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我國(guó)施工合同是否需要發(fā)改委備案嗎?
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-01-24 23:56:02 53 人看過(guò)

一、我國(guó)施工合同是否需要發(fā)改委備案嗎?

施工合同是不需要發(fā)改委備案的;一般施工合同備案是直接到省級(jí)人民政府確定的備案管理部門進(jìn)行辦理,而且現(xiàn)國(guó)家已正式的取消了備案手續(xù),但對(duì)于施工許可證件也是需要依法的辦理。

施工合同是不需要發(fā)改委進(jìn)行備案的;發(fā)改委對(duì)政府投資的項(xiàng)目實(shí)行審批制,對(duì)涉及重大資源配置的項(xiàng)目實(shí)行核準(zhǔn)制,對(duì)企業(yè)投資的不涉及資源配置和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的項(xiàng)目實(shí)行備案制。

發(fā)改委備案就是說(shuō)同意項(xiàng)目立項(xiàng)了,從產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整等角度同意項(xiàng)目建設(shè),可以辦理環(huán)評(píng)、土地等手續(xù)了。向發(fā)改委提交備案報(bào)告,審批以后給發(fā)一個(gè)備案證。發(fā)改委文件要求,達(dá)到5億元人民幣或等值外幣的,應(yīng)在國(guó)家發(fā)改委備案;而不足5億元或等值外幣的,應(yīng)該在省級(jí)人民政府確定的備案管理部門備案。具體需要的資料可以去當(dāng)?shù)氐男姓?wù)大廳發(fā)改委窗口去咨詢,按照他們要求的準(zhǔn)備就行。

二、施工合同的項(xiàng)目的備案和立項(xiàng)有什么區(qū)別?

(一)兩者的概述不同:

1、項(xiàng)目備案的概述:項(xiàng)目備案制的全稱是企業(yè)投資項(xiàng)目備案制,是適用于企業(yè)投資一般項(xiàng)目的管理制度,也是投資項(xiàng)目的前置條件之一。

2、項(xiàng)目立項(xiàng)的概述:指成立項(xiàng)目,執(zhí)行實(shí)施。特別是大中型創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目或行政收費(fèi)項(xiàng)目,要列入政府、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展計(jì)劃中。項(xiàng)目通過(guò)項(xiàng)目實(shí)施組織決策者申請(qǐng),得到政府發(fā)改委部門的審議批準(zhǔn),并列入項(xiàng)目實(shí)施組織或者政府計(jì)劃的過(guò)程叫發(fā)改委立項(xiàng)。

(二)兩者的相關(guān)規(guī)定不同:

1、項(xiàng)目備案的相關(guān)規(guī)定:備案申報(bào)單位申報(bào)項(xiàng)目備案時(shí),應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定提供相關(guān)材料,并如實(shí)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、項(xiàng)目法人基本情況、法定代表人證明書等書面證明材料,并加蓋本單位公章。

備案機(jī)關(guān)應(yīng)對(duì)備案申報(bào)單位提供的材料和《申請(qǐng)表》進(jìn)行核查,對(duì)材料不齊或不符合相關(guān)要求的,應(yīng)及時(shí)一次性告知需更正補(bǔ)齊的資料。待資料更正補(bǔ)齊后正式受理。

2、項(xiàng)目立項(xiàng)的相關(guān)規(guī)定:申請(qǐng)項(xiàng)目的立項(xiàng)時(shí),應(yīng)將立項(xiàng)文件遞交給項(xiàng)目的有關(guān)審批部門。立項(xiàng)報(bào)告包括項(xiàng)目實(shí)施前所涉及的各種由文字、圖紙、圖片、表格、電子數(shù)據(jù)組成的材料。不同項(xiàng)目、不同的審批部門、不同的審批程序所要求的立項(xiàng)文件是各有不同的。

(三)兩者的條件不同:

1、項(xiàng)目備案的條件:

(1)是否符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和產(chǎn)業(yè)政策、生產(chǎn)力布局和行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)。

(2)是否符合即期宏觀調(diào)控政策。

(3)是否符合應(yīng)予備案的項(xiàng)目范圍。

2、項(xiàng)目立項(xiàng)的條件:

(1)有相應(yīng)資格的咨詢機(jī)構(gòu)編制的申請(qǐng)報(bào)告(包括項(xiàng)目申報(bào)單位情況、擬建項(xiàng)目情況、建設(shè)用地與相關(guān)規(guī)劃、資源利用規(guī)劃和能源耗用分析、生態(tài)環(huán)境影響分析、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效果分析)。

(2)城市規(guī)劃部門出具的選址意見。

(3)國(guó)土部門出具的項(xiàng)目用地預(yù)審意見,房地產(chǎn)開發(fā)等經(jīng)營(yíng)性投資項(xiàng)目需提供土地公開拍賣確認(rèn)書。

