承包建筑工程利潤(rùn)怎么算？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-04 09:31:34
300 人看過
一、承包建筑工程利潤(rùn)的計(jì)算方法
在這里給大家介紹一下利潤(rùn)率的結(jié)算方式：利潤(rùn)率是剩余價(jià)值與全部預(yù)付資本的比率,利潤(rùn)率是剩余價(jià)值率的轉(zhuǎn)化形式，是同一剩余價(jià)值量不同的方法計(jì)算出來的另一種比率。
利潤(rùn)率反映企業(yè)一定時(shí)期利潤(rùn)水平的相對(duì)指標(biāo)。利潤(rùn)率指標(biāo)既可考核企業(yè)利潤(rùn)計(jì)劃的完成情況，又可比較各企業(yè)之間和不同時(shí)期的經(jīng)營(yíng)管理水平，提高經(jīng)濟(jì)效益。如以p`代表利潤(rùn)率，C代表全部預(yù)付資本(c+v)，那么利潤(rùn)率p`=m/C=m/(c+v)。
成本利潤(rùn)率=利潤(rùn)÷成本×100%，銷售利潤(rùn)率=利潤(rùn)÷銷售×100%
目前，隨著建筑市場(chǎng)的進(jìn)一步擴(kuò)大和開放，建筑企業(yè)所追求的目標(biāo)不僅是質(zhì)量好、工期短、業(yè)主滿意，同時(shí)還追求投入少、產(chǎn)出大，企業(yè)獲利豐厚的建筑產(chǎn)品。為此，企業(yè)必須堅(jiān)強(qiáng)對(duì)施工項(xiàng)目進(jìn)行科學(xué)管理，而在施工項(xiàng)目管理過程中，合同管理是最重要的環(huán)節(jié)，是整個(gè)管理過程中的核心。
合同形成的過程分為兩步：第一步是投標(biāo)取得合同資格，第二步是通過談判進(jìn)行簽約。在這個(gè)過程中，作為承包商主要通過分析招標(biāo)文件進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)、按時(shí)交送招標(biāo)書、與業(yè)主進(jìn)行談判商談合同條款的各個(gè)細(xì)節(jié)問題、修改合同文本、雙書。合同一旦形成，將作為雙方日后必須履行的約束。因此，承包商應(yīng)十分重視這一過程，充分考慮有利因素，力求使雙方責(zé)權(quán)利關(guān)系平衡，沒有苛刻的單方面約束性條件。
投標(biāo)報(bào)價(jià)是取得合同的關(guān)鍵，也是合同的主要組成部分。報(bào)價(jià)應(yīng)考慮兩方面因素：一方面包含承包商為完成合同規(guī)定義務(wù)的全部費(fèi)用和所期望的工程利潤(rùn)，應(yīng)該采取有利的報(bào)價(jià)，另一方面由于參加投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)的承包商都有承包工程的資格，都希望報(bào)價(jià)為業(yè)主選中，和業(yè)主談判以擊敗對(duì)手取得合同資格。因此，要做好一個(gè)既有利又有競(jìng)爭(zhēng)力的報(bào)價(jià)，應(yīng)重點(diǎn)做好以下幾個(gè)方面的工作：
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
建設(shè)工程承包怎么算利潤(rùn)？
473人看過
-
建筑工程的利潤(rùn)率是多少
175人看過
-
什么是建筑工程承包協(xié)議書，建筑工程承包的規(guī)則
147人看過
-
建筑工程的索賠能不能賠付利潤(rùn)
468人看過
-
建筑工程可否分拆承包，建筑工程承包一般有哪些
499人看過
-
建筑工程承包合同與建筑工程施工合同
87人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多合同條款相關(guān)文章
-
工程承包水電工程承包利潤(rùn)有多大水電安裝工程利潤(rùn)：在算利潤(rùn)時(shí)，需知道工程合同價(jià)工與工程成本是多少，然后根據(jù)程合同價(jià)－工程成本＝工程利潤(rùn)即可算出。安裝工程是指各種設(shè)備、裝置的安裝工程。通常包括電氣、通風(fēng)、給排水以及設(shè)備安裝等工作內(nèi)容，工業(yè)設(shè)備及管道、電纜、照明線路等往往也涵蓋在安裝工程的范圍內(nèi)。簡(jiǎn)單的來說安裝工程一般是介于土建工程和裝潢工程之間的工作。水電承包工程需要投資多少？1、水電承包工程投資當(dāng)然越多會(huì)越好一些的，具體數(shù)額需要根據(jù)你想承包的工程活種類及工程量大小來做預(yù)算的。按相關(guān)的工程預(yù)算定額來計(jì)算水電承包價(jià)格。2、一般的投資需要確定幾點(diǎn)：（1）質(zhì)證書申辦、施工資歷辦理費(fèi)用（2）標(biāo)費(fèi)用、施工工期長(zhǎng)短（3）工人工費(fèi)用及施工材料費(fèi)用另外還要有流動(dòng)資金，做工程承包的活，很多是壓錢的，所以還要確定質(zhì)保押金的預(yù)算。做水電承包需要注意什么？3、包水電工程需要注意：水電工承包有的不需要投標(biāo)，有的需要投標(biāo)才能完成2023-05-01458人看過 -
