疫情如何申請(qǐng)房屋減租
來(lái)源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-05-25 10:27:19
106 人看過(guò)
一、疫情如何申請(qǐng)房屋減租
受疫情影響主張減免租金的，需要根據(jù)房屋用途、租賃合同的期限、疫情客觀影響的期間及客觀影響導(dǎo)致的最終危害結(jié)果等因素綜合判定來(lái)進(jìn)行申請(qǐng)減租。主要考慮租金減免期間以及租金減免幅度，一方面，租金減免期間主要按照國(guó)家頒布的禁令及解封時(shí)間作為參考基數(shù)，在此基礎(chǔ)上考慮不同的行業(yè)情況;另一方面，確定租金減免幅度時(shí)，可以參考以下原則進(jìn)行：
第一，按照國(guó)家或地方政府出臺(tái)的租金減免以及補(bǔ)貼政策規(guī)定確定減免幅度(需注意減免適用主體);
第二，無(wú)租金減免政策的，租賃合同有約定的，從其約定;第三，無(wú)政策亦無(wú)合同約定的，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。
二、如何書寫疫情期間租金減免申請(qǐng)書
疫情期間租金減免申請(qǐng)書模板
尊敬的出租人公司及領(lǐng)導(dǎo)：
貴公司與我所雙方于年月簽訂了《房屋租賃合同》(合同編號(hào)：，以下簡(jiǎn)稱“租賃合同”)，約定：貴司將坐落于的房屋/廠房出租給我司經(jīng)營(yíng)，租賃期限為年，每月租金為人民幣元。簽約后，在租金繳納方面，我司一直能按約支付房租，從未拖欠、延遲支付過(guò)，雙方一直合作愉快。
鑒于當(dāng)前：
1、我國(guó)發(fā)生了新型冠狀病毒感染肺炎疫情這一突發(fā)公共衛(wèi)生事件。租賃房屋/廠房標(biāo)的屬地政府市衛(wèi)生健康委員會(huì)早已宣布屬地政府啟動(dòng)“突發(fā)公共衛(wèi)生事件一級(jí)應(yīng)急響應(yīng)”。
2、鑒于市政府要求市內(nèi)各類企業(yè)不早于今年2月日前復(fù)工。而實(shí)質(zhì)上由于防疫的實(shí)際需要，租賃房屋/廠房所在地于2月日才正式復(fù)工，且復(fù)工也是在員工14天以上沒(méi)有離開(kāi)屬地，出示員工出入證、身份證，量體溫等條件下，員工方可進(jìn)入上班，而所有客戶暫一律不允許進(jìn)出。
3、我司積極響應(yīng)國(guó)家號(hào)召，根據(jù)屬地政府的要求一直暫停經(jīng)營(yíng)/生產(chǎn)，何時(shí)重新恢復(fù)經(jīng)營(yíng)，將以政府通知及疫情控制情況確定。
4、因長(zhǎng)期停產(chǎn)/業(yè)，我司大量員工目前為待崗狀態(tài)，房租、物業(yè)、員工工資及社保費(fèi)用等經(jīng)營(yíng)成本高昂，致使我方現(xiàn)金流嚴(yán)重不足，目前正遭遇極大的困難。
全國(guó)人大法工委發(fā)言人、研究室主任臧鐵偉表示，此次疫情法律性質(zhì)屬于不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的不可抗力事件。因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。
當(dāng)?shù)厝嗣裾掳l(fā)《關(guān)于印發(fā)應(yīng)對(duì)新型冠狀病毒感染的肺炎疫情支持企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)若干政策措施的通知》，通知中規(guī)定“國(guó)有資產(chǎn)類經(jīng)營(yíng)用房對(duì)受疫情影響較大不能正常經(jīng)營(yíng)的民營(yíng)承租企業(yè)免收第一個(gè)月租金，減半收取第二、三個(gè)月租金;”同時(shí)通知還“鼓勵(lì)其他物業(yè)持有人根據(jù)實(shí)際情況，適當(dāng)減免租金。免租金兩個(gè)月以上的企業(yè)，按免租金月份數(shù)給予房產(chǎn)稅困難減免。”
所以，希望貴公司領(lǐng)導(dǎo)體量目前我司的暫時(shí)經(jīng)濟(jì)窘境，就租賃合同的履行事宜向貴公司申請(qǐng)減免部分房租如下：
申請(qǐng)減免我方2月份的租金，減半3月份租金，共計(jì)人民幣元;以上金額在交納下次租金中予以扣除。
病毒無(wú)情，房東有愛(ài)。特懇請(qǐng)貴公司在特殊時(shí)期對(duì)我司減租，幫助我司度過(guò)難關(guān)，共度時(shí)艱，一道為國(guó)家、為抗疫作出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。
最后祝愿貴公司領(lǐng)導(dǎo)及員工身體健康、萬(wàn)事如意、生意興隆!疫情過(guò)后我司將通過(guò)辛勤經(jīng)營(yíng)、努力工作，以穩(wěn)定租金回饋施以援手給出關(guān)愛(ài)的貴公司。以上請(qǐng)求,請(qǐng)予答復(fù)為盼!
