農(nóng)村拆遷村內(nèi)道路賠償給誰
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-02-03 22:11:14
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一、農(nóng)村拆遷村內(nèi)道路賠償給誰？
征地拆遷沒有賠償金，征地拆遷只有補(bǔ)償金，農(nóng)村拆遷村內(nèi)道路被損毀的，補(bǔ)償金歸全體村民，農(nóng)村土地時(shí)集體土地，征地補(bǔ)償款是村集體經(jīng)濟(jì)組織成員共有的。
《土地管理法》
第九條
城市市區(qū)的土地屬于國家所有。
農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。
第四十九條
被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)將征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用的收支狀況向本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員公布，接受監(jiān)督。
禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用。
二、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償方式有哪些？
1、貨幣補(bǔ)償，通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。
2、產(chǎn)權(quán)置換產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
3、給村民提供新的宅基地建房。
三、農(nóng)村房屋拆遷安置流程有哪些？
1、開展土地調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；
2、發(fā)布擬征地告知，公布征地補(bǔ)償安置方案；
3、召開聽證；
4、辦理補(bǔ)償?shù)怯洠?/p>
5、簽署補(bǔ)償安置協(xié)議；
7、擬定“一書四方案”；
8、征地批復(fù)；
9、發(fā)布征地公告；
10、交付土地和地上房屋。
四、農(nóng)村征地補(bǔ)償款怎么分配？
1、土地補(bǔ)償費(fèi)歸集體所有，應(yīng)分配給本集體經(jīng)濟(jì)組織的所有成員；
2、安置補(bǔ)助費(fèi)歸土地承包人所有，應(yīng)分配給在承包期內(nèi)失地的土地承包人；
3、青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)歸經(jīng)營(yíng)種植者和附著物權(quán)利人所有，具體分配可以由村集體召開村民會(huì)議討論決定。
農(nóng)村拆遷村內(nèi)道路補(bǔ)償款歸村集體經(jīng)濟(jì)組織成員共有，村委會(huì)需要向村民公布征地補(bǔ)償款的收支狀況。征收農(nóng)村土地的補(bǔ)償款是集體財(cái)產(chǎn)，但地上建筑物被拆遷的，比如征地過程中拆遷了自建房，自建房拆遷補(bǔ)償款應(yīng)該給產(chǎn)權(quán)人，征收農(nóng)用地時(shí)青苗補(bǔ)助費(fèi)歸土地使用權(quán)人。
《中華人民共和國土地管理法》（2019修正）：第二章 房地產(chǎn)開發(fā)用地 第一節(jié) 土地使用權(quán)出讓 第九條 城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的集體所有的土地，經(jīng)依法征收轉(zhuǎn)為國有土地后，該幅國有土地的使用權(quán)方可有償出讓，但法律另有規(guī)定的除外。
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農(nóng)村房屋拆遷一、農(nóng)村房屋拆遷賠償內(nèi)容拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：（一）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。（二）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。（三）獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)＝宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積＋被拆遷房屋重置成新價(jià)。二、房屋拆遷賠償辦法（一）房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋拆遷貨幣補(bǔ)償＝合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格＋房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評(píng)估確定的2023-02-23398人看過 -
法律綜合知識(shí)一、農(nóng)村拆遷賠償金應(yīng)該如何分配給村民宅基地拆遷補(bǔ)償歸屬于村集體所有，宅基地上的房屋拆遷補(bǔ)償則歸屬于村民自己所有。農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償?！胺珠_補(bǔ)償”，是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時(shí)候，有兩種補(bǔ)償。一是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會(huì)直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。二、解決土地拆遷糾紛的方法有哪些解決土地拆遷糾紛的方法是應(yīng)當(dāng)協(xié)商，拆遷人與被拆遷人可以通過直接對(duì)話的方式達(dá)成和解協(xié)議。協(xié)商無法解決的可以司法起訴，運(yùn)用法律手段與國家強(qiáng)制力維權(quán)自己的合法權(quán)益。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第2024-01-15237人看過 -
戶口沒在農(nóng)村拆遷，一般可以獲得房屋補(bǔ)償。根據(jù)《土地管理法》第四十八條第三款的規(guī)定，征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。一、土地征收范圍內(nèi)房屋怎么安置依據(jù)我國法律規(guī)定，征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償2023-03-3180人看過
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房屋征收對(duì)農(nóng)村房屋進(jìn)行拆遷的，由房屋所有人和征收拍賣部門簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議才具有法律效力的。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟?！吨腥A人民共和國管理法實(shí)施條例》第二十六條土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征用土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同2023-02-28497人看過 -
