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代簽的合同的法律效力是怎樣的

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-19 17:34:25 302 人看過

代簽的合同如果是經(jīng)過了被代簽人授權后代簽的，或者代簽之后教你個乖了被代簽人追認的，則代簽的合同就是有效的；反之如果既未獲得被代簽人的授權，在時候也沒有獲得其追認的，則代簽的合同無效。

一、家屬代簽合同合同是否有效

他人代簽合同，應得到當事人書面委托或事后追認，否則，合同不對該當事人產(chǎn)生法律約束力。如本人知道他人以本人的名義實施民事同意。家庭成員可以代簽合同，另一方當事人如基于善意，且有理由相信其為家庭成員的真實意思表示，合同對被代簽人有效。

二、二手房買賣合同賣方找人代簽有效么

二手房買賣合同賣方找人代簽經(jīng)授權有效。賣方授權第三人代簽的、或賣方雖不知情但事后仍對該合同進行追認的，代簽合同應當認定為有效；第三人未經(jīng)賣方的授權用其名義代簽合同，合同對賣方不發(fā)生法律效力，所產(chǎn)生的一切后果由使用其名義的第三人承擔。

三、夫妻一方代簽的房屋買賣合同有效嗎

夫妻一方經(jīng)授權代簽的房屋買賣合同有效。夫妻一方授權另一方代簽的、或一方雖不知情但事后仍對該合同進行追認的，代簽合同應當認定為有效；另一方未經(jīng)授權用其名義代簽合同，合同對該方不發(fā)生法律效力，所產(chǎn)生的一切后果由使用其名義的另一方承擔。

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一、沒有委托的代簽合同有法律效力嗎沒有委托的代簽合同沒有法律效力，無權代理訂立的合同在被代理人追認之前，處于效力待定的狀態(tài)?！睹穹ǖ洹返谝话倨呤粭l【無權代理】行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后，仍然實施代理行為，未經(jīng)被代理人追認的，對被代理人不發(fā)生效力。相對人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內(nèi)予以追認。被代理人未作表示的，視為拒絕追認。行為人實施的行為被追認前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。行為人實施的行為未被追認的，善意相對人有權請求行為人履行債務或者就其受到的損害請求行為人賠償。但是，賠償?shù)姆秶坏贸^被代理人追認時相對人所能獲得的利益。相對人知道或者應當知道行為人無權代理的，相對人和行為人按照各自的過錯承擔責任。二、合同無效的情形有哪些合同無效的情形包括：1.合同當事人不具備民事行為能力；2.合同存在惡意串通，損害他人合法權益；3.合同違反法律法

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預售合同銷售代簽的法律效力如何

在房屋買賣協(xié)議的簽署中，被授權代表他人簽名者具有同等的法律效力。具體而言，若當事人明確授權第三方代表自己簽字，或者雖然事前并不知情，但在事后予以了追認，那么該份房屋買賣協(xié)議應該被認定為合法有效。然而，如果第三方在未經(jīng)當事人授權的情況下擅自利用其名義代表他人簽訂協(xié)議，那么這份交易合同對其實施的主體并不會產(chǎn)生法律效應，且由此產(chǎn)生的一切責任和后果均應由實際代表其名義的第三方承擔?！睹穹ǖ洹返谝话倭粭l民事主體可以通過代理人實施民事法律行為。依照法律規(guī)定、當事人約定或者民事法律行為的性質(zhì)，應當由本人親自實施的民事法律行為，不得代理。第九百一十九條委托合同是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務的合同。第九百二十條委托人可以特別委托受托人處理一項或者數(shù)項事務，也可以概括委托受托人處理一切事務。

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別人代簽的合同怎么樣效力有效果嗎？

別人代簽的合同有效。但要求代簽人取得被代簽人的同意或被代簽人授意代簽人代簽合同的，并且代簽人未超越授權代理的權限，符合上述條件的，該合同有效。一、簽訂房屋合同的有效條件和問題有哪些簽訂房屋合同的有效條件和問題如下：1、取得授權或者被代簽人追認；2、必須有親筆書寫的授權委托書；3、需提交委托人出具的授權委托書和委托人的身份證明；4、委托人或者受托人應是完全行為能力人；5、檢查房屋所有人姓名是否與賣方身份證信息一致；6、檢查房證記錄信息是否與契稅完稅憑證一致；7、檢查房產(chǎn)證上的共有情況是單獨的還是共同的。二、簽別人名字且按手印合法嗎看情況：一、行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認，該行為是違法行為，對被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔責任。二、不符合上述情況的，該行為不違法，合同有效。三、家屬代簽合同是否有效?家屬如果有代理權限的，其代簽的合同是