申請(qǐng)單位:
2020年月日
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
疫情期間租房減免申請(qǐng)有哪些
216人看過(guò)
-
什么情況下能減免租金，如何申請(qǐng)減免公房租金？
328人看過(guò)
-
房屋租賃續(xù)租申請(qǐng)如何寫
332人看過(guò)
-
減免房租的申請(qǐng)要如何寫
293人看過(guò)
-
如何申請(qǐng)公有住房租金減免
324人看過(guò)
-
公有住房如何申請(qǐng)租金減免
215人看過(guò)
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多不可抗力相關(guān)文章
-
需要與對(duì)方進(jìn)行協(xié)商，并及時(shí)收集固定相關(guān)證據(jù)，這不僅是響應(yīng)法律規(guī)定的程序要求，也是，為后期維權(quán)做充分準(zhǔn)備。而且及時(shí)通知對(duì)方，友好溝通，爭(zhēng)取達(dá)成一致，也有利于爭(zhēng)議的解決，避免矛盾升級(jí)。（1）通知：對(duì)于因不可抗力，主張解除合同的，必須要及時(shí)通知對(duì)方，否則即使符合合同解除條件，但是由于未及時(shí)通知對(duì)方給對(duì)方造成的損失，己方要承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）固定證據(jù)：收集相關(guān)政府/部門政策規(guī)定，員工因疫情無(wú)法復(fù)工等相關(guān)證據(jù)，證明停工時(shí)間，疫情對(duì)己方的影響程度。綜上所述，受疫情影響，承租方能否要求解除租賃合同或者強(qiáng)制出租方減免租金不能一概而論，需要根據(jù)政府管控措施、合同目的、租賃房屋性質(zhì)、合同具體約定、實(shí)際受影響情況等因素，綜合判斷。建議承租方也盡量采取多種措施減少受疫情遭受的損失。因?yàn)楸敬我咔榕c2003年“非典”疫情的情況具有一定的相似性，故2003年6月11日，最高人民法院頒布的《關(guān)于在防治傳染性非典型肺炎期間2023-02-04185人看過(guò) -
租房提取公積金需要攜帶以下材料：（1）提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；（2）提取職工本人的公積金聯(lián)名卡復(fù)印件；（3）填寫《提取住房公積金支付房租承諾，授權(quán)書》注：采用租房提取公積金呢，員工本人及配偶需均無(wú)住宅。買了公寓可以提取公積金嗎買了公寓可以提取公積金。購(gòu)房公積金提取材料：1、購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議的原件及復(fù)印件；2、購(gòu)房發(fā)票的原件及復(fù)印件；3、公積金提取職工本人身份證原件及復(fù)印件；4、公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。住房公積金提取業(yè)務(wù)流程：1、職工憑提取證明文件，向所在單位提出提取住房公積金的申請(qǐng)，所在單位核實(shí)后，出具《提取申請(qǐng)書》一式二份。2、職工憑《提取申請(qǐng)書》及其他提取申請(qǐng)資料，到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，分中心或管理部出具《提取通知書》，由職工簽字2023-07-17410人看過(guò) -
一、公房租金減免的情況（1）公有住房月標(biāo)準(zhǔn)租金支出超過(guò)上一年家庭月平均收入9%的部分，可申請(qǐng)減免。住房建筑面積超過(guò)面積控制標(biāo)準(zhǔn)的，超標(biāo)增收租金不予減免；（2）享受離休待遇的干部或已故離休干部配偶的住房（按離休干部或已故離休干部配偶本人戶口所在地），提租后新增租金全部減免；（3）烈屬、因公犧牲軍人家屬，特等、一等傷殘軍人或特等、一等傷殘軍人配偶的住房，在上一年實(shí)付租金的基礎(chǔ)上，增租部分全部減免；（4）民政部門確認(rèn)的家庭人均收入低于城市居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的，在上一年實(shí)付租金基礎(chǔ)上，增租部分全部減免。二、怎樣申請(qǐng)公房租金減免（1）申請(qǐng)公有住房月標(biāo)準(zhǔn)租金超過(guò)上一年家庭月平均收入9%部分住房租金減免的，須由承租人持戶口簿向住房管理單位提出申請(qǐng)，按戶口簿上人員情況出具由職工和所在單位填寫的“公有住房租金減免家庭成員年收入單位證明單”，領(lǐng)取“公有住房提租后減免申請(qǐng)審核表”，填妥交街道有關(guān)部門審核后，由2023-03-17364人看過(guò) -
