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山東企業(yè)拆遷賠償
來源:法律編輯整理 時間: 2023-08-18 11:00:08 423 人看過

該段內(nèi)容描述了山東省企業(yè)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)內(nèi)容。根據(jù)文中所述,旱田每畝的平均補(bǔ)償金額為5.3萬元,水田平均每畝補(bǔ)償9萬元,菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。此外,基本農(nóng)田的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也有所不同,旱田每畝通常會補(bǔ)5.8萬元,水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元,菜田平均每畝補(bǔ)15.6萬元。最后,林地和其他農(nóng)用地的平均每畝一般會補(bǔ)13.8萬元。

山東省企業(yè)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)通常包括以下幾點:旱田每畝的平均補(bǔ)償金額為5.3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元;2、基本農(nóng)田補(bǔ)償:旱田每畝通常會補(bǔ)5.8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)15.6萬元;3、林地和其他農(nóng)用地平均每畝一般會補(bǔ)13.8萬元。

1. 山東企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具體包括哪些方面?

山東企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具體包括哪些方面?根據(jù)《山東省實施拆遷辦法》第十二條規(guī)定,拆遷補(bǔ)償包括被拆遷房屋及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)、房屋構(gòu)件和配件、拆遷范圍內(nèi)的青苗及地上建(構(gòu))筑物、拆遷范圍內(nèi)的其他合法財產(chǎn)。拆遷補(bǔ)償實行政府定價,由拆遷主管部門會同有關(guān)單位制定,并定期公布。拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)由市、縣人民政府制定,經(jīng)市、縣人民政府拆遷主管部門審核后,報市人民政府批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。拆遷補(bǔ)償實行“誰拆遷,補(bǔ)償由誰負(fù)責(zé)”的原則。拆遷人應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償方案,足額支付拆遷補(bǔ)償費用。拆遷人應(yīng)將拆遷補(bǔ)償費用全部用于拆遷補(bǔ)償,任何單位和個人不得挪作他用。拆遷補(bǔ)償費用由拆遷主管部門負(fù)責(zé)統(tǒng)一收取,任何單位和個人不得收取或者截留。拆遷主管部門收取的拆遷補(bǔ)償費用,納入拆遷補(bǔ)償費用專戶,由拆遷主管部門負(fù)責(zé)管理,任何單位和個人不得挪用。拆遷主管部門負(fù)責(zé)拆遷補(bǔ)償費用專戶的設(shè)立、管理和核算工作。拆遷主管部門、拆遷人和拆遷當(dāng)事人認(rèn)為拆遷補(bǔ)償費用不合理的,可以向市、縣人民政府拆遷主管部門申請復(fù)核;對復(fù)核結(jié)果不服的,可以向市、縣人民政府申請裁決。拆遷補(bǔ)償費用裁決由市、縣人民政府裁決。

