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我國(guó)的律師業(yè)務(wù)領(lǐng)域(尤其是高層次的律師業(yè)務(wù)領(lǐng)域)，不僅存在國(guó)內(nèi)律師同行間的劇烈競(jìng)爭(zhēng)，而且還存在國(guó)內(nèi)律師與國(guó)外律師的競(jìng)爭(zhēng)，隨著我國(guó)加入WTO，我國(guó)律師業(yè)向國(guó)外律師的進(jìn)一步開(kāi)放，推薦閱讀：律師律所律所實(shí)施規(guī)?；ㄔO(shè)的動(dòng)因1、以科學(xué)的管理機(jī)制為基礎(chǔ)實(shí)現(xiàn)律師事務(wù)所的規(guī)模化建設(shè)，是克服現(xiàn)行合伙所內(nèi)在弊端的必由之路?，F(xiàn)行合伙所在分配形式上雖然打破了國(guó)辦所人人均吃大鍋飯的弊端，但由于合伙所大多采取個(gè)人領(lǐng)辦或者三五個(gè)律師合辦的形式，尤其是在分配形式上大多采取個(gè)人純收入與個(gè)人總創(chuàng)收掛鉤大比例提成的方式，導(dǎo)致合伙律師在一個(gè)所的招牌下，各辦各的案，各創(chuàng)各的收，相互之間貌合神離，業(yè)務(wù)上缺乏配合，工作上缺乏支持，需要的人才難以引進(jìn)，已有的人才難免丟失，不僅律師隊(duì)伍難以擴(kuò)大，甚至合伙律師之間也分分合合折騰不斷。合伙所這種小而散，內(nèi)乏凝聚之力，外無(wú)規(guī)模形象的現(xiàn)狀，令律師對(duì)其失去認(rèn)知和歸屬感，存有現(xiàn)實(shí)的危機(jī)。盡快改變現(xiàn)行

開(kāi)發(fā)養(yǎng)老設(shè)施，應(yīng)遵循的一些基本建筑設(shè)計(jì)規(guī)范如下:1、養(yǎng)老設(shè)施建筑基地應(yīng)選擇在工程地質(zhì)條件穩(wěn)定、日照充足、通風(fēng)良好、交通方便、臨近公共服務(wù)設(shè)施且遠(yuǎn)離污染源、噪聲源及危險(xiǎn)品生產(chǎn)、儲(chǔ)運(yùn)的區(qū)域。這其中，交通方便、臨近公共服務(wù)設(shè)施，是市場(chǎng)化養(yǎng)老機(jī)構(gòu)選址的重要因素，它直接決定養(yǎng)老公寓最終的租售價(jià)格。2、二層及以上樓層設(shè)有老年人的生活用房、醫(yī)療保健用房、公共活動(dòng)用房的養(yǎng)老設(shè)施應(yīng)設(shè)無(wú)障礙電梯，且至少1臺(tái)為醫(yī)用電梯。3、養(yǎng)老設(shè)施建筑的地面應(yīng)采用不易碎裂、耐磨、防滑、平整的材料。4、養(yǎng)老設(shè)施建筑應(yīng)進(jìn)行色彩與標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)，且色彩柔和溫暖，標(biāo)識(shí)應(yīng)字體醒目、圖案清晰。5、養(yǎng)老設(shè)施建筑中老年人用房建筑耐火等級(jí)不應(yīng)低于二級(jí)，且建筑抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按重點(diǎn)設(shè)防類(lèi)建筑進(jìn)行抗震設(shè)計(jì)。6、養(yǎng)老設(shè)施建筑及其場(chǎng)地均應(yīng)進(jìn)行無(wú)障礙設(shè)計(jì)，并應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》的規(guī)定，無(wú)障礙設(shè)計(jì)具體部位包括(1)室外場(chǎng)地:道路及停車(chē)場(chǎng)、廣場(chǎng)及綠地