(4)環(huán)保部門出具的環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件的審批意見。

(5)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)應(yīng)提交的其他文件。

需要注意的是,我國(guó)的施工合同是由建設(shè)部門與施工方進(jìn)行簽訂,一般施工合同簽訂好之后不需要再進(jìn)行備案;即使出現(xiàn)了特殊的情況要備案都需要直接到當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政部門辦理備案的手續(xù),所以,在處理的時(shí)候就需要按法律所規(guī)定的條款來(lái)處理,以更好的保護(hù)自己的權(quán)益。

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  • 施工合同無(wú)需備案就施工,合理嗎?
    施工合同要備案的。施工合同即建筑安裝工程承包合同,簽訂的主要目的是為了明確責(zé)任,分工協(xié)作,共同完成國(guó)家建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)任務(wù),且簽訂施工合同須以履行有關(guān)法定審批程序?yàn)榍疤帷?、簽訂建設(shè)工程施工合同,必須以建設(shè)計(jì)劃和具體建設(shè)設(shè)計(jì)文件已獲得國(guó)家有關(guān)部門批準(zhǔn)為前提。簽訂施工合同須以履行有關(guān)法定審批程序?yàn)榍疤?,這是由于建設(shè)工程施工合同的標(biāo)的物為建筑產(chǎn)品,需要占用土地,耗費(fèi)大量的資源,屬于國(guó)民經(jīng)濟(jì)建設(shè)的重要組成部分。凡是沒有經(jīng)過(guò)計(jì)劃部門規(guī)劃部門的批準(zhǔn),不能進(jìn)行工程設(shè)計(jì),建設(shè)行政主管部門不予辦理報(bào)建手續(xù)及施工許可證,更不能組織施工。在施工過(guò)程中,如需變更原計(jì)劃項(xiàng)目功能的,必須報(bào)經(jīng)有關(guān)部門審核同意。2、承包人主體資格受到嚴(yán)格限制建設(shè)工程施工合同的承包人,除了在經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)外,應(yīng)當(dāng)遵守企業(yè)資質(zhì)等級(jí)管理的規(guī)定,不得越級(jí)承攬任務(wù)。3、簽訂及履行施工合同受到國(guó)家的嚴(yán)格監(jiān)督管理。一、
    2023-04-05
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  • 想改合同備案后的施工合同能夠改動(dòng)嗎
    可以進(jìn)行改動(dòng),但是改動(dòng)后需要做變更備案,根據(jù)《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招投標(biāo)管理辦法》第四十七條規(guī)定:招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi),按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同;招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。訂立書面合同后7日內(nèi),中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)將合同送工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案。如不備案,雖合同仍然有效,但如發(fā)生糾紛,則增加所需承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。一、備案提交的資料清單施工總承包合同或?qū)I(yè)承包合同1、《建設(shè)工程施工許可申請(qǐng)表》原件;2、合同正式文本一式4份原件;3、合同當(dāng)事人法定代表人證明書原件,法定代表人授權(quán)簽訂合同的,還應(yīng)提交法定代表人授權(quán)委托書原件;4、承包人為外地企業(yè)的,應(yīng)提交承包人資質(zhì)證書以及項(xiàng)目經(jīng)理(建造師)資格證書復(fù)印件(核原件);5、招標(biāo)工程,應(yīng)提交招標(biāo)文件和“建設(shè)工程招標(biāo)(發(fā)包)程序完成證明書”或“中標(biāo)通知書
    2023-02-14
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  • 施工合同解除后注銷施工備案需要嗎?
    建筑施工合同是不需要備案的,已經(jīng)辦理過(guò)備案的,不需要取消?!秶?guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于開展工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革試點(diǎn)的通知》第(八)項(xiàng)1、取消施工合同備案、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查備案等事項(xiàng)。2、將工程質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)與施工許可證合并辦理。一、施工合同無(wú)效的情形有哪些?施工合同無(wú)效的情況有:1、承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的;2、沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)的名義;3、建設(shè)工程必須招標(biāo)而未招標(biāo)或中標(biāo)無(wú)效的;4、違法分包的;5、非法轉(zhuǎn)包的?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百四十四條【無(wú)民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為的效力】無(wú)民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。第一百四十六條【虛假表示與隱藏行為的效力】行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。第一百五十四條【惡意串通的民事法律行為的效力】行為人與相對(duì)人惡意串通,損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無(wú)效。二、施工合同返還工
    2023-06-19
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  • 總承包施工合同備案資料是否還需要
