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離婚時共有房產(chǎn)沒分割,后來想分割可以嗎
來源：法律編輯整理 時間： 2023-03-12 03:40:15 426 人看過

離婚時共有房產(chǎn)沒分割，后來想分割是可以的。依照相關(guān)法律規(guī)定夫妻離婚時，有關(guān)共同財產(chǎn)分割問題可以先協(xié)商解決，如果協(xié)商不成的，可以起訴至人民法院進(jìn)行分割。如果離婚分割時存在共同財產(chǎn)未處理的情形，在離婚后一方仍可向人民法院起訴請求分割，法院應(yīng)該依法予以分割。

一、離婚后財產(chǎn)糾紛時效是多久？

夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產(chǎn)，或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財產(chǎn)的，在離婚分割夫妻共同財產(chǎn)時，對該方可以少分或者不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)。

根據(jù)此條規(guī)定，夫妻雙方在離婚之后，仍有財產(chǎn)未進(jìn)行分割的，這一部分財產(chǎn)法律上仍屬于雙方的共同財產(chǎn)，雙方對此應(yīng)該是共同共有，則另一方可以從發(fā)現(xiàn)上述行為起向人民法院提起訴訟，依法要求分割財產(chǎn)。此時要求分割財產(chǎn)的時效應(yīng)當(dāng)適用《民法典》有關(guān)訴訟時效的規(guī)定。

需要注意的是，夫妻之間的離婚財產(chǎn)分割訴訟時效與夫妻之間的離婚損害賠償訴訟時效是不同的，其中關(guān)于離婚財產(chǎn)分割的訴訟時效為3年。離婚進(jìn)行財產(chǎn)分割，是與當(dāng)事人利益相關(guān)的事情，因此一定要引起足夠的重視。

《民法典》第一百八十八條第一款：向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

請求分割財產(chǎn)的訴訟時效不屬于其他特殊訴訟時效的范圍，應(yīng)當(dāng)適用普通訴訟時效的規(guī)定，離婚后財產(chǎn)分割的訴訟時效應(yīng)為三年。

二、離婚后財產(chǎn)糾紛的風(fēng)險提示最重要的是什么

最主要的是如果一方存在隱瞞、轉(zhuǎn)移夫妻財產(chǎn)等行為的，另一方有權(quán)重新要求分割，并且有權(quán)多分割。

夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產(chǎn)，或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財產(chǎn)的，在離婚分割夫妻共同財產(chǎn)時，對該方可以少分或者不分。

離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)。

離婚后財產(chǎn)糾紛的案由離婚后的財產(chǎn)糾紛，包括以下幾種情形：

其一，當(dāng)事人雙方離婚時.未對婚姻關(guān)系存續(xù)期間的夫妻財產(chǎn)進(jìn)行分制而在離婚后對財產(chǎn)分配問題發(fā)生爭議而引發(fā)的糾紛；

其二，當(dāng)事人離婚后因履行協(xié)議離婚時達(dá)成的對產(chǎn)分割協(xié)議而引發(fā)的糾紛；

其三，雙方當(dāng)事人離婚后一年內(nèi)就財產(chǎn)分割問題反悔而引起的爭議；

其四，一方當(dāng)事人于婚姻關(guān)系結(jié)束后發(fā)現(xiàn)時方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間存在離婚時未分割的其他財產(chǎn)而引發(fā)的糾紛。

三、民政局協(xié)議離婚，4年后起訴法院合法嗎

協(xié)議離婚后，就財產(chǎn)問題出現(xiàn)糾紛的可以起訴。

1.夫妻雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財產(chǎn)分割問題反悔，請求撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。人民法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財產(chǎn)分割協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形的，應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請求。

2.離婚時，一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn)，或造債務(wù)侵占另一方財產(chǎn)的，離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為，有權(quán)請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)。請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)的訴訟時效為三年，從當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)之次日起計算。

3.離婚后，一方以尚有夫妻共同財產(chǎn)未處理為由向人民法院起訴請求分割的，經(jīng)審查該財產(chǎn)確屬離婚時未涉及的夫妻共同財產(chǎn)，人民法院應(yīng)當(dāng)依法予以分割。沒有時間的限制。