頂樓上搭建陽(yáng)光房屬于違法行為。頂樓要合法搭建陽(yáng)光房，要確定個(gè)人對(duì)頂樓是否有專(zhuān)有權(quán)。即使頂樓通過(guò)購(gòu)房合同約定已合法的專(zhuān)屬于個(gè)人，搭建陽(yáng)光房仍要向所屬轄區(qū)的規(guī)劃部門(mén)申請(qǐng)和報(bào)告，獲得建設(shè)工程許可證，方可動(dòng)工。根據(jù)以上的步驟，搭建陽(yáng)光房才算合法。否則，就是違法行為，依法要被城建機(jī)關(guān)處罰款和拆除處理。頂樓漏雨物業(yè)管嗎樓頂漏水物業(yè)應(yīng)該管，物業(yè)公司可以申請(qǐng)房屋的維修基金進(jìn)行維修。不過(guò)，頂樓漏水先要查明是什么原因，如果防水層在５年保修期內(nèi)，并且是設(shè)計(jì)和建造問(wèn)題導(dǎo)致漏水，可以要求開(kāi)發(fā)商進(jìn)行維修，或者要求他們賠償漏水造成的損失。《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，應(yīng)當(dāng)提交使用土地的有關(guān)證明文

在自然保護(hù)區(qū)的實(shí)驗(yàn)區(qū)內(nèi)，不得建設(shè)污染環(huán)境、破壞資源或者景觀的生產(chǎn)設(shè)施；建設(shè)其他項(xiàng)目，其污染物排放不得超過(guò)國(guó)家和地方規(guī)定的污染物排放標(biāo)準(zhǔn)。在自然保護(hù)區(qū)的實(shí)驗(yàn)區(qū)內(nèi)已經(jīng)建成的設(shè)施，其污染物排放超過(guò)國(guó)家和地方規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)限期治理；造成損害的，必須采取補(bǔ)救措施。居住小區(qū)內(nèi)住宅樓低壓供電設(shè)施管理職責(zé)使用架空線路供電的，高層樓以樓內(nèi)配電箱為界，多層樓以樓外墻為界。界限以內(nèi)（不包括配電箱和計(jì)費(fèi)電度表）至用戶的供電線路及設(shè)備，由物業(yè)管理企業(yè)負(fù)責(zé)維修、管理。使用地下埋設(shè)線路供電的，以電纜進(jìn)線兀接箱為界。界限以內(nèi)（不包括兀接箱和計(jì)費(fèi)電度表）至用戶的供電線路及設(shè)備，由物業(yè)管理企業(yè)負(fù)責(zé)維護(hù)、管理。上述界限以外供電線路及設(shè)備由供電部門(mén)與建設(shè)單位協(xié)商落實(shí)維護(hù)管理職責(zé)?！吨腥A人民共和國(guó)自然保護(hù)區(qū)條例》第三十二條在自然保護(hù)區(qū)的核心區(qū)和緩沖區(qū)內(nèi)，不得建設(shè)任何生產(chǎn)設(shè)施。在自然保護(hù)區(qū)的實(shí)驗(yàn)區(qū)內(nèi)，不得建設(shè)污染環(huán)境、破壞資

《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》第40條的規(guī)定：“在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)，嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的，由縣級(jí)以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門(mén)責(zé)令停止建設(shè)、限期拆除或者沒(méi)收違法建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施；影響城市規(guī)劃，尚可采取改正措施的，由縣級(jí)以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門(mén)責(zé)令限期改正，并處罰款?！笨梢缘玫揭韵陆Y(jié)論：1、縣級(jí)以上地方人民政府的城市規(guī)劃部門(mén)，是處理違章建筑的行政主管部門(mén)，擁有對(duì)違章建筑進(jìn)行行政認(rèn)定的權(quán)力；2、區(qū)分不同情況，對(duì)違章建筑的處理方式包括：停止建設(shè)、限期拆除、予以沒(méi)收和補(bǔ)辦手續(xù)、并處罰款；3、在具體適用時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，分別采取不同的方式：如果該建設(shè)工程處在正在建設(shè)過(guò)程之中，則應(yīng)當(dāng)根據(jù)《城市規(guī)劃法》第40條的規(guī)定，由城市規(guī)劃部門(mén)責(zé)令其停止建設(shè)。如果該建設(shè)工程已經(jīng)完工，且嚴(yán)重影響城市規(guī)劃，則應(yīng)當(dāng)根據(jù)《城市規(guī)劃法》

