養(yǎng)殖場附屬設(shè)施和建筑物的賠償問題
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-05 11:15:20
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我們所講的建筑物，一般是指養(yǎng)殖場的禽畜圈舍、飼養(yǎng)人員的宿舍、養(yǎng)殖場的辦公用房等等。附屬設(shè)施則是指化糞池、遮涼棚、水井等等。
建筑物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)評估來確定的，一般禽畜圈舍及附屬設(shè)施根據(jù)建造成本價并結(jié)合成新來評估。人住的房屋如職工宿舍、辦公用房等，因?yàn)榫哂凶》繉傩裕瑒t要結(jié)合周邊的房屋價格進(jìn)行評估。
不少地方也對禽畜圈舍的拆遷補(bǔ)償有制定標(biāo)準(zhǔn)，比如說山東省濰坊市公布的2017年禽畜舍補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為磚混或磚木結(jié)構(gòu)250－350一平，簡易結(jié)構(gòu)70－200一平，當(dāng)然，一些規(guī)模化養(yǎng)殖場的禽畜圈舍建造較好，甚至建設(shè)有通風(fēng)、保暖等設(shè)施，這個就應(yīng)當(dāng)進(jìn)行評估，而不應(yīng)當(dāng)一刀切。
如果只是因環(huán)保關(guān)停，不拆除房屋和附屬設(shè)施，則不涉及房屋和附屬設(shè)施的補(bǔ)償，但是也要警惕的是一些地方先以環(huán)保的名義把養(yǎng)殖場關(guān)停，然后再以養(yǎng)殖場的建筑物涉嫌違建來拆違，從而規(guī)避拆遷補(bǔ)償?shù)男袨椤?/p>
養(yǎng)殖場拆遷補(bǔ)償方案
第一，土地的補(bǔ)償，土地是自己的承包地，土地確權(quán)明確，土地可以獲得補(bǔ)償，如果是租用的土地，土地補(bǔ)償歸實(shí)際承包權(quán)人所有；第二，養(yǎng)殖場建筑物、附屬物的補(bǔ)償，根據(jù)養(yǎng)殖場實(shí)際建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)以及附屬設(shè)施綜合評估計算補(bǔ)償金額。
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會按照養(yǎng)殖場的價值和搬遷安置費(fèi)，以及停業(yè)損失進(jìn)行相應(yīng)的賠償，具體要參照當(dāng)?shù)氐难a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。主要的補(bǔ)償項(xiàng)目有：1、被征收養(yǎng)殖場價值的補(bǔ)償；2、因征收養(yǎng)殖場造成的搬遷和臨時安置的補(bǔ)償；3、因征收養(yǎng)殖場造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。養(yǎng)殖場拆遷有什么補(bǔ)償?shù)谝?，土地的補(bǔ)償，土地是自己的承包地，土地確權(quán)明確，土地可以獲得補(bǔ)償，如果是租用的土地，土地補(bǔ)償歸實(shí)際承包權(quán)人所有；第二，養(yǎng)殖場建筑物、附屬物的補(bǔ)償，根據(jù)養(yǎng)殖場實(shí)際建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)以及附屬設(shè)施綜合評估計算補(bǔ)償金額；第三，停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，有合法的養(yǎng)殖手續(xù)和營業(yè)執(zhí)照，根2023-07-02439人看過 -
(一)建設(shè)工程施工中需要架設(shè)臨時電網(wǎng)、移動電纜等，施工單位應(yīng)當(dāng)向有關(guān)主管部門提出申請，經(jīng)批準(zhǔn)后在有關(guān)專業(yè)技術(shù)人員指導(dǎo)下進(jìn)行。施工中需要停水、停電、封路而影響到施工現(xiàn)場周圍地區(qū)的單位和居民時，必須經(jīng)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)，并事先通告受影響的單位和居民。(二)施工單位應(yīng)該保證施工現(xiàn)場道路暢通，排水系統(tǒng)處于良好的使用狀態(tài);保持場容場貌的整潔，隨時清理建筑垃圾。在車輛、行人通行的地方施工，應(yīng)當(dāng)設(shè)置溝井坎穴覆蓋物和施工標(biāo)志。(三)施工單位應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律規(guī)定，采取措施控制施工現(xiàn)場的各種粉塵、廢氣、廢水、固定廢棄物以及噪聲、振動對環(huán)境的污染和危害。一、建筑施工噪聲如何處理(一)建筑施工噪聲，是指在建筑施工過程中產(chǎn)生的干擾周圍生活環(huán)境的聲音。在城市市區(qū)范圍內(nèi)向周圍生活環(huán)境排放建筑施工噪聲的，應(yīng)當(dāng)符合國家規(guī)定的建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)。在城市市區(qū)范圍內(nèi)，建筑施工過程中使用機(jī)械設(shè)備，可能產(chǎn)生環(huán)境2023-03-29435人看過 -
