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問(wèn)題:自己代理的實(shí)際效果如何?
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-07 16:41:29 159 人看過(guò)

自己代理與雙方代理訂立的合同應(yīng)屬效力待定合同。自己代理與雙方代理訂立的合同在表象上具有濫用代理權(quán)的特征。在前者,實(shí)際上是代理人與被代理人之間訂立的合同,形成了代理人與被代理人之間合同上的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。該合同關(guān)系未涉及第三人,為維護(hù)被代理人的利益,被代理人應(yīng)享有撤銷(xiāo)權(quán),如果自己代理訂立的合同未損害被代理人的利益,被代理人也未主張撤銷(xiāo),被代理人與代理人之間的合同自始發(fā)生效力。在后者,由于合同關(guān)系沒(méi)有第三者加入進(jìn)來(lái),合同由代理人一人包辦,一個(gè)人同時(shí)代表雙方利益,難免顧此失彼,難以達(dá)到利益上的平衡。但這種“一手托兩家”為雙方代理訂立合同的行為,有時(shí)也能“一碗水端平”,同時(shí)能滿足兩個(gè)被代理人的利益。若兩個(gè)被代理人皆大歡喜,均不主張撤銷(xiāo),此合同亦應(yīng)自始發(fā)生效力。

代理人能自己代理或雙方代理嗎

代理人不能自己代理或雙方代理。自我代理是指代理人以被代理人的名義與自己實(shí)施民事法律行為。在自己代理的情況下,代理人往往更注重自己的利益,從而損害被代理人的利益。雙方代理是指代理人同時(shí)代表被代理人和對(duì)方實(shí)施同一民事法律行為。在雙方代理的情況下,民事法律行為中雙方的利益不可避免地會(huì)發(fā)生沖突,不可避免地會(huì)導(dǎo)致一方的利益受到損害。因此,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定,原則上禁止自己和雙方代理。當(dāng)然,如果代理人覺(jué)得自己沒(méi)有損害自己的利益或者愿意承擔(dān)這種不利益,法律就不需要強(qiáng)行干預(yù)。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一百六十八條代理人不得以被代理人的名義與自己實(shí)施民事法律行為,但是被代理人同意或者追認(rèn)的除外。

代理人不得以被代理人的名義與自己同時(shí)代理的其他人實(shí)施民事法律行為,但是被代理的雙方同意或者追認(rèn)的除外。

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2025年10月29日 04:48
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    本文報(bào)道了今年以來(lái)我市為民辦實(shí)事的工作計(jì)劃和成果。截至11月份,共為群眾辦好事、實(shí)事367件,取得了顯著的成果,受到了群眾的高度評(píng)價(jià)。主要內(nèi)容包括:加快推進(jìn)市“111”重點(diǎn)惠民項(xiàng)目,加強(qiáng)農(nóng)村基層組織建設(shè),建立農(nóng)村垃圾集中處理機(jī)制,完善自來(lái)水管護(hù)機(jī)制,提高農(nóng)村環(huán)境綜合整治覆蓋面,落實(shí)市“兩個(gè)五千”目標(biāo),切實(shí)形成全社會(huì)共同參與的民生工作格局,以及各村辦實(shí)事情況。今年以來(lái),我們按照市政府加強(qiáng)為民辦實(shí)事的要求,制定了詳細(xì)的工作計(jì)劃,并引導(dǎo)廣大黨員干部積極響應(yīng),截止11月份,機(jī)關(guān)、農(nóng)村共為群眾辦各種好事、實(shí)事367件,取得了顯著的成果,受到了群眾的高度評(píng)價(jià)。一、加快推進(jìn)市“111”重點(diǎn)惠民項(xiàng)目,切實(shí)解決群眾關(guān)心的熱點(diǎn)難點(diǎn)問(wèn)題1、解除老年人的養(yǎng)老之憂。我們積極宣傳新型農(nóng)村養(yǎng)老保險(xiǎn)政策,充實(shí)養(yǎng)老保險(xiǎn)工作人員,使全鎮(zhèn)符合參保條件的老人享受到養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇,超額完成了xxx萬(wàn)元的征收任務(wù)。在5個(gè)村建立了社區(qū)服
    2024-01-27
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  • 房屋預(yù)告登記的實(shí)際效果如何?
    房屋預(yù)告登記無(wú)效。房屋預(yù)告登記是指當(dāng)事人約定買(mǎi)賣(mài)房屋或者轉(zhuǎn)讓其他房地產(chǎn)物權(quán)時(shí),為限制債務(wù)人處分房地產(chǎn),保障債權(quán)人未來(lái)取得物權(quán)而進(jìn)行的登記。預(yù)告登記后,未經(jīng)預(yù)告登記權(quán)利人同意處分房地產(chǎn)的,不具有物權(quán)效力。預(yù)告登記后,債權(quán)消滅或者自房地產(chǎn)登記之日起90日內(nèi)未申請(qǐng)登記的,預(yù)告登記無(wú)效。房屋預(yù)告登記流程(1)確定開(kāi)放商擁有《商品房預(yù)售許可證》。商品房預(yù)售許可證可以保證開(kāi)發(fā)商在預(yù)售后有履行的能力,具體說(shuō)來(lái)需要具備已交付全部土地使用權(quán)出讓金,取得土地使用權(quán)證書(shū)。持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證;按提供預(yù)售的商品房計(jì)算,投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的百分之二十五以上,并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期這四個(gè)條件后才能取得預(yù)售許可證。(2)與開(kāi)放商約定房屋預(yù)告登記。在確定開(kāi)發(fā)商有商品房預(yù)售許可證后與其簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同中可以約定房屋預(yù)告登記,也可以在房屋買(mǎi)賣(mài)合同外另行書(shū)面約定房屋預(yù)告登記。無(wú)論如何,雙方約定是進(jìn)
    2023-07-11
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    代理是法律術(shù)語(yǔ),根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定,是指代理人以被代理人(又稱本人)的名義,在代理權(quán)限內(nèi)與第三人(又稱相對(duì)人)實(shí)施民事行為,其法律后果直接由被代理人承受的民事法律制度。 代理人在代理權(quán)限范圍內(nèi)實(shí)施代理行為。代理人以被代理... 更多>

