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一、公租房補(bǔ)貼和拆遷分房子沖突嗎早年間，國(guó)家為了保障公民居住權(quán)，政府會(huì)建設(shè)、管理一批房屋，提供給公民居住。承租的居民大多是單位的職工，他們對(duì)房屋具有使用權(quán)，也對(duì)房屋有優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。近幾年，城市建設(shè)進(jìn)度加快，一些這樣年久的房屋被納入改造范圍，面臨征收、拆遷。這時(shí)，在此類公租房中居住的居民，能獲得拆遷補(bǔ)償款嗎？在分析不同情況前，首先應(yīng)弄明白公租房征收關(guān)系與公租房征收補(bǔ)償關(guān)系主體的不同。我們先來(lái)看看法律規(guī)定。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條規(guī)定，為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償；第四條規(guī)定，市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。因此，在房屋征收補(bǔ)償中，征收人為市、縣級(jí)人民政府，被征收人為被征收范圍的所有權(quán)人。公租房中居住的居民只是承租人，并不是征收關(guān)系的征收人和被征收人，一般此類涉及公租房承租人的案件，在庭審過(guò)程中法院

動(dòng)遷公租房承租人的權(quán)利有，與拆遷人簽訂產(chǎn)權(quán)調(diào)換拆遷協(xié)議；對(duì)拆遷行政處罰不服的，還可以提起行政復(fù)議或者行政訴訟等。公租房拆遷承租人有補(bǔ)償，補(bǔ)償項(xiàng)目是臨時(shí)安置的補(bǔ)償。一、動(dòng)遷公租房承租人的權(quán)利動(dòng)遷公租房承租人的權(quán)利如下：1.在拆遷租賃房屋時(shí)，有權(quán)利要求出租人與拆遷人之間簽訂產(chǎn)權(quán)調(diào)換拆遷協(xié)議;2.在拆遷人與產(chǎn)權(quán)人之間簽訂的拆遷協(xié)議損害其合法權(quán)益的，承租人可以請(qǐng)求人民法院宣告有關(guān)拆遷協(xié)議無(wú)效;3.就拆遷補(bǔ)償事宜與出租人、拆遷人進(jìn)行協(xié)商并簽訂拆遷協(xié)議;4.對(duì)經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成拆遷協(xié)議的事宜，可以請(qǐng)求房屋拆遷主管部門裁決;5.對(duì)拆遷裁決不服的，可以提起行政復(fù)議和行政訴訟;6.對(duì)拆遷行政處罰不服的，可以提起行政復(fù)議或者行政訴訟;7.對(duì)拆遷人未能依照法律規(guī)定拆遷的，承租人有權(quán)利要求拆遷主管部門依法處理;8.對(duì)強(qiáng)制拆遷的決定可以提起訴訟或者申請(qǐng)行政復(fù)議;9.其他承租人應(yīng)當(dāng)享有的權(quán)利。二、公租房拆遷承租人是否有補(bǔ)

有，危房拆除也就是危房改造，危房改造是有補(bǔ)償?shù)?。各省根?jù)各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和財(cái)力狀況，參考農(nóng)村危房改造的方式、成本需求、補(bǔ)助對(duì)象自籌資金能力，合理確定不同地區(qū)、不同類型、不同檔次的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。一、農(nóng)村舊房翻新國(guó)家有補(bǔ)貼嗎農(nóng)村舊房翻新在特定情況下可以獲得國(guó)家補(bǔ)貼。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，政府可以按照優(yōu)先幫助住房危險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)貧困戶解決基本安全住房的要求，合理確定補(bǔ)助對(duì)象?？梢垣@得優(yōu)先幫助的人包括：農(nóng)村危房改造范圍是縣、鄉(xiāng)、鎮(zhèn)農(nóng)戶，居住在被確定為整棟危房的和局部危房的農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭和其他貧困戶等。二、危房改造有補(bǔ)貼嗎農(nóng)村危房改造可以向政府申請(qǐng)補(bǔ)助，但是首先改造的房子和申請(qǐng)人需要符合以下條件：1、我國(guó)危房改造的重點(diǎn)對(duì)象有：建檔立卡貧困戶、低保戶、農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員、貧困殘疾人家庭。在危房改造時(shí)這幾類人，需要經(jīng)過(guò)政府對(duì)房屋危險(xiǎn)程度進(jìn)行評(píng)定，然后根據(jù)實(shí)際情況給出相應(yīng)的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。2、農(nóng)村危

拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人，依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?，可以?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。一、寧城市拆遷落戶對(duì)無(wú)證戶怎么辦屋建造的時(shí)候是合法的，但沒(méi)有合法產(chǎn)權(quán)證明，是由于不可歸咎于其自身的歷史遺留問(wèn)題造成的，且如果被拆遷人在上述房屋內(nèi)已長(zhǎng)期生活居住，應(yīng)當(dāng)?shù)玫胶戏ㄑa(bǔ)償安置。房屋拆遷補(bǔ)償方式分為兩種：補(bǔ)償方式可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，或者實(shí)行貨幣補(bǔ)償與房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合的形式二、鐵路沿線拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)土地性質(zhì)，以及建筑物情況進(jìn)行拆遷補(bǔ)償方案制定，如果沒(méi)有簽訂補(bǔ)償協(xié)議，存在爭(zhēng)議的房屋及土地征收，不得招拍掛。你的情況征收房屋土地有嚴(yán)格法律程序，首先需要政府牽頭逐級(jí)審批；第二政府應(yīng)該發(fā)布征收公告，第三，發(fā)布征收安置補(bǔ)償協(xié)議，第四，拆遷許可證以上等很多文件，建議委托律師處理遷補(bǔ)

一、房屋拆遷政府補(bǔ)貼是否繳納個(gè)稅政府對(duì)房屋進(jìn)行征收拆遷時(shí)，被征收人取得的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，不需要繳納個(gè)人所得稅?！吨腥A人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》第二條下列各項(xiàng)個(gè)人所得，應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)人所得稅：(一)工資、薪金所得;(二)勞務(wù)報(bào)酬所得;(三)稿酬所得;(四)特許權(quán)使用費(fèi)所得;(五)經(jīng)營(yíng)所得;(六)利息、股息、紅利所得;(七)財(cái)產(chǎn)租賃所得;(八)財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得;(九)偶然所得。居民個(gè)人取得前款第一項(xiàng)至第四項(xiàng)所得(以下稱綜合所得)，按納稅年度合并計(jì)算個(gè)人所得稅;非居民個(gè)人取得前款第一項(xiàng)至第四項(xiàng)所得，按月或者按次分項(xiàng)計(jì)算個(gè)人所得稅。納稅人取得前款第五項(xiàng)至第九項(xiàng)所得，依照本法規(guī)定分別計(jì)算個(gè)人所得稅。二、房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接心男?一)貨幣補(bǔ)償貨幣補(bǔ)償是通過(guò)不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。(二)產(chǎn)權(quán)置換產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評(píng)估方法不同，有兩種置換方式

有補(bǔ)貼。職工有補(bǔ)貼并不是依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，而是依據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，當(dāng)用人單位因?yàn)榭陀^情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同不能履行的，用人單位解除合同后，依法向勞動(dòng)這承擔(dān)補(bǔ)償責(zé)任。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償是按照勞動(dòng)者的工作年限計(jì)算。一、公司單方面解除勞動(dòng)合同怎么賠償用人單位違反的規(guī)定解除或者，依照本法第47條規(guī)定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的2倍向勞動(dòng)者支付賠償金的，不再支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。賠償金的計(jì)算年限自用工之日起計(jì)算。《勞動(dòng)》第47條規(guī)定了終止勞動(dòng)合同的補(bǔ)償具體標(biāo)準(zhǔn)：1、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿1年支付1個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。6個(gè)月以上不滿1年的，按1年計(jì)算；不滿6個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2、勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資3倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資3倍的數(shù)

1、拆遷安置房是有房產(chǎn)證的，法律規(guī)定了，安置房是有房產(chǎn)證的。不過(guò)無(wú)論安置房是購(gòu)買的還是拆遷補(bǔ)償?shù)?，都必須要去辦理房產(chǎn)證。所謂拆遷安置房，是指因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。通常是在人民政府實(shí)施土地儲(chǔ)備地塊、非經(jīng)營(yíng)性公益性項(xiàng)目建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和軍事設(shè)施建設(shè)等行政劃撥用地的拆遷過(guò)程中，以確定的價(jià)格、套型面積向具有本市市區(qū)戶口（含農(nóng)業(yè)職業(yè)）的被拆遷人定向銷售的住宅房屋。2、辦理安置房房產(chǎn)證的流程：首先要攜帶好身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料，其次辦理完買賣過(guò)戶手續(xù)后，帶著房產(chǎn)賣契去土地管理局登記申請(qǐng)。然后再經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，就可以領(lǐng)取房產(chǎn)證了?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因

