補(bǔ)辦宅基地證怎么辦理農(nóng)村私自建房
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-07-27 07:45:51
319 人看過
一、補(bǔ)辦宅基地證怎么辦理農(nóng)村私自建房
當(dāng)涉及到農(nóng)村私自建房的宅基地證補(bǔ)辦時(shí)，需要遵循一定的流程。
1．房屋所有人應(yīng)向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出申請，表明補(bǔ)辦宅基地證的意愿。在提交申請時(shí)，需要準(zhǔn)備一系列必要的證明材料。這些證明材料包括但不限于：
（1）書面申請書原件；
（2）申請人身份證明；
（3）以及原登記機(jī)構(gòu)出具的已領(lǐng)證說明原件（若登記部門可以確認(rèn)申請人已領(lǐng)取證書的，可除外）；
（4）若宅基地已設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利或預(yù)告登記，應(yīng)出具權(quán)利人提供同意辦理遺失登記的書面證明原件；
（5）還需提供刊登《證書遺失聲明》的報(bào)紙?jiān)?，以及登記部門提供的房屋登記表、房產(chǎn)平面圖（需經(jīng)申請人確認(rèn)）。
2．提交完上述材料后，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將對申請進(jìn)行審核。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第二十二條的規(guī)定：
若不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或不動(dòng)產(chǎn)登記證明遺失、滅失，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人申請補(bǔ)發(fā)的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將在其門戶網(wǎng)站上刊發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的遺失、滅失聲明15個(gè)工作日后，予以補(bǔ)發(fā)。
二、宅基地糾紛確權(quán)
1．在處理宅基地糾紛確權(quán)問題時(shí)，首先應(yīng)由宅基地的使用權(quán)人，即現(xiàn)在在使用宅基地的人，領(lǐng)取由當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T印發(fā)的《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報(bào)登記表》。
每個(gè)宅基地只能填寫一份申報(bào)表，以確保一戶一宅的原則得以貫徹。
2．村民需要提供土地來源的證明，如宅基地的審批手續(xù)、房屋的規(guī)劃許可證等。這些證明文件將作為確權(quán)的重要依據(jù)。
3．當(dāng)?shù)氐膰敛块T將對農(nóng)民自有的宅基地范圍、界線、權(quán)屬性質(zhì)、用途等情況進(jìn)行實(shí)地調(diào)查、記錄。
在調(diào)查過程中，會(huì)組織相鄰地塊的農(nóng)民一起去現(xiàn)場指認(rèn)各自界限，并在雙方都認(rèn)可的界限、界址點(diǎn)共同簽名蓋章。
4．調(diào)查完畢后，國土部門將對調(diào)查結(jié)果進(jìn)行審核。若認(rèn)為界限清楚且沒有爭議，將進(jìn)行公告。公告將明確如有異議需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出。
經(jīng)過公告期且無人提出異議的宅基地，將由當(dāng)?shù)乜h政府簽發(fā)農(nóng)村宅基地使用權(quán)證，從而正式確認(rèn)宅基地的權(quán)屬。
三、提交證明材料
在補(bǔ)辦宅基地證或處理宅基地糾紛確權(quán)過程中，提交證明材料是至關(guān)重要的一環(huán)。根據(jù)具體情況，可能需要準(zhǔn)備以下證明材料：
1．書面申請書原件：明確說明補(bǔ)辦宅基地證或處理宅基地糾紛確權(quán)的意愿和理由。
2．申請人身份證明：包括身份證、戶口本等有效身份證件原件及復(fù)印件。
3．已領(lǐng)證說明原件（如適用）：由原登記機(jī)構(gòu)出具，證明申請人已領(lǐng)取過相關(guān)證書。
4．權(quán)利人同意辦理遺失登記的書面證明原件（如適用）：若宅基地已設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利或預(yù)告登記，需提供權(quán)利人同意辦理遺失登記的書面證明。
5．刊登《證書遺失聲明》的報(bào)紙?jiān)喝舨粍?dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或不動(dòng)產(chǎn)登記證明遺失、滅失，需提供刊登遺失聲明的報(bào)紙?jiān)?/p>
