提前解除租房合同是否可以退押金呢
來源：法律編輯整理
時間： 2023-04-04 10:41:57
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提前解除租房合同可以退押金。租房押金是雙方協(xié)商一致的結(jié)果，雙方法律關(guān)系不存在且無其他糾紛后，收取的租房押金應(yīng)予以退還，造成損害的可以押金據(jù)實支付或另行賠償。
一、合同違約收押金后果
簽合同收押金會有下列后果：債務(wù)人一旦交付押金，押金合同即告成立并生效，對當(dāng)事人雙方發(fā)生預(yù)期的法律效力。簽合同收押金是一方當(dāng)事人將一定費用存放在對方處，以保證自己的行為不會對對方利益造成損害，造成損害的可以以此費用據(jù)實支付或另行賠償；雙方履行完義務(wù)且無糾紛后，押金應(yīng)予以退還。
二、押金可以在法律上退嗎
押金是可以退的。在雙方法律關(guān)系不存在且無其他糾紛后，押金應(yīng)予以退還。在違約時將會被扣除。當(dāng)事人雙方約定，債務(wù)人或第三人向債權(quán)人給付一定的金額作為其履行債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)履行時，返還押金或予抵扣;債務(wù)不履行時，債權(quán)人得就該款項優(yōu)先受償。
三、疫情期間毀約門面押金能退嗎
1、在房屋及其設(shè)施無毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)退還押金：在簽訂租賃合同時，雙方就應(yīng)當(dāng)注明租約期滿后多少個工作日內(nèi)，在房屋及其設(shè)施無毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)退還押金。
2、如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，押金必須退還：如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無論如何都要返還的。
3、除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除時退還押金：除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空、點清并付清應(yīng)付費用后的當(dāng)天將租房押金全額無息退還租客。
如果沒有造成合同約定的損失應(yīng)于合同解除時退還：租房押金不退的問題可以雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以收集證據(jù)，向法院起訴。
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