《建筑法》第十二條從事建筑活動(dòng)的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)理單位，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（一）有符合國(guó)家規(guī)定的注冊(cè)資本；（二）有與其從事的建筑活動(dòng)相適應(yīng)的具有法定執(zhí)業(yè)資格的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員；（三）有從事相關(guān)建筑活動(dòng)所應(yīng)有的技術(shù)裝備；（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。一、工程項(xiàng)目管理公司需要資質(zhì)嗎需要資質(zhì)，注冊(cè)一個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目管理公司條件：1、項(xiàng)目管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、造價(jià)咨詢、招標(biāo)代理等一項(xiàng)或多項(xiàng)資質(zhì)。2、工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、造價(jià)咨詢、招標(biāo)代理等企業(yè)可以在本企業(yè)資質(zhì)以外申請(qǐng)其他資質(zhì)。企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)時(shí)，其原有工程業(yè)績(jī)、技術(shù)人員、管理人員、注冊(cè)資金和辦公場(chǎng)所等資質(zhì)條件可合并考核。3、從事工程項(xiàng)目管理的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，應(yīng)當(dāng)具有城市規(guī)劃師、建筑師、工程師、建造師、監(jiān)理工程師、造價(jià)工程師等一項(xiàng)或者多項(xiàng)執(zhí)業(yè)資格。4、取得城市規(guī)劃師、建筑師、工程師、建造師、監(jiān)理工程師、

法律禁止建設(shè)工程以最低價(jià)方式招標(biāo)。法律禁止投標(biāo)人以低于成本的報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo)，主要目的是為了規(guī)范招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，避免不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)，保證項(xiàng)目質(zhì)量，維護(hù)社會(huì)公共利益，如果確實(shí)存在低于成本價(jià)投標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)依法確認(rèn)中標(biāo)無(wú)效，并相應(yīng)認(rèn)定建設(shè)工程施工合同無(wú)效。但是，對(duì)何為“成本價(jià)”應(yīng)作正確理解，所謂“投標(biāo)人不得以低于成本的報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo)”應(yīng)指投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)不得低于其為完成投標(biāo)項(xiàng)目所需支出的企業(yè)個(gè)別成本。招標(biāo)投標(biāo)法并不妨礙企業(yè)通過(guò)提高管理水平和經(jīng)濟(jì)效益降低個(gè)別成本以提升其市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。什么法律禁止的貼膜GB7258－2012《機(jī)動(dòng)車(chē)運(yùn)行安全技術(shù)條件》P38頁(yè)11．5．7前風(fēng)窗玻璃及風(fēng)窗以外玻璃用于駕駛?cè)艘晠^(qū)部位的可見(jiàn)光透射比應(yīng)大于等于70％。所有車(chē)窗玻璃不得張貼鏡面反光遮陽(yáng)膜。公路客車(chē)、旅游客車(chē)和校車(chē)所有車(chē)窗玻璃的可見(jiàn)光透射比均應(yīng)大于等于50％，且不得張貼有不透明和帶任何鏡面反光材料的色紙或隔熱紙。注：風(fēng)窗以外玻璃駕駛?cè)艘晠^(qū)

