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我國房屋中介的收費標準是什么

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-12 09:42:55 300 人看過

一、我國房屋中介的收費標準是什么

1、我國房屋中介的行業(yè)收費標準一般是：獨家代理不超過成交價格的3%協(xié)商計收;租賃代理按半月至一月成交租金額一次性計收;買賣代理按成交價格總額的0.5%到2.5%分檔累退計收。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》九百六十三條

中介人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。

二、中介服務的主要項目房屋中介服務項目主要包括如下三種

1.房屋咨詢。即對房屋的有關知識(包括房屋結構、房屋朝向、面積計算、產權知識、防震能力等)、相關法律政策、市場行情、價格走向等情況的咨詢解答。

2.房屋價格評估。即對房屋的價格按照市場行情進行評定、估算，拿出價格評估報告的行為。

3.房屋經(jīng)紀。即在房屋市場中通過介紹客戶、提供信息、協(xié)調房屋交易雙方的利益，促使交易實現(xiàn)的行為。

三、中介服務收費的有關要求按照法律、法規(guī)的有關要求，房屋中介收費的有關要求主要有

1.中介服務機構應本著合理、公開、誠實信用的原則，接受自愿委托，依據(jù)有關政策法規(guī)和收費標準，與委托方簽定合同，雙方協(xié)商確定中介服務費。

2.中介服務機構應對其收費實行明碼標價，對所有收費項目和標準額度以及交費地點應在機構的顯要位置予以公布。

3.中介服務機構在接受委托人的委托時，應當在服務前，主動向客戶介紹其有關服務的價格及服務內容等情況。

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