工程總承包在編制招標(biāo)控制價(jià)（標(biāo)底）時(shí)，總承包服務(wù)費(fèi)的計(jì)算需要根據(jù)招標(biāo)文件中列出的服務(wù)內(nèi)容和要求進(jìn)行。具體而言，當(dāng)招標(biāo)人僅要求對(duì)分包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)時(shí)，總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)按分包的專業(yè)工程估算造價(jià)的1.5%計(jì)算；當(dāng)招標(biāo)人要求對(duì)分包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)，并同時(shí)要求提供配合服務(wù)時(shí)，總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)按分包的專業(yè)工程估算造價(jià)的3%～5%計(jì)算。另外，在編制投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)依據(jù)招標(biāo)人在招標(biāo)文件中列出的分包專業(yè)工程內(nèi)容和供應(yīng)材料設(shè)備情況，按照招標(biāo)人提出的協(xié)調(diào)、配合與服務(wù)要求和施工現(xiàn)場(chǎng)管理需要由投標(biāo)人自主確定。在編制竣工結(jié)算時(shí)，總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)依據(jù)合同約定的金額計(jì)算。需要注意的是，當(dāng)分包工程不與總承包工程同時(shí)施工時(shí)，總承包單位不提供相應(yīng)服務(wù)，不得收取總承包服務(wù)費(fèi)；雖在同一現(xiàn)場(chǎng)同時(shí)施工，總承包單位未向分包單位提供服務(wù)的或由總承包單位分包給其他施工單位的，不應(yīng)收取總承包服務(wù)費(fèi)。 中華人民共和國(guó)建筑2024-01-05381人看過 -
工程承包（1）承包單位的資質(zhì)管理。承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)登記許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何方式允許其他單位或個(gè)人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。（2）聯(lián)合承包。大型建筑工程或結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程，可以由兩個(gè)以上的承包單位聯(lián)合共同承包。共同承包的各方對(duì)承包合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。兩個(gè)以上不同資質(zhì)等級(jí)的單位實(shí)行聯(lián)合共同承包的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級(jí)低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。一、建設(shè)工程內(nèi)部承包注意事項(xiàng)施工企業(yè)要從源頭上加強(qiáng)對(duì)內(nèi)部承包人（項(xiàng)目經(jīng)理）的引進(jìn)和選擇，建立合法有效的勞動(dòng)關(guān)系。內(nèi)部承包人（項(xiàng)目經(jīng)理）是施工企業(yè)內(nèi)部重要的人力資源，對(duì)整個(gè)工程建設(shè)起到至關(guān)重要的作用，施工企業(yè)應(yīng)從人品、信譽(yù)、經(jīng)濟(jì)實(shí)力、施工能力和經(jīng)營(yíng)能力等方面進(jìn)行嚴(yán)格審2023-03-20317人看過 -
法律綜合知識(shí)索賠建筑工程時(shí)，可以依法索賠利潤(rùn)。法律規(guī)定，由于工程范圍的變更（如計(jì)劃外的工程，或大規(guī)模的工程變量）和施工條件變化引起的索賠，有權(quán)獲得利潤(rùn)索賠。因此工程索賠能索賠利潤(rùn)。建筑工程的索賠是否可以索賠利潤(rùn)的法律依據(jù)《建筑法》第六十七條承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包的，或者違反本法規(guī)定進(jìn)行分包的，責(zé)令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書。