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分開后購房，是否可以僅寫一人名字？
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-09-03 18:20:20 211 人看過

該內(nèi)容表達(dá)的主要思想是離婚后夫妻在購房方面享有更多的自由和選擇權(quán)。夫妻可以共同決定房產(chǎn)的歸屬,并且可以按份額分配或各自所有。同時(shí),如果雙方打算再次結(jié)婚,房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)問題就不再需要考慮。

離婚后購房，夫妻可以繼續(xù)保留雙方的名字，不受限制。實(shí)際上，離婚后購房并沒有禁止雙方共同購房的規(guī)定。夫妻可以根據(jù)自己的需求自由選擇房產(chǎn)的歸屬，可以共同擁有、按份額分配或各自所有。此外，如果雙方打算再次結(jié)婚，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)問題就不用再考慮了。

能 否 繼 續(xù) 保 留 夫 妻 雙 方 名 字 ？

根據(jù)我國《民法典》第一千零一十四條規(guī)定，夫妻雙方可以采用夫妻姓名，也可以僅以一方姓名登記。因此，夫妻雙方名字可以繼續(xù)保留。同時(shí)，《民法典》第一千零一十五條規(guī)定，自然人可以與其配偶協(xié)商選擇以夫妻雙方姓名登記或者僅以一方姓名登記。因此，在依法辦理相關(guān)手續(xù)后，夫妻雙方名字可以繼續(xù)保留。

離婚后購房，夫妻可以自由選擇房產(chǎn)的歸屬，不受限制。同時(shí)，夫妻雙方名字可以繼續(xù)保留，可以根據(jù)自己的需求自由選擇房產(chǎn)的歸屬，可以共同擁有、按份額分配或各自所有。如果雙方打算再次結(jié)婚，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)問題就不用再考慮了。根據(jù)我國《民法典》第一千零一十四條規(guī)定，夫妻雙方可以采用夫妻姓名，也可以僅以一方姓名登記。因此，夫妻雙方名字可以繼續(xù)保留。

《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。有下列情形之一，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚：（一）重婚或者與他人同居；（二）實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；（三）有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改；（四）因感情不和分居滿二年；（五）其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