山東省企業(yè)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)包括不同類型土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),具體標(biāo)準(zhǔn)由政府制定并定期公布。拆遷補(bǔ)償實行政府定價,由拆遷主管部門會同有關(guān)單位制定,并定期公布。拆遷補(bǔ)償實行“誰拆遷,補(bǔ)償由誰負(fù)責(zé)”的原則,拆遷人應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償方案,足額支付拆遷補(bǔ)償費用,任何單位和個人不得挪作他用。拆遷主管部門負(fù)責(zé)拆遷補(bǔ)償費用專戶的設(shè)立、管理和核算工作,拆遷主管部門、拆遷人和拆遷當(dāng)事人認(rèn)為拆遷補(bǔ)償費用不合理的,可以向市、縣人民政府拆遷主管部門申請復(fù)核;對復(fù)核結(jié)果不服的,可以向市、縣人民政府申請裁決。拆遷補(bǔ)償費用裁決由市、縣人民政府裁決。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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    一般情況下,拆建方要對被拆遷房屋的所有權(quán)人,或使用人支付補(bǔ)償金。補(bǔ)償金有:(一)、房屋補(bǔ)償費。通常是按房屋結(jié)構(gòu)和折舊程度,或平方米單價來算;(二)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費。被拆遷住戶臨時住房,或自找臨時住處的損失是用周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費來補(bǔ)償?shù)摹R话闶前磁R時居住條件,或被拆遷房屋住戶的人口進(jìn)行補(bǔ)貼。一、農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有:(1)房屋補(bǔ)償費(房屋重置費),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費,用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。(3)獎勵性補(bǔ)償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補(bǔ)償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾?/div>
    2023-02-23
    162人看過
  • 山東企業(yè)動遷如何找律師?
    第一步,直接搜索你的法律問題直接在搜索引擎中搜索你要的山東企業(yè)動遷如何找律師,在答案中尋找律師的聯(lián)系方式,個人主頁、qq、微信、電話號碼,總之一切可以對話的方式都可以,這種愿意解答問題的律師必然會留下一些線索讓你聯(lián)系到他的。第二步,查詢律師執(zhí)業(yè)證號第一步目的其實是為了接觸律師,但你怎么才能知道這位“律師”是真實存在的,有執(zhí)業(yè)資格的呢?最好的辦法就是拿到對方律師執(zhí)業(yè)證號。通過各省,自治區(qū),直轄市律師協(xié)會的網(wǎng)站查詢律師執(zhí)業(yè)證號,有的省、自治區(qū)的律師協(xié)會可能沒有網(wǎng)站,那么進(jìn)入該?。ㄗ灾螀^(qū))的司法廳網(wǎng)站也是可以查詢到的。通過查詢,我們可以知道律師的學(xué)歷、執(zhí)業(yè)年限、執(zhí)業(yè)狀態(tài)是否正常、有無處罰處分等信息。三步,查詢律師過往案例打開裁判文書網(wǎng),搜索律師姓名和律所。就能快速找到你想了解的律師過往辦過的案例具體情形、最終結(jié)果等,建議著重看一下與你自己情況相關(guān)的領(lǐng)域的案子。不過有些案例會因為各種原因不公布裁判
    2023-12-04
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  • 拆遷對企業(yè)的影響與賠償
    土地補(bǔ)償費是國家建設(shè)需要征用農(nóng)民集體所有的土地時,用地單位依法向被征地單位支付的款項。其實質(zhì)是國家對農(nóng)民集體在被征用的土地上長期投工、投資的補(bǔ)償。其標(biāo)準(zhǔn)為:征用耕地的補(bǔ)償費標(biāo)準(zhǔn)為該耕地被征前之年均產(chǎn)值的三至六倍,征用其他土地的補(bǔ)償費標(biāo)準(zhǔn),由各地方參照耕地的補(bǔ)償費標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,一般為該地被征前三年平均畝產(chǎn)值的三至五倍。土地補(bǔ)償費屬于專用款項,依法應(yīng)由被征地單位統(tǒng)一掌握,主要用于發(fā)展生產(chǎn),不得挪作他用。沒鑒定上級別怎樣賠付沒鑒定上級別的需要賠償醫(yī)療費、護(hù)理費、誤工費等費用。工傷鑒定沒有評到傷殘級別的,可以按《工傷保險條例的規(guī)定,享受以下工傷待遇的。1、工傷醫(yī)療期間的工資由用人單位按受傷前標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行支付的。2、產(chǎn)生的一些費用可以報銷的?!豆kU條例》第三十條職工因工作遭受事故傷害或者患職業(yè)病進(jìn)行治療,享受工傷醫(yī)療待遇。職工治療工傷應(yīng)當(dāng)在簽訂服務(wù)協(xié)議的醫(yī)療機(jī)構(gòu)就醫(yī),情況緊急時可以先到就近的醫(yī)療機(jī)構(gòu)急救
    2023-07-07
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  • 通州區(qū)企業(yè)拆遷賠償細(xì)則
    通州市企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:1、對拆遷造成企業(yè)地上物損失的補(bǔ)償費用,主要是房屋、建筑物和地上附著物等;2、對因拆遷造成的企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,也可適當(dāng)補(bǔ)償預(yù)期的經(jīng)營費用;3、企業(yè)物資運輸和搬遷費用的補(bǔ)償;4、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用。具體的補(bǔ)償金額根據(jù)通州區(qū)的實際經(jīng)濟(jì)情況和國家的相關(guān)法律而定。河北養(yǎng)羊企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)河北養(yǎng)殖企業(yè)的拆遷沒有統(tǒng)一的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)地拆遷補(bǔ)償包括四個方面:土地補(bǔ)償;土地補(bǔ)償;土地補(bǔ)償;地面附著物補(bǔ)償;停產(chǎn)停業(yè)賠償金;合理的拆遷成本。停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償:根據(jù)前三年平均年收入測算停產(chǎn)停業(yè)損失,最后以“停產(chǎn)停業(yè)年限”與“停產(chǎn)停業(yè)平均年收入”的乘積進(jìn)行判斷。合理的搬遷費用,各種設(shè)備、動物和日用品的合理搬遷費用?!秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)
    2023-07-01
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#價格法
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    政府定價是指由政府價格主管部門或者其他有關(guān)部門,按照定價權(quán)限和范圍制定的價格,是價格形式之一。 政府定價具有強(qiáng)制性,屬于行政定價性質(zhì)。凡由政府制定的商品和服務(wù)價格,不經(jīng)價格主管部門批準(zhǔn),任何單位和個人都無權(quán)變動。... 更多>

