能否修改房產(chǎn)繼承公證上的名字？
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時(shí)間： 2023-07-02 18:32:14
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民法典規(guī)定房產(chǎn)繼承遺囑公證后還可以更改。
公證后的遺囑，遺囑人（老人）能悔改。遺囑人可以變更或撤銷所立的遺囑，包括公證遺囑，但因公證遺囑具有較高的法律效力，所以公證遺囑的變更撤銷有特定的規(guī)定：變更或撤銷公證遺囑，只有遺囑人本人向原公證機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)變更或撤銷申請(qǐng)，其他人一般是不能變更或撤銷公證遺囑的。
房產(chǎn)繼承公證處可以跨區(qū)辦理嗎
依據(jù)我國(guó)公證法的規(guī)定，房屋繼承公證的，應(yīng)該在房屋所在地的公證機(jī)關(guān)辦理公證，一般是不能跨區(qū)辦理繼承公證的。
相關(guān)法律規(guī)定
《中華人民共和國(guó)公證法》
第二百二十六條自然人、法人或者其他組織申請(qǐng)辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。
申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的公證，應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出；申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定。
第二百二十七條自然人、法人或者其他組織可以委托他人辦理公證，但遺囑、生存、收養(yǎng)關(guān)系等應(yīng)當(dāng)由本人辦理公證的除外。
第二百二十八條申請(qǐng)辦理公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)如實(shí)說(shuō)明申請(qǐng)公證的事項(xiàng)的有關(guān)情況，提供真實(shí)、合法、充分的證明材料；提供的證明材料不充分的，公證機(jī)構(gòu)可以要求補(bǔ)充。
公證機(jī)構(gòu)受理公證申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人申請(qǐng)公證事項(xiàng)的法律意義和可能產(chǎn)生的法律后果，并將告知內(nèi)容記錄存檔。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百四十二條遺囑人可以撤回、變更自己所立的遺囑。
立遺囑后，遺囑人實(shí)施與遺囑內(nèi)容相反的民事法律行為的，視為對(duì)遺囑相關(guān)內(nèi)容的撤回。
立有數(shù)份遺囑，內(nèi)容相抵觸的，以最后的遺囑為準(zhǔn)。
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可以改名字的，由需要更改名字的本人向戶口所在地派出所提出申請(qǐng)，并把需要改名的理由寫充分，到當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶓艏肄k理，戶口登記機(jī)關(guān)認(rèn)為有必要的時(shí)候，可以向申請(qǐng)人索取有關(guān)變更或者更正的證明。十八周歲以下的人需要變更姓名的時(shí)候，由本人或者父母、收養(yǎng)人向戶口登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更登記。如果是十八周歲以上，由本人向戶口登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更登記。身份證變更名字的申報(bào)限制條件和理由有哪些？（一）戶口本與身份證的名字不相一致的（二）非自身原因而造成的身份證名字錯(cuò)誤的；（三）身份證名字或名字的諧音違背公共秩序、善良風(fēng)俗，或者容易造成性別混淆、他人誤解或傷及本人感情的；（四）身份證名字中含有冷僻字，或者公安機(jī)關(guān)認(rèn)定確需變更名字的其他特殊情形。法律上關(guān)于成年人身份證變更名字必須同時(shí)具備三個(gè)條件：第一是本人要表達(dá)變更名字的意愿，第二是變更名字的理由要充分，第三是本人要承諾變更名字后引起的民事和法律責(zé)任均由自己承擔(dān)，且一生只能變2023-07-07446人看過(guò) -
