網(wǎng)上備案施工合同是否可以修改
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時(shí)間： 2023-02-19 09:21:00
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網(wǎng)上備案施工合同可以修改，變更后需要重新進(jìn)行備案處理，根據(jù)《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》第47條規(guī)定：“訂立書面合同7日內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)將合同送工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案。”由此可知建設(shè)工程合同的備案是有期限的，要在7日內(nèi)到指定的部門備案。備案的流程包括以下幾項(xiàng)：
1、網(wǎng)上申報(bào)。上首先承包人登陸政府門戶網(wǎng)站，然后在建設(shè)工程合同備案管理信息系統(tǒng)進(jìn)行合同備案網(wǎng)上申報(bào)，根據(jù)合同的具體性質(zhì)、內(nèi)容在對(duì)應(yīng)的合同備案表中填寫相關(guān)信息，打印出帶條型碼的合同備案表。
2、辦理備案手續(xù)。合同當(dāng)事人攜帶相關(guān)資料到合同備案管理機(jī)構(gòu)辦理合同備案手續(xù)。
3、正式簽發(fā)合同備案表。備案機(jī)構(gòu)審核合同當(dāng)事人提供的合同備案資料，符合要求的，加蓋合同備案專用章。
一、《民法典》對(duì)于施工合同的規(guī)定
第七百九十五條
施工合同的內(nèi)容一般包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時(shí)間、工程質(zhì)量、工程造價(jià)、技術(shù)資料交付時(shí)間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、相互協(xié)作等條款。
第七百九十六條
建設(shè)工程實(shí)行監(jiān)理的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)與監(jiān)理人采用書面形式訂立委托監(jiān)理合同。發(fā)包人與監(jiān)理人的權(quán)利和義務(wù)以及法律責(zé)任，應(yīng)當(dāng)依照本編委托合同以及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定。
第七百九十七條發(fā)包人在不妨礙承包人正常作業(yè)的情況下，可以隨時(shí)對(duì)作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查。
第七百九十八條隱蔽工程在隱蔽以前，承包人應(yīng)當(dāng)通知發(fā)包人檢查。發(fā)包人沒有及時(shí)檢查的，承包人可以順延工程日期，并有權(quán)請(qǐng)求賠償停工、窩工等損失。
第七百九十九條
建設(shè)工程竣工后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙及說(shuō)明書、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付價(jià)款，并接收該建設(shè)工程。
建設(shè)工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。
第八百條
勘察、設(shè)計(jì)的質(zhì)量不符合要求或者未按照期限提交勘察、設(shè)計(jì)文件拖延工期，造成發(fā)包人損失的，勘察人、設(shè)計(jì)人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)完善勘察、設(shè)計(jì)，減收或者免收勘察、設(shè)計(jì)費(fèi)并賠償損失。
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銀行貸款可以。如果想要修改房屋備案合同的話，是需要滿足一定條件的，因?yàn)樾薷膫浒负贤切枰ㄟ^(guò)開發(fā)商來(lái)辦理的，凡需注銷或變更商品房買賣合同登記備案者，應(yīng)填寫申請(qǐng)表。申請(qǐng)表的注銷和變更原因由買受人填寫，雙方必須簽名蓋章。依據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，購(gòu)房商品房時(shí)，購(gòu)房者與開發(fā)沒簽訂買賣合同的，開發(fā)商需要對(duì)合同進(jìn)行備案，以防止開發(fā)商出現(xiàn)一房多售等的現(xiàn)象，對(duì)購(gòu)房者利益進(jìn)行侵害。一、房屋備案合同有什么用房屋交易登記備案制度主要是為了通過(guò)對(duì)商品房預(yù)售合同的管理，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)商預(yù)售商品房的合法性進(jìn)行審查，以保護(hù)購(gòu)房者的合法權(quán)益，核心是為了防止預(yù)售期間一房多賣現(xiàn)象的發(fā)生。對(duì)商品房預(yù)售合同進(jìn)行登記備案管理，就是給預(yù)售的每套房屋合同編上不同的號(hào)碼，明確規(guī)定，就是一套房子只能賣給一個(gè)人，以有效防止商品房預(yù)售中出現(xiàn)的重復(fù)銷售、重復(fù)抵押現(xiàn)象。除了可以規(guī)避一房多賣的風(fēng)險(xiǎn)，購(gòu)房合同登記備案也是購(gòu)房者申請(qǐng)貸款的一個(gè)必要條件。在一些地方房產(chǎn)2023-06-23229人看過(guò) -