6．房屋登記表、房產(chǎn)平面圖等：由登記部門提供并需經(jīng)申請人確認(rèn)的相關(guān)材料。
《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第二十二條
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多法律綜合知識(shí)相關(guān)文章
-
農(nóng)村宅基地在購房時(shí)，很多消費(fèi)者對房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)問題搞不明白，使得買房時(shí)出現(xiàn)各種問題，那成都農(nóng)村宅基地自建房屬于什么產(chǎn)權(quán)?產(chǎn)權(quán)到期了怎么辦?成都農(nóng)村宅基地自建房屬于什么產(chǎn)權(quán)?1、這個(gè)主要看該房屋所在地的土地性質(zhì)是國有的還是集體的，這個(gè)在土地使用證上可以體現(xiàn)出來。2、如果其土地性質(zhì)是國有的，則可以自由轉(zhuǎn)讓，也可以辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如果土地是屬于集體所有的，則不能上市交易，只能在集體內(nèi)部轉(zhuǎn)讓。3、“農(nóng)村住宅用地只能分配給本村村民，城鎮(zhèn)居民不得到農(nóng)村購買宅基地、農(nóng)民住宅或“小產(chǎn)權(quán)房”。單位和個(gè)人不得非法租用、占用農(nóng)民集體所有土地搞房地產(chǎn)開發(fā)。4、農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)?！薄斗课莸怯涋k法》第87條規(guī)定：“申請農(nóng)村村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，受讓人不屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的，除法律、法規(guī)另有規(guī)定2023-05-05127人看過 -
農(nóng)村自建房辦理土地證的流程是：1、申請人提出申請；2、相關(guān)部門進(jìn)行現(xiàn)場勘查；3、初審合格的，發(fā)放住宅用地與建設(shè)申請表；4、村委會(huì)報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核；5、符合審批條件的，上報(bào)縣人民政府；6、縣人民政府批準(zhǔn)用地，由縣國土資源局頒發(fā)建設(shè)用地批準(zhǔn)書；7、房屋竣工后申請登記。一、留用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地首先要看是否符合當(dāng)?shù)氐耐恋乩每傮w規(guī)劃，在符合規(guī)劃的前提下，需要相關(guān)單位報(bào)省市政府辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)，由省市下達(dá)用地指標(biāo)。農(nóng)民建房的用地指標(biāo)一般由設(shè)區(qū)市人民政府負(fù)責(zé)審批，其他建設(shè)用地的用地指標(biāo)由省人民政府負(fù)責(zé)審批。涉及占用耕地的，需要履行補(bǔ)充耕地的義務(wù)。獲得用地指標(biāo)后，由縣級國土部門負(fù)責(zé)辦理具體的用地審批。農(nóng)民建房由農(nóng)戶提出申請后，縣國土局統(tǒng)一審核后報(bào)縣政府批準(zhǔn)。其他建設(shè)用地由縣政府征收后通過招拍掛或者劃撥提供給用地單位。不符合土地利用總體規(guī)劃，或者沒有經(jīng)過省市審批的建設(shè)用地屬于違法用地二、辦理宅基地使用證2023-04-04194人看過 -
農(nóng)村宅基地農(nóng)村自己宅基地可以自建房。對于農(nóng)村居民建造住宅的，需要經(jīng)過鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核，并經(jīng)縣級政府批準(zhǔn)后，才可以建造。沒有批準(zhǔn)后建造的，則屬于違法建筑。法律規(guī)定可以在自己的宅基地建住宅，也可以在本村內(nèi)進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)與，但是就不能再重新向村委會(huì)申請新的宅基地了，原則上是一戶一宅。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，將不予批準(zhǔn)。農(nóng)村自建房可以立遺囑嗎？立遺囑是由遺囑人自己來進(jìn)行訂立，從而需要結(jié)合法律所規(guī)定的要件來進(jìn)行書寫，不管是遺囑的條款還是遺囑的形式都需要按自己的意愿來進(jìn)行處理，但對于自建房在立遺囑時(shí)只能針對于使用權(quán)來進(jìn)行確定，而對于所有權(quán)任何人都不可以擁有的。