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一、未進(jìn)行抵押登記的權(quán)益是否能夠生效未進(jìn)行抵押登記的權(quán)益是不能夠生效。抵押權(quán)屬于物權(quán)，物權(quán)必須經(jīng)過登記才發(fā)生法律效力，未經(jīng)登記的物權(quán)不能對(duì)抗善意第三人。因此，如果未進(jìn)行抵押登記，即使有抵押合同，該抵押權(quán)也不能生效。二、撤銷抵押登記需要提交哪些材料撤銷抵押需要準(zhǔn)備以下材料：1．身份證明：申請(qǐng)人需提供有效的身份證明，如身份證、護(hù)照等。2．抵押合同：申請(qǐng)人需提供與原抵押銀行簽訂的抵押合同。3．還款證明：申請(qǐng)人需提供最近一期的還款證明，以證明其已履行了還款義務(wù)。4．撤銷抵押申請(qǐng)書：申請(qǐng)人需填寫撤銷抵押申請(qǐng)書，并由本人簽字確認(rèn)。5．其他相關(guān)材料：根據(jù)不同情況，可能需要提供其他相關(guān)材料，如房產(chǎn)證、婚姻證明等。三、抵押登記和抵押合同登記的區(qū)別抵押登記和抵押合同登記的區(qū)別如下：1．性質(zhì)不同：抵押登記屬于本登記，而抵押合同登記屬于預(yù)備登記，并非終局性的。2．發(fā)放的權(quán)利證明文件不同：不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的設(shè)立以是否辦

機(jī)動(dòng)車質(zhì)押沒有登記，質(zhì)押合同依法成立即生效，登記不影響質(zhì)押合同的效力。根據(jù)《民法典》第五百零二條第一、第二款規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款及相應(yīng)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。一、單位簽的協(xié)議有效嗎企業(yè)和個(gè)人簽定協(xié)議依法簽訂的都是有效的，依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同

動(dòng)產(chǎn)如果未經(jīng)登記的，其權(quán)利不為外人所知，因此不能對(duì)抗善意第三人。如果第三人善意取得抵押物，抵押權(quán)人不能行使追及權(quán)，要求優(yōu)先受償。對(duì)于債務(wù)人，該抵押合同仍有效，債務(wù)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百零三條以動(dòng)產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。

民法典規(guī)定，以建筑物和其他土地附著物、建設(shè)用地使用權(quán)等的不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行抵押的，抵押權(quán)自辦理抵押登記后生效?！睹穹ǖ洹返谒陌倭愣l【不動(dòng)產(chǎn)抵押登記】以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。第四百零三條【動(dòng)產(chǎn)抵押的效力】以動(dòng)產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。一、未登記的抵押權(quán)有效么依據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，需要辦理權(quán)屬登記的財(cái)產(chǎn)主要是土地、房屋以及航空器、船舶、汽車等經(jīng)濟(jì)價(jià)值非常大的動(dòng)產(chǎn)。造成財(cái)產(chǎn)權(quán)屬未登記的原因是多種多樣的，可能是由于登記機(jī)關(guān)方面的原因，也可能是當(dāng)事人的問題。以未辦理權(quán)屬登記的財(cái)產(chǎn)抵押的，該抵押并不一定無(wú)效。以尚未辦理權(quán)屬證書的財(cái)產(chǎn)抵押的，在第一審法庭辯論終結(jié)前能夠提供權(quán)利證書或者補(bǔ)辦登記手續(xù)的，可以認(rèn)定抵押有效。如果當(dāng)事人沒有補(bǔ)辦抵押登記手續(xù)的，該抵押權(quán)不得對(duì)抗第三