農(nóng)村舊房因征地拆除可以補(bǔ)償。如果因?yàn)楫?dāng)?shù)卣咝枰鸪f房，一般都有補(bǔ)償，具體可以了解當(dāng)?shù)氐木唧w政策。根據(jù)《土地管理法》第四十八條第一款、第二款的規(guī)定，征地應(yīng)當(dāng)給予公平合理的補(bǔ)償，確保被征地農(nóng)民原有生活水平不降低，長(zhǎng)期生計(jì)有保障。征地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)。違建房屋拆遷時(shí)有補(bǔ)償嗎依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，對(duì)違法的建筑進(jìn)行拆遷時(shí)，是沒(méi)有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)模`法的建筑是未經(jīng)批準(zhǔn)而興建的，不受法律的保護(hù)?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為

危房拆除重建是否有補(bǔ)貼要根據(jù)具體情況而定。一般老百姓返修房子是沒(méi)有補(bǔ)貼的，完全屬于個(gè)人行為，如果不是貧困戶，即便是危房也沒(méi)有補(bǔ)貼，除非是貧困戶，國(guó)家會(huì)給予幫扶。進(jìn)行危房改造時(shí)，能申請(qǐng)危房改造補(bǔ)助的情況有：1、低保戶；2、農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員；3、貧困殘疾人家庭；4、建檔立卡貧困戶。派遣員工有采暖補(bǔ)貼嗎取暖補(bǔ)貼是用人單位向員工發(fā)放的一項(xiàng)福利，其有權(quán)根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)狀況決定是否發(fā)放，不具有法律強(qiáng)制性。這些用人單位若因?yàn)椤叭∨a(bǔ)貼”與職工發(fā)生糾紛，如果職工有證據(jù)證明用人單位拖欠自己該項(xiàng)費(fèi)用，可以向勞動(dòng)仲裁部門提起仲裁索要取暖補(bǔ)貼，對(duì)仲裁不服可向人民法院提起訴訟；如果用人單位和職工關(guān)于取暖補(bǔ)貼沒(méi)有約定，職工無(wú)權(quán)要求用人單位支付取暖補(bǔ)貼，且此類爭(zhēng)議不屬于勞動(dòng)爭(zhēng)議受理范圍?！冻鞘形ｋU(xiǎn)房屋管理規(guī)定》第六條市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)設(shè)立房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱鑒定機(jī)構(gòu)），負(fù)責(zé)房屋的安全鑒定，并統(tǒng)一

購(gòu)買的二手房被征收拆遷的，購(gòu)房者會(huì)有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷安置費(fèi)等?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。一、房子沒(méi)成交也要付中介費(fèi)現(xiàn)在由于黑中介的出沒(méi)，很多人找到中介后還有所防

企業(yè)拆遷補(bǔ)貼需要交稅。對(duì)于企業(yè)拆遷而造成的損失，政府會(huì)根據(jù)實(shí)際情況支付一定補(bǔ)償款，包括停產(chǎn)補(bǔ)償、人員安置費(fèi)和拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償?shù)?。而補(bǔ)償款是需要計(jì)入企業(yè)收入的。按照相關(guān)規(guī)定，對(duì)于企業(yè)的收入是需要繳納稅費(fèi)的。企業(yè)需要繳納企業(yè)所得稅，而營(yíng)業(yè)稅及增值稅一般不需要繳納。關(guān)于所得稅應(yīng)納稅額，企業(yè)要根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的計(jì)算公式。企業(yè)無(wú)償使用房屋要交稅嗎1、無(wú)償使用房產(chǎn)，實(shí)際的使用人是要負(fù)擔(dān)房產(chǎn)租賃的租金。比如說(shuō)，公司無(wú)償使用法定代表人所有的房屋，公司是要負(fù)擔(dān)因房屋租賃產(chǎn)生的稅金，比如說(shuō)營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育附加、地方教育附加、房產(chǎn)稅、所得稅，這是正常的，因?yàn)榉孔饪梢悦?，但?yīng)稅勞務(wù)的稅金是不能免的。公司承擔(dān)也是理所應(yīng)當(dāng)?shù)摹?、土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個(gè)人繳納。擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的，由代管人或?qū)嶋H使用人納稅；土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由實(shí)際使用人納稅。3、因此，公司無(wú)租使用

