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誰有權索取土地流轉后的征地補償款

來源：法律編輯整理時間： 2023-11-13 10:52:44 140 人看過

一、誰有權索取土地流轉后的征地補償款

有權索取土地流轉后的征地補償款的主體：流轉人一般是不能取得征地補償款的，土地補償款歸農村集體所有，地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

根據(jù)《最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條規(guī)定：農村集體經濟組織或者村民委員會、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本集體經濟組織內部分配已經收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經具有本集體經濟組織成員資格的人，請求支付相應份額的，應予支持。但已報全國人大常委會、國務院備案的地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、地方政府規(guī)章對土地補償費在農村集體經濟組織內部的分配辦法另有規(guī)定的除外。

二、簽土地流轉合同需要什么材料

簽土地流轉合同需要的材料如下：

1．原土地證或土地證明材料；

2．原土地出讓合同；

3．上繳稅務局的土地增值稅證明材料；

4．土地評估報告；

5．圖件資料；

6．土地轉讓專項審計報告；

7．增值稅上繳證明材料。

三、土地流轉的積極意義

1．有利于提高和穩(wěn)定農民收入。土地流轉一份收入，給企業(yè)打工又一份收入，兩份收入加起來，肯定比過去自己經營的時候要高，否則農民也不會把土地流轉出去。而且，這種收入基本上沒有風險，是穩(wěn)定的。

2．有利于提高生產效率。農民通過土地流轉提高了收入，說明土地的收益提高了。

3．有利于促進城鎮(zhèn)化建設。相應的見證人在場。

《最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條

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