結(jié)婚前按揭買的房加了名字離婚怎么處理
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-21 17:52:57
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婚前買的房子屬于個人財產(chǎn),但婚后產(chǎn)證上添加名字,視為對對方的贈與,離婚時應(yīng)做共同財產(chǎn)進行分割。
一、男方婚后加女方名字有用嗎？
婚后加女方名字有用的。結(jié)婚后在房產(chǎn)證上添加另一方的名字視為對一方的贈與，該房屋成為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時平均分割，但若是一方支付首付款，登記于其名下，婚后共同還貸的，應(yīng)當由人民法院判決該房屋歸登記一方，由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償。
二、沒結(jié)婚房子加了女方名字算共同財產(chǎn)嗎
算共有財產(chǎn)。本來婚前買的房子，全額付清房款房子就屬于婚前個人財產(chǎn)。但是加上女方名字之后，對方就一定占有房子的份額了，這屬于一方對另一方的贈與行為，女方合法擁有房子的產(chǎn)權(quán)。不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明，在上面登記了名字的就是房屋雙方共同所有。
三、婚前買的房子婚后一定是共同財產(chǎn)嗎
婚前買的房子婚后不一定是共同財產(chǎn)。是否為共同財產(chǎn)分以下情況：
1、婚前一方全款購買的房屋，以自己的名義登記的，屬于自己的個人財產(chǎn)；
2、婚前一方全款購買的房屋，以雙方名義登記的，視為贈與對方，屬于夫妻共同財產(chǎn)；
3、婚前一方支付首付，婚后共同財產(chǎn)還款，以首付方名義登記的，視為首付方個人財產(chǎn)。
婚后共同還款和房地產(chǎn)增資，另一方可以主張賠償。不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
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夫妻共同財產(chǎn)1、婚前加名，通常是指將本人或配偶在自己房產(chǎn)證上加另一方或者第三人名字的行為，此時房屋就屬于房產(chǎn)證上的人共同共有。2、婚后加名，通常是指將本人或配偶在自己房產(chǎn)證上加另一方或者第三人名字的行為，此時房屋就屬于房產(chǎn)證上的人共同共有。按揭買的房子離婚怎樣處理1、婚前買房，婚后還按揭款。這種情況下，該房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬是屬于婚前購買者的但是就婚后還款部份，以及婚后還款部份的升值部份可以要求作為夫妻共同財富進行分割。2、婚后購房，共同還按揭。這種情況下，該房做為夫妻共同財富進行分割，一般是這種房產(chǎn)處置是歸誰所有，就由誰歸還銀行按揭貸款，并且在法院的判決中，按揭貸款的利息是不予計算的雖然該利息會實際發(fā)生。3、婚后以一方名義辦理按揭。如果男女雙方婚后以雙方名義購買的房地產(chǎn)，以一方名義辦理了按揭，由一方償還貸款，也應(yīng)當認定為夫妻共同財產(chǎn)，只要是夫妻存續(xù)期間取得的房屋，如果沒有特別約定，無論是登記于雙方名下還是2023-07-04234人看過 -
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訴訟離婚自己覺得可以就可以。1、該車應(yīng)屬于女方的婚前個人財產(chǎn)，離婚不用分割。2、婚前男方全款買車寫女方的名字，應(yīng)認定為男方于婚前對女方的贈與。因車輛所有權(quán)以登記為準，這樣，既然車輛是在婚前登記在女方的名下的，因此，該車應(yīng)認定為女方的婚前個人財產(chǎn)。既然是女方的婚前個人財產(chǎn)，那么在離婚時當然就不能分割了?；榍鞍唇屹I車算夫妻共同財產(chǎn)嗎一方在婚前按揭購買完畢的車，不算夫妻共同財產(chǎn)，算個人財產(chǎn)。如果是婚后由夫妻雙方共同還貸的，還貸部分算夫妻共同財產(chǎn)。當離婚汽車歸屬發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商或訴訟離婚的方式確定汽車財產(chǎn)的歸屬權(quán)。法院一般判決汽車歸屬首付方，但應(yīng)對共同還貸方作出補償?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當依法予以保護。2023-07-0591人看過 -
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婚前按揭房怎么加名字？加上名字的辦法寧夏在線咨詢 2022-08-04婚前按揭房婚后想加名字怎么加，這個你可以咨詢下當?shù)氐姆慨a(chǎn)局。一般情況下是可以加的，具體操作流程要問下當?shù)亓?/div>
按揭前兩個人分別加名字結(jié)婚離婚怎么辦河南在線咨詢 2023-07-04婚前買的房子屬于個人財產(chǎn)，但婚后產(chǎn)證上添加名字，視為對對方的贈與，離婚時應(yīng)做共同財產(chǎn)進行分割《民法典》第一千零六十二條：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益； （三）知識產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外； （五）其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
前按揭買的房子，結(jié)婚時上要加上老婆名字能加嗎？云南在線咨詢 2022-10-17可以，不過要經(jīng)過你丈夫的同意，婚前的財產(chǎn)是屬于婚前一方的，只有婚后存續(xù)期間所得財產(chǎn)才是夫妻共有的。
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