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怎樣判斷合同的法律效力

一、怎樣判斷合同的法律效力判斷合同的法律效力要從以下幾個方面進行：1.合同當事人必須具有簽約能力。當事人訂立合同，應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。2.合同必須有對價或約因。3.合同的內(nèi)容必須合法。當事人訂立、履行合同應當依照法律、行政法規(guī)，尊重社會公德，不得擾亂社會經(jīng)濟秩序，損害社會公共利益。4.合同必須符合法律規(guī)定的形式。5.合同當事人的意思表示必須真實。二、確認合同效力的訴訟時效是幾年合同效力確認的訴訟時效是三年，自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。超過三年的，法律不予保護當事人請求確認合同無效的訴訟權利。根據(jù)《民法典》第一百八十八條規(guī)定，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定，訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算，法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民

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怎樣在合同上簽字蓋章才是合法有法律效力的

合同是當事人或當事人雙方之間設立、變更、終止民事法律關系的協(xié)議。當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受時，該合同成立。在合同上簽字蓋章，合法有效要具備以下幾個條件：（一）當事人訂立合同，應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。（二）合同必須有對價或約因。（三）合同的內(nèi)容必須合法，當事人訂立、履行合同應當依照法律、行政法規(guī)，尊重社會公德，不得擾亂社會經(jīng)濟秩序，不損害社會公共利益。（四）合同必須符合法律規(guī)定的形式。（五）合同當事人的意思表示必須真實?！吨腥A人民共和國民法典》第四百九十條【合同成立時間】當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受時，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定合同應當采

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購房合同中代簽訂人的法律效力問題

購方配偶代簽訂的購房合同具有法律效力。簽約方具有完全民事行為能力，構成表見代理。除惡意簽訂合同損害一方合法利益外，丈夫簽訂購房合同時，即使沒有妻子的委托書或丈夫不知情，購房合同仍然有效。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，行為人無代理權，超越代理權或者終止代理權后仍實施代理行為。如果對方有理由相信行為人有代理權，代理行為是有效的。父母代子女簽訂的購房合同有效嗎公民、法人可以通過代理人實施民事法律行為。代理人在代理權限內(nèi)，以被代理人的名義實施民事法律行為。被代理人對代理人的代理行為，承擔民事責任。即如果經(jīng)過授權并辦理了相關公證，代簽合同是有法律效力的。另外，為了保障代理行為的效力，可以到公證處進行委托公證。《中華人民共和國民法典》第一百七十二條行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后，仍然實施代理行為，相對人有理由相信行為人有代理權的，代理行為有效。

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詢問代理人簽訂租房合同的法律效力

只要租房合同未超過代理權限、符合法律法規(guī)規(guī)定且雙方意思表示真實、雙方具有相應民事行為能力、不違反法律強制性規(guī)定和公序良俗，那么該合同就是有效的。租房合同期限不能超過二十年，超過部分無效。代理人簽署的租房合同，只要該合同未超過代理權限，并且符合相關法律法規(guī)的規(guī)定，那么該合同就是有效的。具體如下：1、雙方意思表示真實；2、雙方具有相應的民事行為能力；3、不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定和公序良俗；4、租房合同的期限不能超過二十年，超過部分無效。如何判斷租房合同是否有效？判斷租房合同是否有效需要考慮多個因素。首先，合同內(nèi)容是否符合法律規(guī)定，例如租賃雙方的權利和義務、租賃期限、租金和押金等。其次，合同簽訂的方式是否符合法律規(guī)定，例如是否采用書面形式。此外，合同簽訂的時間是否符合法律規(guī)定，例如是否在租賃期限內(nèi)。最后，合同雙方是否具有相應的權利能力和行為能力，并且合同內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)

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無權代理合同的合同效力怎樣

一、無權代理合同的合同效力怎樣無權代理的合同，就是無代理權的人代理他人從事民事行為，而與相對人簽訂的合同。因無權代理而訂立的合同屬于效力待定的合同，未經(jīng)被代理人追認，對被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔責任。相對人可以催告被代理人在一個月內(nèi)予以追認。被代理人未作表示的，視為拒絕追認。合同被追認之前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。但是如果無權代理行為構成表見代理的，該代理行為屬于有效行為，其法律后果應當由被代理人承擔?！睹穹ǖ洹返谝话倨呤l行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后，仍然實施代理行為，相對人有理由相信行為人有代理權的，代理行為有效。二、越權代理合同是否具有法律效力在越權代理的情況下，代理人超越代理權的范圍從事的代理行為構成無權代理，其法律后果應由代理人自行承擔。如果代理人的代理行為中只有一部分屬于越權代理，其余的部分仍然在代理權的范圍之內(nèi)；那么就僅僅是該