一、養(yǎng)殖場禁養(yǎng)賠償反應(yīng)問題向誰提出？養(yǎng)殖場禁養(yǎng)賠償可以向作出該禁養(yǎng)決定的行政機(jī)關(guān)提出，對于在禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)設(shè)立的養(yǎng)殖場是必須關(guān)停的。根據(jù)《中華人民共和國畜牧法》第四十條對禁養(yǎng)區(qū)進(jìn)行了劃定，主要包括城鎮(zhèn)居民區(qū)、文化教育科學(xué)研究區(qū)；風(fēng)景區(qū)；飲用水保護(hù)區(qū)；自然保護(hù)區(qū)的核心區(qū)和緩沖區(qū)等。禁養(yǎng)區(qū)是由縣級以上人民政府依法劃定禁止建設(shè)養(yǎng)殖場或禁止建設(shè)有污染物排放的養(yǎng)殖場的區(qū)域。二、養(yǎng)殖場被化金禁養(yǎng)區(qū)，養(yǎng)殖戶們可以做些什么？1．確定自己的養(yǎng)殖是否在禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)。每個地區(qū)都會根據(jù)自己的情況制定一定的禁養(yǎng)范圍，并在相關(guān)政府的政府公共信息的網(wǎng)站上面進(jìn)行公布。我們可以在當(dāng)?shù)氐恼险业较嚓P(guān)的文件，如果沒有找到，可以直接向當(dāng)?shù)卣暾埿畔⒐_，或者禁養(yǎng)區(qū)的具體范圍，確定自己的養(yǎng)殖場是否在禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)。2．養(yǎng)殖場被劃入禁養(yǎng)區(qū)后，政府為了減少補(bǔ)償，會對養(yǎng)殖場的合法性進(jìn)行審查，常見的就是養(yǎng)殖場缺乏建設(shè)工程施工許可證屬于違章建筑，向其送2024-02-07193人看過 -
一、建設(shè)現(xiàn)場施工注意的問題（一）建設(shè)工程施工中需要架設(shè)臨時電網(wǎng)、移動電纜等，施工單位應(yīng)當(dāng)向有關(guān)主管部門提出申請，經(jīng)批準(zhǔn)后在有關(guān)專業(yè)技術(shù)人員指導(dǎo)下進(jìn)行。施工中需要停水、停電、封路而影響到施工現(xiàn)場周圍地區(qū)的單位和居民時，必須經(jīng)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)，并事先通告受影響的單位和居民。（二）施工單位應(yīng)該保證施工現(xiàn)場道路暢通，排水系統(tǒng)處于良好的使用狀態(tài)；保持場容場貌的整潔，隨時清理建筑垃圾。在車輛、行人通行的地方施工，應(yīng)當(dāng)設(shè)置溝井坎穴覆蓋物和施工標(biāo)志。（三）施工單位應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律規(guī)定，采取措施控制施工現(xiàn)場的各種粉塵、廢氣、廢水、固定廢棄物以及噪聲、振動對環(huán)境的污染和危害。二、建筑施工噪聲如何處理（一）建筑施工噪聲，是指在建筑施工過程中產(chǎn)生的干擾周圍生活環(huán)境的聲音。在城市市區(qū)范圍內(nèi)向周圍生活環(huán)境排放建筑施工噪聲的，應(yīng)當(dāng)符合國家規(guī)定的建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)。在城市市區(qū)范圍內(nèi)，建筑施工過程中2024-04-2391人看過
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一、建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施屬于公共財產(chǎn)嗎根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，除了業(yè)主所擁有的房產(chǎn)之外的所有土地使用權(quán)、地上建筑以及其它附屬物品均歸屬于該小區(qū)的全體居民所有，視為小區(qū)公共財產(chǎn)的一部分。作為小區(qū)的業(yè)主，對于建筑物內(nèi)部所包含的住宅、經(jīng)營性用途的房間以及其他專屬區(qū)域具有所有權(quán)；然而，對于這些專屬區(qū)域以外的共用部分，業(yè)主們則共享其所有權(quán)并共同承擔(dān)管理責(zé)任?！