書面合同目前建筑企業(yè)的施工合同需要備案了?！斗课萁ㄖ褪姓A(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》第47條規(guī)定：“訂立書面合同7日內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)將合同送工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案?！庇纱丝芍ㄔO(shè)工程合同的備案是有期限的，要在7日內(nèi)到指定的部門備案。備案的流程包括以下幾項(xiàng)：1、網(wǎng)上申報(bào)。上首先承包人登陸政府門戶網(wǎng)站，然后在建設(shè)工程合同備案管理信息系統(tǒng)進(jìn)行合同備案網(wǎng)上申報(bào)，根據(jù)合同的具體性質(zhì)、內(nèi)容在對(duì)應(yīng)的合同備案表中填寫相關(guān)信息，打印出帶條型碼的合同備案表。2、辦理備案手續(xù)。合同當(dāng)事人攜帶相關(guān)資料到合同備案管理機(jī)構(gòu)辦理合同備案手續(xù)。3、正式簽發(fā)合同備案表。備案機(jī)構(gòu)審核合同當(dāng)事人提供的合同備案資料，符合要求的，加蓋合同備案專用章。一、建設(shè)工程合同備案需要什么材料？建設(shè)工程合同包括了許多種，不同的種類的建設(shè)工程合同備案時(shí)需要的材料也不同。1、勘察合同備案(1)、勘察合同原件3份；(2)2023-03-21454人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)律師解答：可以?？梢裕贤?dāng)事人在成就合同過(guò)程中，對(duì)合同的通用條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充，只要是合同當(dāng)事人真實(shí)意思的表示，且不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的，經(jīng)合同當(dāng)事人確認(rèn)的就是有效的合同行為?！睹穹ǖ洹返谒陌倭鍡l依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法成立的合同，僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。2024-04-15274人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、租賃備案可以修改嗎1、房屋租賃備案網(wǎng)簽后還是可以更改的，如果已經(jīng)備案，在簽訂的3個(gè)工作日內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，需要變更合同核心內(nèi)容以外的相關(guān)條款，房東可以調(diào)閱，重新修改打印電子合同。超過(guò)了3個(gè)工作日或者已經(jīng)備案，無(wú)論是核心內(nèi)容還是核心以外的內(nèi)容，均買賣雙方協(xié)商一致，持備案合同和合同變更申請(qǐng)到具有管轄權(quán)的房屋租賃管理部門辦理相關(guān)手續(xù)。2、申請(qǐng)國(guó)有土地上住房租賃合同網(wǎng)簽的，出租方和承租方應(yīng)當(dāng)共同到場(chǎng)（如出租方和承租方為自然人且有共有人的，雙方至少有一人到場(chǎng)）。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交以下資料：（一）《住房租賃合同網(wǎng)簽申請(qǐng)書》（原件）；（二）當(dāng)事人身份證明（核對(duì)原件，收取復(fù)印件）；（三）住房權(quán)屬證明（核對(duì)原件，收取復(fù)印件）；（四）自然人出租方委托共有人申請(qǐng)網(wǎng)簽的，應(yīng)提交委托書（原件）、被代理人身份證（復(fù)印件）及代理人身份證件（核對(duì)原件，收取復(fù)印件）；自然人出租方委托其他代理人申請(qǐng)網(wǎng)簽的，應(yīng)提交經(jīng)公證或認(rèn)2021-08-05466人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、網(wǎng)站域名備案修改是否收費(fèi)?