遺囑應(yīng)當(dāng)對缺乏勞動(dòng)能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額。這一規(guī)定屬于強(qiáng)行性規(guī)定，遺囑取消缺乏勞動(dòng)能力又沒有生活來源的繼承人的繼承權(quán)的，不能有效。遺囑人未保留缺乏勞動(dòng)能力又沒有生活來源的繼承人的遺產(chǎn)份額，遺產(chǎn)處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)為該繼承人留2023-07-08351人看過 -
宅基地使用年限一、農(nóng)村的宅基地可有使用年限宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓法律效力：1、宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，有下列轉(zhuǎn)讓情況，應(yīng)認(rèn)定無效：（1）城鎮(zhèn)居民購買；（2）法人或其他組織購買；（3）轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準(zhǔn)；（4）向集體組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓；（5）受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。2、宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須同時(shí)具備以下條件：（1）轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房（含宅基地）；（2）同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓；（3）受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件；（4）轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意；（5）宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，地隨房一并轉(zhuǎn)讓；農(nóng)村宅基地拆遷如何補(bǔ)償1、土地法修正草案明確單獨(dú)補(bǔ)償農(nóng)村村民住宅。草案規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法，由國務(wù)院制定。依照國務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。2、征地補(bǔ)償內(nèi)容增加了對宅基地的補(bǔ)償和社會(huì)保障補(bǔ)償。修正案草案規(guī)定2023-03-24307人看過
-
繼承自被繼承人死亡時(shí)開始，如被繼承人立有，則按照遺囑繼承，如未立遺囑，則按。申請建房人因死亡等原因而不再為集體經(jīng)濟(jì)組織成員時(shí)，即喪失，故該項(xiàng)權(quán)利不發(fā)生繼承。宅基地使用權(quán)的補(bǔ)償款及安置房面積的購買權(quán)應(yīng)由該戶剩余的成員共同所有。一、遺產(chǎn)財(cái)產(chǎn)分割有哪些程序遺囑繼承體現(xiàn)了意思自治原則。根據(jù)我國法律規(guī)定，在被繼承人死亡之后，必須具備以下條，件時(shí)才能依遺囑繼承辦理：1、沒有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議。遺囑繼承效力高于法定繼承，低于遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議。因此，只有在沒有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議或遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議無效、或雖遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議有效，但遺產(chǎn)中遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議尚未涉及的部分可以進(jìn)行繼承。2、被繼承人的遺囑合法有效。首先，被繼承人生前立有遺囑；其次，遺囑必須符合法律規(guī)定的有效要件，因?yàn)橹挥泻戏ǖ倪z囑才能發(fā)生法律效力。3、遺囑繼承人沒有喪失、放棄繼承權(quán)，也未先于遺囑人死亡。繼承人必須具有繼承資格。喪失或放棄繼承權(quán)的遺囑，繼承人即不再具有繼承資格，2023-03-09201人看過 -
