié)會(huì)；3、可以向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，不過(guò)申請(qǐng)仲裁的前提是雙方有仲裁協(xié)議；4、購(gòu)房者通過(guò)協(xié)商、調(diào)解乃至仲裁都無(wú)法解決糾紛，就只有通過(guò)司法途徑，向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟解決問(wèn)題。二、打房地產(chǎn)官司的注意事項(xiàng)有哪些1、發(fā)生房地產(chǎn)糾紛當(dāng)事人訂有仲裁協(xié)議無(wú)效情況下，才可向人民法院起訴。2、對(duì)于拆遷糾紛、拆遷人與被拆遷入對(duì)拆遷補(bǔ)償、安置等達(dá)不成協(xié)議，由批準(zhǔn)拆遷的房屋主管部

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合同糾紛仲裁哪些糾紛應(yīng)該選擇仲裁解決

一、合同糾紛仲裁哪些糾紛應(yīng)該選擇仲裁解決以下合同糾紛可仲裁解決：1．海事、海商合同糾紛。包括海上貨物運(yùn)輸、海上旅客運(yùn)輸、船舶租賃、海上拖船、海上保險(xiǎn)合同等糾紛。2．房地產(chǎn)合同糾紛。包括房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)抵押、房屋租賃合同糾紛。3．經(jīng)濟(jì)合同糾紛。包括購(gòu)銷、建設(shè)工程承包、加工承攬、貨物運(yùn)輸、供用電、倉(cāng)儲(chǔ)保管、財(cái)產(chǎn)租賃、借款、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)以及其他經(jīng)濟(jì)合同糾紛。4．技術(shù)合同糾紛。包括技術(shù)開(kāi)發(fā)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)咨詢和技術(shù)服務(wù)合同糾紛。5．金融、證券、期貨交易糾紛。6．知識(shí)產(chǎn)權(quán)合同糾紛。包括著作權(quán)與商標(biāo)許可證使用合同糾紛、專利使用許可合同糾紛等。7．涉外經(jīng)濟(jì)合同糾紛。包括涉外買賣、委托買賣、運(yùn)輸、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、租賃、保險(xiǎn)和中外合資、合作合同糾紛，以及涉外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易中的其他合同糾紛。二、合同糾紛的訴訟期限是多久合同糾紛訴訟時(shí)效是三年。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道，或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害，以及義務(wù)人之日起計(jì)算。但是，自

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對(duì)于侵權(quán)糾紛是可以由雙方當(dāng)事人協(xié)議仲裁解決的，但是僅能對(duì)雙方的合同糾紛以及財(cái)產(chǎn)糾紛進(jìn)行仲裁。我國(guó)《仲裁法》規(guī)定，當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛，應(yīng)當(dāng)雙方自愿，達(dá)成仲裁協(xié)議。沒(méi)有仲裁協(xié)議，一方申請(qǐng)仲裁的，仲裁委員會(huì)不予受理。一、民法典規(guī)定人格權(quán)的糾紛是否可以仲裁人格權(quán)的糾紛，如果當(dāng)事人能達(dá)成仲裁協(xié)議，是可以仲裁解決的。法律僅規(guī)定下列糾紛不能仲裁，但沒(méi)有包括人格權(quán)糾紛：(一)婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)、扶養(yǎng)、繼承糾紛;(二)依法應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)處理的行政爭(zhēng)議。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛，應(yīng)當(dāng)雙方自愿，達(dá)成仲裁協(xié)議。沒(méi)有仲裁協(xié)議，一方申請(qǐng)仲裁的，仲裁委員會(huì)不予受理。當(dāng)事人申請(qǐng)仲裁應(yīng)當(dāng)符合下列條件:(一)有仲裁協(xié)議;(二)有具體的仲裁請(qǐng)求和事實(shí)、理由;(三)屬于仲裁委員會(huì)的受理范圍。二、房屋租賃合同房產(chǎn)糾紛如何解決房屋租賃合同糾紛可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或者訴訟的方式解決。如果房屋租賃合同中約定