(一)什么是域名備案?ICP/IP網(wǎng)站備案是國(guó)家對(duì)互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)的一種管理制度。國(guó)家對(duì)經(jīng)營(yíng)性互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)實(shí)行許可制度;對(duì)非經(jīng)營(yíng)性互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)實(shí)行備案制度。未取得許可或者未履行備案手續(xù)的，不得從事互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)。域名備案實(shí)際上是指網(wǎng)站備案，當(dāng)您的域名需要指向一個(gè)網(wǎng)站時(shí)就必須先進(jìn)行備案。(二)域名備案修改是否收費(fèi)?域名備案是免費(fèi)的，但是有些空間商或者是專門辦理域名備案的公司是收取費(fèi)用的，域名備案到底需不需要交相關(guān)的費(fèi)用呢?也有一些因?yàn)橘M(fèi)用的問(wèn)題不想備案，域名不備案可不可以使用?ICP備案官方是不收費(fèi)用的。但是要想備案通過(guò)需要在規(guī)定的背景布前面拍照，制作背景布和拍照有些空間是需要費(fèi)用的。具體多少每個(gè)空間服務(wù)提供商的標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，如果用戶使用的是億恩科技的空間的，域名備案是免費(fèi)的。一般大的空間服務(wù)提供商的費(fèi)用是最低的服務(wù)也是最有保障的，所以最好是選擇大的空間服務(wù)2023-04-27162人看過(guò) -
合同內(nèi)容施工合同備案后修改合同內(nèi)容需要滿足的條件是，當(dāng)事人協(xié)商一致?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百四十三條【協(xié)議變更合同】當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。第五百四十四條【變更不明確推定為未變更】當(dāng)事人對(duì)合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。一、施工合同備案的最新規(guī)定是什么？施工合同不需要辦理備案。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》的決定為貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院深化“放管服”改革，優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境的要求，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部決定對(duì)《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》作如下修改：1、刪去第四十七條第一款中的“訂立書面合同后7日內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)將合同送工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案”。2、刪去第五十三條中的“招標(biāo)人拒不改正的，不得頒發(fā)施工許可證”。3、刪去第五十四條中的“在未提交施工招標(biāo)投標(biāo)情況書面報(bào)告前，建設(shè)行政主管部門不予頒發(fā)施工許可證”。二、2023-06-2169人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、購(gòu)房合同能否修改1、合同是雙方真實(shí)意思表示的體現(xiàn)，一旦確定合同就成為雙方共同遵守的準(zhǔn)則，發(fā)生糾紛時(shí)，便成為雙方解決爭(zhēng)議的依據(jù)。2、現(xiàn)實(shí)交易中，開發(fā)商往往以格式合同為房管部門擬定，不能修改為理由將其單方意愿反映在合同中，強(qiáng)加給購(gòu)房者接受。要明確一點(diǎn)，正式簽訂商品房買賣合同的時(shí)候，對(duì)于商品房買賣合同本身是可以進(jìn)行修改或補(bǔ)充約定的。二、如何約定購(gòu)房合同違約條款1、商品房買賣合同中都會(huì)約定開發(fā)商逾期交房，逾期辦理或不能辦理房產(chǎn)證的違約責(zé)任，但是往往開發(fā)商雖然約定了違約責(zé)任，一般違約金額都不多，因此，購(gòu)房者一定要注意這些細(xì)節(jié)。2、同時(shí)，還應(yīng)該約定：（1）規(guī)劃、設(shè)計(jì)的變更致使購(gòu)房者解除購(gòu)房合同，開發(fā)商不僅僅要承擔(dān)購(gòu)房款的銀行利息，還應(yīng)承擔(dān)一定金額的違約金。（2）由于開發(fā)商原因不能辦理產(chǎn)權(quán)證，購(gòu)房者要求退房退款時(shí)，開發(fā)商還應(yīng)該賠償退房時(shí)房?jī)r(jià)與簽訂合同時(shí)房?jī)r(jià)的差額損失。（3）加重開發(fā)商違約責(zé)任，使其違2024-01-30466人看過(guò) -