農(nóng)村宅基地農(nóng)村宅基地使用證辦理流程包括按照規(guī)定提出申請，村委會(huì)審核通過報(bào)國土資源管理所，管理所調(diào)查上報(bào)人民政府，人民政府批復(fù)之后按照規(guī)定放證，辦理農(nóng)村宅基地使用證需提交的材料包括身份證，戶口本，申請書等。一、農(nóng)村宅基地使用證怎么辦理農(nóng)村宅基地使用證辦理流程：向當(dāng)?shù)氐拇逦瘯?huì)提出申請,并在村委會(huì)的幫助下填寫申請書;村委會(huì)收到申請之后進(jìn)行初步審核,審核通過后將名單上報(bào)國土資源管理所;國土資源管理所對具體情況進(jìn)行調(diào)查并上報(bào)鎮(zhèn)人民政府,審核通過后政府進(jìn)行批復(fù),并由專人到現(xiàn)場定界和放線。二、辦理農(nóng)村宅基地使用證需提交哪些材料申請人的戶口必須在本村，且申請人的戶口必須是農(nóng)村戶口，申請人及家屬?zèng)]有宅基地使用證。辦理農(nóng)村宅基地使用證需提交的材料包括：1.戶口簿原件、復(fù)印件、身份證復(fù)印件一份（A4紙），2.當(dāng)?shù)毓簿峙沙鏊淖C明，3.申請書一份、委托書一份，4.宅基地使用權(quán)登記表，5.原土地登記卡二件，原宅基地使用證原2023-06-04144人看過 -
法律綜合知識(shí)一、宅基地建房標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村宅基地建房規(guī)定宅基地建房標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村宅基地建房規(guī)定如下：1．農(nóng)村新建、擴(kuò)建或改建房，每戶宅基地的標(biāo)準(zhǔn)面積為80－120平方米，各村委會(huì)應(yīng)根據(jù)村莊規(guī)劃和本村的實(shí)際用地情況統(tǒng)一確定本村的宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)。2．農(nóng)村獨(dú)立住宅不得超過三層，每戶建筑總面積不得超過360平方米；聯(lián)排住宅不得超過四層，每戶建筑總面積不得超過450平方米。各村應(yīng)根據(jù)本村的風(fēng)俗、民情研究確定固定的一種住宅建筑方案，形成統(tǒng)一風(fēng)格，采用坡屋頂建筑形式。3．農(nóng)村建房應(yīng)滿足如下的退縮要求：（1）退縮水庫邊≥50米；退縮河涌、池塘邊≥20米；（2）退縮村道邊線≥30米，退縮鄉(xiāng)（街）道邊線≥50米；退縮縣道邊線≥100米；退縮高速公路、國道、省道邊線≥200米。（3）同時(shí)應(yīng)滿足《增城市建筑物退讓規(guī)劃管理規(guī)定》和其它城鄉(xiāng)規(guī)劃的要求。（4）房屋之間的前后距離不小于10米，房屋之間的左右橫向間距不小于4．5米，房屋只允許在屋前2023-05-08366人看過 -
一、農(nóng)村自建房房產(chǎn)證怎么辦理需要先提出申請建房，通過審批后，才可以建房并領(lǐng)取房產(chǎn)證，由于農(nóng)村建房的宅基地需要通過審批，因此，農(nóng)村房屋房產(chǎn)證的辦理不同于城市房屋的先買房后辦證。(一)、辦理程序:1、建房戶向村委會(huì)提出建房申請2、村委會(huì)審核同意，簽字蓋章3、向鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦提出申請4、鄉(xiāng)建辦工作人員實(shí)地勘察，同意建房5、到鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦領(lǐng)取房屋建設(shè)申請表6、經(jīng)鄉(xiāng)建辦簽字同意7、鄉(xiāng)主管領(lǐng)導(dǎo)簽字蓋章，核實(shí)同意8、交縣規(guī)劃建設(shè)局審批(縣行政服務(wù)中心)9、建房戶領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。(二)、申請條件:本鄉(xiāng)居民，只有一處住宅，戶籍所在村是中心村(屯)，確實(shí)有建設(shè)房屋必要的農(nóng)戶(三)、提供資料:1、本人戶口本，身份證2、建房申請二、農(nóng)村房產(chǎn)證辦理費(fèi)用:農(nóng)村房產(chǎn)證辦理費(fèi)用并不多，各地可能有所不同，具體可咨詢當(dāng)?shù)胤抗懿块T。具體的費(fèi)用有:1、測繪費(fèi)1元/m2;2、登記費(fèi)80元/宗2、登記費(fèi)80元/宗2023-04-18332人看過
-