一、動(dòng)產(chǎn)抵押進(jìn)行登記需要的資料動(dòng)產(chǎn)抵押進(jìn)行登記需要抵押合同雙方當(dāng)事人共同準(zhǔn)備好相關(guān)材料，并向登記機(jī)關(guān)提交《企業(yè)動(dòng)產(chǎn)抵押物登記申請(qǐng)書》，提供下列文件或者其復(fù)印件：1.主合同和抵押合同；2.有關(guān)動(dòng)產(chǎn)抵押物的所有權(quán)或者使用權(quán)證書；3.有關(guān)動(dòng)產(chǎn)抵押物存放狀況資料；4.抵押合同雙方當(dāng)事人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；5.雙方代理人身份和權(quán)限證明文件；6.需要提供的其他資料。二、動(dòng)產(chǎn)抵押登記的步驟動(dòng)產(chǎn)抵押登記的步驟有以下幾點(diǎn)：1.企業(yè)、個(gè)體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者以《中華人民共和國(guó)民法典》第四百零三條規(guī)定的動(dòng)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)向抵押人住所地的縣級(jí)工商行政管理部門（以下簡(jiǎn)稱登記機(jī)關(guān)）辦理登記。抵押合同變更、《動(dòng)產(chǎn)抵押登記書》內(nèi)容需要變更的，向原登記機(jī)關(guān)辦理變更登記。2.登記機(jī)關(guān)辦理動(dòng)產(chǎn)抵押登記、變更和注銷，相應(yīng)地在《動(dòng)產(chǎn)抵押登記書》、《動(dòng)產(chǎn)抵押登記變更書》、《動(dòng)產(chǎn)抵押登記注銷書》上加蓋動(dòng)產(chǎn)抵押登記專用章。3.登記機(jī)關(guān)將抵押登記

動(dòng)產(chǎn)抵押登記是否屬于行政許可？根據(jù)《行政許可法》第二條的規(guī)定，行政許可是指行政機(jī)關(guān)根據(jù)公民、法人或者其他組織的申請(qǐng)，經(jīng)法律審查，準(zhǔn)予其從事特定活動(dòng)的行為。動(dòng)產(chǎn)抵押登記不是行政許可。第五十一條本節(jié)有規(guī)定的，行政許可實(shí)施程序適用本節(jié)規(guī)定；本節(jié)沒有規(guī)定的，適用本章其他有關(guān)規(guī)定。第五十二條國(guó)務(wù)院實(shí)施行政許可的程序，適用有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定。第五十三條行政機(jī)關(guān)對(duì)本法第十二條第二款所列事項(xiàng)實(shí)施行政許可，應(yīng)當(dāng)通過招標(biāo)、拍賣等公平競(jìng)爭(zhēng)方式作出決定。但法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。行政機(jī)關(guān)通過招標(biāo)、拍賣等方式作出行政許可決定的具體程序，依照有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。行政機(jī)關(guān)依照招標(biāo)拍賣程序確定中標(biāo)人、買受人后，應(yīng)當(dāng)依法作出準(zhǔn)予行政許可的決定，并向中標(biāo)人、買受人頒發(fā)行政許可證。行政機(jī)關(guān)違反本條規(guī)定，不采用招標(biāo)、拍賣方式，或者違反招標(biāo)、拍賣程序，損害申請(qǐng)人合法權(quán)益的，申請(qǐng)人可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者

一、動(dòng)產(chǎn)抵押是指什么動(dòng)產(chǎn)抵押也就是指?jìng)鶛?quán)人對(duì)于債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移占有而供作債務(wù)履行擔(dān)保的動(dòng)產(chǎn)，在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，予以變價(jià)出售并就其價(jià)款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。動(dòng)產(chǎn)抵押基本上具備了不動(dòng)產(chǎn)抵押所具有的一切屬性。但動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)相比可知?jiǎng)赢a(chǎn)是可自由移動(dòng)的物，是比不動(dòng)產(chǎn)豐富多樣而其價(jià)值又不亞于不動(dòng)產(chǎn)的物。二、動(dòng)產(chǎn)抵押登記內(nèi)容有什么？動(dòng)產(chǎn)抵押登記內(nèi)容1．抵押人及抵押權(quán)人名稱（姓名）、住所地；2．代理人名稱（姓名）；3．被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額；4．擔(dān)保的范圍；5．債務(wù)人履行債務(wù)的期限；6．抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)歸屬或者使用權(quán)歸屬；7．抵押人、抵押權(quán)人簽字或者蓋章。動(dòng)產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)受理登記申請(qǐng)文件后，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)在《動(dòng)產(chǎn)抵押登記書》上加蓋動(dòng)產(chǎn)抵押登記專用章并注明蓋章日期。三、動(dòng)產(chǎn)抵押生效要件有哪些動(dòng)產(chǎn)抵押的生效要件有：1．動(dòng)產(chǎn)抵押的，只要抵押合同成立就生效，但是未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第

