貸款購(gòu)買房產(chǎn)后，是否能在還清貸款后提取公積金？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-11-25 09:21:07
385 人看過
購(gòu)買商業(yè)貸款房產(chǎn)后，公積金無法繼續(xù)提取，除非滿足公積金提取條件。公積金提取條件包括購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房、離休、退休、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系、出境定居或償還購(gòu)房貸款本息、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例。如果商業(yè)貸款還清，則不能再繼續(xù)支取住房公積金。
購(gòu)買商業(yè)貸款房產(chǎn),在貸款還清后,公積金無法繼續(xù)提取。
公積金提取條件：
1、購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；
2、離休、退休的；
3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
4、出境定居的；
5、償還購(gòu)房貸款本息的；
6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
住房公積金交存者可以使用商業(yè)貸款購(gòu)房，購(gòu)房后也可以憑購(gòu)房合同以及銀行按揭借款合同支取公積金還貸。但是，支取公積金只限于按揭還款期間，如果公積金繳存者的商業(yè)貸款還清了，則不能再繼續(xù)支取住房公積金了。
商業(yè)貸款還清后公積金能否繼續(xù)提取
根據(jù)我國(guó)的《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，商業(yè)貸款還清后，職工和配偶可以繼續(xù)提取住房公積金用于購(gòu)買、建造、翻新、維修自住住房。然而，對(duì)于商業(yè)貸款是否可以繼續(xù)提取，需要根據(jù)具體情況進(jìn)行判斷。
根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第十八條的規(guī)定，職工在申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，需要提供商業(yè)貸款的還款明細(xì)和還款證明。如果商業(yè)貸款沒有還清，貸款機(jī)構(gòu)將不予發(fā)放住房公積金貸款。因此，商業(yè)貸款是否可以繼續(xù)提取取決于職工是否已經(jīng)還清商業(yè)貸款。
如果商業(yè)貸款已經(jīng)還清，且沒有再次申請(qǐng)住房公積金貸款，那么職工和配偶可以繼續(xù)提取住房公積金用于購(gòu)買、建造、翻新、維修自住住房。但如果職工或配偶在還清商業(yè)貸款后，再次申請(qǐng)住房公積金貸款，那么貸款機(jī)構(gòu)將不予發(fā)放貸款。
總之，商業(yè)貸款是否可以繼續(xù)提取取決于職工是否已經(jīng)還清商業(yè)貸款。如果已經(jīng)還清，則可以繼續(xù)提取；如果還沒有還清，則需要先還清商業(yè)貸款，才能繼續(xù)提取住房公積金。
商業(yè)貸款房產(chǎn)在貸款還清后,公積金無法繼續(xù)提取。如果商業(yè)貸款已經(jīng)還清且沒有再次申請(qǐng)住房公積金貸款,則可以繼續(xù)提取用于購(gòu)買、建造、翻新、維修自住住房。但還需注意根據(jù)具體情況進(jìn)行判斷。
《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
（一）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購(gòu)房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無繼承人也無受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。
《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十八條住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經(jīng)住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)，可以將住房公積金用于購(gòu)買國(guó)債。
住房公積金管理中心不得向他人提供擔(dān)保。
《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。
住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
