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動遷的房子屬于遺產(chǎn)如何分配

來源：法律編輯整理時間： 2024-01-16 01:16:28 327 人看過

一、動遷的房子屬于遺產(chǎn)如何分配？

有遺囑的按照遺囑分配，沒有遺囑的由法定繼承人繼承動遷房，有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

《民法典》

第一千一百二十三條

【法定繼承、遺囑繼承、遺贈和遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的效力】繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

二、動遷房的法定繼承順序是怎樣的？

（一）第一順序：配偶、子女、父母；子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。

（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

喪偶兒媳對公婆，喪偶女婿對岳父母，盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的，作為第一順序繼承人。

三、法定繼承人存在哪些情形無權(quán)繼承遺產(chǎn)？

繼承人有下列行為之一的，喪失繼承權(quán)：

（一）故意殺害被繼承人；

（二）為爭奪遺產(chǎn)而殺害其他繼承人；

（三）遺棄被繼承人，或者虐待被繼承人情節(jié)嚴(yán)重；

（四）偽造、篡改、隱匿或者銷毀遺囑，情節(jié)嚴(yán)重；

（五）以欺詐、脅迫手段迫使或者妨礙被繼承人設(shè)立、變更或者撤回遺囑，情節(jié)嚴(yán)重。

繼承人有前款第三項(xiàng)至第五項(xiàng)行為，確有悔改表現(xiàn)，被繼承人表示寬恕或者事后在遺囑中將其列為繼承人的，該繼承人不喪失繼承權(quán)。

動遷的房子屬于遺產(chǎn)分配標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)具體情況分析，在沒有遺囑及遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的情況下，被繼承人的配偶、子女和父母都有權(quán)利分割動遷房。除了動遷房。被繼承人去世之前留下的其他個人合法財產(chǎn)都屬于遺產(chǎn)，一般法定繼承人都有權(quán)利分割遺產(chǎn)。

《中華人民共和國民法典》：第一章　一般規(guī)定　　第一千一百二十三條　繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

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動遷
父母過世子女們?nèi)绾畏峙鋭舆w房?

我家的老屋在黃浦江邊上，是早年由父母建造的私有房屋，父母過世后，只有弟弟一家人住在里面，日前我與這弟弟一起去區(qū)房產(chǎn)交易中心辦理析產(chǎn)手續(xù)，被告知該處房產(chǎn)已經(jīng)凍結(jié)，不能辦手續(xù)了。請問：不久那里動我家的老屋在黃浦江邊上，是早年由父母建造的私有房屋，父母過世后，只有弟弟一家人住在里面，日前我與這弟弟一起去區(qū)房產(chǎn)交易中心辦理析產(chǎn)手續(xù)，被告知該處房產(chǎn)已經(jīng)凍結(jié)，不能辦手續(xù)了。請問：不久那里動遷，父母作為業(yè)主已經(jīng)去世，房產(chǎn)出讓將由誰來簽字?是否只要住在原址的子(或女)作為戶主一人簽約就行了，不住在里面的子女對房產(chǎn)有沒有繼承權(quán)?他們的權(quán)益在動遷時到何處登記?律師答疑:私房原產(chǎn)權(quán)人去世后，其產(chǎn)權(quán)應(yīng)歸其繼承人所有，繼承人有多個的應(yīng)為共有產(chǎn)權(quán)。在房屋拆遷補(bǔ)償中碰到上述情況，動遷協(xié)議應(yīng)與所有產(chǎn)權(quán)人一起簽定。協(xié)議的簽定每個共有產(chǎn)權(quán)人都要簽字。其中，補(bǔ)償方式的意見要有一致性，這個問題應(yīng)由每個共有產(chǎn)權(quán)人之間協(xié)商來定。補(bǔ)償

2023-04-22

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