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    離婚婚后房產(chǎn)的分割根據(jù)具體情況而定。對于婚后購買的房產(chǎn)，一般屬于雙方的共同財產(chǎn)，對于共同財產(chǎn)，法律規(guī)定雙方有平等的處理權(quán)。雙方可以平均分配，也可以先協(xié)商分割，協(xié)議不成的可以到法院起訴，由法院根據(jù)具體情況進(jìn)行判決。如果房產(chǎn)是貸款購買的，則離婚時未償還的房貸部分屬于雙方的共同債務(wù)，由雙方共同承擔(dān)。對于婚前付房產(chǎn)首付婚后離婚如何分割婚前一方付了房產(chǎn)的首付款，婚后男女雙方共同還貸的，房產(chǎn)登記在首付款一方名下的，該房產(chǎn)可以視為登記方的房產(chǎn)，但是具體分割也需要區(qū)別對待。首付款應(yīng)該視為首付款一方的個人財產(chǎn)，婚后房屋上漲部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應(yīng)當(dāng)視為共同財產(chǎn)。如果在離婚的時候，仍然有房貸沒有付清，則視為產(chǎn)權(quán)人的個人債務(wù)。共同還貸部分，不論是由一方用個人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財產(chǎn)。當(dāng)然，如果一方確能證實，其還貸資金來源于個人婚前財產(chǎn)，那么該部分不應(yīng)認(rèn)定為
    2023-07-08
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#物權(quán)
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    共有，是指某項財產(chǎn)由兩個或兩個以上的權(quán)利主體共同享有同一所有權(quán)，換言之，是指多個權(quán)利主體對一物共同享有所有權(quán)。按照一物一權(quán)主義，一物之上不得存在多個所有權(quán)，數(shù)人不得對同一物各自享有完整的所有權(quán)。 但一個所有權(quán)可以由兩個或兩個以上的人享有。各... 更多>

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    • 離婚的時候可以先分割財產(chǎn)后來分割財產(chǎn)嗎？
      山東在線咨詢 2023-02-05
      可以的，婚姻關(guān)系存續(xù)期間，一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產(chǎn)或者偽造夫妻共同債務(wù)等嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財產(chǎn)利益的行為的，另一方可以向人民法院請求分割共同財產(chǎn)。
    • 房產(chǎn)沒分割，離婚后房產(chǎn)沒分割可以再次起訴嗎？
      河南在線咨詢 2022-07-26
      如果已經(jīng)達(dá)成離婚協(xié)議分割完畢共有住房，一方反悔的，可以在離婚后一年內(nèi)提出上訴，如果雙方共有財產(chǎn)住房，在離婚時沒有分割分配，可以隨時起訴要求分割，《婚姻法》司法解釋二： 第八條離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對男女雙方具有法律約束力。當(dāng)事人因履行上述財產(chǎn)分割協(xié)議發(fā)生糾紛提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。 第九條男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財產(chǎn)分割問題反悔，請求變更或者撤銷
    • 離婚時沒有分割房產(chǎn)后來分割的話要怎么處理？
      海南在線咨詢 2022-06-27
      婚后辦證加名，后來發(fā)生離婚的情況時，離婚時沒有分割房產(chǎn)后來分割的話一般法院會綜合考慮實際請款，被添加名字的一方一般不享有房屋產(chǎn)權(quán)，但肯定會按照房屋的價值獲得一定補(bǔ)償。
    • 離婚時如何分割房產(chǎn), 離婚時如何分割共有房產(chǎn), 如何分割夫妻共同房
      北京在線咨詢 2022-01-25
      1、離婚時房產(chǎn)判定為個人財產(chǎn)還是共同財產(chǎn)，以購房發(fā)票日期為準(zhǔn)還是產(chǎn)權(quán)證日期為準(zhǔn)？答：以發(fā)票日期。2、我家的第一套房為他婚前買的（發(fā)票日期為婚前），房產(chǎn)證和土地證婚后取得，在他名下?；楹蠊餐€房債4萬元，但無證據(jù)。離婚我有權(quán)利分割嗎？如何分割？答：如果不能舉證，就是他的了。3、第二套房為我單位集資建房，婚前交了一部分集資款，婚后又交了一部分（還使了兩人的工齡），兩證婚后取得，在我名下?，F(xiàn)在房產(chǎn)增值了
    • 婚后房產(chǎn)分割? 離婚時怎樣分割房產(chǎn)？
      青海在線咨詢 2023-11-19
      有約定的應(yīng)當(dāng)按照約定處理，沒有約定的，按照以下原則處理： 1.一方全款買房，并且登記在自己名下的，為個人財產(chǎn)，除非另有約定，離婚時不予分割。 2.一方全款買房，但是登記在雙方名下的，視為是夫妻共同財產(chǎn)，離婚時協(xié)議不成的，法院進(jìn)行分割。 3.在登記前貸款買的房子，登記在一方名下，但是用共同財產(chǎn)還貸的，離婚時房產(chǎn)歸登記方所有，但是婚后房產(chǎn)增值部分和還貸部分為共同財產(chǎn)，離婚時另一方對此部分可以要求分割。