一、想申請(qǐng)疫情免房租怎么說(shuō)?承租人可以和房東說(shuō)明理由、積極協(xié)商，爭(zhēng)取互諒互讓，請(qǐng)求其適當(dāng)減少租金。疫情屬于不可抗力并無(wú)疑問(wèn)，但是否影響到租賃合同的實(shí)際履行卻需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行分析。如政府未強(qiáng)制關(guān)停，但是經(jīng)營(yíng)確受疫情影響，且繼續(xù)經(jīng)營(yíng)可能會(huì)造成人群聚集、疫情傳播且明顯對(duì)承租人不利的場(chǎng)所，如酒吧、舞廳、酒樓等，如此時(shí)承租人選擇不繼續(xù)使用租賃房屋，則承租人也可根據(jù)公平原則或情勢(shì)變更來(lái)要求減免部分租金。二、疫情期間房屋租賃糾紛的訴訟流程是什么?1、遞交訴訟狀2、法院經(jīng)審查受理后將起訴書副本送達(dá)被告;3、被告在十五日內(nèi)提交答辯狀,法院在五日內(nèi)將答辯狀副本送達(dá)原告如果被告不提交答辯狀,不影響審理;4、決定開(kāi)庭審理的案件,法院在三日前通知當(dāng)事人并公告;5、法庭調(diào)查階段包括:當(dāng)事人陳述;告知證人的權(quán)利義務(wù)，證人作證，宣讀未到庭的證人證言;出示書證、物證和視聽(tīng)資料;宣讀鑒定結(jié)論;宣讀勘驗(yàn)筆錄;6、法庭辯論包2023-06-01451人看過(guò)
-
如果房子已辦理網(wǎng)簽且成功退房,可以申請(qǐng)退還契稅。退房分為兩種情況:已簽訂房地產(chǎn)買賣合同但未辦理權(quán)屬登記,或已簽訂合同并辦理了權(quán)屬登記。原則上給予辦理退稅,但具體規(guī)定還需查看當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門。不過(guò),有些地區(qū)可能有特定規(guī)定,需要根據(jù)實(shí)際情況辦理。在一般情況下，如果房子已經(jīng)辦理了網(wǎng)簽且成功退房，那么就可以申請(qǐng)退還契稅。退房分兩種情況：一是已簽訂房地產(chǎn)買賣合同，但未辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記。二是已簽訂合同，并辦理了房地產(chǎn)權(quán)屬登記。這種情況，原則上給予辦理退稅，但也有例外，具體還要看各地相關(guān)部門的規(guī)定。 針 對(duì) 已 簽 訂 合 同 未 辦 理 權(quán) 屬 登 記 的 退 房 能 否 退 稅 ？根據(jù)我國(guó)稅收政策，針對(duì)已簽訂合同未辦理權(quán)屬登記的退房是否能退稅，需要查看具體政策和法規(guī)。根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問(wèn)題的解釋和暫行規(guī)定》第六條第二款的規(guī)定，對(duì)于已簽訂合同未辦理權(quán)屬登記的房產(chǎn)，符合房產(chǎn)稅征2023-09-15165人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、房屋租賃如何申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行？應(yīng)當(dāng)是向當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾峤粫娴纳暾?qǐng)書的方式來(lái)啟動(dòng)強(qiáng)制執(zhí)行的程序，根據(jù)民事訴訟法規(guī)定，申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行的程序具體如下：1、申請(qǐng)。發(fā)生法律效力的民事判決、裁定以及刑事判決、裁定，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行，對(duì)方當(dāng)事人可以依法向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。2、法院受理。3、申請(qǐng)復(fù)議。當(dāng)事人、利害關(guān)系人對(duì)裁定不服的，可以自裁定送達(dá)之日起10天內(nèi)向上一級(jí)人民法院申請(qǐng)復(fù)議。4、向被執(zhí)行人發(fā)出執(zhí)行通知。執(zhí)行員接到申請(qǐng)執(zhí)行書或者移交執(zhí)行書，應(yīng)當(dāng)向被執(zhí)行人發(fā)出執(zhí)行通知，責(zé)令其在指定的期間履行，逾期不履行的，強(qiáng)制執(zhí)行。5、采取強(qiáng)制措施，如查詢、凍結(jié)、劃撥被申請(qǐng)執(zhí)行人的存款；扣留、提取被申請(qǐng)執(zhí)行人的收入等。二、法院采取強(qiáng)制執(zhí)行后對(duì)方有什么后果通常法院受理被申請(qǐng)人的申請(qǐng)后不會(huì)立刻采取強(qiáng)制執(zhí)行，根據(jù)上述情況我們可以知道，法院受理后會(huì)先向被執(zhí)行人發(fā)出執(zhí)行通知，責(zé)令2024-01-06464人看過(guò) -