睹穹ǖ洹返诙倨呤粭l業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán)，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。二、建筑物、構(gòu)筑物倒塌損害責(zé)任由什么承擔(dān)我國《民法典》規(guī)定，建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌、塌陷造成他人損害的，由建設(shè)單位與施工單位承擔(dān)連帶責(zé)任，但是建設(shè)單位與施工單位能夠證明不存在質(zhì)量缺陷的除外。建設(shè)單位、施工單位賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。因此要確認(rèn)實(shí)施侵權(quán)行為的責(zé)任人是誰，就需要先明確該段圍墻有無建設(shè)單2024-04-12313人看過 -
法律綜合知識林地建設(shè)養(yǎng)殖場的手續(xù)是：辦理生產(chǎn)設(shè)施用地的備案手續(xù)，簽訂用地協(xié)議，在國土局和農(nóng)業(yè)局備案，養(yǎng)殖用地選址應(yīng)當(dāng)通過規(guī)劃局的審批，到環(huán)保局辦理環(huán)評手續(xù)，辦理動物防疫條件合格證、排污許可證、養(yǎng)殖證，到工商局申請工商登記，辦理營業(yè)執(zhí)照，取得營業(yè)執(zhí)照后到畜牧局辦理養(yǎng)殖用地備案登記手續(xù)?！妒袌鲋黧w登記管理?xiàng)l例》第三條市場主體應(yīng)當(dāng)依照本條例辦理登記。未經(jīng)登記，不得以市場主體名義從事經(jīng)營活動。法律、行政法規(guī)規(guī)定無需辦理登記的除外。市場主體登記包括設(shè)立登記、變更登記和注銷登記。2024-05-08313人看過 -
農(nóng)產(chǎn)品加工設(shè)施農(nóng)用地是否可以建養(yǎng)殖場需要根據(jù)實(shí)際具體情況進(jìn)行判定。這種情況應(yīng)需要區(qū)分兩種情況：第一，如果擬占用的耕地屬于基本農(nóng)田，則一概不得占用建養(yǎng)殖場。第二，如果擬占用的耕地屬于非基本農(nóng)田，則在符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定條件的情況下可以用于建養(yǎng)殖場。農(nóng)用地上建房屋屬于違建嗎要根據(jù)具體情況來確定。（一）辦理了農(nóng)用地轉(zhuǎn)建設(shè)用地審批手續(xù)，這類建設(shè)行為一般合法。按照《全國土地利用現(xiàn)狀分類》中的相關(guān)規(guī)定，設(shè)施農(nóng)用地屬于農(nóng)用地。根據(jù)新版《土地管理法》中的相關(guān)規(guī)定，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。由此可以看出農(nóng)用地上并非無法蓋房，只是要依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)，將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，才能進(jìn)行房屋建設(shè)施工。如果你建房前，已經(jīng)將農(nóng)用地依法轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，并辦理了相應(yīng)的手續(xù)，那就是不屬于違法建筑了。但是，將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的審批程序非常復(fù)雜，需要行政機(jī)關(guān)的逐級審批。（二）農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施用房和農(nóng)業(yè)附屬設(shè)2023-07-04458人看過 -
耕地占用稅林地養(yǎng)殖申請需要遵守林地保護(hù)利用規(guī)劃，申請過程中需要辦理以下手續(xù)：提出書面申請，由鎮(zhèn)政府審核，由林業(yè)局現(xiàn)場查驗(yàn)，取得相關(guān)部門的同意文件，由林業(yè)主管部門審批同意，建設(shè)養(yǎng)殖場。一般發(fā)展林下養(yǎng)殖業(yè)建養(yǎng)殖場是有年限的，年限計算從批準(zhǔn)之日開始，而且在使用期滿后，必須及時歸還林地，并恢復(fù)林業(yè)生產(chǎn)條件。林地養(yǎng)殖申請需要遵守林地保護(hù)利用規(guī)劃，申請過程中需要辦理以下手續(xù)：1.提出書面申請；2.由鎮(zhèn)政府進(jìn)行審核；3.由林業(yè)局進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)；4.取得相關(guān)部門（如縣級政府）的同意文件；5.由林業(yè)主管部門進(jìn)行審批同意；6.建設(shè)養(yǎng)殖場。一般發(fā)展林下養(yǎng)殖業(yè)建養(yǎng)殖場是有年限的，年限計算從批準(zhǔn)之日開始，而且在使用期滿后，必須及時歸還林地，并恢復(fù)林業(yè)生產(chǎn)條件。 林 地 養(yǎng) 殖 場 建 設(shè) 需 注 意 的 年 限林地養(yǎng)殖場建設(shè)需注意的年限根據(jù)我國《土地管理法》和《畜牧法》的相關(guān)規(guī)定，林地屬于農(nóng)業(yè)用地，用于養(yǎng)殖業(yè)需要符合一定的要2023-09-0174人看過