這段內(nèi)容講述了小孩子戶籍姓名更改所需的資料和流程。更改需填寫相應(yīng)的申請(qǐng)表格和戶口項(xiàng)目變更更正申請(qǐng)審批表，未成年人父母需攜帶身份證、結(jié)婚證（或離婚證及離婚判決書／協(xié)議書）、小孩出生證復(fù)印件到現(xiàn)場(chǎng)簽字，提交戶口本、身份證原件、復(fù)印件。小孩子的戶籍姓名可以進(jìn)行更改。更改所需的資料包括：1.未成年人父母需填寫相應(yīng)的申請(qǐng)表格；2.填寫戶口項(xiàng)目變更更正申請(qǐng)審批表。3、未成年人父母雙方需攜帶身份證、結(jié)婚證（或離婚證及離婚判決書／協(xié)議書）、小孩出生證復(fù)印件到現(xiàn)場(chǎng)簽字。4、提交戶口本、身份證原件、復(fù)印件。 "小孩戶口姓名更改所需資料有哪些？如何提交？"根據(jù)我國(guó)《居民身份證法》和《戶口登記條例》的規(guī)定，公民有下列情況之一的，可以申請(qǐng)變更姓名：1. 因由法定代理人代為申請(qǐng)，或者有特殊理由需要使用本人姓名的；2. 申請(qǐng)與原姓名相同或者近似的；3. 有其他特殊原因需要改變的。在辦理小孩戶口姓名更改時(shí)，需要提供以下資2023-08-27254人看過(guò) -
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收養(yǎng)人不能在外地派出所改名字。對(duì)于戶籍系統(tǒng)名字變更，是明確要求到戶籍所在地派出所戶籍部門申請(qǐng)辦理的，相關(guān)人員需要核驗(yàn)公民戶籍底冊(cè)資料并需要在戶籍底冊(cè)資料上面對(duì)公民名字修改進(jìn)行備案，因此是無(wú)法異地申請(qǐng)變更名字，需要本人提供有效的資料到戶籍所在地申請(qǐng)辦理變更的。戶籍名字變更，需要提供以下資料辦理：1，本人有效的居民身份證原件2，本人有效的戶口簿原件3，本人名字變更的申請(qǐng)理由，資料。訂車后可以更改名字嗎一、訂車后可以更改名字嗎1、訂車后可以更改名字。訂車交付定金或者交全款之后，車輛也并不完全屬于行駛?cè)嘶蛘呓桓度?，必須是?jīng)過(guò)車輛管理所檢驗(yàn)之后，且車主已經(jīng)領(lǐng)取到自己的號(hào)牌行駛證之后才表明車輛歸車主所有。因此，在訂車后，個(gè)人的號(hào)牌行駛證還沒(méi)辦理之前，都可以改名字的。2、法律依據(jù)：《機(jī)動(dòng)車登記規(guī)定》第十七條申請(qǐng)變更登記的，機(jī)動(dòng)車所有人應(yīng)當(dāng)交驗(yàn)機(jī)動(dòng)車，確認(rèn)申請(qǐng)信息，并提交以下證明、憑證：（一）機(jī)動(dòng)車所有人的身份2023-07-15275人看過(guò) -
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房產(chǎn)證離婚后房產(chǎn)證去名字的流程如下：1、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議的，到公證處辦理分析公證。如果有離婚判決，不需要公證；2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)圖；3、向房管局申請(qǐng)免征契稅；4、辦理產(chǎn)權(quán)分析登記手續(xù)并繳納登記費(fèi)；5、取證?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，離婚時(shí)夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由夫妻雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，依照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。房產(chǎn)證上加名字情形和流程（一）有房無(wú)貸：手續(xù)費(fèi)為80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)。辦理流程如下：1、帶好結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證正本及復(fù)印件，前往房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心；2、在預(yù)檢窗口審核要提交的材料，如果材料齊全再去相關(guān)窗口辦理；3、辦理順利的話，20天后可拿到新的房產(chǎn)證；新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知初始密碼，之后可自行更改；（二）有房有貸：手續(xù)費(fèi)為80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)；除此之外，如貸2023-07-11205人看過(guò) -