根據(jù)《中國(guó)人民銀行財(cái)政部銀保監(jiān)會(huì)證監(jiān)會(huì)外匯局關(guān)于進(jìn)一步強(qiáng)化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》的規(guī)定：(九)、保障基本金融服務(wù)暢通。金融機(jī)構(gòu)要根據(jù)疫情防控工作需要，合理安排營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)及營(yíng)業(yè)時(shí)間，切實(shí)做好營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的清潔消毒，保障基本金融服務(wù)暢通。金融機(jī)構(gòu)要加強(qiáng)全國(guó)范圍特別是疫情嚴(yán)重地區(qū)的線上服務(wù)，引導(dǎo)企業(yè)和居民通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)、手機(jī)APP等線上方式辦理金融業(yè)務(wù)。對(duì)以下四類人員在信貸政策上予以適當(dāng)傾斜，靈活調(diào)整住房按揭、信用卡等個(gè)人信貸還款安排，合理延后還款期限：第一類，因感染新型肺炎住院治療或隔離人員；第二類，疫情防控需要隔離觀察人員；第三類，參加疫情防控工作人員；第四類，受疫情影響暫時(shí)失去收入來(lái)源的人群。2023-06-12142人看過(guò) -
疫情期間房貸申請(qǐng)應(yīng)當(dāng)根據(jù)金融機(jī)構(gòu)所出臺(tái)的具體的方法來(lái)進(jìn)行，一般情況下需要首先和金融機(jī)構(gòu)取得聯(lián)系，得到申請(qǐng)表格，然后進(jìn)行完整的填寫，進(jìn)而提交。疫情下還房貸可以根據(jù)國(guó)家的要求申請(qǐng)延期還款，據(jù)銀保監(jiān)會(huì)網(wǎng)消息，1月26日，銀保監(jiān)會(huì)下發(fā)通知，要求銀行業(yè)保險(xiǎn)業(yè)金融服務(wù)全力配合做好新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控工作。通知指出，對(duì)受疫情影響暫時(shí)失去收入來(lái)源的人群，要在信貸政策上予以適當(dāng)傾斜，靈活調(diào)整住房按揭、信用卡等個(gè)人信貸還款安排，合理延后還款期限。根據(jù)央行2020年2月1日印發(fā)分《關(guān)于進(jìn)一步強(qiáng)化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》，對(duì)因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時(shí)失去收入來(lái)源的人群，金融機(jī)構(gòu)要在信貸政策上予以適當(dāng)傾斜，靈活調(diào)整住房按揭、信用卡等個(gè)人信貸還款安排，合理延后還款期限。一、延后還款適用人群對(duì)以下四類人員在信貸政策上予2023-02-20326人看過(guò)
-
(一)可以申請(qǐng)減免的情況：公租房月標(biāo)準(zhǔn)租金支出超過(guò)上一年家庭月平均收入9%的部分，可申請(qǐng)減免。(二)不予減免的情況：住房建筑面積超過(guò)面積控制標(biāo)準(zhǔn)的，超標(biāo)增收租金不予減免。(三)全部減免的情況：1、享受離休待遇的干部或已故離休干部配偶的住房(按離休干部或已故離休干部配偶本人戶口所在地)，提租后新增租金全部減免。2、烈屬、因公犧牲軍人家屬，特等、一等傷殘軍人或特等、一等傷殘軍人配偶的住房，在上一年實(shí)付租金的基礎(chǔ)上，增租部分全部減免。3、民政部門確認(rèn)的家庭人均收入低于城市居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的，在上一年實(shí)付租金基礎(chǔ)上，增租部分全部減免。相關(guān)知識(shí)延伸閱讀：怎樣申請(qǐng)公租房租金減免(一)申請(qǐng)公租房月標(biāo)準(zhǔn)租金超過(guò)上一年家庭月平均收入9%部分住房租金減免的：必須由承租人持戶口簿向住房管理單位提出申請(qǐng)，按戶口簿上人員情況出具由職工和所在單位填寫的“公租房租金減免家庭成員年收入單位證明單”，領(lǐng)取“公租房提租后2023-05-01497人看過(guò) -