用公積金貸款買房首付比例是多少，用公積金貸款買房后還能提取公積金嗎
185人看過
-
住房公積金貸款政策：提取后可否購(gòu)房？
406人看過
-
公積金貸款購(gòu)買房產(chǎn)后，如何領(lǐng)取房產(chǎn)證？
267人看過
-
是否可以在公積金貸款辦理后提取住房公積金？
218人看過
-
夫妻共同使用公積金貸款買房后，公積金存款還能提取嗎
131人看過
-
還清房貸后公積金還能取嗎
118人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多借款相關(guān)文章
-
強(qiáng)制執(zhí)行用公積金貸款買房后，即使個(gè)人賬戶仍有余額也不能辦理公積金提取。如果公積金在還完貸款后仍有余額可以申請(qǐng)?jiān)黾用吭逻€款額度。如果想提取公積金，只有在還清公積金貸款后，滿足以下條件，才可以提?。海ㄒ唬┵?gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還購(gòu)房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的公積金貸款還清多久可以第二次使用公積金貸款還清第二次使用申請(qǐng)要看具體情況。在還清公積金的前六個(gè)月包括還清當(dāng)月都沒有使用公積金的話，可以第一次公積金貸款提前還完后，馬上申請(qǐng)第二次公積金貸款；若在結(jié)清時(shí)或是結(jié)清的前6個(gè)月使用過公積金，則必須在結(jié)清后再間隔6個(gè)月才能再申請(qǐng)貸款。住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其余城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，對(duì)2023-07-16470人看過 -
法律綜合知識(shí)一、房產(chǎn)證抵押貸款到期了能否提取公積金還貸款可以。申請(qǐng)人之前提取過一次住房公積金，在這種情況下，還可以辦理住房公積金貸款，但不能提取公積金支付首付款。一般來說，公積金是不能用來不能支付首付款，不過在買房以后，購(gòu)房人能拿著自己的《購(gòu)房合同》以及購(gòu)房發(fā)票等材料去辦理支取。假如申請(qǐng)人確實(shí)手中沒有足夠的錢支付首付款，需要提取公積金賬戶中的余額來支付；申請(qǐng)人只能先向親戚朋友借錢付了首付，拿到相關(guān)證件后辦理貸款，然后再提取公積金賬戶余額還借款。二、公積金貸款是怎么扣款的公積金還款是可以辦理自動(dòng)扣款的，只要賬戶上有足夠的余額，就能每月自動(dòng)扣除需要扣的費(fèi)用。住房公積金沖還貸，就是委托銀行提取個(gè)人公積金賬戶余額里的錢去還貸款月供或者提前還款，沖還貸分年沖和月沖兩種方式。采用年沖方式相當(dāng)于每年辦理一次部分提前還款，但這種方式是優(yōu)先償還公積金貸款本金的，另外每月的月還款必須自行使用現(xiàn)金歸還。采用月沖方式，在每個(gè)2021-10-26238人看過 -
公積金貸款買房后，可以隨時(shí)提取公積金。提取公積金的流程分為以下三個(gè)步驟：1. 攜帶身份證、戶口本和單位退休證明到住房公積金管理中心所在地的公積金管理中心辦理；2. 工作人員審核材料無誤后，安排繳納公積金的銀行創(chuàng)建公積金儲(chǔ)蓄卡；3. 審核通過后，可直接到公積金管理中心提取公積金。住房公積金是指各類企業(yè)及其在職職工、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體等對(duì)等繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄。公積金貸款買房后,可以隨時(shí)提取公積金。提取公積金的流程分為以下三個(gè)步驟:1.需要攜帶本人身份證、戶口本和單位退休證明到住房公積金管理中心所在地的公積金管理中心辦理。2.工作人員會(huì)對(duì)提交的材料進(jìn)行審核,確保材料無誤后,會(huì)安排繳納公積金的銀行創(chuàng)建公積金儲(chǔ)蓄卡。3.審核過程通常需要五個(gè)工作日,審核通過后,就可以直接到公積金管理中心提取公積金。住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企2023-08-26293人看過 -
