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以物抵債的最新規(guī)定是這樣的：抵押權(quán)人在債務(wù)履行期限屆滿前，與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時抵押財產(chǎn)歸債權(quán)人所有的，只能依法就抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償。債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請求人民法院撤銷該協(xié)議。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。抵押財產(chǎn)折價或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場價格。各國對于埋藏物的法律規(guī)定1、《法國民法典》對發(fā)現(xiàn)埋藏物規(guī)定于該法第716條第2款規(guī)定：“一切埋藏或隱藏的物品，任何人不能證明其所有權(quán)，且發(fā)現(xiàn)純?yōu)榕既徽?，埋藏物”法國民法采取發(fā)現(xiàn)人取得所有權(quán)主義。即在自己土地上發(fā)現(xiàn)的埋藏物歸自己所有；在他人土地上發(fā)現(xiàn)的埋藏物，一半屬于發(fā)現(xiàn)人，一半屬于土地所有權(quán)人。2、《德國民法典》將發(fā)

如果你不具備小額貸款的條件，那沒關(guān)系。此時，您可以利用銀行的金融工具，如自己或他人的不動產(chǎn)、存單、債券或保單辦理抵押或質(zhì)押貸款。存單質(zhì)押貸款是一種相對直接的貸款方式。借款人可以將未到期的人身權(quán)證以自己的名義或者第三人所有的名義質(zhì)押，并按照質(zhì)押權(quán)證面值的一定比例向借款人發(fā)放人民幣貸款。市民持權(quán)證向銀行申請的消費貸款，一般按權(quán)證期限確定，最長不超過一年，以質(zhì)押權(quán)證到期日為準(zhǔn)。目前，個人住房按揭貸款使用較為普遍。是指個貸客戶在申請個人消費貸款時，將自己或第三方抵押的產(chǎn)權(quán)房中不足以限定按揭利率的部分進(jìn)行抵押的方式。目前，我行接受的抵押物是依法擁有個人財產(chǎn)權(quán)的房屋。包括：有產(chǎn)權(quán)證的商品房和完全產(chǎn)權(quán)的售后公房或二手房。貸款客戶的抵押財產(chǎn)不足以支付有限的抵押利率，不足部分可以重新抵押。我們需要提醒您，無論辦理何種貸款，都應(yīng)按照合同要求按時支付本息。如果不能按時還款，銀行將收取一定的滯納金，并根據(jù)情況采取

抵押人以其所有的財產(chǎn)為他人設(shè)立抵押的，由于并不轉(zhuǎn)移占有，所以仍然享有占有、使用、收益權(quán)利；最關(guān)鍵的是還享有處分權(quán)，所以在處分了抵押物后是有效的。抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的；可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償?！睹穹ǖ洹返谒陌倭懔鶙l抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的；可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。

以出質(zhì)人將質(zhì)物轉(zhuǎn)移占有給質(zhì)權(quán)人為生效要件。股份有限公司的股權(quán)質(zhì)押不以紙質(zhì)的股票憑證的轉(zhuǎn)移占有為要件，而是以登記為要件。原因是既然沒有質(zhì)物轉(zhuǎn)讓的可能，也沒有權(quán)利憑證轉(zhuǎn)讓的可能，那么借助登記是必要的。登記之后實際上就實現(xiàn)了將股票交易凍結(jié)的結(jié)果，因此設(shè)質(zhì)人將無法將設(shè)質(zhì)股票進(jìn)行交易，從而有效的預(yù)防了設(shè)質(zhì)人私下交易股票的可能。股權(quán)抵押股東會決議是怎樣的股權(quán)抵押股東會決議股東會決議＿＿＿＿＿＿＿＿（下稱公司）于年月日召開公司股東會會議。會議就公司向有限公司申請借款并由＿＿＿＿＿＿＿＿提供股權(quán)質(zhì)押一事，作出如下決議：1、公司股東會同意公司向＿＿＿＿＿＿＿＿當(dāng)有限公司申請借款人民幣＿＿＿＿＿＿＿＿萬元整，并以擁有的＿＿＿＿＿＿＿＿有限公司＿＿＿＿＿＿＿＿％的股權(quán)質(zhì)押給＿＿＿＿＿＿＿＿有限公司，股權(quán)質(zhì)押總金額人民幣＿＿＿＿＿＿＿＿萬元整。該借款的期限、價格等具體條款詳見公司與＿＿＿＿＿＿＿＿有限公司簽訂的《