征地補(bǔ)償安置(瀘市府發(fā)〔2001〕29號(hào))文件瀘市府發(fā)〔2001〕29號(hào)各縣、區(qū)人民政府，市政府有關(guān)部門：《瀘州市征地補(bǔ)償安置實(shí)施辦法》已經(jīng)市人民政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。二○○一年三月三日瀘州市征地補(bǔ)償安置實(shí)施辦法根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》、《四川省〈中華人民共和國土地管理法〉實(shí)施辦法》和四川省人民政府以川府函〔2000〕385號(hào)文批復(fù)的《瀘州市征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)》(瀘市府發(fā)〔2000〕3號(hào))，結(jié)合我市的實(shí)際情況，對(duì)征用農(nóng)村集體土地的征地補(bǔ)償制定以下實(shí)施辦法。一、在我市納溪區(qū)、江陽區(qū)、龍馬潭區(qū)行政區(qū)域內(nèi)征用農(nóng)村集體土地按本辦法規(guī)定執(zhí)行，瀘縣、合江縣在本辦法基礎(chǔ)上可下調(diào)10%執(zhí)行，古藺縣、敘永縣在本辦法基礎(chǔ)上可下調(diào)20%執(zhí)行。二、年產(chǎn)值：糧食隊(duì)按每年每畝1050元，專業(yè)蔬菜隊(duì)按每年每畝1200元執(zhí)行。三、征地補(bǔ)償：(一)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的耕地被全部征2023-05-22369人看過 -
法律綜合知識(shí)1、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)中的費(fèi)用項(xiàng)目：土地補(bǔ)償費(fèi)是用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。青苗補(bǔ)償費(fèi)是用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。附著物補(bǔ)償費(fèi)是用地單位對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。安置補(bǔ)助費(fèi)是用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。2、土地補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。土地補(bǔ)償費(fèi)＝前三年平均年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù)（6＜補(bǔ)償倍數(shù)＜10），安置補(bǔ)助費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，（被征用地塊需安置人數(shù)×補(bǔ)償倍數(shù)）＞15時(shí)，總安置費(fèi)＝該被征地塊前三年平均年產(chǎn)值×15（被征用地塊需安置人數(shù)×補(bǔ)償倍數(shù)）＜15時(shí)?？偘仓觅M(fèi)＝該被征地塊前三年平均年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù)×被征地塊需安置人數(shù)。3、征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生2024-04-28115人看過 -
歸縣交通局管理。農(nóng)村公路實(shí)行統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，分級(jí)管理，以縣為主，鄉(xiāng)村配合的原則，形成縣道縣管，鄉(xiāng)道鄉(xiāng)管，村道村管的養(yǎng)護(hù)管理體系。縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院有關(guān)規(guī)定落實(shí)本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村公路建設(shè)的主體責(zé)任，對(duì)農(nóng)村公路建設(shè)質(zhì)量、安全負(fù)責(zé)，落實(shí)財(cái)政保障機(jī)制，加強(qiáng)和規(guī)范農(nóng)村公路建設(shè)管理，嚴(yán)格生態(tài)環(huán)境保護(hù)，扶持和促進(jìn)農(nóng)村公路綠色可持續(xù)發(fā)展。農(nóng)村修路拆房子補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)第一、是對(duì)房屋本身價(jià)值要有一個(gè)補(bǔ)償，根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)的不同，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也不一樣。第二、是對(duì)房屋裝修的補(bǔ)償，這個(gè)根據(jù)裝修成本和使用年限進(jìn)行評(píng)估。第三、是對(duì)房屋的附屬設(shè)施包括門窗、電表、水井等等進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償。第四、是對(duì)院落空地按照土地性質(zhì)進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償。第五、是對(duì)房屋周邊的花草樹木進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償。第六、就是一些地方制定的按時(shí)簽約的獎(jiǎng)金等。注：拆遷補(bǔ)償沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)?？偟难a(bǔ)償原則是不降低原來的生活居住水平和條件，應(yīng)當(dāng)有適當(dāng)?shù)馗纳坪吞岣?。具體的方案和標(biāo)準(zhǔn)要結(jié)合當(dāng)?shù)氐恼?/div>2023-07-09276人看過-
一、最新農(nóng)村房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)拆遷補(bǔ)償政策調(diào)整為：宅基地面積＊拆遷補(bǔ)償價(jià)格＋固有資產(chǎn)（房子價(jià)值）＋周邊物資資產(chǎn)＋安置費(fèi)等。而各類房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：磚瓦房補(bǔ)償額度標(biāo)準(zhǔn)：2400元／平方；草房補(bǔ)償額度標(biāo)準(zhǔn)：1900元／平方；樓中樓（兩層半以上）補(bǔ)償額度標(biāo)準(zhǔn)：3300元／平方；混凝土結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償額度標(biāo)準(zhǔn)：2800元／平方。二、農(nóng)村房子拆遷如何賠償？房屋拆遷補(bǔ)償方式：分開補(bǔ)償分開補(bǔ)償，是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居，所以在說到宅基地拆遷的時(shí)候有兩種補(bǔ)償，一是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。由于農(nóng)村宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，所以這部分補(bǔ)償也是歸村集體說有的；而房屋的產(chǎn)權(quán)是屬于村民的，所以房屋的補(bǔ)償是歸村民個(gè)人的。但是，如果村民的居住的宅基地被征用，又沒有其他的宅基地可以使用的話，村集體就需要重新分配宅基地，讓農(nóng)民再來這邊建房子。宅2022-04-24393人看過 -