法律綜合知識(shí)根據(jù)相關(guān)規(guī)定，公積金貸款可以用來購(gòu)買回遷房。公司在職職工在辦理回遷安置的時(shí)候如果因?yàn)樗枰?gòu)買的房產(chǎn)面積房款增加而資金不足的時(shí)候，可以向市級(jí)住房公積金管理申請(qǐng)住房公積金貸款?！蹲》抗e金制度實(shí)施辦法》第九條規(guī)定：“職工住房公積金可用于下列支出：（一）家庭購(gòu)、建住房；（二）自有住房的大、中修；（三）超過家庭工資總額收入5％部分的房租。二、如何用公積金貸款購(gòu)買回遷房1、借款人在填寫好《貸款申請(qǐng)表》后，由借款人及其配偶授權(quán)查詢征信系統(tǒng)。經(jīng)過市住房公積金管理查詢其相關(guān)不良貸款和不良信用記錄并且進(jìn)行審核后可以到市住房公積金管理招標(biāo)選定的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)其抵押物進(jìn)行評(píng)估。2、三個(gè)工作日后，提交搬遷補(bǔ)償協(xié)議書、回遷安置協(xié)議、搬遷人銀行收款戶名、房屋其他人的房屋權(quán)證，市住房公積金管理審核后返還原件，留存復(fù)印件等證件。市住房公積金管理審核后將原件返回給申請(qǐng)人并保留復(fù)印件。3、市住房公積金管理在審查借款人提供2024-01-19307人看過
-
公積金貸款后，用戶可以按照一定條件提取里面的余額。這些條件包括購(gòu)買、建造、翻建或進(jìn)行大修自住住房、離休或退休、完全喪失勞動(dòng)能力、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系、準(zhǔn)備出境定居或需要償還購(gòu)房貸款本息等。公積金貸款后，里面的余額可以進(jìn)行提取，具體條件如下：1.如果用戶購(gòu)買、建造、翻建或進(jìn)行大修自住住房，就可以提取公積金；2.如果用戶已經(jīng)離休或退休，就可以提取公積金；3.如果用戶完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，就可以提取公積金；4.如果用戶準(zhǔn)備出境定居，就可以提取公積金；5.如果用戶需要償還購(gòu)房貸款本息，就可以提取公積金；6.如果用戶的房租超出家庭工資收入規(guī)定比例，就可以提取公積金。 公 積 金 提 取 的 具 體 流 程 是 什 么 ？根據(jù)我國(guó)《住房公積金管理?xiàng)l例》的規(guī)定，住房公積金提取的具體流程包括以下幾個(gè)步驟：1. 申請(qǐng)：職工向住房公積金管理中心提出住房公積金提取申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。2.2023-09-02144人看過 -
法律綜合知識(shí)公積金貸款買房后房產(chǎn)證在購(gòu)房者手里。房產(chǎn)證在公積金管理中心做完抵押之后，房產(chǎn)證上會(huì)注明貸款金額日期加蓋抵押章，之后會(huì)把原件還給用戶，銀行只留他項(xiàng)權(quán)利證作為抵押。等到用戶結(jié)清公積金貸款之后，再持房產(chǎn)證、身份證、貸款合同以及貸款結(jié)清證明等資料前往房管局辦理相應(yīng)的解除抵押手續(xù)，解除抵押之后房子就是完全屬于購(gòu)房者了。公積金貸款買房子的流程是哪些1、提交申請(qǐng)借人到單位交存住房公積金的住房資金管理（分）中心提出申請(qǐng)，介紹本人情況、領(lǐng)取材料。2、貸款初審準(zhǔn)備齊全的文字材料，交住房資金管理（分）中心審核，包括核驗(yàn)借款申請(qǐng)表、購(gòu)房行為是否合法、核定貸款額度和期限、確定貸款擔(dān)保方式等，需要評(píng)估的貸款由指定評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。3、初審合格住房資金管理中心開具調(diào)查通知單，由受托銀行對(duì)借款人進(jìn)行調(diào)查，并指導(dǎo)借款人填寫有關(guān)貸款合同。調(diào)查內(nèi)容包括：核實(shí)收入情況有保證的人，保證人是否具有保證資格等。4、經(jīng)受托銀行調(diào)查合格受2023-12-26312人看過 -
首先，我們需要明確題目要求提取主要思想，即提取出文章或文本中的核心思想或主旨。接著，我們需要仔細(xì)閱讀文本，理解其中的內(nèi)容，并從中提取出主要思想。最后，我們需要將提取出的主要思想簡(jiǎn)潔明了地表達(dá)出來，并保持原意不變。在閱讀文本后，我們可以發(fā)現(xiàn)，該文本主要講述的是如何通過學(xué)習(xí)英語來提高自己的語言能力。因此，我們可以提取出主要思想為“學(xué)習(xí)英語，提高語言能力”。不需要的話，可以進(jìn)行轉(zhuǎn)按揭。對(duì)于已經(jīng)取得房產(chǎn)證、尚未結(jié)清貸款的房子，您可以將其出售或轉(zhuǎn)讓給第三人，然后向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)將個(gè)人住房貸款的借款期限、借款人或抵押物進(jìn)行變更。也可以按照房貸轉(zhuǎn)按揭，是指經(jīng)貸款銀行同意，由房子的購(gòu)買人繼續(xù)償還出售人未到期的貸款。 能 否 將 按 揭 房 轉(zhuǎn) 按 揭 ？在房屋買賣中,按揭是一個(gè)常見的問題。根據(jù)素材所述,按揭房屋必須滿足一些限制條件,如已取得房地產(chǎn)權(quán)證、房齡不超過20年、普通住房貸款成數(shù)最高8成、已使用年限2023-09-2693人看過 -