未經(jīng)抵押權(quán)人同意的抵押物轉(zhuǎn)讓對抵押權(quán)人沒有法律效力。抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以要求抵押人提前向抵押權(quán)人清償債務(wù)或存款轉(zhuǎn)讓所得。轉(zhuǎn)讓價格超過債權(quán)金額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人償還。抵押人在土地使用權(quán)抵押合同中依法享有的權(quán)利主要有（一）以土地使用權(quán)作為抵押物的抵押人，不轉(zhuǎn)移抵押物，抵押人仍然按土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定占有、使用土地，并依法享有在抵押期間土地的孳息。但因債務(wù)人不履行債務(wù)后抵押物所產(chǎn)生的孳息除外，該孳息應(yīng)屬于抵押權(quán)的范圍。（二）抵押人有權(quán)處理土地使用權(quán)。土地使用權(quán)抵押后，抵押人有權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)。但轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)時，為了保證抵押權(quán)人的利益應(yīng)征得抵押權(quán)人的同意。否則，抵押人的轉(zhuǎn)讓行為無效。（三）抵押人對土地使用

抵押物進(jìn)行擔(dān)保的，不強制性需要進(jìn)行公證。公證是公證機構(gòu)根據(jù)自然人、法人、其他組織的申請，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨?、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。一、銀行按揭貸款需要辦公證嗎需要。找第三方權(quán)威機構(gòu)進(jìn)行公證，也就是作證的意思。公證是公證機構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨?、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。公證制度是國家司法制度的組成部分，是國家預(yù)防糾紛、維護(hù)法制、鞏固法律秩序的一種司法手段。購房者選擇按揭買房時，需向提供按揭的銀行（貸款行）提供以下資料：1、具有法律效力的身份證明。2、固定經(jīng)濟收入證明。3、經(jīng)房地產(chǎn)管理部門見證的商品房買賣契約正本。4、貸款行要求的其他文件。二、房屋遺產(chǎn)公證的流程房屋遺產(chǎn)公證處公證流程為：1、法定繼承應(yīng)該提交申請人的居民身份證或者是戶口本及其復(fù)印件等；2、遺囑繼承人還應(yīng)該特別提交被繼承

民間借貸抵押物應(yīng)該怎么樣判要視具體情況而定，具體如下：1、首先要看民間借貸中抵押合同是否成立，如果抵押權(quán)不成立，則會駁回關(guān)于抵押的訴訟請求。如果抵押權(quán)成立，則判抵押權(quán)人優(yōu)先受償；2、民間借貸案件中，貸款人是提供借款的人，是抵押權(quán)人，其對抵押物只享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，享有處分權(quán)，不能處分抵押物；3、民間借貸案件中貸款人擅自將抵押物賣掉的，屬于無權(quán)處分行為，為普通的民事糾紛，該抵押物的所有人可以要求貸款人返還原物，停止侵害，賠償損失；4、如果貸款人在賣掉抵押物時，未告知買受人該抵押物歸屬的，涉嫌詐騙買受人，可構(gòu)成詐騙罪。若構(gòu)成詐騙罪的，將依照規(guī)定定罪處罰；5、依法起訴后也可以依據(jù)法院判決書進(jìn)行拍賣處理。民間借貸的利息應(yīng)該如何認(rèn)定民間借貸的利息應(yīng)該如何認(rèn)定需要分情況討論。1．有約定借期利息和無約定借期利息自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時生效。貸款人（出借人）向借款人提供了借款，借款合同自貸