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（一）裁決范圍拆遷人與被拆遷人因補(bǔ)償形式、補(bǔ)償金額、安置住房面積和地點(diǎn)、拆遷期限和過(guò)渡形式，達(dá)不成協(xié)議的可申請(qǐng)裁決。（二）應(yīng)提供的要件：1、裁決申請(qǐng)書；2、拆遷人申請(qǐng)裁決應(yīng)當(dāng)提交《房屋拆遷許可證》、《拆遷公告》及應(yīng)提供的其他材料；3、住宅被拆遷人申請(qǐng)裁決應(yīng)提交被拆除房屋的所有權(quán)證明或租賃證明、戶口簿及相關(guān)證明材料；非住宅的，應(yīng)提交被拆除房屋的所有權(quán)證、租賃協(xié)議、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等材料。（三）受理市房屋拆遷管理辦公室收到裁決申請(qǐng)后，在10日內(nèi)下達(dá)受理或不予受理通知書。注：下列情況不予受理：1、被拆除房屋所有權(quán)或使用權(quán)有爭(zhēng)議的；2、對(duì)協(xié)議無(wú)異議而不履行的；3、已向人民法院提起訴訟的。被申請(qǐng)人收應(yīng)裁通知十日內(nèi)，應(yīng)提交答辯書及有關(guān)證據(jù)。被申請(qǐng)人逾期不提交答辯書的，不影響裁決程序的正常進(jìn)行。（四）工作時(shí)限自受理申請(qǐng)之日起一個(gè)月內(nèi)作出裁決。

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快速便捷解決經(jīng)濟(jì)糾紛如何申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)仲裁

一、快速便捷解決經(jīng)濟(jì)糾紛如何申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)仲裁1．提交申請(qǐng)：當(dāng)事人申請(qǐng)仲裁時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交書面仲裁申請(qǐng)，并根據(jù)申請(qǐng)人數(shù)提交副本；2．仲裁受理：仲裁委員會(huì)應(yīng)當(dāng)自收到仲裁申請(qǐng)之日起五日內(nèi)作出受理或者不受理的決定。仲裁委員會(huì)決定受理的，應(yīng)當(dāng)自作出決定之日起五日內(nèi)將申訴書副本送達(dá)被申請(qǐng)人。決定不受理的，應(yīng)當(dāng)說(shuō)明理由；3．開(kāi)庭審理：仲裁庭應(yīng)在開(kāi)庭前五天書面通知雙方開(kāi)庭日期和地點(diǎn)。未經(jīng)仲裁庭同意，無(wú)正當(dāng)理由拒不出庭或者中途退庭的，可以對(duì)被申請(qǐng)人作出缺席裁決；4．仲裁調(diào)解：仲裁庭應(yīng)先調(diào)解爭(zhēng)議，鼓勵(lì)雙方在查明事實(shí)的基礎(chǔ)上自愿達(dá)成協(xié)議。5．仲裁裁決。二、經(jīng)濟(jì)糾紛申請(qǐng)仲裁書的內(nèi)容是什么？1．仲裁當(dāng)事人的基本情況。包括：當(dāng)事人的姓名、性別、年年齡、職業(yè)、工作單位、住所、通訊地址、電話號(hào)碼等。當(dāng)事人如果是法人或其他組織的，應(yīng)當(dāng)寫清楚法人或其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)。這些基本情況應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)人、被

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網(wǎng)貸
網(wǎng)貸合同糾紛可否申請(qǐng)仲裁解決？