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駕駛證如果所持機(jī)動(dòng)車駕駛證上的姓名發(fā)生了變化，就需要在姓名變化后的三十天內(nèi)申請(qǐng)換證。辦理所需要提交的資料包括：機(jī)動(dòng)車駕駛證申請(qǐng)表、申請(qǐng)人的身份證明原件、復(fù)印件（由代理人代理的還需提交代理人身份證明的原件和復(fù)印件）、機(jī)動(dòng)車駕駛證原件、機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)讼嗥?張、申請(qǐng)人為中國(guó)大陸居民需提交本人《居民戶口簿》（《居民戶口簿》上需記錄申請(qǐng)人的現(xiàn)用名和曾用名）。如果所持機(jī)動(dòng)車駕駛證上的姓名發(fā)生了變化，就需要在姓名變化后的三十天內(nèi)申請(qǐng)換證。辦理所需要提交的資料：1、機(jī)動(dòng)車駕駛證申請(qǐng)表；2、申請(qǐng)人的身份證明原件、復(fù)印件，由代理人代理的，還需提交代理人身份證明的原件和復(fù)印件；3、機(jī)動(dòng)車駕駛證原件；機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)讼嗥?張；4、申請(qǐng)人為中國(guó)大陸居民，需提交本人《居民戶口簿》（《居民戶口簿》上需記錄申請(qǐng)人的現(xiàn)用名和曾用名）。 【 駕 駛 證 名 字 怎 么 變 更 】根據(jù)《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》第九十六條規(guī)定，駕駛2023-09-12294人看過(guò) -
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法律綜合知識(shí)繼承房產(chǎn)可以加名字。但需要在繼承人進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記變更之后，即繼承人取得房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)之后。當(dāng)事人可以在達(dá)成合意之后一同攜帶相關(guān)證明材料到房管局辦理變更登記?！睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記?！睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。2024-05-17145人看過(guò) -
房產(chǎn)證網(wǎng)友丁先生問(wèn)：我朋友的弟弟(排行老二)拿父親給的20萬(wàn)拆遷費(fèi)又加上自己的積蓄30多萬(wàn)買了商品房，房產(chǎn)本上寫的是二兒子的名字，問(wèn)父親過(guò)世后，其他子女對(duì)該房是否有繼承權(quán)?答：首先應(yīng)明確的是：房屋產(chǎn)權(quán)證上寫的是二兒子的名字，基于房屋所有權(quán)登記公示公信力，房屋的產(chǎn)權(quán)只能屬于二兒子，并不因購(gòu)房款一部分由父親出而當(dāng)然形成父子共有關(guān)系。因此，其他子女對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)無(wú)權(quán)要求繼承。問(wèn)題的關(guān)鍵在于判斷父親的20萬(wàn)元拆遷費(fèi)的性質(zhì)，分析如下：確定拆遷費(fèi)是否屬于父親的個(gè)人財(cái)產(chǎn)是前提。拆遷費(fèi)是對(duì)所拆遷房屋的屋主進(jìn)行的貨幣補(bǔ)償，我們應(yīng)當(dāng)根據(jù)原房屋的產(chǎn)權(quán)情況，判斷拆遷費(fèi)是父親的個(gè)人財(cái)產(chǎn)、夫妻共同財(cái)產(chǎn)，還是家庭共同財(cái)產(chǎn)。如是父親的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，根據(jù)動(dòng)產(chǎn)自交付時(shí)起權(quán)利轉(zhuǎn)移的規(guī)定，可以推定為父親對(duì)二兒子的贈(zèng)與。當(dāng)然，其他子女如有其他證據(jù)證明該費(fèi)用是父親對(duì)二兒子的借款的，則子女們對(duì)父親這筆錢有繼承權(quán)，那么其他子女構(gòu)成該債務(wù)的共同債權(quán)人2023-05-05486人看過(guò)