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  • 購車時(shí)是否可以加入另一人的名字？
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  • 能否僅一次更改名字？
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    2023-07-07
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    購房合同是一個(gè)人的名字,房產(chǎn)證可以寫兩個(gè)人的名字的。具體情況如下：一、婚后房產(chǎn)證上加名字：夫妻婚后購買的房產(chǎn)，如果房產(chǎn)證上只有一方的名字，現(xiàn)在想把對方的名字也加上，只需要雙方持結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證，到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產(chǎn)的申請，就可以辦理房產(chǎn)證增加共有人的業(yè)務(wù)，費(fèi)用包含配圖費(fèi)、登記費(fèi)等，大約在100元以內(nèi)。二、婚前房產(chǎn)證上加名字：房子為一方婚前個(gè)人購買的，結(jié)婚后，配偶名字也想加為房子的共有人，則需要走房產(chǎn)交易的程序，即通過二手房轉(zhuǎn)讓或者贈與的方式，這種情況下要交納契稅、個(gè)人所得稅、營業(yè)稅等稅費(fèi)。辦理房產(chǎn)證加名手續(xù)，需要提供房產(chǎn)證、房子的市場指導(dǎo)價(jià)或評估報(bào)告和評估費(fèi)用發(fā)票，買賣雙方身份證，購房發(fā)票，契稅證，網(wǎng)簽購房合同房改房的時(shí)間以房本、收據(jù)、出售公有住宅協(xié)議上的時(shí)間為準(zhǔn)，此外還需提供戶口本、結(jié)婚證。另外，為了證明是購房人的唯一住宅，還需要房管部門出具無房證明。一、婚前
    2023-03-10
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    一、購房人是子女,產(chǎn)證可以寫父母名字嗎在房產(chǎn)證上是可以加父母名字的。在房產(chǎn)證上加上別人的名字，從法律上來說實(shí)際上是增加了這個(gè)房子的共有權(quán)人。從法律法規(guī)的規(guī)定上來看，增加房子的共有權(quán)人一共有三種方式，分別是析產(chǎn)登記、買賣房屋或是房地產(chǎn)贈與。而房產(chǎn)證上加父母名字有房屋贈與與買賣兩種方法。析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是用于夫妻之間的增加房子共有權(quán)人的一種方式，上述的三種方式中，只有這一種是可以適用于夫妻配偶的增加房屋的共有權(quán)人的方式。辦理流程是在公證部門辦理了析產(chǎn)公證手續(xù)之后，到財(cái)稅部門辦理的手續(xù)叫做完稅(或免稅)手續(xù)，之后就是到房管局的測繪部門獲得出具的測繪附圖，做完以上流程之后，還有最后一步，就是攜帶房地產(chǎn)登記申請書、之前開具的完稅(或免稅)證明、夫妻析產(chǎn)協(xié)議書、測繪部門的測繪附圖以及房產(chǎn)證、身份證等資料，到房管局的相關(guān)部門進(jìn)行析產(chǎn)登記。買賣房屋。假設(shè)房屋產(chǎn)權(quán)人劉某某想在自己的房產(chǎn)證上加父母名字，那么
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    一、夫妻購房只寫一方的名字另一方是否夫妻購房只寫一方的名字另一方是否有權(quán)利要看具體的情況：1．如果購房一方用婚前財(cái)產(chǎn)購買的房產(chǎn)，并只登記購房者一方的業(yè)主名字，那這房產(chǎn)就是購房者一個(gè)人的房產(chǎn)。如果夫妻之間一方?jīng)]有動用夫妻共同財(cái)產(chǎn)，有證據(jù)證明屬于自己單獨(dú)舉債獨(dú)立賞還債務(wù)，并由自己在不占用夫妻共同財(cái)產(chǎn)的情況下，單獨(dú)購買的房產(chǎn)屬于購房者個(gè)人房產(chǎn)。2．夫妻之間一方的家長、親屬，出資為一方購買的房產(chǎn)，有聲明只歸一方所有的，不屬于夫妻共同房產(chǎn)。3．房產(chǎn)證雖然只有一人的名字，但是其實(shí)則由兩人出資購買或者共同償還貸款的，屬于共同財(cái)產(chǎn)。二、夫妻共同財(cái)產(chǎn)的特征夫妻共同財(cái)產(chǎn)的特征如下：1．夫妻共有財(cái)產(chǎn)的主體必須是具有合法婚姻關(guān)系的夫妻。2．夫妻共同財(cái)產(chǎn)的取得時(shí)間必須是夫妻婚姻關(guān)系的存續(xù)期間。需要注意的是，夫妻分居期間和離婚判決生效前所得的財(cái)產(chǎn)，均為夫妻關(guān)系存續(xù)期間所得財(cái)產(chǎn)。3．夫妻對共同財(cái)產(chǎn)有平等的處理權(quán)。三、夫
    2023-05-30
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  • 二人一半的房子名字可以寫女方的名字嗎
    《民法典》規(guī)定房子若是女方全款購買，則是屬于女方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，可以任意處置，不需要經(jīng)過另外一方的同意。夫妻的共同財(cái)產(chǎn)包括工資、獎金、勞務(wù)報(bào)酬、生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益、繼承或者受贈的財(cái)產(chǎn)以及知識產(chǎn)權(quán)的收益等。買房子名字可以寫幾個(gè)買房子名字寫幾個(gè)都可以，通常沒有具體的規(guī)定。但是在辦理房地（房產(chǎn)證）時(shí)就有區(qū)別了，房地產(chǎn)權(quán)證是一人一證，第一業(yè)主即共同購買人的順序第一人名下是房地產(chǎn)權(quán)證，在占有房屋份額那欄填的是共有，而其他人共同人持有的是房地產(chǎn)權(quán)共有（用）證，在占有房屋份額那欄填的是共有。兩證的顏色上有分別，一個(gè)是藍(lán)色，一個(gè)是綠色?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的
    2023-07-29
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#離婚
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    男女一方要求離婚的，可由有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解或直接向人民法院提出離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如感情確已破裂，調(diào)解無效，應(yīng)準(zhǔn)予離婚。 離婚訴訟的完整流程： 1、有二審：起訴→受理→審理→調(diào)解→判決→上訴→二審→判決立即生效 2、... 更多>