可以。最高人民法院的批復(fù)，還明確了在網(wǎng)絡(luò)借貸合同糾紛中，仲裁違反法定程序的兩種具體情形。當(dāng)事人簽訂網(wǎng)絡(luò)借貸合同且尚未發(fā)生糾紛時(shí)即簽訂調(diào)解、和解協(xié)議并申請(qǐng)仲裁，后發(fā)生一方不履行或者不完全履行合同的情形，仲裁機(jī)構(gòu)仍不經(jīng)審理或者調(diào)解程序，就根據(jù)事先達(dá)成的調(diào)解、和解協(xié)議作出仲裁裁決或者仲裁調(diào)解書。部分網(wǎng)貸平臺(tái)，采用格式條款約定借款人放棄申請(qǐng)仲裁員回避、提供證據(jù)、答辯等基本程序權(quán)利，甚至約定借款人放棄對(duì)仲裁裁決申請(qǐng)不予執(zhí)行的權(quán)利。網(wǎng)貸合同糾紛怎么處理借款合同糾紛的解決方式多樣，一般來(lái)說(shuō)，主要有以下四種：1、協(xié)商。合同當(dāng)事人在友好的基礎(chǔ)上，通過(guò)相互協(xié)商解決糾紛，這是最佳的方式。2、調(diào)解。合同當(dāng)事人如果不能協(xié)商一致，可以要求有關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解如，一方或雙方是國(guó)有企業(yè)的，可以要求上級(jí)機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解。上級(jí)機(jī)關(guān)應(yīng)在平等的基礎(chǔ)上分清是非進(jìn)行調(diào)解，而不能進(jìn)行行政干預(yù)。當(dāng)事人還可以要求合同管理機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)、法庭等進(jìn)行調(diào)解

2023-07-04

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法律綜合知識(shí)
哈爾濱房產(chǎn)糾紛仲裁律師如何高效解決

在以仲裁方式來(lái)處理房地產(chǎn)爭(zhēng)議時(shí)，申請(qǐng)人需向仲裁機(jī)構(gòu)遞交一份書面的仲裁申請(qǐng)；在仲裁機(jī)構(gòu)接收到該申請(qǐng)之后，便會(huì)啟動(dòng)程序并組建仲裁庭來(lái)負(fù)責(zé)此案件的審查工作；經(jīng)過(guò)全面了解與評(píng)估申請(qǐng)人的仲裁申請(qǐng)以及被申請(qǐng)人的辯護(hù)狀后，仲裁庭將據(jù)此作出決定，決定是否需要進(jìn)行公開(kāi)的開(kāi)庭審理環(huán)節(jié)；一旦進(jìn)入了開(kāi)庭審理階段，雙方當(dāng)事人都應(yīng)當(dāng)親自出席庭審，并對(duì)各自的觀點(diǎn)進(jìn)行清晰明確的闡述；閉庭之后，仲裁員團(tuán)隊(duì)將進(jìn)行深入細(xì)致的分析并展開(kāi)深入的討論，最后形成一份嚴(yán)謹(jǐn)?shù)闹俨貌脹Q書。《中華人民共和國(guó)仲裁法》第二十二條當(dāng)事人申請(qǐng)仲裁，應(yīng)當(dāng)向仲裁委員會(huì)遞交仲裁協(xié)議、仲裁申請(qǐng)書及副本。第二十四條仲裁委員會(huì)收到仲裁申請(qǐng)書之日起五日內(nèi)，認(rèn)為符合受理?xiàng)l件的，應(yīng)當(dāng)受理，并通知當(dāng)事人；認(rèn)為不符合受理?xiàng)l件的，應(yīng)當(dāng)書面通知當(dāng)事人不予受理，并說(shuō)明理由。第五十三條裁決應(yīng)當(dāng)按照多數(shù)仲裁員的意見(jiàn)作出，少數(shù)仲裁員的不同意見(jiàn)可以記入筆錄。仲裁庭不能形成多數(shù)意見(jiàn)時(shí)，裁

2024-08-07

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國(guó)家性質(zhì)
房產(chǎn)糾紛仲裁解決時(shí)間有多久？