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購房者在購買商品房時，開發(fā)商銷售處漂亮的售樓小姐往往稱自己開發(fā)的小區(qū)為高檔社區(qū)，有專用的商務(wù)會所、地下停車庫、小區(qū)幼兒園、樓頂?shù)臉I(yè)戶還會贈送樓頂花園。等到交房以后，才發(fā)現(xiàn)會所整體出租給娛樂公司對外進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營、小區(qū)幼兒園變成了貴族幼兒園。近幾年來，購房者在購買商品房時，開發(fā)商銷售處漂亮的售樓小姐往往稱自己開發(fā)的小區(qū)為高檔社區(qū)，有專用的商務(wù)會所、地下停車庫、小區(qū)幼兒園、樓頂?shù)臉I(yè)戶還會贈送樓頂花園。等到交房以后，才發(fā)現(xiàn)會所整體出租給娛樂公司對外進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營、小區(qū)幼兒園變成了貴族幼兒園。近幾年來，購房者與開發(fā)商之間關(guān)于住宅小區(qū)配套建筑和設(shè)施所有權(quán)的糾紛不斷涌現(xiàn)。但鑒于目前我國法律對此沒有明確規(guī)定，成為商品房糾紛中的難點(diǎn)和疑點(diǎn)。開發(fā)商在開發(fā)建設(shè)住宅小區(qū)時，應(yīng)當(dāng)同時建筑配套建筑和設(shè)施，這是規(guī)劃設(shè)計規(guī)范的要求。一幢樓內(nèi)的共用部位和設(shè)施，按照法律規(guī)定，屬于全體業(yè)主所有，對此，一般沒有什么爭議。但對于小區(qū)2023-12-04460人看過 -
看合同規(guī)定。如果合同條文中有恢復(fù)原狀的條紋，那么你不但拿不到賠償，還要賠給出租房拆遷費(fèi)用。根絕絕大多數(shù)合同，條文中都有地上建筑的相關(guān)條款。一般說來，租賃期滿不再續(xù)租的話，必須將徒土地恢復(fù)原狀。一、租地養(yǎng)殖場合同樣本租地合同甲方：乙方：甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，加快社會主義新農(nóng)村建設(shè)，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源，雙方達(dá)成協(xié)議如下：1.乙方將位于的土地畝分租賃給甲方。2.租期為年，自20年月日始至20年月日止。3、租金按年度計算，每年每畝租金為元。租金共計人民幣元整。4、付款方式：本協(xié)議甲乙雙方簽訂后，甲方每年年終付清當(dāng)年的租金。5、租賃期限內(nèi)乙方必須保證無其他集體和個人對甲方所租賃土地提出任何異議。如果出現(xiàn)上述情況由乙方負(fù)責(zé)處理，與甲方無關(guān)，如乙方處理不當(dāng)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。6、甲方有權(quán)在租賃地上建設(shè)固定設(shè)施，利用土地資源，植樹造林，或其他綜合開發(fā)利用。7、乙方應(yīng)尊重甲方在租賃土2023-03-29317人看過 -
業(yè)主一、民法典的建筑物及其附屬設(shè)施的管理主體有哪些建筑物及其附屬設(shè)施的管理主體可以由業(yè)主、物業(yè)或者委托其他管理人管理，但是業(yè)主有權(quán)更換相應(yīng)的管理主體?！睹穹ǖ洹返诙侔耸臈l【建筑物及其附屬設(shè)施的管理主體】業(yè)主可以自行管理建筑物及其附屬設(shè)施，也可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人管理。對建設(shè)單位聘請的物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人，業(yè)主有權(quán)依法更換。二、建筑物及其附屬設(shè)施包含哪些東西建筑物是指建筑物的主體部分，如房屋主體。建筑物附屬設(shè)施是指建筑物的附屬設(shè)施設(shè)備，如房屋的給排水設(shè)施、配電設(shè)施等輔助設(shè)施。建筑物及其附屬設(shè)施包括建筑物的主體及其所有的配套附屬設(shè)施房屋、建筑及附屬設(shè)施：電梯、空調(diào)、安防設(shè)備、照明設(shè)備、消防設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備、綜合布線、弱電系統(tǒng)、給排水設(shè)備、暖氣、衛(wèi)生、通訊、照明、煤氣等設(shè)備;各種管線，如蒸氣、壓縮空氣、石油、給水排水等管道及電力、電訊、電纜導(dǎo)線;電梯、升降機(jī)、過道、曬臺等。此外，2023-05-19466人看過 -
