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山東省宅基地退出補償標準是怎樣的

來源：法律編輯整理時間： 2024-05-07 01:32:13 237 人看過

農戶有償放棄土地使用權的補償額度因地區(qū)差異而有所不同。

一般而言，補償方式分為短期內放棄以及長期放棄兩種。

首當其沖的便是短期放棄，并根據(jù)階段進行額外補償。

農民可自主選擇放棄土地使用權30年的時間，在此期間，農戶與所在鄉(xiāng)村社區(qū)將就每年的補償金事項進行協(xié)商，最終的具體補償金額也會根據(jù)雙方在共享資源、利益等方面達成的共識來決定，大概估算為每年大約在6000至10000人民幣不等。

此外，另一種補償方式便是永久性地放棄土地使用權，換取鄉(xiāng)村社區(qū)一次性的巨額補償款項，據(jù)了解，這類補償款的最低數(shù)額也會超過10萬元人民幣。

因此，廣大農戶有償放棄土地使用權所得到的補償至少高達10萬人民幣。

《集體土地房屋拆遷管理辦法》第十三條

宅基地上的房屋拆遷，可以實行貨幣補償或者房屋安置，有條件的地區(qū)也可以另行審批宅基地。

第十四條

拆遷宅基地上房屋實行貨幣補償?shù)模?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/139919829141028513.html">拆遷人應當向被拆遷人支付補償款。

補償款按照被拆除房屋的重置成新價和宅基地的區(qū)位補償價確定。

房屋重置成新價的評估規(guī)則和宅基地區(qū)位補償價的計算辦法由市國土房管局制定并公布。

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