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《房屋登記辦法》第十三條規(guī)定，共有房屋，應(yīng)當由共有人共同申請登記。

共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請房屋登記的，應(yīng)當由共有人共同申請。

因此，對于夫妻共有的房屋，應(yīng)由夫妻雙方共同申請登記：

1、向開發(fā)企業(yè)購買商品房如屬夫妻共有的，在簽訂《商品房買賣合同》時應(yīng)以夫妻雙方名義共同簽訂；

2、已以夫妻一方名義簽訂《商品房買賣合同》仍未辦理《房地產(chǎn)權(quán)證》的，屬一次性購買的，在辦證時可憑夫妻關(guān)系證明材料(如結(jié)婚證、戶口簿、婚姻登記機關(guān)或派出所證明等)，直接以夫妻雙方名義申請辦證；

屬銀行按揭的，在辦證時可憑按揭銀行同意增加配偶姓名的證明和夫妻關(guān)系證明材料(如結(jié)婚證、戶口簿、婚姻登記機關(guān)或派出所證明等)，直接以夫妻雙方名義申請辦證；

3、對于原已以夫妻一方名義辦理了《房地產(chǎn)權(quán)證》的，可憑夫妻關(guān)系證明材料，由夫妻雙方共同到房管局申請增加配偶名字；

如屬銀行按揭的，可憑按揭銀行同意增加配偶姓名的證明和夫妻關(guān)系證明等材料，由夫妻雙方、按揭銀行共同到房管局申請增加配偶名字；

4、對于自建、購買或其他方式取得的夫妻共有房屋，在申請辦理《房地產(chǎn)權(quán)證》時均應(yīng)以夫妻雙方名義申請辦理。若原有辦證資料為一方名，均可憑夫妻關(guān)系證明材料，直接以夫妻雙方名義申請辦證。

一、哪些屬于夫妻共同財產(chǎn)

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

(1)工資、獎金；

(2)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；

(3)知識產(chǎn)權(quán)的收益；

(4)繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)除外；

(5)其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。

夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

二、夫妻個人財產(chǎn)都包括哪些

有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：

(1)一方的婚前財產(chǎn)；

(2)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；

(3)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)；

(4)一方專用的生活用品；

(5)其他應(yīng)當歸一方的財產(chǎn)。