養(yǎng)殖場（魚塘、養(yǎng)豬、羊、牛等）的征收補(bǔ)償包括四方面：對地的補(bǔ)償；對地上附著物的補(bǔ)償；停產(chǎn)停業(yè)的補(bǔ)償；合理的拆遷費(fèi)用。殖場遇到拆遷，補(bǔ)償涉及到幾個部分：第一，土地的補(bǔ)償，土地是自己的承包地，土地確權(quán)明確，土地可以獲得補(bǔ)償，如果是租用的土地，土地補(bǔ)償歸實(shí)際承包權(quán)人所有；第二，養(yǎng)殖場建筑物、附屬物的補(bǔ)償，根據(jù)養(yǎng)殖場實(shí)際建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)以及附屬設(shè)施綜合評估計算補(bǔ)償金額；第三，停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，有合法的養(yǎng)殖手續(xù)和營業(yè)執(zhí)照，根據(jù)實(shí)際產(chǎn)值情況可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償；第四，設(shè)備折舊及搬遷的補(bǔ)償，養(yǎng)殖場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備評估后折舊的補(bǔ)償，養(yǎng)殖場剩余物料搬遷時產(chǎn)生的搬遷費(fèi)等都可以獲得補(bǔ)償。第五，禽畜出清補(bǔ)償，這一項(xiàng)補(bǔ)償一般是按照存欄禽畜的大小和種類進(jìn)行補(bǔ)償?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬2023-07-07340人看過
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優(yōu)先購買權(quán)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共建筑和共用設(shè)施不可以隨意改變用途。業(yè)主確需改變公共建筑和共用設(shè)施用途的，應(yīng)當(dāng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，并告知物業(yè)管理企業(yè)；物業(yè)管理企業(yè)確需改變公共建筑和共用設(shè)施用途的，應(yīng)當(dāng)提請業(yè)主大會討論決定同意后，由業(yè)主依法辦理相關(guān)手續(xù)。住宅物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)停車設(shè)施應(yīng)具備哪些條件？根據(jù)《上海市住宅物業(yè)管理區(qū)域機(jī)動車停放管理暫行規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定，建設(shè)單位按規(guī)劃要求配置的停車設(shè)施（包括地面或者地下停車庫、立體停車庫等）應(yīng)當(dāng)提供給本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主、使用人使用，尚未出售的應(yīng)當(dāng)出租，不得閑置不用。停車位要轉(zhuǎn)讓的，受讓對象應(yīng)當(dāng)是本物業(yè)管理區(qū)域的業(yè)主。租用停車位的業(yè)主享有該車位的優(yōu)先購買權(quán)。停車位有空余的，可以臨時出租給本物業(yè)管理區(qū)域外的單位或者個人使用。出租時，租賃雙方應(yīng)在停車位出租合同中約定：當(dāng)本住宅物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主或者使用人需使用時，出租人可終止合同，收回出租的車位。但出租人應(yīng)在終止合同前二個2023-08-16444人看過 -
法律綜合知識一、如何應(yīng)對涉嫌違建的養(yǎng)殖場拆除問題違建房屋被拆除，需要配合拆遷工作人員的工作。房屋未經(jīng)當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門許可，私自建造房屋。當(dāng)?shù)爻青l(xiāng)規(guī)劃部門可以要求私建人采取措施，消除影響。若私建人在限期內(nèi)不采取補(bǔ)救措施，當(dāng)?shù)爻青l(xiāng)規(guī)劃部門可以拆除私建房屋，并處罰金。二、哪些違章建筑可以不拆除違建不用拆除的情況：1．屬于一些宅基地的附屬建筑物，比如農(nóng)民在自家的宅基地旁邊建造的自己附帶車庫的房屋，只要沒有占用公共用地，不損害其他村集體成員的利益，就不會被拆除；2．是農(nóng)民唯一的但是屬于違章亂建的住所；3．一些缺少相關(guān)證明的工業(yè)房產(chǎn)。這類房屋會給機(jī)會補(bǔ)齊相關(guān)的證件，可以緩拆或者不拆。三、違建能否獲得拆遷補(bǔ)償拆除違章建筑沒有補(bǔ)償。對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不予補(bǔ)償。只有對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，才應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。在拆除違章建筑時雖然不給予補(bǔ)償，但對違章建筑使用的材料要給予補(bǔ)償，因?yàn)檫`章建2023-11-04447人看過