用商業(yè)貸款買房可以用住房公積金還款，也可以將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款。申請(qǐng)商貸轉(zhuǎn)公積金貸款的條件:1、申請(qǐng)人或者配偶應(yīng)當(dāng)在本市已辦理了用于購(gòu)買本市行政區(qū)域內(nèi)的自住住房的商業(yè)性住房按揭貸款(不含住房公積金組合貸款)，且該貸款尚未結(jié)清;2、申請(qǐng)人和參與計(jì)算公積金貸款可貸額度的共同申請(qǐng)人在申請(qǐng)當(dāng)月之前在本市連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月，且申請(qǐng)時(shí)屬于正常繳存狀態(tài);3、申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市未發(fā)生住房公積金貸款或者已經(jīng)還清住房公積金貸款;申請(qǐng)人的父母雙方或者一方作為共同申請(qǐng)人的，其父母雙方均應(yīng)當(dāng)在本市未發(fā)生住房公積金貸款或者已經(jīng)還清住房公積金貸款;4、申請(qǐng)人提前償還部分或全部原商業(yè)性住房按揭貸款的申請(qǐng)，已經(jīng)取得原商業(yè)性住房按揭貸款銀行同意;5、申請(qǐng)人或者配偶是申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款住房的權(quán)利人;6、申請(qǐng)人和參與計(jì)算商轉(zhuǎn)公貸款可貸額度的共同申請(qǐng)人，有償還貸款本息的能力，申請(qǐng)當(dāng)月前6個(gè)月內(nèi)未出現(xiàn)貸款逾2023-05-09128人看過
-
已貸款買房后面才有公積金，可以辦理商貸轉(zhuǎn)公積金，辦理辦理商貸轉(zhuǎn)公積金首先必須滿足三個(gè)條件。一是購(gòu)房者辦有兩證；二是商貸償還期間不得有逾期還款記錄；三是購(gòu)房者公積金繳存需滿半年以上。若符合以上三個(gè)條件，購(gòu)房者可持身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)、土地兩證到商貸行提出申請(qǐng)，審核通過后再找指定擔(dān)保公司繳納相關(guān)費(fèi)用，憑繳款單、擔(dān)保函和公積金繳存證明，再到商貸行柜臺(tái)簽訂商貸轉(zhuǎn)公積金合同。若公積金可貸額度低于未還商貸部分，則需申請(qǐng)商貸＋公積金組合貸款?？梢匀坑霉e金貸款買房嗎公積金貸款是有一定限額的，是不能全額進(jìn)行公積金貸款。住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70％；申請(qǐng)公積金貸款還應(yīng)滿足月還款／月收入不大于50％（其中：月還款包括已有負(fù)債和本次負(fù)債每月還款之和）。住房公積金貸款期限為1－30年，并不得長(zhǎng)于借款人距法定退休年齡的時(shí)間；臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎(chǔ)上，可適當(dāng)放寬貸款年2023-07-07301人看過 -
法律綜合知識(shí)住房公積金貸款購(gòu)買房產(chǎn)以后，如果余額足夠，可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，申請(qǐng)?zhí)崆斑€款的流程如下所示：1、申請(qǐng)人撥打公積金管理熱線查詢自己尾款的金額，并預(yù)約提前還款的金額；2、還款人申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，填寫申請(qǐng)書并簽章和提供所需要的資料；3、之后進(jìn)行銀行的審批；4、公積金管理中心審批；5、審批通過以后前往銀行償還貸款本金及利息；6、把提前還款的證明送至公積金管理中心留檔?！蹲》抗e金管理?xiàng)l例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。2024-04-2558人看過 -