法律綜合知識(shí)1、房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是：拆遷補(bǔ)償費(fèi)以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算；周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，根據(jù)本地實(shí)際情況和國家政策加以確定。2、房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)＝宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積＋被拆遷房屋重置成新價(jià)。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出2024-04-25232人看過 -
房產(chǎn)證1、各項(xiàng)征地賠償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地賠償安置方案規(guī)定。2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)），按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。新農(nóng)村拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)新農(nóng)村拆房補(bǔ)償：（1）房屋拆遷費(fèi)：要按廠房的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償，標(biāo)準(zhǔn)各地不一，不能按農(nóng)房的標(biāo)準(zhǔn)，如果沒有房產(chǎn)證，可以爭(zhēng)取參照廠房或是靠近廠房標(biāo)準(zhǔn)。（2）構(gòu)附著著物補(bǔ)償費(fèi)：包括地壩、水池、植物、道路、堡坎等等，各類標(biāo)準(zhǔn)不一?！锻恋毓芾矸ā返谒氖藯l征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合2023-07-0555人看過 -
房產(chǎn)評(píng)估農(nóng)村自建房拆遷會(huì)給補(bǔ)償，拆建自建房的單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。具體的農(nóng)村自建房拆遷補(bǔ)償如下：(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積被拆遷房屋重置成新價(jià)。一、房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確2023-04-02494人看過
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農(nóng)村高速拆房補(bǔ)償多，主要包括土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)助以及地上物補(bǔ)償。其中土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)助，歸村集體。地上物補(bǔ)償，歸地上物的所有者。農(nóng)村的房子拆遷有三種補(bǔ)償方式：宅基地遷建安置，另補(bǔ)償房屋重建成本價(jià)；純貨幣補(bǔ)償，就是房屋重建成本價(jià)＋宅基地地價(jià)；房屋置換，相同地段按面積最低1：1。農(nóng)村老瓦房拆除有補(bǔ)償嗎農(nóng)村老瓦房拆除有補(bǔ)償。首先要了解的是每個(gè)地區(qū)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)肯定是有所差異化的，實(shí)際出臺(tái)的補(bǔ)償金額會(huì)由當(dāng)?shù)卣Y(jié)合當(dāng)?shù)赝恋匦再|(zhì)以及當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平等因素進(jìn)行制定。一、農(nóng)村草房每平方米補(bǔ)償1900元。二、磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。三、磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。四、二層及及以上樓房每平方米補(bǔ)償3300元?！睹穹ǖ洹返诙偎氖龡l為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村2023-07-2990人看過 -
農(nóng)村房屋拆遷一、農(nóng)村房子拆遷如何賠償？農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償包括兩大部分:1、對(duì)宅基地的補(bǔ)償：標(biāo)準(zhǔn)一般會(huì)參照耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，也有的地方按政府公布的區(qū)域基準(zhǔn)地價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)。問題：由于我國對(duì)集體土地禁止市場(chǎng)交易，導(dǎo)致其補(bǔ)償價(jià)格與國有土地相比低太多，這也是導(dǎo)致征地拆遷矛盾的制度性原因。2、對(duì)房屋的補(bǔ)償：標(biāo)準(zhǔn)一般是房屋重置價(jià)，扣去折舊，重置價(jià)由于不包括土地市場(chǎng)價(jià)值，僅僅是材料費(fèi)和建筑人工成本，因此每平米也就幾百元，超過一千元的算多的。問題：另外對(duì)房屋補(bǔ)償還有關(guān)于合法面積的問題，由于農(nóng)村房屋沒有房產(chǎn)證的很多，對(duì)合法面積認(rèn)定大多會(huì)考慮人口因素，總面積減認(rèn)定的合法面積后其余多出的面積補(bǔ)償價(jià)格會(huì)更低。如此一來，農(nóng)村房屋的補(bǔ)償相對(duì)于國有土地上房屋的補(bǔ)償就很低了。往往會(huì)導(dǎo)致拆遷后的居住條件還不如拆遷之前的。當(dāng)然也有的地方政府將列入城市規(guī)劃區(qū)的農(nóng)村房屋參照國有土地上房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，但可惜為數(shù)不多。二、農(nóng)村房屋拆遷如何安置？2023-06-0896人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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