一、民法典規(guī)定設(shè)立抵押權(quán)的抵押物有哪些民法典規(guī)定的可以設(shè)立抵押權(quán)的抵押物包括交通運輸工具，建設(shè)用地使用權(quán)，正在建造的建筑物，船舶等。對于需要進(jìn)行抵押登記的抵押財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記?！睹穹ǖ洹返谌倬攀鍡l債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押：（一）建筑物和其他土地附著物；（二）建設(shè)用地使用權(quán)；（三）海域使用權(quán)；（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通運輸工具；（七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。二、民法典優(yōu)先于抵押權(quán)的有哪些優(yōu)先于抵押權(quán)的有留置權(quán)和先于抵押權(quán)設(shè)立的租賃權(quán)。同一動產(chǎn)上如果設(shè)立了抵押權(quán)或質(zhì)權(quán)，該動產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人優(yōu)先受償，在抵押權(quán)設(shè)立之前抵押財產(chǎn)已經(jīng)出租且被轉(zhuǎn)移占有的，原來的租賃關(guān)系不受影響?！睹穹ǖ洹返谒陌倭阄鍡l抵押權(quán)設(shè)立前，抵押財產(chǎn)已經(jīng)出租并轉(zhuǎn)移占有的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的

抵押物的租金是不屬于抵押權(quán)人的。抵押物在設(shè)立抵押權(quán)時，是不轉(zhuǎn)移占有的。因此其抵押物的孳息是屬于抵押人的，不屬于抵押權(quán)人。債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形的，致使抵押財產(chǎn)被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，抵押權(quán)人有權(quán)收取該抵押物的孳息，這個收取的孳息也不歸抵押權(quán)人所有的，也是歸抵押人所有的，但抵押權(quán)人可以優(yōu)先受償這個孳息。民法典規(guī)定哪些可以作為抵押物以下這些財產(chǎn)可以作為抵押物：（一）建筑物和其他土地附著物；（二）建設(shè)用地使用權(quán)；（三）海域使用權(quán)；（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通運輸工具；（七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押?！吨腥A人民共和國民法典》第四百一十二條債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，致使抵押財產(chǎn)被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，抵押權(quán)人有

如果有找人做擔(dān)保，是有擔(dān)保期限的。擔(dān)保合同中一般也會對擔(dān)保人的擔(dān)保期限作出相關(guān)的約定，這時的擔(dān)保期限以當(dāng)事人的約定為準(zhǔn)，如果擔(dān)保合同中沒有約定的，擔(dān)保期限一般是六個月。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，債權(quán)人與保證人可以約定保證期間，但是約定的保證期間早于主債務(wù)履行期限或者與主債務(wù)履行期限同時屆滿的，視為沒有約定;沒有約定或者約定不明確的，保證期間為主債務(wù)履行期限屆滿之日起六個月。債權(quán)人與債務(wù)人對主債務(wù)履行期限沒有約定或者約定不明確的，保證期間自債權(quán)人請求債務(wù)人履行債務(wù)的寬限期屆滿之日起計算。一、債權(quán)人可以要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任嗎債權(quán)人在保證期限內(nèi)可以要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任?！睹穹ǖ洹返诹倬攀l規(guī)定，保證期間是確定保證人承擔(dān)保證責(zé)任的期間，不發(fā)生中止、中斷和延長。債權(quán)人與保證人可以約定保證期間，但是約定的保證期間早于主債務(wù)履行期限或者與主債務(wù)履行期限同時屆滿的，視為沒有約定；沒有約定或者約定不明

超期羈押最新法律規(guī)定是：有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)從重處理，構(gòu)成犯罪的，追究刑事責(zé)任：1、犯罪嫌疑人因貪污、報復(fù)或者其他非法目的故意被拘留的；2、弄虛作假隱瞞逾期羈押事實的；3、犯罪嫌疑人自殘、自殺或者因毆打造成重傷、死亡或者其他嚴(yán)重結(jié)果的；4、其他超期羈押犯罪嫌疑人情節(jié)嚴(yán)重的。怎樣超期羈押對于公安機關(guān)超期羈押犯罪嫌疑人的情形，犯罪嫌疑人本人或者其法定代理人、近親屬以及辯護(hù)人可以依據(jù)規(guī)定，申請人民法院、人民檢察院和公安機關(guān)變更強制措施?！缎淌略V訟法》第95條：犯罪嫌疑人、被告人被逮捕后，人民檢察院仍應(yīng)當(dāng)對羈押的必要性進(jìn)行審查。對不需要繼續(xù)羈押的，應(yīng)當(dāng)建議予以釋放或者變更強制措施。有關(guān)機關(guān)應(yīng)當(dāng)在十日以內(nèi)將處理情況通知人民檢察院?！吨腥A人民共和國刑事訴訟法》第一百五十六條對犯罪嫌疑人逮捕后的偵查羈押期限不得超過二個月。案情復(fù)雜、期限屆滿不能終結(jié)的案件，可以經(jīng)上一級人民檢察院批準(zhǔn)延長一個月。