農(nóng)村宅基地一、農(nóng)村自用宅基地建房申請書范本＿＿＿＿村民委員會(huì)：我是本村村民＿＿＿＿（闡述下性別，出生日期，婚姻狀況，家庭現(xiàn)狀)，因＿＿＿＿＿＿＿＿（闡述自己實(shí)際情況，無房，與父親分家，需要地方居住等），現(xiàn)申請土地的劃撥及在該土地上建房。根據(jù)農(nóng)村居民建房的有關(guān)規(guī)定，特申請審批宅基地，敬望批準(zhǔn)。附：申請人戶口本、身份證（具體的農(nóng)村宅基地申請理由可以視情況而定）。申請人：＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日二、房屋宅基地申請的條件《土地管理法》規(guī)定：農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。農(nóng)村村民符合下列條件之一的可以申請使用宅基地：1、因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；2、外來人口落戶，成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，沒有宅基地的；3、因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益2023-04-30232人看過 -
農(nóng)村宅基地農(nóng)村宅基證的辦理對象主要是符合條件的軍人、職工等人員，以及拆遷重建和無居住地的人群。辦理資料包括戶口簿和身份證、建房用地申請書、審查報(bào)告等。流程包括申請、審核、上報(bào)、調(diào)查、審批、現(xiàn)場定界和放線等步驟。1.要辦理農(nóng)村宅基證，需滿足一定的條件。符合要求的辦理對象主要為：1）、由于兒女結(jié)婚、家庭分散等原因缺少宅基地的人群；2）、有轉(zhuǎn)業(yè)軍人、離退休干部、職工及其他人員等回鄉(xiāng)需要回鄉(xiāng)原籍落戶且沒有宅基地的離退休干部、轉(zhuǎn)業(yè)軍人等人員；3）、因國家、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村內(nèi)建設(shè)導(dǎo)致拆遷重建的人群和原本無居住地的人群；4）、縣級以上人民政府批準(zhǔn)回原藉落戶且農(nóng)村沒有住房的人群；5）、其他符合要求的申請者。2、辦理資料統(tǒng)一辦理農(nóng)村宅基證需要的資料主要有：戶口簿原件及復(fù)印件或身份證原件及復(fù)印件、建房用地申請書、農(nóng)村宅基地審查及現(xiàn)場勘察報(bào)告書、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府請示、國土資源所的審查報(bào)告以及公告照片等。因各地辦理流程會(huì)略有差別，以當(dāng)2023-11-04323人看過 -
征地補(bǔ)償費(fèi)一、宅基地自建房拆遷補(bǔ)償如何辦理現(xiàn)行第四十七條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償;征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi);土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。1、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是一體補(bǔ)償?shù)?。宅基地是集體所有，沒有單獨(dú)補(bǔ)償，房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。2、土地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)的是土地使用權(quán)，一般分為2種形式：一是貨幣補(bǔ)償，二是置換補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償就是根據(jù)相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對你的宅基地按每平方米多少錢直接付錢給你;置換補(bǔ)償就是在規(guī)劃的安置區(qū)域按不同低價(jià)折換成多少平方米對你進(jìn)行安置。還有就是房屋及地上附著物的補(bǔ)償，這個(gè)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)的是物產(chǎn)所有權(quán)，包含了你所有的房屋、構(gòu)筑物、相關(guān)設(shè)施、樹木蔬果等等，在補(bǔ)2023-06-02282人看過 -
宅基地審批需要到當(dāng)?shù)亟ǚ哭k審批看看，屬于違規(guī)建造的就不能辦理了，符合規(guī)定的可以補(bǔ)辦，如下：1、申請人帶著戶口本、身份證、宅基地申請書，到戶口所在地村委會(huì)申請，填寫宅基地審批表；村委會(huì)受理后審批，批準(zhǔn)后到鄉(xiāng)鎮(zhèn)建房辦公室申報(bào)；2、鄉(xiāng)鎮(zhèn)建房辦公室受理后，看是否符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)，符合規(guī)劃的批準(zhǔn)，報(bào)縣(市）土管部門審批；3、縣(市）土管部門受理后認(rèn)真審核，對符合縣（市）整體土地建設(shè)規(guī)劃等要求的發(fā)給宅基地使用許可證；4、有了宅基地使用許可證后，帶著上述材料及宅基地使用許可證到村委會(huì)填表審批、鄉(xiāng)鎮(zhèn)建房辦審批、縣(市）規(guī)劃部門審核，批準(zhǔn)后發(fā)給建房許可證。