公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。只有具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、建立住房公積金制2年以上并按規(guī)定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，才可享受公積金貸款。
一、太原市公積金新政策
1、住房公積金貸款額度。公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。只有具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、建立住房公積金制2年以上并按規(guī)定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，才可享受公積金貸款。公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。公積金貸款額度計算方法如下：
(1)按照還貸能力計算的貸款額度
計算公式為：
[(借款人月工資總額借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。
(2)按使用配偶額度
[(夫妻雙方月工資總額夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數(shù)為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例個人繳存比例)
(3)按照房屋價格計算的貸款額度
計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)
(4)按照貸款最高限額計算的貸款額度
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
2、全國公積金貸款預(yù)期年化利率。根據(jù)央行公告顯示，自2015年10月24日起，將金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款預(yù)期年化利率進(jìn)一步下調(diào)0.25個百分點。其中，一年期貸款基準(zhǔn)預(yù)期年化利率下調(diào)0.25個百分點至
4.35%;一年期存款預(yù)期年化利率下調(diào)0.25個百分點至
1.5%;個人住房公積金貸款預(yù)期年化利率保持不變。個人住房公積金貸款預(yù)期年化利率最近一次調(diào)息是2015年8月26日。公積金貸款最新預(yù)期年化利率五年及以下為
2.75%，五年以上為
3.25%。
其中包括貸款額度以及預(yù)期年化利率的介紹。
二、上海公積金貸款要滿足的條件
1、具有本市行政區(qū)域常住戶口或有效居留身份證明；
2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，具備償還貸款本息的能力；
3、有購買、建造、翻建或大修擁有自有產(chǎn)權(quán)住房的真實有效證明材料；
4、借款人還清公積金貸款后，再次購房的，可再次申請公積金貸款；
5、有貸款委托人認(rèn)可的住房作為抵押。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個人住房公積金貸款。
三、公積金的提取流程是什么
公積金的提取流程如下：
1、符合規(guī)定的可以提取公積金的條件；
2、到所在單位，申請出具提取證明；
3、攜帶單位開具的提取證明以及其它材料到住房公積金管理中心申請?zhí)崛 ?/p>
個人住房公積金貸款：是住房公積金管理中心用住房公積金，委托商業(yè)銀行向購買、建造、翻修、大修自住住房、集資合作建房的住房公積金存款人發(fā)放的優(yōu)惠貸款。
個人住房公積金組合貸款：是指當(dāng)住房公積金貸款額度不足以支付購房款時，借款人在申請住房公積金貸款同時又向受托銀行商業(yè)性個人住房貸款，兩部分貸款一起構(gòu)成組合貸款。組合貸款中住房公積金貸款由管理中心審批，商業(yè)性貸款由受托銀行審批。
房地產(chǎn)開發(fā)商與管理中心和受托銀行簽訂《商品房按揭貸款合作協(xié)議》，由房地產(chǎn)開發(fā)商為借款人提供階段性保證擔(dān)保，并按貸款總額一定比率繳存保證金，待產(chǎn)權(quán)證辦妥完成抵押登記后，結(jié)束保證擔(dān)保責(zé)任，轉(zhuǎn)為所購住房抵押擔(dān)保。借款人向管理中心提出貸款申請，獲得批準(zhǔn)后由受托銀行與借款人簽訂借款合同，辦理用款手續(xù)。
個人住房公積金置換組合貸款：是先由銀行用銀行資金對借款人（繳存住房公積金的職工）發(fā)放商業(yè)性住房貸款后，再由受托銀行代理借款人向管理中心申請公積金貸款。借款人的公積金貸款額度控制在其公積金基本貸款額度內(nèi)且不超過商業(yè)住房貸款金額的70%，其公積金基本貸款期限比商業(yè)住房貸款期限短一年以上。
-