不可抗力受疫情影響租房不會(huì)減免。疫情發(fā)生期間，疫情雖對(duì)承租人使用其所承租的用于居住的房屋帶來(lái)有所不便，但并未影響到原租賃合同目的中的使用用途，不可主張減免房租。承租人因疫情原因“居家隔離”是承租人承擔(dān)法定責(zé)任的表現(xiàn)，未影響租賃物的居住功能，亦不可主張減免房租。法律依據(jù)：《民法典》第五百九十條因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。本法所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2023-06-12451人看過(guò) -
辦公用房一、疫情期間減免房租嗎20211、疫情期間房租并不是全國(guó)減免，而是根據(jù)各省、直轄市和自治區(qū)依據(jù)當(dāng)?shù)鼐唧w情況出臺(tái)的地方政策及出租人個(gè)人意愿確定。2、根據(jù)工業(yè)和信息化部關(guān)于應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情幫助中小企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)共渡難關(guān)有關(guān)工作的通知：鼓勵(lì)國(guó)家和省級(jí)小型微型企業(yè)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新示范基地、享受過(guò)財(cái)政支持政策的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)特色載體等在疫情期間適當(dāng)減免或延期收取中小企業(yè)的租金、物業(yè)管理和其他費(fèi)用，支持企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展。二、北京疫情期間房租減免政策是什么《北京市財(cái)政局北京市國(guó)資委關(guān)于給予市屬國(guó)企參與新型冠狀病毒肺炎疫情防控工作資金支持有關(guān)事項(xiàng)的通知》補(bǔ)助范圍及標(biāo)準(zhǔn)(一)為承租房屋的中小微企業(yè)減免的租金。中小微企業(yè)承租京內(nèi)市屬國(guó)有企業(yè)房產(chǎn)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，按照政府要求堅(jiān)持營(yíng)業(yè)或依照防疫規(guī)定關(guān)閉停業(yè)且不裁員、少裁員的，免收2月份房租；承租用于辦公用房的，給予2月份租金50%的減免。補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)不超過(guò)企業(yè)減免租金的20%。(二)為2023-03-28315人看過(guò) -
一、疫情申請(qǐng)延遲還房貸如何進(jìn)行?疫情申請(qǐng)延遲還房貸可以通過(guò)查詢自己所借款的金融機(jī)構(gòu)，是否出臺(tái)相關(guān)的延遲，還貸款的一些政策，緊接著就是領(lǐng)取相關(guān)的表格來(lái)進(jìn)行填寫，提交申請(qǐng)表和相關(guān)身份證明。二、疫情上不了班怎么還貸款?疫情上不了班可以通過(guò)申請(qǐng)延期還款這種方式來(lái)進(jìn)行?？梢陨暾?qǐng)延遲還款，因疫情影響未能及時(shí)還款的，經(jīng)接入機(jī)構(gòu)認(rèn)定，相關(guān)逾期貸款可以不作逾期記錄報(bào)送，已經(jīng)報(bào)送的予以調(diào)整。對(duì)受疫情影響暫時(shí)失去收入來(lái)源的個(gè)人和企業(yè)，可依調(diào)整后的還款安排，報(bào)送信用記錄。根據(jù)中國(guó)人民銀行、財(cái)政部、銀保監(jiān)會(huì)、證會(huì)、外匯局等五部委聯(lián)合出臺(tái)了《關(guān)于進(jìn)一步強(qiáng)化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》：金融機(jī)構(gòu)要通過(guò)調(diào)整區(qū)域融資政策、內(nèi)部資金轉(zhuǎn)移定價(jià)、實(shí)施差異化的績(jī)效考核辦法等措施，提升受疫情影響嚴(yán)重地區(qū)的金融供給能力。對(duì)受疫情影響較大的批發(fā)零售、住宿餐飲、物流運(yùn)輸、文化旅游等行業(yè)，以及有發(fā)展前景但受疫情影響暫遇困難的2023-06-01498人看過(guò)