一、農(nóng)村宅基地蓋房子需要什么手續(xù)1、農(nóng)村村民建住宅，首先向集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請2、村權(quán)集體經(jīng)濟(jì)組織對申請建房戶在醒目的地方進(jìn)行張榜公示(15個(gè)工作日以上);3、國土資源管理所及鎮(zhèn)社會(huì)事務(wù)辦公室到實(shí)地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合規(guī)劃等進(jìn)行初審;4、公布期滿無異2023-02-23315人看過
-
宅基地使用證1、申請人戶口必須在本村2、申請人戶口必須是農(nóng)業(yè)戶口3、申請人及家屬必須沒有宅基地使用證農(nóng)村宅基地使用證辦理材料1、戶口簿原件、復(fù)印件、身份證復(fù)印件一份（A4紙）2、當(dāng)?shù)毓簿峙沙鏊淖C明3、申請書一份、委托書一份4、宅基地使用權(quán)登記表5、原土地登記卡二件，原宅基地使用證原件6、更正后填寫的土地登記卡三張農(nóng)村自建房房產(chǎn)證怎么辦理需要先提出申請建房，通過審批后，才可以建房并領(lǐng)取房產(chǎn)證，由于農(nóng)村建房的宅基地需要通過審批，因此，農(nóng)村房屋房產(chǎn)證的辦理不同于城市房屋的先買房后辦證。（一）、辦理程序：1、建房戶向村委會(huì)提出建房申請2、村委會(huì)審核同意，簽字蓋章3、向鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦提出申請4、鄉(xiāng)建辦工作人員實(shí)地勘察，同意建房5、到鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦領(lǐng)取房屋建設(shè)申請表6、經(jīng)鄉(xiāng)建辦簽字同意7、鄉(xiāng)主管領(lǐng)導(dǎo)簽字蓋章，核實(shí)同意8、交縣規(guī)劃建設(shè)局審批（縣行政服務(wù)中心）9、建房戶領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。（二）、申請條件：本鄉(xiāng)居民，只有一處住宅，戶2023-08-1878人看過 -
房產(chǎn)證1、農(nóng)村村民建住宅，首先向集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請；2、村集體經(jīng)濟(jì)組織對申請建房戶在醒目的地方進(jìn)行張榜公示（15個(gè)工作日以上）；3、國土資源管理所及鎮(zhèn)社會(huì)事務(wù)辦公室到實(shí)地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合規(guī)劃等進(jìn)行初審；4、公布期滿無異議后，將符合“一戶－基”條件的用地戶按規(guī)定報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后，報(bào)縣人民政府審批（占用農(nóng)用地的按規(guī)定報(bào)市政府辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)）。5、宅基地批準(zhǔn)后，國土資源所及鎮(zhèn)社會(huì)事務(wù)辦公室到實(shí)地批放宅基地，并發(fā)放選址意見書，規(guī)劃許可證，施工許可證（＇－－書兩證”）。6、村民住宅建成后，國土資源所到實(shí)地檢查是否按批準(zhǔn)面積和要求使用土地，對符合要求的建房戶核發(fā)集體土地使用證書。7、村民憑土地使用證及規(guī)劃許可證申請辦理房屋所有權(quán)證農(nóng)村建房宅基地不審批怎么辦？未經(jīng)過審批的建房就是屬于違建房，政府一般是不會(huì)進(jìn)行強(qiáng)制拆除，但是可以申請法院執(zhí)行拆除工作。對于違法的宅基地，應(yīng)該查明土2023-07-03350人看過
#法律綜合知識(shí)
北京
律師推薦
#法律綜合知識(shí)
知識(shí)導(dǎo)航
法律綜合知識(shí)頻道
展開
#法律綜合知識(shí)
詞條
法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
#法律綜合知識(shí)
最新文章
-
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16
#法律綜合知識(shí)
相關(guān)咨詢
-