公積金貸款額度怎么算,公積金貸款額度是如何規(guī)定的
277人看過
-
公積金貸款額度一般是多少貸款額度
362人看過
-
公積金貸款買房流程是什么及公積金貸款額度是多少
457人看過
-
貸款公積金額度怎么算
435人看過
-
公積金貸款額度提高，公積金貸款提升額度要在貸款前多久？
164人看過
-
公積金貸款額度需要什么條件
472人看過
-
一、長沙怎么公積金貸款額度職工申請使用住房公積金貸款，其貸款額度按照職工住房公積金繳存年限和繳存額情況測算，但不得超過最高貸款額度50萬元。其計算公式為：可貸額度=（住房公積金月繳存額*12*未來可繳存年限+住房公積金個人賬號余額）*2?？少J額度按可貸額度公式測算低于20萬元的，其住房公積金最高貸款額度按20萬元核定。二、長沙公積金貸款流程長沙公積金貸款流程如下：1.初審。由住房資金管理中心對申請人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請人資格、貸款的額度、貸款的期限，初審合格以后，由中心出具抵押物審核評估通知單。2.評估。需要申請人持抵押物審核評估通知單到中心指定的評估機(jī)構(gòu)，對所購買的房屋價值進(jìn)行評估，經(jīng)濟(jì)適用房不需要評估。3.審核。有關(guān)申請人持評估機(jī)構(gòu)出具的評估報告以及中心要求的初審材料到中心進(jìn)行貸款審核。如果合格，中心開具《某某市住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。4.辦理擔(dān)保手續(xù)。申2023-06-22321人看過 -
一、湖州公積金貸款怎么貸(現(xiàn)房貸款)1、貸款申請：借款人及共有人持法定資料向公積金中心提出申請，購買二手房的，買賣雙方需在申請貸款前到公積金中心簽訂《買賣雙方付款約定書》;2、貸款受理：中心審查貸款資料，與借款人面談，并在5個工作日內(nèi)確認(rèn)貸款;3、貸款確認(rèn)：借款人及共有權(quán)人到中心簽訂借款合同，中心出具《貸款承諾書》及《劃款告知單》;4、辦理權(quán)證：借款人持《貸款承諾書》與售房單位結(jié)清房款、辦理《房屋所有權(quán)證》、設(shè)定房屋抵押登記，將抵押權(quán)證取件單交公積金中心;5、辦理劃款：借款人在《劃款告知單》法定的時間內(nèi)到中心及銀行辦理貸款劃款手續(xù)。6、辦理入?。航杩钊顺帚y行劃款憑證到售房單位辦理入住手續(xù)。二、湖州公積金貸款額度其中單職工繳存家庭最高貸款額度為40萬元，雙職工繳存家庭最高貸款額度為50萬元;新就業(yè)大學(xué)生和引進(jìn)人才首次購買普通自住住房享受貸款額度上浮30%優(yōu)惠的，單職工繳存家庭最高貸款額度不超2023-05-2271人看過 -
法律綜合知識如今，企業(yè)為了更好的留住人才，通常都會為員工繳納五險一金。在房價水漲船高的今天，很多朋友都是通過貸款來實現(xiàn)購房愿望的。而與商業(yè)貸款相比，公積金貸款在利率方面更為優(yōu)惠，因此，越來越多的用戶將其作為購房首選貸款。1、征信原因公積金貸款對于借款人的信用要求是比較高的，尤其是近半年內(nèi)有逾期的情況，不僅會影響公積金貸款的審核結(jié)果，還有可能導(dǎo)致貸款額度偏低。如果是因為征信情況導(dǎo)致的，建議大家多咨詢幾家銀行，看各家銀行給的貸款額度，一般房貸政策稍微寬松的銀行，給的貸款額度也會高一些。2、收入原因如果是因為收入達(dá)不到銀行的要求，導(dǎo)致公積金貸款偏低，但其他方面條件都不錯的話，是比較好解決的。畢竟公積金貸款是以家庭為單位的，已婚人士如果夫妻雙方都有公積金，那么可以增加共同還款人；但如果不是已婚人士，那么可以增加父母為共同還款人。不過，主貸人＋次貸人的收入必須要在每月還款額的2倍以上。公積金貸款額度不夠怎么辦？2023-12-06164人看過 -
法律綜合知識以下①②③計算結(jié)果取最低值：①計算1：首套：貸款額=公積金賬戶余額X12，公積金賬戶余額不足7萬的按7萬起算，夫妻兩個人都有公積金繳存可以不看賬戶余額，最高120萬。二套：貸款額=公積金賬戶余額X12，公積金賬戶余額不足2萬的按2萬起算，最高80萬。②計算2：貸款額=網(wǎng)簽價與評估價取低值X80%③計算3：單身國管公積金貸款額=（個人月繳存額÷繳存比例-1484-其他負(fù)債）÷公積金貸款年限的月均還款額已婚國管公積金貸款額=（個人月繳存額÷繳存比例-2968-其他負(fù)債）÷公積金貸款年限的月均還款額《住房公積金管理條例》第十三條住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)在受委托銀行設(shè)立住房公積金專戶。 單位應(yīng)當(dāng)向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。 住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)建立職工住房公積金明細(xì)賬，記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情2022-02-11239人看過