一、未成年人進(jìn)行房產(chǎn)抵押有沒有效未成年人進(jìn)行房產(chǎn)抵押無(wú)效。父母應(yīng)當(dāng)履行對(duì)未成年人的監(jiān)護(hù)職責(zé)，保護(hù)未成年人的人身、財(cái)產(chǎn)及其他合法權(quán)益，除為未成年人的利益外，不得隨意處理未成年人名下的房產(chǎn)。《民法典》第三十五條監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)按照最有沒有利于被監(jiān)護(hù)人的原則履行監(jiān)護(hù)職責(zé)。監(jiān)護(hù)人除為維護(hù)被監(jiān)護(hù)人利益外，不得處分被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。未成年人的監(jiān)護(hù)人履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，在作出與被監(jiān)護(hù)人利益有沒有關(guān)的決定時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)被監(jiān)護(hù)人的年齡和智力狀況，尊重被監(jiān)護(hù)人的真實(shí)意愿。成年人的監(jiān)護(hù)人履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，應(yīng)當(dāng)最大程度地尊重被監(jiān)護(hù)人的真實(shí)意愿，保障并協(xié)助被監(jiān)護(hù)人實(shí)施與其智力、精神健康狀況相適應(yīng)的民事法律行為。對(duì)被監(jiān)護(hù)人有沒有能力獨(dú)立處理的事務(wù)，監(jiān)護(hù)人不得干涉。二、未成年人的房產(chǎn)監(jiān)護(hù)人可以抵押未成年人的房產(chǎn)監(jiān)護(hù)人不可以抵押，法律規(guī)定，監(jiān)護(hù)人除非是維護(hù)被監(jiān)護(hù)人的權(quán)益，否則不得處分被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)，監(jiān)護(hù)人在作出與被監(jiān)護(hù)人利益有沒有關(guān)的決定時(shí)

一、抵押合同無(wú)效能否撤銷抵押登記抵押合同無(wú)效的，辦理抵押登記后，當(dāng)事人可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)撤銷抵押登記?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百五十七條【民事法律行為無(wú)效、被撤銷或確定不發(fā)生效力的法律后果】民事法律行為無(wú)效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失；各方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)抵押管理辦法》第三十五條抵押合同發(fā)生變更或者抵押關(guān)系終止時(shí)，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在變更或者終止之日起15日內(nèi)，到原登記機(jī)關(guān)辦理變更或者注銷抵押登記。因依法處分抵押房地產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和土地建筑物、其他附著物所有權(quán)的，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自處分行為生效之日起30日內(nèi)，到縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級(jí)人民政府

未辦理抵押登記的不動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保合同屬于尚未生效的合同，不具有法律效力。抵押擔(dān)保合同應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，合同自登記之日期生效。一、網(wǎng)簽合同有物權(quán)效力嗎網(wǎng)簽合同不具有物權(quán)效力，其合同只是雙方當(dāng)事人就約定事項(xiàng)達(dá)成一致后簽署的書面合同，不產(chǎn)生物權(quán)效力。物權(quán)效力一般是在不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行登記之后或者動(dòng)產(chǎn)已經(jīng)交付了之后產(chǎn)生的。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第二百零九條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百二十四條動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付時(shí)發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。二、債權(quán)人能行使抵押權(quán)嗎債權(quán)人能行使抵押權(quán)。債務(wù)人未履行到期債務(wù)或者當(dāng)事人約定實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償財(cái)產(chǎn)。動(dòng)產(chǎn)抵押的，自抵押合同生效之日起設(shè)立抵押權(quán)；房地產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，登記時(shí)設(shè)立抵押權(quán)。根據(jù)相關(guān)法律

現(xiàn)今許多人會(huì)選擇房子抵押這一部分，許多人對(duì)沒有房產(chǎn)證能抵押?jiǎn)徇@個(gè)存在相關(guān)疑問，沒有房產(chǎn)證到底能抵押?jiǎn)?論沒有房產(chǎn)證能進(jìn)行抵押?jiǎn)?。事?shí)上沒有拿到房產(chǎn)證的房子不能做抵押，房產(chǎn)證抵押必須要有相關(guān)房產(chǎn)證原件，具體手續(xù)如下：辦理現(xiàn)房抵的押及期房的抵押需要到房產(chǎn)管理部門提供的材料如下1、現(xiàn)房抵押(1)房地產(chǎn)抵押合同(需要夫妻雙方本人都需要到場(chǎng)簽字);(2)房屋所有權(quán)證;(3)土地的使用權(quán)證的復(fù)印件(驗(yàn)原件);(4)有資質(zhì)的評(píng)估相關(guān)機(jī)構(gòu)需出具的《房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》;(5)銀行借款合同;(6)夫妻關(guān)系的證明及雙方身份證的復(fù)印件(驗(yàn)原件)，獨(dú)身的由戶口所在地的民政部門出具相關(guān)證明。2、期房抵押(1)購(gòu)房預(yù)售合同;(2)與銀行簽訂的購(gòu)房相關(guān)借款合同;(3)購(gòu)房需要預(yù)交款收據(jù)的復(fù)印件(驗(yàn)原件);(4)夫妻的結(jié)婚證的相關(guān)復(fù)印件(驗(yàn)原件)，獨(dú)身的由戶口所在地民政部門出具的相關(guān)證明;(5)夫妻雙方的身份證的復(fù)印件(驗(yàn)原件