承包單位有前款規(guī)定的違法行為的，對(duì)因轉(zhuǎn)包工程或者違法分包的工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失，與接受轉(zhuǎn)包或者分包的單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)建筑法》（2019修正）：第七章 法 律 責(zé) 任 第六十七條 承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包的，或者違反本法規(guī)定進(jìn)行分包的，責(zé)令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書。\n承包單位有前款規(guī)定的違法行為的，對(duì)因轉(zhuǎn)包工程或者違法分包2022-06-11226人看過
-
合伙協(xié)議一、建筑工程承包合伙協(xié)議書范本建筑工程承包合伙協(xié)議書范本如下：合伙人：________（以下簡(jiǎn)稱甲方）合伙人：________（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就合伙承包____________工程事宜，達(dá)成如下一致，供各方信守。一合伙宗旨二合伙經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和范圍三合伙期限四出資額、方式及比例五盈余分配與債務(wù)承擔(dān)六退伙七權(quán)利與義務(wù)八禁止行為九合伙期滿十糾紛解決十一生效及補(bǔ)充合伙人：___________年___月____日二、建筑工程承包流程有哪些建筑工程承包流程有：1.項(xiàng)目啟動(dòng)：在工程總承包合同條件下，任命項(xiàng)目經(jīng)理，組建項(xiàng)目部。2.項(xiàng)目初始階段：進(jìn)行項(xiàng)目策劃，編制項(xiàng)目計(jì)劃，召開開工會(huì)議。3.設(shè)計(jì)階段：編制施工圖設(shè)計(jì)或詳細(xì)工程設(shè)計(jì)文件。4.采購(gòu)階段：采買、催交、檢驗(yàn)、運(yùn)輸、與施工辦理交接手續(xù)。5.施工階段：移交工程資料，辦理管理權(quán)移交，進(jìn)行竣工決算。6.試運(yùn)行階段：對(duì)試運(yùn)行進(jìn)行指導(dǎo)和服務(wù)。2023-06-06159人看過 -
法律綜合知識(shí)一、建筑工程停工次承包人怎么索賠1．當(dāng)建筑工程因發(fā)包人的原因而停工時(shí)，次承包人有權(quán)依據(jù)合同規(guī)定進(jìn)行索賠。2．索賠的依據(jù)包括合同規(guī)定的總工期計(jì)劃、進(jìn)度計(jì)劃，以及雙方共同認(rèn)可的工期修改文件、調(diào)整計(jì)劃和受干擾后的實(shí)際工程進(jìn)度記錄。3．當(dāng)發(fā)包人的行為給次承包人造成較大損害時(shí)，次承包人可以在合同約定的范圍內(nèi)適當(dāng)上浮違約金，但最高上浮額度不得超過實(shí)際損失的30％。二、處理拖欠工程款1．當(dāng)發(fā)包人拖欠工程款時(shí)，施工單位應(yīng)與發(fā)包人進(jìn)行協(xié)商，以達(dá)成解決拖欠工程款糾紛的一致意見。2．如果協(xié)商不成，施工單位應(yīng)盡快向法院起訴要求還款。勝訴后，如果發(fā)包人在履行期內(nèi)未履行法院判決，施工單位可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。3．在此過程中，施工單位應(yīng)充分了解《民法典》第一百八十八條關(guān)于訴訟時(shí)效的規(guī)定，確保在訴訟時(shí)效期間內(nèi)提起訴訟。三、工傷工人賠償流程1．當(dāng)工程施工工人受傷時(shí)，應(yīng)按照以下步驟進(jìn)行處理：（1）及時(shí)為受傷工人提供醫(yī)療救治；2024-07-12204人看過 -
工程發(fā)包建筑業(yè)發(fā)票應(yīng)當(dāng)開具；建筑業(yè)一般繳納營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加，有的地方還有地方教育費(fèi)附加。有合同的，還應(yīng)當(dāng)繳納印花稅。根據(jù)《中華人民共和國(guó)國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)的通知》（國(guó)稅發(fā)〔1996〕127號(hào)），一、從事建筑安裝行業(yè)的工程承包人、個(gè)體戶和其他個(gè)人為個(gè)人所得稅的納稅義務(wù)人。從事建筑安裝行業(yè)取得的所得，應(yīng)當(dāng)依法繳納個(gè)人所得稅。