農(nóng)村宅基地自建房房產(chǎn)證辦理所需手續(xù)指南澳門在線咨詢 2024-12-16辦理房產(chǎn)證手續(xù): (一)購房者需審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否齊全,也就是我們常說的五證是否完備。 (二)買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi),需持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。 (三)買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后,應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等,在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會(huì)給買 -
農(nóng)村宅基地建房手續(xù)怎么辦理，農(nóng)村宅基地建房手續(xù)的辦法有哪些規(guī)定北京在線咨詢 2022-02-06農(nóng)村宅基地建房手續(xù)依照《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定，由地方自行制定相關(guān)建設(shè)規(guī)劃管理辦法。一般有一下幾個(gè)流程：1、申請申請人持申請材料向當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)提出書面用地申請。村委會(huì)應(yīng)當(dāng)在每一個(gè)季度集中申請材料，依法召開村委會(huì)或村民代表大會(huì)進(jìn)行審議，并張榜公布，在限定時(shí)間內(nèi)本村村民未提出異議或者異議不成立的，上報(bào)給鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源所初審。2、現(xiàn)場勘查鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府組織國土資源所進(jìn)行現(xiàn)場勘查和群眾調(diào)查，審查建房用地和建設(shè)申 -
宅基地如何建房辦理手續(xù)農(nóng)村宅基地建房條件河南在線咨詢 2022-07-31這個(gè)程序是有標(biāo)準(zhǔn)化程序的，需要按照下列步驟去進(jìn)行： (一)農(nóng)村居民申請宅基地的條件 農(nóng)村居民申請宅基地必須符合下列條件：一是農(nóng)村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件；二是農(nóng)村居民建房必須符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃及村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃；三是農(nóng)村居民建房限額標(biāo)準(zhǔn)，使用原有宅基地和村內(nèi)空閑地的限額面積為180平方米，使用農(nóng)用地的限額面積為140平方米；四是農(nóng)村居民建房必須“一戶一基”；五是農(nóng)村村 -
農(nóng)村自建房宅基地怎么申請重慶在線咨詢 2023-04-05下面具體介紹一下 宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。是指建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物，不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類型。宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。 根據(jù)我國法律規(guī)定，宅基地屬于農(nóng)民集體所有，公民個(gè)人沒有所有權(quán)，只有使用權(quán)。 -
農(nóng)村自建房房產(chǎn)證辦理流程？農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理的相關(guān)知識(shí)有哪些云南在線咨詢 2022-02-07宅基地自建房房產(chǎn)證辦理所需的資料以及流程當(dāng)村民取得一處宅基地建立了新的房屋，需要辦理房產(chǎn)證，避免糾紛的發(fā)生。農(nóng)村自建住宅如何辦理房產(chǎn)證？很多朋友對農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證的辦理一無所知，也不知道去哪里咨詢。建房迷從專業(yè)的角度告訴您農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理的流程，教會(huì)您農(nóng)村房屋房產(chǎn)證怎么辦，如何辦。在我國當(dāng)取得房屋的產(chǎn)權(quán)后，只有辦理了房產(chǎn)證，房屋才真正屬于您。根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，農(nóng)村房屋登記，辦理房產(chǎn)證