-
法律綜合知識公積金貸款額度計算公積金貸款計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。今年連續(xù)幾次的加息，使得商業(yè)貸款5年以上的基準(zhǔn)利率高達(dá)7．05％，從而使得越來越多的人選擇公積金貸款購房，原因就在于年基準(zhǔn)在4．90％的低利率，這在很大程度上大大降低了購房成本及還貸壓力?？欤J為大家專門介紹一下公積金貸款計算的方式方法。1、以還貸能力為依據(jù)的公積金貸款計算公式為：貸款額度＝［（借款人或夫妻雙方月工資總額＋借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)40％－借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還貸額］×12（月）×貸款年限。其中月工資總額＝公積金月繳額／（單位繳存比例＋個人繳存比例）；2、以房屋價格為依據(jù)的公積金貸款計算公式為：貸款額度＝房屋價格×貸款比例。其中貸款比例根據(jù)不同類型來確定，一般來說，購買房屋的建筑2024-04-06258人看過 -
一、公積金貸款額度計算標(biāo)準(zhǔn)公積金貸款額度計算標(biāo)準(zhǔn)具體有以下幾種方式：1.按所購房產(chǎn)價值計算：購買家庭首套自住房的，貸款比例不高于所購房屋總價的80%。購買家庭第二套住房的，貸款比例不高于所購房屋總價的70%。2.按借款人還貸能力計算：貸款額度=（月還貸能力÷申請貸款年限對應(yīng)的每萬元貸款等額本息月還款額）×10000元；月還款能力=（借款人公積金月繳存基數(shù)-月生活費660元）+（借款人配偶公積金月繳存基數(shù)-月生活費660元）。二、公積金貸款流程公積金貸款流程如下：1.初審。由住房資金管理中心對申請人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請人資格、貸款的額度、貸款的期限。2.評估。需要申請人持抵押物審核評估通知單到中心指定的評估機(jī)構(gòu)，對所購買的房屋價值進(jìn)行評估，經(jīng)濟(jì)適用房不需要評估。3.審核。有關(guān)申請人持評估機(jī)構(gòu)出具的評估報告以及中心要求的初審材料到中心進(jìn)行貸款審核。4.辦理擔(dān)保手續(xù)。5.簽訂借款合同2023-06-23149人看過 -
貸款額度個人住房公積金貸款額度的審批，應(yīng)同時符合下列限額標(biāo)準(zhǔn)：1、?？谑?、三亞市商品房和單位集資建房每筆貸款額度不超過50萬元，其他市縣不超過30萬元;二手房貸款額度最高為30萬元;縣(市)政府所在鎮(zhèn)建造自住住房貸款額度為20萬元;其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)建造自住住房貸款額度最高為10萬元;翻建、大修自住住房的貸款額度最高為10萬元。2、商品房和單位集資建房的貸款額度不得超過所購住房所需價格的80%;二手房和靈活從業(yè)人員的貸款額度不得超過所購住房價款的60%;建造、翻建、大修自住住房的貸款額度不得超過所需費用的50%。貸款期限商品房和單位集資建房貸款期限男65歲、女60歲，貸款期限最長不得超過30年;二手房、建造自住住房和靈活從業(yè)人員貸款期限最長為20年;翻建、大修自住住房貸款期限最長為10年。貸款利率個人住房公積金貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定執(zhí)行。這些就是我們在這方面的知識。如果你想要了解更多關(guān)于這些方2023-05-3074人看過 -
一、家庭公積金貸款額度怎么算家庭公積金貸款額度的計算需要根據(jù)以下因素來確定：1.所購房屋的總價。申請公積金貸款，需要申請人至少準(zhǔn)備30%的首付款才可以辦理，而有些地區(qū)，也可以只需要準(zhǔn)備20%的首付款。2.公積金賬戶余額。個人公積金賬戶余額越高，可以申請的公積金貸款的額度也就越高。3.當(dāng)?shù)毓e金政策限制的額度。目前部分二線城市使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元。二、家庭公積金貸款怎么貸家庭公積金貸款應(yīng)按下列程序：1.借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供有關(guān)資料。2.市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國人民銀行規(guī)定辦理保險。3.貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后2023-06-23410人看過
-