-
想要居住公租房，就要針對(duì)針對(duì)這個(gè)房子多費(fèi)一些心，不從各個(gè)方面去了解它，你就不知道怎么可以住上它，所以步要知道的是，公租房申請(qǐng)條件如何申請(qǐng)公租房，知道了條件之后，我們還要知道公租房申請(qǐng)步驟是什么，大家只有根據(jù)這個(gè)步驟，才可以順利的拿到公租房的居住資格。公租房申請(qǐng)條件如何申請(qǐng)公租房?申請(qǐng)人應(yīng)年滿18周歲，在主城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來(lái)源，具有租金支付能力，但直系親屬在主：城區(qū)具有住房資助能力的除外。符合政府規(guī)定收入限制的無(wú)住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)和進(jìn)城務(wù)工及外地來(lái)主城區(qū)工作的無(wú)住房人員。一、有穩(wěn)定工作是指：社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金的繳納時(shí)限從申請(qǐng)之日起往前計(jì)算。與用人單位簽訂1年以上勞動(dòng)合同，且在主城區(qū)連續(xù)繳納6個(gè)月以上的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)或住房公積金的人員;在主城區(qū)連續(xù)繳納6個(gè)月以上社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)且在主城區(qū)居住6個(gè)月以上的靈活就業(yè)人員和個(gè)體工商戶;2023-05-20213人看過(guò) -
1、請(qǐng)人具有5年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐Ｗ艨?2、請(qǐng)人必須是當(dāng)?shù)孛裾块T認(rèn)定的低收入家庭或最低收入家庭;3、請(qǐng)人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下;4、請(qǐng)家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，并一起共同生活的;5、請(qǐng)人及其家庭成員經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T確認(rèn)他處沒(méi)有住房的。(一)單身(含離異)申請(qǐng)人未滿35周歲。但經(jīng)民政部門認(rèn)定的社會(huì)救濟(jì)、社會(huì)救助的孤兒除外;(二)離婚不足2年的;(三)在5年之內(nèi)有住房轉(zhuǎn)讓行為且轉(zhuǎn)讓住房的建筑面積超過(guò)廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)的，不納入保障范圍。但申請(qǐng)家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉(zhuǎn)讓住房并提供有關(guān)證明的除外;(四)領(lǐng)取城鎮(zhèn)居民社會(huì)保障金的被拆遷人，在拆遷補(bǔ)償中已按《石家莊市城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法》四十五條規(guī)定政策獲得補(bǔ)償安置的;(五)掛靠戶口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的;(六)擁有轎車或經(jīng)營(yíng)性機(jī)動(dòng)車的;(七)興建、購(gòu)買商業(yè)用房或2023-03-0186人看過(guò)
#犯罪
北京
律師推薦
#犯罪
知識(shí)導(dǎo)航
展開(kāi)
#不可抗力
詞條
所謂不可抗力，是指合同訂立后發(fā)生的，當(dāng)事人訂立合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)的，且不能避免和不能克服的導(dǎo)致合同不能履行或不能按期履行的客觀現(xiàn)象。 不可抗力的范圍包括以下三種情況： （1）自然災(zāi)害。如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、旱災(zāi)、海嘯等。 （2）政府行為。... 更多>
#不可抗力
最新文章
-
2024-01-26 -
2024-01-22 -
2023-11-24 -
2023-11-24 -
2023-11-23
#不可抗力
相關(guān)咨詢
-