建筑施工升降機(jī)安裝檢驗(yàn)評(píng)定找質(zhì)監(jiān)局設(shè)備使用單位應(yīng)嚴(yán)格按照《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》每一個(gè)檢驗(yàn)評(píng)定項(xiàng)目中各款、各項(xiàng)的內(nèi)容經(jīng)檢驗(yàn)后均符合要求則評(píng)定該項(xiàng)目合格,否則評(píng)定該項(xiàng)目不合格。保證項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目中不合格項(xiàng)目數(shù)不超過(guò)5項(xiàng)，如果重復(fù)一次出現(xiàn)不合格的項(xiàng)目數(shù)不超過(guò)3項(xiàng)，重復(fù)兩次出現(xiàn)不合格的項(xiàng)目數(shù)不超過(guò)1項(xiàng)，則檢驗(yàn)評(píng)定結(jié)論判定為合格，否則檢驗(yàn)評(píng)定結(jié)論判定為不合格。一、建筑工程質(zhì)量不符合要求時(shí)要怎么辦建筑工程質(zhì)量不合格的根據(jù)不合格的情況不同處理方式如下：1、如果是項(xiàng)目的某些部分的質(zhì)量不合格，存在一定缺席，但可以通過(guò)整修等方式使其合格，且不影響使用功能或外觀的要求的，可以對(duì)這些不合格的部分采取返修的方式處理。2、如果建筑的承載力存在質(zhì)量缺席的，可以通過(guò)加固處理的方式處理。3、如果建筑的質(zhì)量問(wèn)題通過(guò)上述方式都無(wú)法解決的，則要通過(guò)返工的方式處理。4、如果建筑的質(zhì)量缺席采取

我們所講的建筑物，一般是指養(yǎng)殖場(chǎng)的禽畜圈舍、飼養(yǎng)人員的宿舍、養(yǎng)殖場(chǎng)的辦公用房等等。附屬設(shè)施則是指化糞池、遮涼棚、水井等等。建筑物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)評(píng)估來(lái)確定的，一般禽畜圈舍及附屬設(shè)施根據(jù)建造成本價(jià)并結(jié)合成新來(lái)評(píng)估。人住的房屋如職工宿舍、辦公用房等，因?yàn)榫哂凶》繉傩?，則要結(jié)合周邊的房屋價(jià)格進(jìn)行評(píng)估。不少地方也對(duì)禽畜圈舍的拆遷補(bǔ)償有制定標(biāo)準(zhǔn)，比如說(shuō)山東省濰坊市公布的2017年禽畜舍補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為磚混或磚木結(jié)構(gòu)250－350一平，簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)70－200一平，當(dāng)然，一些規(guī)模化養(yǎng)殖場(chǎng)的禽畜圈舍建造較好，甚至建設(shè)有通風(fēng)、保暖等設(shè)施，這個(gè)就應(yīng)當(dāng)進(jìn)行評(píng)估，而不應(yīng)當(dāng)一刀切。如果只是因環(huán)保關(guān)停，不拆除房屋和附屬設(shè)施，則不涉及房屋和附屬設(shè)施的補(bǔ)償，但是也要警惕的是一些地方先以環(huán)保的名義把養(yǎng)殖場(chǎng)關(guān)停，然后再以養(yǎng)殖場(chǎng)的建筑物涉嫌違建來(lái)拆違，從而規(guī)避拆遷補(bǔ)償?shù)男袨椤ｐB(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償方案第一，土地的補(bǔ)償，土地是自己的承包地，土地

1、概念：建筑法是指調(diào)整建筑活動(dòng)的法律規(guī)范的總稱(chēng)。(廣義)建筑活動(dòng)是指各類(lèi)房屋及其附屬設(shè)施的建造和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝活動(dòng)。狹義的建筑法是指全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)于1997年11月1日通過(guò)的、1998年3月1日起施行的《中華人民共和國(guó)建筑法》。2、建筑法的體系法律體系是指按照一定的原則和標(biāo)準(zhǔn)劃分的同類(lèi)法律規(guī)范組成的法律部門(mén)。我國(guó)的法律體系是我國(guó)法律體系的組成部分，是由與建筑活動(dòng)有關(guān)的法律、行政法規(guī)、行政規(guī)章、地方性法規(guī)、地方政府規(guī)章組成的有機(jī)整體。法律規(guī)定：《建筑法》第一條為了加強(qiáng)對(duì)建筑活動(dòng)的監(jiān)督管理，維護(hù)建筑市場(chǎng)秩序，保證建筑工程的質(zhì)量和安全，促進(jìn)建筑業(yè)健康發(fā)展，制定本法。第二條在中華人民共和國(guó)境內(nèi)從事建筑活動(dòng)，實(shí)施對(duì)建筑活動(dòng)的監(jiān)督管理，應(yīng)當(dāng)遵守本法。本法所稱(chēng)建筑活動(dòng)，是指各類(lèi)房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝活動(dòng)。第三條建筑活動(dòng)應(yīng)當(dāng)確保建筑工程