房產(chǎn)糾紛的仲裁取決于仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則，一般簡(jiǎn)易程序?yàn)?個(gè)月，普通程序?yàn)?個(gè)月。申請(qǐng)房地產(chǎn)爭(zhēng)議仲裁，必須支付仲裁費(fèi)用，包括案件受理費(fèi)和案件處理費(fèi)。案件受理費(fèi)，是一種國(guó)家性質(zhì)的收費(fèi)。主要用于補(bǔ)充仲裁機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)費(fèi)用，辦案費(fèi)。案件受理費(fèi)是根據(jù)當(dāng)事人之間的爭(zhēng)議或者仲裁程序的需要而定的。房產(chǎn)糾紛仲裁費(fèi)用按照我國(guó)《仲裁法》的規(guī)定，房地產(chǎn)糾紛申請(qǐng)仲裁時(shí)必須要交付仲裁訴訟費(fèi)，其中包括案件受理費(fèi)和案件處理費(fèi)兩種。（一）案件受理費(fèi)該費(fèi)用是一種＂國(guó)家規(guī)費(fèi)＂。主要用于仲裁機(jī)關(guān)的業(yè)務(wù)經(jīng)費(fèi)開(kāi)支的補(bǔ)充。（二）案件處理費(fèi)。案件處理費(fèi)不同于案件的受理費(fèi)，處理費(fèi)是根據(jù)當(dāng)事人雙方爭(zhēng)執(zhí)的事項(xiàng)或仲裁訴訟的需要，對(duì)房屋、土地進(jìn)行評(píng)估、勘測(cè)、鑒定或取證等所需的費(fèi)用，是按實(shí)際支出當(dāng)事人先向有關(guān)單位支付，或由當(dāng)事人先預(yù)交處理費(fèi)，由仲裁機(jī)關(guān)代付給有關(guān)單位，結(jié)案后統(tǒng)一結(jié)帳。案件處理費(fèi)主要包括：評(píng)估房產(chǎn)、裝修、水暖設(shè)備及附屬物的價(jià)格；評(píng)估房屋、

2023-07-01

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法律綜合知識(shí)
2024仲裁能解決合同糾紛嗎

一、仲裁能解決合同糾紛嗎合同糾紛發(fā)生后，爭(zhēng)議的任何一方均可按照雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后訂立的仲裁協(xié)議，依法向選定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。申請(qǐng)仲裁要符合下列幾個(gè)條件：1、有仲裁協(xié)議。仲裁協(xié)議既是當(dāng)事人授權(quán)仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議的依據(jù)，也是排除法院司法管轄權(quán)的依據(jù)。因此，當(dāng)事人之間訂有仲裁協(xié)議是當(dāng)事人申請(qǐng)仲裁的必要前提，如果沒(méi)有仲裁協(xié)議，而只有一方當(dāng)事人的仲裁申請(qǐng)，仲裁委員會(huì)不得受理。2、有具體的仲裁請(qǐng)求和事實(shí)、理由。即申請(qǐng)人請(qǐng)求仲裁委員會(huì)予以保護(hù)的合法權(quán)益以及要求被申請(qǐng)人履行實(shí)體義務(wù)的具體內(nèi)容。當(dāng)事人申請(qǐng)仲裁后，其所提出的仲裁請(qǐng)求是否合理，所依據(jù)的事實(shí)是否真實(shí)，理由是否正確，需要由仲裁委員會(huì)進(jìn)一步確定，當(dāng)事人提出仲裁申請(qǐng)時(shí)，只要提出具體仲裁請(qǐng)求和事實(shí)、理由即可。3、屬于仲裁委員會(huì)的受案范圍。當(dāng)事人申請(qǐng)仲裁解決的爭(zhēng)議事項(xiàng)必須屬于《仲裁法》第2條規(guī)定的范圍，并且不屬于《仲裁法》第3條規(guī)定的不能仲裁的事項(xiàng)

2024-01-06

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