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拆遷房租補(bǔ)貼是按人口算嗎

來源：法律編輯整理時間： 2024-04-25 10:56:30 58 人看過

在通常情況下，房屋拆遷所涉及的補(bǔ)償款項并非依照居住人口數(shù)量為準(zhǔn)進(jìn)行衡量

（1）關(guān)于戶籍人口數(shù)的補(bǔ)償在具體的拆遷方案中，我們常常能夠看到回遷安置項目將戶籍內(nèi)的人口數(shù)作為安置面積規(guī)模的重要參考指標(biāo)之一。

基于相應(yīng)法規(guī)條例的要求，一般的同一戶籍家庭中的成員可以申請購買不超過40平方米的安置房建筑面積。

此外，對于一些特殊情形下的人口核定范圍亦應(yīng)給予相應(yīng)關(guān)注，例如已結(jié)婚并步入法定育齡階段卻尚未生育子女的夫婦，其人數(shù)可按三人予以認(rèn)定。

總的說來，具體的實施措施還需依據(jù)各地的相關(guān)政策而定。

（2）關(guān)于面積的補(bǔ)償相比之下，面積的補(bǔ)償則顯得更加直接明了。

房屋及土地補(bǔ)償金基本上都是按照被拆毀房屋的實有面積進(jìn)行計算得出的。

至于搬遷補(bǔ)助費(fèi)用，一般也是根據(jù)被拆遷的正規(guī)房屋建筑面積進(jìn)行結(jié)算得出的。

然而，在個別地區(qū)，若出現(xiàn)住房補(bǔ)償金額低于人均住房面積標(biāo)準(zhǔn)的狀況，那么也可視情況選擇按照戶籍人口數(shù)目進(jìn)行相應(yīng)核算。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條

實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

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拆遷公有租賃房屋的，拆遷人要和房屋的承租人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議，該房屋內(nèi)的其他居住人，雖然也享有被拆遷房屋的補(bǔ)償安置利益，但無權(quán)和拆遷人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議。《中華人民共和國土地管理法》第四十八條《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

2024-05-16

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