受疫情影響可以申請(qǐng)租房減免嗎西藏在線咨詢 2022-06-26受疫情影響可以申請(qǐng)租房減免，具體是否減免要根據(jù)當(dāng)?shù)卣呋蚍繓|意愿確定，國(guó)家尚未出臺(tái)疫情期間全國(guó)范圍內(nèi)房租減免。 根據(jù)工業(yè)和信息化部《關(guān)于應(yīng)對(duì)新型冠狀病毒肺炎疫情幫助中小企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)共渡難關(guān)有關(guān)工作的通知》：鼓勵(lì)國(guó)家和省級(jí)小型微型企業(yè)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新示范基地、享受過(guò)財(cái)政支持政策的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)特色載體等在疫情期間適當(dāng)減免或延期收取中小企業(yè)的租金、物業(yè)管理和其他費(fèi)用，支持企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展。 -
如何申請(qǐng)疫情期間減免房租，有哪些相關(guān)的規(guī)定浙江在線咨詢 2023-11-27法律分析 疫情期間申請(qǐng)減免房租時(shí)，租客可以與房東進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的租客可以向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟要求減免房租，由法院根據(jù)合同約定與實(shí)際情形進(jìn)行判定。疫情期間鼓勵(lì)私人業(yè)主為租戶減免租金，具體依據(jù)地方政策及出租人個(gè)人意愿確定，不作強(qiáng)制性規(guī)定要求。 -
為什么疫情期間不能住房減免住房申請(qǐng)如何申青海在線咨詢 2022-09-13疫情當(dāng)前，國(guó)家各部門及各省份緊急出臺(tái)了一系列惠企新政策，減免租金主要包括以下類別： 1.鼓勵(lì)類，如：鼓勵(lì)國(guó)家和省級(jí)小型微型企業(yè)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新示范基地、享受過(guò)財(cái)政支持政策的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)特色載體等在疫情期間適當(dāng)減免或延期收取中小企業(yè)的租金、物業(yè)管理和其他費(fèi)用，支持企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展。 2.鼓勵(lì)且補(bǔ)貼類，如：鼓勵(lì)大型商務(wù)樓宇、商場(chǎng)、市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)方對(duì)中小微租戶適度減免疫情期間的租金，各區(qū)對(duì)采取減免租金措施的租賃企業(yè)可給予適度 -
肺炎疫情期間房租減免申請(qǐng)應(yīng)該怎么寫廣西在線咨詢 2022-09-13關(guān)于受新型冠狀病毒疫情影響免除租金申請(qǐng)書(供中小微企業(yè)承租京內(nèi)市及區(qū)屬國(guó)有企業(yè)房產(chǎn)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)且承租人暫停經(jīng)營(yíng)使用，請(qǐng)求免除)致：有限公司(出租人全稱)：鑒于年月日，貴我雙方簽署了編號(hào)為的《合同》，約定貴方將位于(寫明租賃房屋坐落)的給我方經(jīng)營(yíng)(餐飲、影院、、演出、展會(huì)等)使用，租金為元月(年)。自武漢新型冠狀病毒疫情產(chǎn)生并爆發(fā)以來(lái)，舉國(guó)上下采取了多項(xiàng)措施來(lái)防止疫情的擴(kuò)散，市已啟動(dòng)防控新型冠狀 -
疫情期間是在外地可以申請(qǐng)房租減免嗎海南在線咨詢 2022-09-01需要與對(duì)方進(jìn)行協(xié)商，并及時(shí)收集固定相關(guān)證據(jù)，這不僅是響應(yīng)法律規(guī)定的程序要求，也是，為后期維權(quán)做充分準(zhǔn)備。而且及時(shí)通知對(duì)方，友好溝通，爭(zhēng)取達(dá)成一致，也有利于爭(zhēng)議的解決，避免矛盾升級(jí)。 （1）通知：對(duì)于因不可抗力，主張解除合同的，必須要及時(shí)通知對(duì)方，否則即使符合合同解除條件，但是由于未及時(shí)通知對(duì)方給對(duì)方造成的損失，己方要承擔(dān)賠償責(zé)任。 （2）固定證據(jù)：收集相關(guān)政府/部門政策規(guī)定，員工因疫情無(wú)法復(fù)工等相