法律綜合知識(shí)商貸買房后能轉(zhuǎn)公積金貸款，但要滿足以下條件：1、借款人在公積金貸款申請(qǐng)地工作申請(qǐng)貸款時(shí)公積金處于正常繳存狀態(tài)。2、申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人所在單位按規(guī)定為借款人繳存住房公積金滿個(gè)月含個(gè)月以上。3、申請(qǐng)人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款能力。4、申請(qǐng)人同意提供認(rèn)可的貸款保證方式。5、申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人含配偶除申請(qǐng)轉(zhuǎn)公積金的貸款外沒有尚未還清的貸款或其他債務(wù)。6、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款涉及的《房屋權(quán)證》或《房屋預(yù)告登記證明》已辦出并能辦理抵押登記手續(xù)。7、商業(yè)貸款正常還款年含年以上且無逾期還款記錄。8、組合貸款不能申請(qǐng)商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款。9、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款只能申請(qǐng)純公積金貸款。商貸買房后轉(zhuǎn)公積金貸款條件1、借款人在公積金貸款申請(qǐng)地工作申請(qǐng)貸款時(shí)公積金處于正常繳存狀態(tài)；2、申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人所在單位按規(guī)定為借款人繳存住房公積金滿個(gè)月含個(gè)月以上；3、申請(qǐng)人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款能力；4、申請(qǐng)人同2023-12-10445人看過 -
可以使用，但是要交滿半年以上才可以，交的時(shí)間越長(zhǎng)貸得越多，不過用過房貸，再次買房還是算二套房來付7成的首付。住房公積金貸款條件第一，具有該市行政區(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份證明的職工;第二，申請(qǐng)時(shí)已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金，并沒有支取公積金用于支付購(gòu)房首付款，同時(shí)無公積金貸款余額;第三，具有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)值的30%;第四，有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟(jì)收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個(gè)人信用良好;第五，有公積金中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位作為保證人;第六，公積金中心規(guī)定的其它條件。公積金貸款利率可以說是低之又低。這是為了保證職工住房的一項(xiàng)福利性政策。而且相對(duì)于商業(yè)貸款，其利率低，還款靈活，首付比例低的優(yōu)點(diǎn)就顯而易見了。當(dāng)然也存在著一些缺點(diǎn)，如審批時(shí)間長(zhǎng)等。利弊兼有，許多人就認(rèn)為那不如選擇商業(yè)貸款，住房公積金貸款條件不問也罷。其實(shí)，對(duì)2023-05-05391人看過
-
購(gòu)房合同杭州公積金貸款買房最多能貸100萬，但是公積金中心在審批公積金貸款時(shí)需要根據(jù)職工月繳存額、房?jī)r(jià)、首付比例等情況確定能夠貸款的額數(shù)是多少。還要注意，買房后余額是能提取的。一、杭州公積金貸款買房最多能貸多少杭州公積金貸款買房最多能貸100萬。職工本人符合貸款申請(qǐng)條件的，最高貸款額度為50萬元。職工及其配偶均符合貸款申請(qǐng)條件的，每戶最高貸款限額為100萬。具體可貸額度依據(jù)職工月繳存額、房?jī)r(jià)、首付比例及個(gè)人信用狀況等因素綜合確定。公積金中心根據(jù)市統(tǒng)計(jì)局公布的上年杭州市城鎮(zhèn)單位在崗職工平均工資標(biāo)準(zhǔn)和當(dāng)年最低月工資標(biāo)準(zhǔn)確定，每年10月起執(zhí)行公積金可貸額度限額的相應(yīng)月繳存額標(biāo)準(zhǔn)。二、杭州公積金貸款買房后余額能提取嗎公積金貸款買房后公積金余額能取出來，可以在房貸辦理1年后申請(qǐng)?zhí)崛?，提取公積金需憑購(gòu)房合同、購(gòu)房款發(fā)票或收據(jù)等材料，向公積金中心申請(qǐng)?zhí)崛∵€月供?；蛘咧苯尤マk理公積金沖還貸業(yè)務(wù)，這樣每月可以直接劃2023-06-05145人看過 -