公積金信用貸款額度1、連續(xù)繳存時間在1年以上，每月繳存公積金為1000元，可獲得的額度可能在20萬元至30萬元。期限最短1年，最長3年。2、連續(xù)繳存一年以上，個人每月繳存金額在500元以上，可以獲得最高50萬元的貸款。期限最短1年，最長3年。3、連續(xù)繳存一年以上，個人每月繳存公積金在600元以上，最高貸款額度為60萬元。期限最短1年，最長3年。住房公積金信用貸款額度計算1、按照還貸能力計算住房公積金貸款限額計算公式為：[(借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款額]×12(月)×貸款年限。其中還貸能力系數(shù)為40%，現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款額為借款人或夫妻雙方個人信用報告中貸款的月應(yīng)還款額。月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。2、按照房屋價格計算住房公積金貸款限額計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款2023-05-30462人看過 -
結(jié)婚證首選裝修不能提公積金，如果購房貸款的可以提取，已經(jīng)獲得公積金貸款后，一般可在貸款滿12個月，憑借房管部門備案登記的《商品房買賣合同》、購房款發(fā)票或收據(jù)等向公積金中心申請?zhí)崛≡鹿?2個月所還公積金貸款月供，但不超過公積金總余額）。住房公積金提取方式：1、在首付過后，憑購房合同和《銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》（預(yù)收購房款或購房款）即可提??；2、在付清房款過后，憑購房合同和全額購房款的《銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》（或契稅完稅證）即可提??；3、在領(lǐng)取房產(chǎn)證過后，憑房產(chǎn)證和全額購房款的《銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》（或契稅完稅證）即可提取。一次購房行為可以購房提取一次住房公積金，以上購房過程中的三種情況可任選一種。提取公積金所需資料：提取時，除提供以上材料的原件及復(fù)印件一份之外，還需提供本熱的二代身份證原件、住房公積金卡原件，購房人以外家庭成員提取的，還應(yīng)提供戶口簿、結(jié)婚證等與購房人的關(guān)系證明。《銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》或2023-07-06458人看過 -
國管公積金，是指中央國家機(jī)關(guān)及在京單位等國管單位的在職員工在職職工繳存的長期住房儲金。區(qū)別于市管公積金，國管公積金由中央國家機(jī)關(guān)住房資金管理中心負(fù)責(zé)管理，另外還包括**公積金(中共中央直屬機(jī)關(guān)分中心繳存住房公積金)。2015年1月1日起，購買政策房或套型面積在90平米以下的首套自住住房，國管公積金貸款最高額度上調(diào)至120萬元。1基本定義中央國家機(jī)關(guān)及在京單位等國管單位的在職員工在職職工繳存的長期住房儲金歸納為國管公積金，區(qū)別于市管公積金，國管公積金由中央國家機(jī)關(guān)住房資金管理中心負(fù)責(zé)管理，另外還包括**公積金(中共中央直屬機(jī)關(guān)分中心繳存住房公積金)。2類別介紹凡在《個人住房擔(dān)保委托貸款借款申請表》“個人登記號”一欄寫的是以502、509數(shù)字開頭的，即是國管單位;以身份證號開頭的號碼，則大多數(shù)視為市管單位。3貸款額度貸款額度與家庭與收入相關(guān)，國管公積金的貸款額度計算方式相對簡單些，只要借款人能2023-05-04416人看過 -
法律綜合知識現(xiàn)在很多公司都會幫員工繳納公積金，公積金貸款買房利率也相對較低，但是要用公積金貸款，要滿足很多條件，那么到底公積金貸款能貸多少呢？公積金貸款能貸多少個人住房公積金貸款：是住房公積金管理中心用住房公積金，委托商業(yè)銀行向購買、建造、翻修、大修自住住房、集資合作建房的住房公積金存款人發(fā)放的優(yōu)惠貸款。公積金貸款額度公積金貸款額度按級別規(guī)定，A級最高能貸80萬，AA級最高能貸92萬，AAA級最高能貸104萬。公積金貸款年限為最高30年，以夫妻雙方年齡大的為準(zhǔn)，年齡加上貸款年限不能超過70，且與樓齡也有關(guān)系，磚混結(jié)構(gòu)的樓齡加上貸款年限不能超過47，鋼混結(jié)構(gòu)的樓齡加上貸款年限不能超過57。具體貸款額度為：一是不得超出個人還款能力即：借款人月繳存額／借款人公積繳存比例＋借款人配偶公積金月繳存額／借款人配偶公積金繳存比例之和×50％×12（月）×借款期限；二是購買首套普通自住房，不得超過所購住房價款的70％2024-04-24244人看過
-