可以進(jìn)行改動(dòng)，但是改動(dòng)后需要做變更備案，根據(jù)《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招投標(biāo)管理辦法》第四十七條規(guī)定：招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同；招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。訂立書面合同后7日內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)將合同送工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案。如不備案，雖合同仍然有效，但如發(fā)生糾紛，則增加所需承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。一、備案提交的資料清單施工總承包合同或?qū)I(yè)承包合同1、《建設(shè)工程施工許可申請(qǐng)表》原件；2、合同正式文本一式4份原件；3、合同當(dāng)事人法定代表人證明書原件，法定代表人授權(quán)簽訂合同的，還應(yīng)提交法定代表人授權(quán)委托書原件；4、承包人為外地企業(yè)的，應(yīng)提交承包人資質(zhì)證書以及項(xiàng)目經(jīng)理（建造師）資格證書復(fù)印件（核原件）；5、招標(biāo)工程，應(yīng)提交招標(biāo)文件和“建設(shè)工程招標(biāo)（發(fā)包）程序完成證明書”或“中標(biāo)通知書2023-02-14279人看過(guò)
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招標(biāo)公告施工合同在網(wǎng)上備案是需要蓋章的，合同蓋章后才具備法律效力，這時(shí)才可以辦理備案。施工合同備案需要承包人登陸政府門戶網(wǎng)站，然后在建設(shè)工程合同備案管理信息系統(tǒng)進(jìn)行合同備案網(wǎng)上申報(bào)。備案的流程如下：1、網(wǎng)上申報(bào)。首先承包人登陸政府門戶網(wǎng)站，然后在建設(shè)工程合同備案管理信息系統(tǒng)進(jìn)行合同備案網(wǎng)上申報(bào)，根據(jù)合同的具體性質(zhì)、內(nèi)容在對(duì)應(yīng)的合同備案表中填寫相關(guān)信息，打印出帶條型碼的合同備案表。2、辦理備案手續(xù)。合同當(dāng)事人攜帶相關(guān)資料到合同備案管理機(jī)構(gòu)辦理合同備案手續(xù)。3、正式簽發(fā)合同備案表。備案機(jī)構(gòu)審核合同當(dāng)事人提供的合同備案資料，符合要求的，加蓋合同備案專用章。法律對(duì)于建設(shè)工程合同的備案有具體的規(guī)定，《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》第47條規(guī)定：“訂立書面合同7日內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)將合同送工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案?！庇纱丝芍ㄔO(shè)工程合同的備案是有期限的，要在7日內(nèi)到指2023-08-16112人看過(guò) -
現(xiàn)在施工合同可以在網(wǎng)上申請(qǐng)進(jìn)行備案處理的，但是還是需要到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行辦理施工合同的備案的?！斗课萁ㄖ褪姓A(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》第47條規(guī)定：“訂立書面合同7日內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)將合同送工程所在地的縣級(jí)以上地方人民建設(shè)行政主管部門備案?！庇纱丝芍ㄔO(shè)工程合同的備案是有期限的，要在7日內(nèi)到指定的部門備案。備案的流程包括以下幾項(xiàng)：（一）網(wǎng)上申報(bào)。上首先承包人登陸門戶網(wǎng)站，然后在建設(shè)工程合同備案管理信息系統(tǒng)進(jìn)行合同備案網(wǎng)上申報(bào)，根據(jù)合同的具體性質(zhì)、內(nèi)容在對(duì)應(yīng)的合同備案表中填寫相關(guān)信息，打印出帶條型碼的合同備案表。***劉經(jīng)理（二）辦理備案手續(xù)。合同當(dāng)事人攜帶相關(guān)資料到合同備案管理機(jī)構(gòu)辦理合同備案手續(xù)。（三）正式簽發(fā)合同備案表。備案機(jī)構(gòu)審核合同當(dāng)事人提供的合同備案資料，符合要求的，加蓋合同備案專用章。一、施工合同在哪里備案？（一）到工程所在地政務(wù)服務(wù)中心建委窗口登記領(lǐng)取辦理合同備案表格。（二）2023-06-25305人看過(guò) -