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辦公用房是指企事業(yè)單位、團(tuán)體等用于辦公、會議、培訓(xùn)等用途的房屋。 辦公用房的使用和管理需要符合相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，并需要辦理相關(guān)手續(xù)，如租賃合同、產(chǎn)權(quán)登記等。 在使用辦公用房時，需要遵守相關(guān)規(guī)定和要求，確保房屋的安全性和可靠性，避免出現(xiàn)... 更多>
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關(guān)于內(nèi)江養(yǎng)殖場征用問題的賠償措施青海在線咨詢 2024-11-06養(yǎng)殖場遇到拆遷,需要獲得幾個部分的補(bǔ)償。第一,是土地的補(bǔ)償。土地是養(yǎng)殖場的承包地,如果土地已經(jīng)確權(quán)明確,那么養(yǎng)殖場可以獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。如果是租用的土地,那么土地補(bǔ)償將歸實(shí)際承包權(quán)人所有。 第二,是養(yǎng)殖場建筑物、附屬物的補(bǔ)償。根據(jù)養(yǎng)殖場的實(shí)際建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施的綜合評估,可以計算出相應(yīng)的補(bǔ)償金額。 第三,是停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。如果養(yǎng)殖場有合法的養(yǎng)殖手續(xù)和營業(yè)執(zhí)照,那么可以根據(jù)實(shí)際產(chǎn)值情 -
哈爾濱養(yǎng)鴨場建設(shè)賠償問題內(nèi)蒙古在線咨詢 2024-11-16養(yǎng)鴨場遇到拆遷,需要獲得幾個部分的補(bǔ)償。第一,是土地的補(bǔ)償。土地是養(yǎng)鴨場自己的承包地,如果土地確權(quán)明確,那么可以獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。如果是租用的土地,那么土地補(bǔ)償將歸實(shí)際承包權(quán)人所有。 第二,是養(yǎng)鴨場建筑物、附屬物的補(bǔ)償。根據(jù)養(yǎng)鴨場的實(shí)際建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施的綜合評估,可以計算出相應(yīng)的補(bǔ)償金額。 第三,是停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。如果養(yǎng)鴨場有合法的養(yǎng)殖手續(xù)和營業(yè)執(zhí)照,那么可以根據(jù)實(shí)際產(chǎn)值情況獲得 -
共同建筑物附屬設(shè)施收益如何分配？江蘇在線咨詢 2022-10-25《物權(quán)法》第72條第1款規(guī)定：業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)；不得放棄權(quán)利不履行義務(wù)。第80條規(guī)定：建筑物及其附屬設(shè)施的費(fèi)用分?jǐn)?、收益分配等事?xiàng)，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，按照業(yè)主專有部分占建筑物總面積的比例確定。本案中你和王某已經(jīng)形成了建筑物區(qū)分所有權(quán)關(guān)系，對房屋的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。對于廣告收益如何分配你和王某沒有約定，故可以按照你房屋 -
造成養(yǎng)殖場損失的賠償問題貴州在線咨詢 2023-09-16因逼遷造成養(yǎng)殖場巨額損失的，有賠償?shù)?，因?yàn)楫吘谷绻驗(yàn)楸┝?qiáng)拆所導(dǎo)致產(chǎn)生巨額損失的話，那么就屬于一種違法的行為，需要對此進(jìn)行一定的賠償，而在沒有進(jìn)行暴力強(qiáng)拆之前的費(fèi)用是屬于補(bǔ)償?shù)男再|(zhì)，當(dāng)然前提必須是養(yǎng)殖場是合法成立的。 -
租雞場附近有建筑物賠償嗎青海在線咨詢 2022-10-22這個首先要看對方是否同意，其次、合同有沒有這方面的約定，有約定按約定辦理；沒有約定按法定處理，則應(yīng)當(dāng)可以要求補(bǔ)償?shù)?。再次就是補(bǔ)償價格問題，補(bǔ)償多少合適。