不動(dòng)產(chǎn)登記證沒有蓋章是無(wú)效的，一般不動(dòng)產(chǎn)登記證上都加蓋的有鋼印?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第八條不動(dòng)產(chǎn)以不動(dòng)產(chǎn)單元為基本單位進(jìn)行登記。不動(dòng)產(chǎn)單元具有唯一編碼。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院國(guó)土資源主管部門的規(guī)定設(shè)立統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記簿。不動(dòng)產(chǎn)登記簿應(yīng)當(dāng)記載以下事項(xiàng)：（一）不動(dòng)產(chǎn)的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況；（二）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的主體、類型、內(nèi)容、來(lái)源、期限、權(quán)利變化等權(quán)屬狀況；（三）涉及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利限制、提示的事項(xiàng)；（四）其他相關(guān)事項(xiàng)。一、不動(dòng)產(chǎn)登記有哪些規(guī)定？《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十四條因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)。屬于下列情形之一的，可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)：（一）尚未登記的不動(dòng)產(chǎn)首次申請(qǐng)登記的；（二）繼承、接受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的；（三）人民法院、仲裁委員會(huì)生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的；（四）權(quán)利人姓名、名

法律咨詢：其他人在房產(chǎn)局辦理了房地產(chǎn)抵押登記，向我借款，進(jìn)行了評(píng)估和司法，簽訂了借款合同和抵押合同，以及借據(jù)。屆時(shí)還會(huì)有其他風(fēng)險(xiǎn)嗎？如果是，如何避免和解決？律師答：是的，根據(jù)我國(guó)法律，抵押權(quán)人享有一定的權(quán)利，在抵押期間，經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物的，應(yīng)當(dāng)提前清償債務(wù)或者將轉(zhuǎn)讓價(jià)款存入抵押權(quán)人。抵押期間，未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得轉(zhuǎn)讓抵押物，但受讓人應(yīng)當(dāng)代表抵押權(quán)人清償債務(wù)，解除抵押權(quán)的除外。您作為抵押權(quán)人的部分權(quán)利。包括：抵押人的行為使抵押房屋價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)原狀或者提供額外擔(dān)保（第一百九十三條）；債務(wù)人不履行債務(wù)的，抵押權(quán)人可以折價(jià)、拍賣或者變賣該房屋（第一百九十五條）；債務(wù)人不履行債務(wù)的，抵押權(quán)人可以變賣該房屋（第一百九十五條）房屋被法院扣押后，抵押權(quán)人可以收取房屋租金清償債務(wù)（第197條）。

抵押期間的確定，依有約定依約定，未約定或約定不明確按法定的原則。抵押期間的約定是指當(dāng)事人在抵押合同中明確約定抵押權(quán)人行使抵押權(quán)的期間。抵押期間的法定是指在當(dāng)事人對(duì)抵押期間的約定不明或沒有約定，抵押權(quán)人行使抵押權(quán)的法律規(guī)定的期間。一、車輛抵押期間的所有權(quán)歸誰(shuí)車輛抵押期間的所有權(quán)歸抵押人所有。在擔(dān)保關(guān)系（即抵押）中，提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的債務(wù)人或第三人稱為抵押人，而享有抵押權(quán)的債權(quán)人稱為抵押權(quán)人。抵押人提供的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)稱為抵押財(cái)產(chǎn)。抵押權(quán)，是指?jìng)鶛?quán)人對(duì)于債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移占有而提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)，于債務(wù)人不履行債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時(shí)，依法享有的就該財(cái)產(chǎn)變價(jià)并優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。另外根據(jù)《民法典》第四百條的規(guī)定，設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同。但如果在抵押合同中約定了抵押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有的，此種約定也不代表法律上承認(rèn)該所有權(quán)的流轉(zhuǎn)，根據(jù)《民法典》第四百零一條的規(guī)定，抵押權(quán)人