    總承包施工合同備案資料不需要了,因?yàn)楝F(xiàn)在已經(jīng)不需要建設(shè)工程施工合同備案的。《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》第四十六條招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi),按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同;招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。中標(biāo)人不與招標(biāo)人訂立合同的,投標(biāo)保證金不予退還并取消其中標(biāo)資格,給招標(biāo)人造成的損失超過(guò)投標(biāo)保證金數(shù)額的,應(yīng)當(dāng)對(duì)超過(guò)部分予以賠償;沒有提交投標(biāo)保證金的,應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任招標(biāo)人無(wú)正當(dāng)理由不與中標(biāo)人簽訂合同,給中標(biāo)人造成損失的,招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)給予賠償。一、施工合同糾紛解決方式是什么?1、和解。和解是指當(dāng)事人因合同發(fā)生糾紛時(shí)可以再行協(xié)商,在尊重雙方利益的基礎(chǔ)上,就爭(zhēng)議的事項(xiàng)達(dá)成一致,從而解決糾紛的方式。和解是當(dāng)事人自由選擇的在自愿原則下解決臺(tái)同糾紛的方式,而不是合同糾紛解決的必經(jīng)程序。當(dāng)事人也可以不經(jīng)協(xié)商和解
    2023-03-15
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  • 施工合同修改后備案是否有法律效益
    施工合同修改后備案是沒有法律效益。因?yàn)楝F(xiàn)在施工合同是不需要備案的。依照《民法典》、《中華人民共和國(guó)建設(shè)法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),合作雙方在進(jìn)行建設(shè)工程施工項(xiàng)目時(shí),必須簽訂工程施工合同,并遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則。依據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定:第四百六十五條合同當(dāng)事人的法律地位平等,一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方。第四條當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利,任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)。第五條當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方的權(quán)利和義務(wù)。第六條當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。第七條當(dāng)事人訂立、履行合同,應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī),尊重社會(huì)公德,不得擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序,損害社會(huì)公共利益。第八條依法成立的合同,對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù),不得擅自變更或者解除合同。一、怎么確定施工合同責(zé)任施工合同歸責(zé)原則為嚴(yán)格責(zé)任,只要一方有違約行為,不論是否存在主觀過(guò)失或
    2023-02-21
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    • 施工合同需要備案嗎施工合同需要備案嗎
      河南在線咨詢 2021-12-04
      必要時(shí),施工合同備案方式包括:承包人登錄政府門戶網(wǎng)站,在建設(shè)工程合同備案管理信息系統(tǒng)網(wǎng)上申報(bào)合同備案,并在相應(yīng)的合同備案表中填寫信息打??;辦理備案手續(xù)。合同當(dāng)事人攜帶相關(guān)資料到合同備案管理機(jī)構(gòu)辦理合同備案手續(xù)。備案機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)審核合同當(dāng)事人提供的合同備案材料,符合要求的,加蓋合同備案專用章。
    • 建設(shè)工程施工備案合同可否修改
      河南在線咨詢 2022-08-08
      1、優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)、罰不對(duì)等。禁用工程質(zhì)量達(dá)到市優(yōu)、芙蓉獎(jiǎng)、省優(yōu)、魯班獎(jiǎng)不獎(jiǎng)不罰,達(dá)不到市優(yōu)、芙蓉獎(jiǎng)、省優(yōu)、魯班獎(jiǎng)等獎(jiǎng)勵(lì)對(duì)承包人進(jìn)行罰款處理?xiàng)l款。2、規(guī)費(fèi)(不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)),安全防護(hù)文明施工措施費(fèi)低于標(biāo)準(zhǔn)不按規(guī)定支付的,禁用設(shè)置低于建設(shè)行政主管部門頒布的規(guī)費(fèi)(不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)),安全防護(hù)文明施工措施費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),或設(shè)立暫緩條款,(湘建價(jià)[2009]406號(hào))。3、工資標(biāo)準(zhǔn)低于現(xiàn)行住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門發(fā)布的最低標(biāo)準(zhǔn)。
    • 施工合同是要備案嗎2022
      香港在線咨詢 2022-10-15
      1、施工合同需要備案。 2、行為人可以選擇登陸政府門戶網(wǎng)站,在建設(shè)工程合同備案管理信息系統(tǒng)進(jìn)行合同備案網(wǎng)上申報(bào),辦理備案手續(xù)。 3、行為人可以攜帶相關(guān)資料到合同備案管理機(jī)構(gòu)辦理合同備案手續(xù)。 4、備案機(jī)構(gòu)審核合同當(dāng)事人提供的合同備案資料,符合要求的,加蓋合同備案專用章。
    • 建設(shè)工程施工合同是否備案需要什么手續(xù)
      吉林省在線咨詢 2023-12-18
      建設(shè)工程施工合同備案有效,但該備案與合同是否生效無(wú)關(guān),依法簽訂的合同是在備案前已經(jīng)生效的,不論是否備案,合同都是有效的。備案是屬于行政管理的一項(xiàng)要求。
    • 施工合同補(bǔ)充協(xié)議需要備案嗎
      四川在線咨詢 2023-08-06
      施工合同的補(bǔ)充協(xié)議還需要備案,施工合同要求備案是建設(shè)部做出的規(guī)定,補(bǔ)充協(xié)議作為合同的組成部分,也應(yīng)按照建設(shè)部的要求到主管部門備案。由于建設(shè)部所做規(guī)定不屬于法律、行政法規(guī),因此,施工合同未備案并不必然導(dǎo)致合同無(wú)效。