抵押人破產(chǎn)的可以行使抵押權(quán)。抵押擔(dān)保是物的擔(dān)保，債權(quán)人尤其是金融機構(gòu)大多傾向于采用抵押方式設(shè)置擔(dān)保。但抵押擔(dān)保也并非萬無一失，尤其是債務(wù)企業(yè)瀕臨破產(chǎn)時，更應(yīng)謹(jǐn)慎抵押擔(dān)保的風(fēng)險，企業(yè)進(jìn)入破產(chǎn)程序后，抵押債權(quán)人應(yīng)積極行使自己的抵押權(quán)，否則就會因為疏于行使權(quán)利而喪失優(yōu)先受償?shù)牡盅簷?quán)。《民法典》第三百九十四條，為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。抵押權(quán)的行使可以直接獲得所有權(quán)嗎抵押權(quán)的行使不可以直接獲得所有權(quán)。根據(jù)《民法典》第三百九十四條規(guī)定的抵押權(quán)的定義，抵押權(quán)為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人

最高額抵押，是指債務(wù)人或者第三人為擔(dān)保債務(wù)的履行，對一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財產(chǎn)的，當(dāng)債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財產(chǎn)優(yōu)先受償。什么情況下需要申請最高額抵押登記？以房屋設(shè)定最高額抵押的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)申請最高額抵押權(quán)設(shè)立登記。（一）申請最高額抵押權(quán)設(shè)立登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：1、登記申請書；2、申請人的身份證明；3、房屋所有權(quán)證書或房地產(chǎn)權(quán)證書；4、最高額抵押合同；5、一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)的合同或者其他登記原因證明材料；6、其他必要材料。（二）當(dāng)事人將最高額抵押權(quán)設(shè)立前已存在債權(quán)轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍，申請登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：1、已存在債權(quán)的合同或者其他登記原因證明材料；2、抵押人與抵押權(quán)人同意將該債權(quán)納入最高額抵押權(quán)擔(dān)保范圍的書面材料。（三）變更最高額抵押權(quán)登記事項或者發(fā)生法律、法規(guī)規(guī)定變更最

一、非法集資銀行抵押權(quán)是否受保護(hù)？抵押物雖然是非法集資購買的，但只要購買渠道合法，抵押人和抵押物的信息資料都是真實的，抵押人與銀行之間簽訂的抵押合同不違反法律法規(guī)，這種抵押合同就具備有效性。抵押人如果不能滿足抵押合同約定的解押條件，銀行就有權(quán)繼續(xù)抵押，或者通過訴訟程序，將抵押物拍賣以消除附加在抵押物上的債權(quán)債務(wù)。所以，即使抵押物是用非法集資購買的，抵押人也不能以此為借口對抗銀行的債權(quán)，除非債務(wù)人能夠消除債務(wù)，銀行就永遠(yuǎn)享有該抵押物的合法抵押權(quán)。二、非法集資的常見手段集資詐騙罪，是指以非法占有為目的，使用詐騙方法非法集資，數(shù)額較大的行為。關(guān)于本罪罪狀的表述，有人認(rèn)為顛倒了行為目的與行為手段，易與欺詐發(fā)行股票、債券罪和擅自發(fā)行股票、債券罪混淆，因為這二罪都是以欺詐方式進(jìn)行的集資犯罪，故宜表述為“以集資的方法進(jìn)行詐騙“為妥。兩種表述均成立，因為本罪的預(yù)備和著手須以詐騙方法開始而且這種詐騙方法的實