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詞條
繼承公證，是指公證機(jī)構(gòu)根據(jù)法律的規(guī)定和繼承人的申請(qǐng)，依法證明繼承人的繼承行為真實(shí)性、合法性，確認(rèn)繼承人的繼承權(quán)的活動(dòng)。當(dāng)事人申請(qǐng)辦理繼承權(quán)公證，應(yīng)當(dāng)?shù)接泄茌牂?quán)的公證處提出申請(qǐng)。如果若干個(gè)當(dāng)事人申請(qǐng)辦理繼承同一被繼承人的遺產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)共同到公證處... 更多>
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公公名字的房產(chǎn)能否更改？澳門在線咨詢 2024-12-18以下兩種方式供您選擇： 如果您在未來(lái)不打算出售此房屋，建議您走分家析產(chǎn)程序。您可以撰寫一份分家協(xié)議書（或到房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)一份），讓所有家庭成員簽署并同意將該房屋析產(chǎn)至您的丈夫名下。在此過(guò)程中，您只需支付手續(xù)費(fèi)（每平方米6元和工本費(fèi)80元），但出售時(shí)需要支付20%的所得稅。 如果您打算在未來(lái)出售該房屋，建議您現(xiàn)在走買賣過(guò)戶程序。在此過(guò)程中，您需要根據(jù)房屋評(píng)估價(jià)格、是否為唯一房產(chǎn)以及房屋面積等因 -
房產(chǎn)繼承公證能寫多人名字江蘇在線咨詢 2022-07-10這個(gè)得問(wèn)具體的公證人員，房產(chǎn)繼承公證能寫多人明即我這里只能提供一個(gè)粗略的意見繼承房產(chǎn)，先是第一順序繼承人，死亡的人必須要有死亡證明到場(chǎng)，如果第一順序繼承人沒(méi)有都去世，那么輪不到第二順序繼承人，所以不需要出現(xiàn) -
能否將房產(chǎn)證上的名字改為自己的重慶在線咨詢 2024-11-25一般情況下,房產(chǎn)證更名有三種途徑:交易、繼承和贈(zèng)予。 贈(zèng)予的費(fèi)用相對(duì)較高,贈(zèng)予后房子再賣出來(lái)要交20%的個(gè)人所得稅。因此,建議如果不是必須的話,可以考慮不采用贈(zèng)予方式。 交易需要繳納契稅。對(duì)于普通住宅,按房?jī)r(jià)的1.5%收取;如果首次購(gòu)房,且面積在90平方米以下,可按房?jī)r(jià)1%收取。 如果你的情況和你的父親都有特殊情況,你們必須先辦理繼承再辦理交易。因?yàn)槟愕哪赣H也擁有該房50%的產(chǎn)權(quán),你們必須繼 -
在銀行抵押房產(chǎn)證能否進(jìn)行名字修改？北京在線咨詢 2024-11-09在房產(chǎn)證抵押于銀行的情況下,不能隨意添加房屋名字。若要添加名字,則需經(jīng)過(guò)公證處和房產(chǎn)交易中心的認(rèn)定,并繳納相應(yīng)的公證費(fèi)和房產(chǎn)交易費(fèi)。 房屋抵押是一種擔(dān)保方式,其目的是保障原債權(quán)債務(wù)關(guān)系的合法有效存在。房屋抵押本身并不能獨(dú)立存在,需要以原主合同的合法有效存在為前提條件。在抵押期間,房屋抵押人可以獨(dú)立行使其房屋抵押權(quán),無(wú)需依賴債務(wù)人的行為即可實(shí)現(xiàn)權(quán)利。 房屋抵押物的范圍僅限于房屋,房屋抵押人可以是 -
老公去世后，房產(chǎn)證上的名字是否可以改為繼子的名字以便分房？臺(tái)灣在線咨詢 2024-11-29根據(jù)民法典第一千一百二十七條，只要符合以下任意一種情況，即認(rèn)為繼父母與繼子女已經(jīng)建立起扶養(yǎng)關(guān)系，并依照相關(guān)法規(guī)確定雙方互享繼承權(quán)利，那么從法律層面上來(lái)看，扶養(yǎng)關(guān)系表現(xiàn)如下幾點(diǎn)： 1. 對(duì)于尚未達(dá)到法定年齡的繼子女，繼父母已經(jīng)承擔(dān)起相應(yīng)的撫養(yǎng)責(zé)任，包括提供資金支持、負(fù)責(zé)照顧其日常起居以及接受教育等方面的需求。 2. 當(dāng)繼子女已經(jīng)成年但因?yàn)楦鞣N原因，出現(xiàn)限制性或者無(wú)民事行為能力時(shí)，而繼父母依然承擔(dān)