沒(méi)有，但租戶可以要求房東補(bǔ)償自己。拆遷租賃房屋的，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與承租人重新訂立房屋承租租賃合同。被拆遷房屋的室內(nèi)自行裝修裝飾補(bǔ)償金額，由拆遷人和被拆遷人協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可以通過(guò)委托評(píng)估確定。所以被拆遷人與承租人解除合同的，裝修裝飾費(fèi)由被拆遷人支付。拆遷時(shí)對(duì)殘疾人有補(bǔ)助嗎殘疾人房屋動(dòng)遷補(bǔ)償有補(bǔ)助，各地的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的。1、貨幣補(bǔ)償貨幣補(bǔ)償是房屋征收中最常見(jiàn)的補(bǔ)償方式，是指在房屋征收補(bǔ)償中，根據(jù)被征收人的選擇，市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門以貨幣的形式對(duì)被征收人的房屋價(jià)值給予補(bǔ)償?shù)姆绞?。被征收房屋價(jià)值，根據(jù)被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素、由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地

根據(jù)相關(guān)政策的規(guī)定，符合以下條件就可以申請(qǐng)租房補(bǔ)貼：1、具有市縣非農(nóng)業(yè)常住戶口；2、享受城鎮(zhèn)最低生活保障待遇的家庭或享受民政部門定期撫恤或定期定量補(bǔ)助的社會(huì)優(yōu)撫對(duì)象；3、家庭人均現(xiàn)住房使用面積在7．5（含）平方米以下；4、家庭未承租廉租房、經(jīng)濟(jì)租賃房（含享受經(jīng)濟(jì)租賃房招租補(bǔ)貼），且未購(gòu)買定向銷售經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷定向安置用房。一、申請(qǐng)租房補(bǔ)貼的流程1、申請(qǐng)取得廉租住房實(shí)物配租及廉租住房租金補(bǔ)貼資格的申請(qǐng)人可持身份證、戶口簿到戶口所在地街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）住房保障部門申請(qǐng)公共租賃住房租金補(bǔ)貼資格并按要求如實(shí)填寫《公共租賃住房租金補(bǔ)貼申請(qǐng)表》（廉租家庭專用）。2013年4月9日（含）以后，按保障性住房申請(qǐng)并符合廉租住房租金補(bǔ)貼資格的申請(qǐng)家庭，租金補(bǔ)貼資格在申請(qǐng)《保障性住房》資格時(shí)，申請(qǐng)家庭同時(shí)提交相關(guān)材料，經(jīng)過(guò)街道、區(qū)級(jí)住房保障管理部門兩級(jí)審核時(shí)已取得資格，不再另行申請(qǐng)。2、初審街道辦事處

拆遷安置房政策：1。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，拆遷安置房的購(gòu)買政策一般分為兩類：1。因重大市政工程搬遷而建造的配套商品房或中低價(jià)商品房。這種房屋產(chǎn)權(quán)雖然屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)后5年內(nèi)不能上市交易。2、由于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等因素，拆遷公司通過(guò)其他渠道安置或代表安置人購(gòu)買的中低價(jià)商品房（與市場(chǎng)價(jià)格相比）。與普通商品房相比，這種商品房沒(méi)有區(qū)別，屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn)，不受轉(zhuǎn)讓期限限制，可以自由上市交易。2、拆遷安置房稅收政策拆遷安置房或拆遷房，是指按照城市危房改造政策，拆除危房改造區(qū)內(nèi)的私房或租賃公房，然后按照拆遷或安置的政策標(biāo)準(zhǔn)，由拆遷人拆遷，取得改造后新建的房屋。房屋拆遷到底是怎么補(bǔ)貼的1“分開(kāi)補(bǔ)償”，是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。所以在說(shuō)到宅基地拆遷的時(shí)候，有兩種補(bǔ)償。一是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。由于農(nóng)村宅基地的