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      合同的生效是指在符合法定生效要件的前提下,合同產(chǎn)生法律上的效果。換句話說(shuō),只要符合法定生效要件的合同,就可以受到法律保護(hù)并產(chǎn)生當(dāng)事人預(yù)期的法律效果。合同成立和生效是兩個(gè)不同的概念,但它們之間存在聯(lián)系和區(qū)別。 合同成立是合同生效的前提條件,依法成立的合同自成立時(shí)生效。這是合同生效的一般原則。但是,它們之間的區(qū)別也是明顯的。 民法典規(guī)定了附條件合同,也稱為延緩條件。當(dāng)事人在合同中約定,只有當(dāng)某一條
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      在合同履行中,往往存在著對(duì)合同的實(shí)際履行、全面履行、協(xié)作履行等原則。實(shí)際履行原則,即當(dāng)事人訂立合同的目的是為了滿足一定的經(jīng)濟(jì)利益的目的,滿足特定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的需要。因此當(dāng)事人一定按合同約定履行義務(wù),不能用違約金或賠償金來(lái)代替合同的標(biāo)的。任何一方違約時(shí),也不能以支付違約金或賠償損失的方式來(lái)代替合同的履行,守約一方要求繼續(xù)履行的,應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。協(xié)作履行原則,即合同當(dāng)事人各方在履行合同過(guò)程中,應(yīng)當(dāng)互諒
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      一、在住院期間,病人在病房?jī)?nèi)被人盜取財(cái)物,當(dāng)時(shí)病人已報(bào)案,但至今公安部門(mén)仍未破案,作為醫(yī)院對(duì)病人的被盜財(cái)物應(yīng)否承擔(dān)民事賠償責(zé)任?二、在前段時(shí)間,交警支隊(duì)的交警對(duì)我的一位朋友因違章駕駛而要作出暫扣車(chē)輛的處罰決定,并要當(dāng)場(chǎng)執(zhí)行,當(dāng)時(shí)交警開(kāi)具處罰單后,叫我朋友一同開(kāi)車(chē)到交警支隊(duì)去保管,在途在我朋友被另一機(jī)動(dòng)車(chē)撞傷,作為交警支隊(duì)?wèi)?yīng)否對(duì)我朋友所負(fù)傷負(fù)責(zé)?一,醫(yī)院是也經(jīng)營(yíng)單位,依法提供醫(yī)療服務(wù)并收取醫(yī)療費(fèi)用,