最高人民法院關(guān)于強(qiáng)制拆除違法建筑、構(gòu)筑物、設(shè)施等的批復(fù)。，經(jīng)2013年3月25日最高人民法院審判委員會(huì)第1572次會(huì)議通過(guò)，現(xiàn)予公布，自2013年4月3日起施行。最高人民法院于2013年3月27日通過(guò)（2013年3月25日最高人民法院審判委員會(huì)第1572次會(huì)議通過(guò)）而《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定，法律已經(jīng)授權(quán)強(qiáng)制拆除違反城鄉(xiāng)規(guī)劃法的違法建筑、構(gòu)筑物和設(shè)施的，人民法院不予受理行政機(jī)關(guān)提出的非訴訟行政執(zhí)行申請(qǐng)。

一、建筑設(shè)備租賃是否為建筑施工合同根據(jù)合同約定的內(nèi)容來(lái)確定，租賃合同只是讓與租賃物的使用權(quán)，本身并不涉及對(duì)于承租人適用租賃物具體情形的干預(yù)，也不存在出租人利用自身的任何獨(dú)特技能為承租人提供服務(wù)；租賃合同中，承租人按照占用租賃物的實(shí)際時(shí)間支付租金；【法律依據(jù)】《民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百八十八條建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。二、建筑施工合同要包括哪些內(nèi)容建筑工程施工合同包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開(kāi)工和竣工時(shí)間、工程質(zhì)量、工程造價(jià)、技術(shù)資料交付時(shí)間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、相互協(xié)作等條款。《民法典》第七百九十五條【施工合同的內(nèi)容】施工合同的內(nèi)容一般包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開(kāi)工和竣工時(shí)間、工程

第一章總則第一條為規(guī)范全市建筑工程質(zhì)量鑒定和房屋安全性鑒定工作，規(guī)范工程建設(shè)秩序，明確建筑工程質(zhì)量責(zé)任，維護(hù)有關(guān)各方合法權(quán)益，保證鑒定工作的規(guī)范性、科學(xué)性、公正性，根據(jù)國(guó)家和省有關(guān)法律、法規(guī)制定本實(shí)施辦法。第二條本辦法所稱(chēng)建筑工程是指新建、已建、擴(kuò)建、改建、的各類(lèi)房屋建筑工程及其市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。第三條本辦法所稱(chēng)的質(zhì)量鑒定是指鑒定機(jī)構(gòu)受有關(guān)單位或個(gè)人委托，對(duì)新建建筑工程質(zhì)量是否滿足設(shè)計(jì)文件和相關(guān)規(guī)范規(guī)定作出評(píng)價(jià)并出具鑒定意見(jiàn)的活動(dòng)。第四條鑒定工作必須遵循科學(xué)、客觀、公正的原則，貫徹國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，確保鑒定工作質(zhì)量。第五條萬(wàn)源市規(guī)劃和建設(shè)局負(fù)責(zé)全市建筑工程質(zhì)量和房屋安全性鑒定的管理工作，委托萬(wàn)源市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站負(fù)責(zé)組織實(shí)施。第二章鑒定范圍第六條下列情況應(yīng)進(jìn)行建筑工程質(zhì)量鑒定：1、辦理施工許可證時(shí)，工程已開(kāi)工，分部分項(xiàng)工程未經(jīng)五方責(zé)任主體認(rèn)定和質(zhì)量監(jiān)督的，應(yīng)對(duì)分部分項(xiàng)工程進(jìn)