    #政府定價
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    • 企業(yè)拆遷員工賠償標(biāo)準(zhǔn),企業(yè)拆遷賠償員工怎么賠償
      西藏在線咨詢 2022-04-13
      企業(yè)拆遷的賠償標(biāo)準(zhǔn) 企業(yè)與勞動者解除合同的,根據(jù)《勞動合同法》第四十七條經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動者在本單位工作的年限,每滿一年支付一個月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動者支付。六個月以上不滿一年的,按一年計算;不滿六個月的,向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的,向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付,向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?/div>
    • 山東山陰荒山拆遷要賠償嗎
      澳門在線咨詢 2023-08-23
      荒山遇到征收如何補(bǔ)償 1、首先要看自己開墾荒山是否和村里簽訂了承包合同,如果證件齊全那么依照土地管理法的規(guī)定征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費用包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費。征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。 2、征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和
    • 廣東荒山拆遷如何賠償
      重慶在線咨詢 2023-06-09
      荒山遇到征收如何補(bǔ)償 1、首先要看自己開墾荒山是否和村里簽訂了承包合同,如果證件齊全那么依照土地管理法的規(guī)定征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費用包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費。征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。 2、征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和
    • 企業(yè)拆遷賠償范圍有哪些,企業(yè)拆遷補(bǔ)償有哪些
      香港在線咨詢 2021-06-19
      企業(yè)拆遷補(bǔ)償費用主要分為以下四個方面:一是拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費用,包括:無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物,以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)?二是停產(chǎn)停業(yè)損失,以實際情況而定,一般既包括實際經(jīng)營損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營損失;三是拆遷補(bǔ)償費用,包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補(bǔ)償費等費用;四是基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用
    • 企業(yè)拆遷賠償員工多少錢企業(yè)拆遷補(bǔ)償如何賠償員工賠償方式
      海南在線咨詢 2022-05-10
      企業(yè)拆遷的賠償標(biāo)準(zhǔn) 企業(yè)與勞動者解除合同的,根據(jù)《勞動合同法》第四十七條經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動者在本單位工作的年限,每滿一年支付一個月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動者支付。六個月以上不滿一年的,按一年計算;不滿六個月的,向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的,向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付,向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?/div>