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    • 購買二手房合同中是否可以僅寫一個(gè)人名字，過戶時(shí)是否可以加入妻子名字？
      江蘇在線咨詢 2024-11-13
      在簽署購房合同后,仍可以進(jìn)行產(chǎn)權(quán)人的更改。如果想要增加或減少購房合同中包含的姓名,需要得到開發(fā)商的同意,并在對方同意的前提下,按照相關(guān)程序完成更名手續(xù),然后重新起草或修訂購房合同。如果涉及到婚后增加配偶為房屋所有權(quán)人,只需前往該處房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行相關(guān)手續(xù)辦理即可。此外,即使在簽署了購房合同后,仍然可以在不動產(chǎn)權(quán)證(房產(chǎn)證)上添加額外的姓名。不過,這種操作在實(shí)際狀況不同的情況下會有所差
    • 結(jié)婚了是否可以僅用一個(gè)人的名字購買房產(chǎn)？
      西藏在線咨詢 2024-12-21
      在婚后購置房產(chǎn)時(shí),無論房產(chǎn)證上署名為何人,其實(shí)質(zhì)均為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。依據(jù)我國現(xiàn)行《中華人民共和國民法典》(簡稱《民法典》)相關(guān)法律條款,規(guī)定夫妻關(guān)系存續(xù)期間購入的房屋,在大多數(shù)情況下被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。無論僅以其中一方名義或共兩人名字登記備案,均不改變該財(cái)產(chǎn)的共有性質(zhì)原則。倘若日后婚姻出現(xiàn)破裂,涉及到的房產(chǎn)分配問題,依然遵循平分原則進(jìn)行處理。
    • 婚后購房僅一人名字的約定及書寫方式
      新疆在線咨詢 2024-12-12
      根據(jù)民法典第一千零四十七條的規(guī)定,婚后產(chǎn)生的孳息或增值部分,應(yīng)視為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),另一方對孳息或貢獻(xiàn)有幫助的,可以認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是這里指的是孳息和增值,不包括財(cái)產(chǎn)本身。例如房子和家具,通常是由男方購買的,因此這些財(cái)產(chǎn)屬于男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),即使婚后產(chǎn)生的附加價(jià)值也不屬于女方。 關(guān)于婚后買房屬于共同財(cái)產(chǎn)的問題,可以參考以下規(guī)定: 1. 如果夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子,夫妻雙方?jīng)]有明確約定
    • 結(jié)婚前購房時(shí)，是否可以僅在房產(chǎn)證上寫兩個(gè)人的名字？
      安徽在線咨詢 2024-11-28
      雖然他們尚未結(jié)婚，但在房地產(chǎn)所有權(quán)證明書中仍有可能填寫雙方姓名。當(dāng)前，房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的認(rèn)定已經(jīng)不再局限于登記人的姓名，而是更加關(guān)注資金投入的比例。例如，如果一方在婚姻關(guān)系建立之前已全額支付了房地產(chǎn)采購款項(xiàng)，即使房產(chǎn)所有權(quán)證明書上寫著雙方名字，如果沒有特殊規(guī)定或法律要求，那么該房產(chǎn)應(yīng)被視為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
    • 購房合同可以僅寫一個(gè)人的名字嗎？在辦理房產(chǎn)證時(shí)，是否可以增加兩個(gè)人的姓名？
      湖南在線咨詢 2024-11-19
      房產(chǎn)證辦理所需材料包括： 1. 房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件； 2. 商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件； 3. 房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件（若房屋測繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫麗水市房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可）； 4. 完稅憑證（契稅繳款書）； 5. 已婚的購房人：①雙方身份證復(fù)印件（原則上需校驗(yàn)原件）；②婚姻證明復(fù)印件（帶原