書面合同施工合同需要到工程所在地的建委進(jìn)行登記備案?！斗课萁ㄖ褪姓A(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》第47條規(guī)定：“訂立書面合同7日內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)將合同送工程所在地的縣級(jí)以上地方人民建設(shè)行政主管部門備案。如何備案：1、到工程所在地政務(wù)服務(wù)中心建委窗口登記領(lǐng)取辦理合同備案表格。2、按目錄準(zhǔn)備相關(guān)資料及刻電子數(shù)據(jù)光盤。3、提交資料給政務(wù)服務(wù)中心建委窗口。一般只要資料齊全且符合要求。3個(gè)工作日內(nèi)就可以辦理好合同備案。一、建筑合同備案應(yīng)具備的條件有什么1、符合合同備案需要遞交的材料2、合同主要條款齊全，內(nèi)容符合法律、法規(guī)、規(guī)章的要求，經(jīng)招標(biāo)的建設(shè)項(xiàng)目合同的主要條款應(yīng)與招標(biāo)、中標(biāo)文件相一致。3、合同訂立后，承包方應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)將合同報(bào)送備案機(jī)關(guān)備案，合同備案后方可領(lǐng)取施工許可證；變更、補(bǔ)充合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)自簽訂變更、補(bǔ)充協(xié)議15日內(nèi)，將合同報(bào)送備案機(jī)關(guān)備案。當(dāng)事人就同一工程另行簽訂的合同與備案合同的2023-03-02325人看過(guò) -
書面合同根據(jù)《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招投標(biāo)管理辦法》第四十七條規(guī)定：招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同；招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。訂立書面合同后7日內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)將合同送工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案。如不備案，雖合同仍然有效，但如發(fā)生糾紛，則增加所需承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。一、施工合同備案內(nèi)容要求有哪些根據(jù)《建設(shè)工程施工合同備案管理辦法》1、施工合同包括施工總承包合同、專業(yè)承包合同。經(jīng)備案的施工合同，將作為建設(shè)工程結(jié)算和建設(shè)行政主管部門實(shí)施有關(guān)監(jiān)督管理的依據(jù)。2、發(fā)包方應(yīng)當(dāng)在簽訂施工合同之日起15日內(nèi)，將施工合同備案資料報(bào)工程所在地管理機(jī)構(gòu)備案。管理機(jī)構(gòu)在收齊完整的備案資料后的5個(gè)工作日內(nèi)對(duì)施工合同內(nèi)容進(jìn)行核查。符合備案要求的予以備案，不符合要求的告知當(dāng)事人依法修改后重新報(bào)送。3、提交備案的2023-02-28221人看過(guò)
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購(gòu)房合同已備案的購(gòu)房合同更名流程如下：1、購(gòu)房者擬寫合同備案注銷、更名申請(qǐng)書，詳細(xì)說(shuō)明合同備案注銷或者更名的理由；2、購(gòu)房者向開發(fā)企業(yè)提交合同備案注銷、更名申請(qǐng)，由開發(fā)企業(yè)簽寫意見并蓋章同意；3、購(gòu)房者本人持合同備案注銷或更名申請(qǐng)書、身份證或戶口簿、《商品房買賣合同》以及其他有關(guān)證明材料，向項(xiàng)目所轄區(qū)域的市、區(qū)房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)；4、市房地產(chǎn)登記發(fā)證中心審批通過(guò)后，會(huì)要求提交商品房合同備案注銷、更名的有關(guān)證明材料及合同原件。市房地產(chǎn)登記發(fā)證中心當(dāng)場(chǎng)辦理，加蓋“作廢”及“更名修改”專用章。開發(fā)者在制定房屋買賣合同時(shí)沒有根據(jù)統(tǒng)一規(guī)范來(lái)制定，不是統(tǒng)一規(guī)范的購(gòu)房合同對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)可能存在一些風(fēng)險(xiǎn)，因此購(gòu)房者在和開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同時(shí)要特別注意，要看是否采用的是房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同?？梢园奄?gòu)房合同更名嗎能更名。關(guān)于購(gòu)房合同更名的流程，不同情況需要通過(guò)不同的流程來(lái)實(shí)現(xiàn)：1、預(yù)售登記前在這個(gè)階段，2023-07-18150人看過(guò) -
