久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

一、拆遷房屋房子的價值是如何進行評估的

房屋拆遷補償價應對土地在進行拆遷的實際區(qū)位確定的價值評估：

1．可以根據(jù)實際評估時間點計算重置價值；

2．可以參照類似的房地產市場價值；

3．可以預估預期收益進行計算；

4．可以預估土地開發(fā)后扣除相應稅費的價值進行計算。

二、房屋拆遷協(xié)議應該怎么寫

房屋拆遷補償協(xié)議要包括以下內容：

1．訂立協(xié)議的主體。

2．被拆除房屋的位置、性質、建筑面積。

3．補償安置方式。

4．貨幣補償金額。

5．搬遷期限。

6．違約責任。

7．爭議的處理。

8．需要約定的其他事項。

三、房屋拆遷補償標準是多少

拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金，一般有：

1．房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失。以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2．周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3．獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

《國有土地上房屋征收與補償條例》：第三章 補 償 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：\n（一）被征收房屋價值的補償；\n（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；\n（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。\n市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。