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合同怎樣簽才有法律效力

一、合同怎樣簽才有法律效力簽訂合同有法律效力的具體條件如下：1．簽訂合同的人具有相應的民事行為能力；2．合同內(nèi)容反映了簽訂人真實的意思表示；3．合同內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定或者社會公共利益。二、合同無效的情形具體是有哪些合同無效的情形有以下五種：1．一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；2．惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；3．以合法形式掩蓋非法目的；4．損害社會公共利益；5．違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。如果具有以上情形之一，合同無效，也就不具有法律效力。如果合同有效，最好通過協(xié)商解決。如果當事人依照合同約定或法律規(guī)定享有合同解除權，則可以通過行使合同解除權來解除合同。一般的合同都不能反悔，否則要承擔違約責任的。三、合同糾紛如何有效解決合同糾紛解決方式如下：1．和解。指當事人因合同發(fā)生糾紛時可以再行協(xié)商，在尊重雙方利益的基礎上，就爭議的事項達成一致，從而解決糾

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有效。根據(jù)授權人授權，代替授權人簽字的，屬于合法行為。依據(jù)法律規(guī)定，受托人以自己的名義，在委托人的授權范圍內(nèi)與第三人訂立的合同，第三人在訂立合同時知道受托人與委托人之間的代理關系的，該合同直接約束委托人和第三人。一、委托合同和行紀合同有什么不同？委托合同是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務的合同。行紀合同是行紀人以自己的名義，為委托人從事貿(mào)易活動，委托人支付報酬的合同。二者的區(qū)別主要有以下幾點：第一，行紀合同涉及的事務僅限于購、銷和寄售，而委托合同涉及的事務，是民事活動中除必須由特定當事人處理以外的民事活動。第二，行紀合同中行紀人以自己的名義從事法律活動，與第三人簽訂的合同委托人不享有權利和不履行義務，而委托合同中受托人以委托人的名義從事活動，受托人與第三人簽訂的合同對于委托人可以直接發(fā)生效力。第三，行紀合同的行紀人，有權以自己的名義與第三人簽訂合同，必要時可以介入交易活動，而委托

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舉證責任
怎樣才能讓簽訂的合同產(chǎn)生法律效力？

合同的一般生效要求還應包括以下幾點：1、行為人具有相應的民事行為能力；2、意思表示真實性。意思表示真實性是合同生效的重要組成部分。因為合同本質(zhì)上是當事人之間的一種協(xié)議，符合法律規(guī)定，可以依法產(chǎn)生法律約束力；當事人的意思是否產(chǎn)生這種約束力，取決于意思是否與行為人的真實意思一致，即意思是否真實；3、不違反法律或者社會公共利益。從法律角度來看，合同之所以具有法律效力，是因為當事人的意思符合法律規(guī)定。合同不違法，主要是指合同的合法內(nèi)容；4、有些合同必須有特殊的要求才能生效。這些合同主要包括兩種情況：一種是附條件和附期限的合同。另一種是一些合同必須符合法律要求。簽訂合同后生效的舉證責任有哪些1、主張合同生效的一方當事人對合同生效的事實承擔舉證責任。合同生效是指合同本身能否獲得法律確認的效力，與合同成立是兩個不同的概念，在合同糾紛中，一方當事人以合同雖然成立但未生效而拒絕履行合同時，主張合同已經(jīng)生效的

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股份代持合同是不是有法律效力的

結(jié)論：：是。律師解析：：股權代持協(xié)議是合法有效的，有限責任公司的實際出資人與名義出資人訂立合同，約定由實際出資人出資并享有投資權益，以名義出資人為名義股東，實際出資人與名義股東對該合同效力發(fā)生爭議的，如無民法典規(guī)定的情形，人民法院應當認定該合同有效。《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國公司法〉若干問題的規(guī)定（三）第二十五條》有限責任公司的實際出資人與名義出資人訂立合同，約定由實際出資人出資并享有投資權益，以名義出資人為名義股東，實際出資人與名義股東對該合同效力發(fā)生爭議的，如無民法典規(guī)定的情形，人民法院應當認定該合同有效。

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