合同生效一、在本地施工用合同是否備案1、需要，備案提交的資料清單：一施工總承包合同或?qū)I(yè)承包合同：《建設(shè)工程施工許可申請(qǐng)表》原件;合同正式文本一式4份原件;合同當(dāng)事人法定代表人證明書原件，法定代表人授權(quán)簽訂合同的，還應(yīng)提交法定代表人授權(quán)委托書原件。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第五百零二條，依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。二、分包需要具備哪些條件2023-06-12299人看過(guò)
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書面合同是以文字表述形式按一定格式記載當(dāng)事人之間的協(xié)議的合同。書面合同一般適用于計(jì)劃的、規(guī)范性的、標(biāo)的數(shù)量比較大、內(nèi)容比較復(fù)雜的、法人之間訂立的難于即時(shí)結(jié)清的合同。書面形式的合同有： 1、合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)... 更多>
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經(jīng)過(guò)備案的網(wǎng)簽合同是否可以更改簽名？天津在線咨詢 2024-11-22經(jīng)過(guò)網(wǎng)簽認(rèn)證后的房屋,原則上仍可被更正名稱。但須注意的是,若所購(gòu)房產(chǎn)已完成了網(wǎng)簽及備案工作,購(gòu)房者提出變更姓名之訴求,則需要獲得買賣雙方的協(xié)商與同意方可撤消之前的網(wǎng)絡(luò)簽約手續(xù)。接下來(lái),應(yīng)攜帶相關(guān)證件前往住房管理局再次申請(qǐng)網(wǎng)簽,這期間即可進(jìn)行所需更改的姓名登記事宜。 從普遍經(jīng)驗(yàn)來(lái)看,除非有特殊原因,否則房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)往往不愿解除網(wǎng)簽協(xié)議。 首先,我們來(lái)了解下“網(wǎng)絡(luò)簽約”的概念。這是互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代房地 -
請(qǐng)問(wèn)已經(jīng)備案的合同可以修改嗎？西藏在線咨詢 2024-09-22購(gòu)房合同已經(jīng)備案，那么購(gòu)房合同就不能修改了，購(gòu)房合同人不可以修改，但是房產(chǎn)證可以添加名字。購(gòu)房合同有一個(gè)補(bǔ)充協(xié)議，這個(gè)補(bǔ)充協(xié)議往往是房屋購(gòu)買合同里沒有約定的事項(xiàng)通常在補(bǔ)充條款里進(jìn)行約定。補(bǔ)充條款在某種程度上，它約定的事項(xiàng)比房屋購(gòu)銷合同里約定的還重要，因?yàn)檠a(bǔ)充條款是根據(jù)不同的項(xiàng)目的不同具體情況來(lái)約定的。 -
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網(wǎng)站域名備案修改是否收費(fèi)嗎？海南在線咨詢 2023-09-05自己在通信管理局備案網(wǎng)站上辦理的不需要向通信管理局交費(fèi)。通過(guò)接入服務(wù)提供單位代理辦理的，代理單位是否向您收取代理服務(wù)通信管理局不介入。以通過(guò)西部數(shù)碼代理ICP備案為例，網(wǎng)站管理員到西部數(shù)碼指定的核驗(yàn)點(diǎn)去拍照需要繳納10元的拍照費(fèi)用;如果需要代理上傳資料，需要繳納30元的代理手續(xù)費(fèi)。 -
勞動(dòng)合同備案期限是否可以更改呢?河北在線咨詢 2022-07-05勞動(dòng)合同生效,只要用人單位的法定代表人簽字,蓋上公司的公章,勞動(dòng)者簽字確認(rèn)以后,勞動(dòng)合同就發(fā)生法律效力勞動(dòng)合同備案期限是否可以更改呢。勞動(dòng)合同約定內(nèi)容的變更與失業(yè)救濟(jì)金的領(lǐng)取,是兩個(gè)不同的概念。按照《勞動(dòng)合同法》第三十五條規(guī)定“用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致,可以變更勞動(dòng)合同約定的內(nèi)容.變更勞動(dòng)合同,應(yīng)當(dāng)采用書面形式”,可見,勞動(dòng)合同的變更需要用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致。