法律綜合知識一、取公積金會影響公積金貸款額度嗎取公積金影響貸款額度，不影響貸款的辦理。1．公積金提取之后對今后的買房貸款會有一定的影響，因為銀行在審核貸款時，會查看公積金賬戶中的資金多少，若賬戶資金少，會直接影響貸款的額度，甚至還可能不能使用公積金貸款，所以提取公積金必須謹(jǐn)慎。2．如果公積金沒有提取過，但是他人將其公積金提取出來并且使用過，雖然說不是名下的公積金金額，但是由于整個家庭之間，已經(jīng)使用過一次公積金金額提取貸款了，所以在購買名下房子的時候是按照第二套房子的房貸進(jìn)行計算首付的，費用會高一點。二、取公積金需要什么材料提取公積金的基本資料根據(jù)《住房公積金管理條例》第二十五條的規(guī)定，職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實，并出具提取證明。1．公積金繳存人提取公積金時，需提供本人有效身份證件。2．配偶提取時，需提供以下關(guān)系證明之一：結(jié)婚證、夫妻同戶的戶口簿、婚姻登記機(jī)關(guān)出具的婚姻關(guān)2023-04-2973人看過 -
按照公積金管理中心規(guī)定現(xiàn)行的公積金貸款政策，只要“名下在北京沒住宅”就可以直接按照“首套”申請公積金貸款，最高貸款額度是120萬，如果是買“二套”申請，最高貸款額度是80萬。具體如下：一、如果你是單身，且購買的是首套房：1、個人的繳存低于627元，可貸款最高貸款額度低于80萬，最多25年;2、個人繳存627元及以上，可貸款80萬，最多25年;3、個人繳存861元及以上，可貸款120萬，最多25年;二、如果你已婚，且購買的是首套房：1、繳存低于785元，可貸款最高貸款額度低于80萬，最多25年;2、繳存785元及以上可貸80萬，25年;3、繳存1019元及以上，可貸120萬，25年;三、舉例說明比如，你是單身，每個月公積金的“繳存額”是627元，按照這個規(guī)定，你最多是可以貸到80萬的，原則上也可以貸到25年。但實際操作中最長能貸多久，還取決于三個要素：你的年齡、房齡以及房子是“磚混”還是“鋼2023-05-08237人看過
借款指企業(yè)向銀行等金融機(jī)構(gòu)以及其他單位借入的資金，包括信用貸款、抵押貸款和信托貸款等。借款也可以指當(dāng)事人向銀行等金融機(jī)構(gòu)以及其他單位和個人借入的資金，包括信用貸款、抵押貸款和信托貸款等。借款合同也是一般的民事合同，應(yīng)當(dāng)適用民事訴訟法律以及相... 更多>
-
2025-03-18 -
2025-03-05 -
2025-03-03 -
2025-02-27 -
2025-02-26
-
包頭市住房公積金貸款額度公積金貸款額度江蘇在線咨詢 2022-02-11與包頭市住房公積金貸款額度公積金貸款相關(guān)：（1）貸多少款和你交多少公積金和剩余多少公積金無關(guān)。（2）只和還款能力有關(guān)，就是收入證明和月供的關(guān)系。（3）每個城市都有公積金貸款上限，不超過上限，有還款能力，多少都能貸到。公積金貸款是指：（1）繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請公積金貸款。（2）2012年部分城市放松公積金貸款條件，其中山東臨沂市 -
-
什么是公積金貸款，公積金貸款如何計算？公積金貸款的額度怎么計算青海在線咨詢 2022-02-11公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請公積金貸款。公積金貸款計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。1.）計算公式為：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。使用配 -
住房公積金貸款額度是什么意思，公積金貸款的額度計算方法是怎樣的海南在線咨詢 2022-02-111、公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。只有具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、建立住房公積金制2年以上并按規(guī)定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，才可享受公積金貸款。2、公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。公積金貸款額度計算方法如下：按照還貸能力計算的 -
岳陽公積金貸款, 岳陽公積金貸款額度云南在線咨詢 2022-02-11岳陽公積金貸款，岳陽公積金裝修貸款額度一、岳陽公積金貸款條件1、正常匯繳住房公積金一年以上。已停繳或欠繳三個月以上(含三個月)的，在未恢復(fù)正常匯繳前不能申請貸款;辦理過支取手續(xù)的，須補(bǔ)齊支取部分方可申請貸款。2、有穩(wěn)定的收入和按期償還貸款的能力，信用記錄良好。如果申請人及配偶信用記錄有連續(xù)6個月或累計10個月不良記錄，不能申請貸款。3、兩年內(nèi)在岳陽范圍合法購買自住住房，已付清30%以上購房款，并提