法律綜合知識(shí)公積金貸款買房還清后異地買房算二套房。現(xiàn)在大多數(shù)銀行對(duì)于個(gè)人商業(yè)貸款二套房的認(rèn)定，一般是以家庭為單位遵循“認(rèn)房又認(rèn)貸”的原則。申請(qǐng)人名下有房或者有過貸款記錄，再申請(qǐng)房屋按揭貸款，都算是二套房子的。對(duì)于異地申請(qǐng)房屋按揭貸款，同樣適用。首套房和二套房有什么區(qū)別1、首付比例不同一般來說，購(gòu)買首套自住房的家庭，住房公積金貸款首付款比例一般不低于30％，而購(gòu)買第二套住房的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于60％。2、利率不同二套房的貸款利率比首套房高一些。如果借款人是購(gòu)買首套房，使用公積金貸款，貸款利率為住房公積金貸款基準(zhǔn)利率。如果借款人購(gòu)買的是二套房，那么貸款利率是首套房公積金貸款基準(zhǔn)利率的1．1倍。3、貸款額度不同購(gòu)買首套自住房的公積金貸款額度高于二套房。一般首套房最多可以貸款總房款的70％－80％，而二套房可能只有40％－60％。具體的貸款額度還有關(guān)借款人的資質(zhì)。買二套房要注意什么1、注意政2023-12-30470人看過
#民間借貸
北京
律師推薦
#民間借貸
知識(shí)導(dǎo)航
債權(quán)債務(wù)知識(shí)頻道
展開
#借款
詞條
借款指企業(yè)向銀行等金融機(jī)構(gòu)以及其他單位借入的資金，包括信用貸款、抵押貸款和信托貸款等。借款也可以指當(dāng)事人向銀行等金融機(jī)構(gòu)以及其他單位和個(gè)人借入的資金，包括信用貸款、抵押貸款和信托貸款等。借款合同也是一般的民事合同，應(yīng)當(dāng)適用民事訴訟法律以及相... 更多>
#借款
最新文章
-
2025-03-18 -
2025-03-05 -
2025-03-03 -
2025-02-27 -
2025-02-26
#借款
相關(guān)咨詢
-
公積金貸款提前還清后, 公積金還能提取嗎?內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-02-13公積金貸款提前還清后，在滿足其他非買房條件的情況下，申請(qǐng)?zhí)崛」e金，則是可行的，例如租房或者大修房，再或者是離休退休、職工完全喪失勞動(dòng)能力并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系等。 一、如果非要買房提取公積金提取則是有一定條件限制的，具體的情況如下：第一種是購(gòu)買首套自住住房(不包括二手房)、未全額付清購(gòu)房款的;第二種情況是購(gòu)買首套自住住房、已全額付清購(gòu)房房款的;第三種情況是，購(gòu)買首套自住住房、選擇使用商業(yè)貸款且 -
后能提取公積金還貸款嗎四川在線咨詢 2022-11-02一、公積金貸款后是否能提取公積金還貸款是要視具體的住房公積金管理中心的提取政策確定的，不同城市的規(guī)定也是有差異的。二、依據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額:(一)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;(四)出境定居的;(五)償還購(gòu)房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定 -
公積金貸款買房后，能否繼續(xù)通過公積金貸款購(gòu)買汽車？廣東在線咨詢 2024-12-23根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第五條的規(guī)定，住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。除了買房貸款外，住房公積金還可以用于租房、銷戶提取以及治療重大疾病等各方面。根據(jù)所購(gòu)房屋面積，購(gòu)房者還可以按照既定標(biāo)準(zhǔn)申請(qǐng)公積金裝修貸款，貸款總額不得超過房屋總價(jià)的一定比例及各市規(guī)定的個(gè)人公積金貸款額度上限。 -
房貸還未還清是否能在貸款后買房貴州在線咨詢 2022-05-29看具體情況定。申請(qǐng)人的信用記錄良好的話，并且有足夠的還款能力，就能在銀行申請(qǐng)房屋按揭貸款，否則不可以。 相關(guān) -
個(gè)人在外地購(gòu)房能否提取公積金貸款？香港在線咨詢 2022-10-23在本市履行住房公積金繳存義務(wù)而在其他城市購(gòu)買住房的，有這樣兩種情況：（1）在本市履行住房公積金繳存義務(wù)的職工本人在外地購(gòu)房；（2）在本市履行住房公積金繳存義務(wù)的職工，其在外地工作的配偶在外地購(gòu)房。這兩種情況在能否提取住房公積金，能否申請(qǐng)住房公積金貸款問題的處理方面并不完全一樣。①履行住房公積金繳存義務(wù)的職工本人在外地購(gòu)買住房，可以提取其住房公積金帳戶的儲(chǔ)存余額，但是不能申請(qǐng)住房公積金貸款。因?yàn)椋?/div>
- 我是律師 咨詢合作
- 申請(qǐng)成為嚴(yán)選律師
案件接洽 服務(wù)客戶