二、關(guān)于具體征收方式，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)可以根據(jù)工程規(guī)模、工程承包合同（協(xié)議）價(jià)格和工程竣工進(jìn)度，核定未設(shè)立會(huì)計(jì)賬簿或者不能準(zhǔn)確、完整地進(jìn)行會(huì)計(jì)核算的單位和個(gè)人的應(yīng)納稅所得額或者應(yīng)納稅額，予以征稅。具體核定辦法由縣級(jí)以上（含）縣級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)制定。建筑工程技術(shù)普通高職高專土建大類專業(yè)目錄下設(shè)的一門專業(yè)，屬于土建施工類專業(yè)。該專業(yè)為普通高等學(xué)校?？茖哟?，學(xué)制三年，接受全國(guó)高職高專教育土建類專業(yè)教學(xué)指導(dǎo)委員會(huì)教學(xué)的研究、指導(dǎo)、咨詢、服務(wù)等工作。建筑工程技術(shù)專業(yè)主要包括土建、采暖衛(wèi)生與2023-08-18234人看過 -
1、轉(zhuǎn)包是指建筑工程（總）承包方違反法律．法規(guī)規(guī)定，將其承包的工程變更合同主體或不變更合同主體，但以承包代管，不參與現(xiàn)場(chǎng)管理的行為。2、違法分包是指建筑工程總承包人違反合同約定和未經(jīng)建筑單位批準(zhǔn)，或?qū)⒐こ谭职o無資質(zhì)的承包人，或?qū)⒐こ谭职蟛粎⑴c現(xiàn)場(chǎng)管理的行為。3、查處轉(zhuǎn)包．違法分包行為，在施工過程中主要核查六個(gè)方面內(nèi)容：核實(shí)承包合同的主本是否變更或?qū)嶋H上已變更（合同的甲．乙方互為監(jiān)督人）；檢查現(xiàn)場(chǎng)管理人員的隸屬關(guān)系，且與申報(bào)質(zhì)量監(jiān)督時(shí)一致；核查其行為（包括組織機(jī)構(gòu)．工作協(xié)調(diào)．技術(shù)措施．方案．質(zhì)量．安全責(zé)任等）的落實(shí)情況；核查其管理人員的實(shí)際到位情況；核查工程項(xiàng)目的原材料是否由承包人供應(yīng)；核查用于工程施工的大型機(jī)具．設(shè)備．設(shè)施是否為總承包人所有。常見的建筑工程分包勞務(wù)糾紛有哪些1、總承包企業(yè)與專業(yè)施工企業(yè)不具備相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)簽訂的勞務(wù)分包合同。這樣的合同，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程2023-08-18214人看過
-
法律綜合知識(shí)一、如何承包建筑工程承包需要資質(zhì)，不管是總承包還是專業(yè)承包或者勞務(wù)承包；從法定程序上來說，如果沒有資質(zhì)，是不能夠承包工承包需要資質(zhì)程的，現(xiàn)在這種狀態(tài)只能走借用資質(zhì)掛靠這條路才能直接承包工程，但是需要給掛靠單位提管理費(fèi)，一般不少于5個(gè)點(diǎn)。工程承包是具有施工資質(zhì)的承包者通過與工程項(xiàng)目的項(xiàng)目法人（業(yè)主）簽訂承包合同，負(fù)責(zé)承建工程項(xiàng)目的過程程承包主要有三種類型：（1）基礎(chǔ)設(shè)施和土木工程。如水利、水壩、運(yùn)河工程；公路和鐵路建設(shè)；地下建筑工程（管道，導(dǎo)井和地下道）：橋梁、港口和岸上建筑（碼頭、棧橋、硫浚防波塌）；飛機(jī)場(chǎng)、導(dǎo)彈工程；供水排水工程；動(dòng)力工程；仿歷史或名勝古建筑工程等。（2）以資源為基礎(chǔ)的工程，如石油開發(fā)、煉油廠、礦山、煉鋼廠、化工廠、化肥廠等。（3）造業(yè)工程。如造紙廠、紡織廠、機(jī)器廠等，二、法律上有關(guān)資質(zhì)的規(guī)定《中華人民共和國(guó)建筑法》第十二條從事建筑活動(dòng)的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計(jì)單位和2024-02-0966人看過 -
建筑工程承包利潤(rùn)率反映了一定時(shí)期內(nèi)項(xiàng)目利潤(rùn)水平的相對(duì)指標(biāo)。利潤(rùn)率指標(biāo)不僅可以評(píng)價(jià)項(xiàng)目利潤(rùn)計(jì)劃的完成情況，還可以比較各個(gè)項(xiàng)目、不同時(shí)期的經(jīng)營(yíng)管理水平，從而提高經(jīng)濟(jì)效益。在資本主義社會(huì)，它是指剩余價(jià)值與預(yù)付資本總額之比。它是剩余價(jià)值率的轉(zhuǎn)化形式，反映了資本的增殖，即資本家獲利的程度。這里我想介紹一下利潤(rùn)率的結(jié)算方法：利潤(rùn)率是指剩余價(jià)值與全部預(yù)付資本的比率，利潤(rùn)率是剩余價(jià)值率的換算形式，是對(duì)相同金額的剩余價(jià)值采用不同方法計(jì)算的另一個(gè)比率。利潤(rùn)率是反映企業(yè)在一定時(shí)期內(nèi)利潤(rùn)水平的相對(duì)指標(biāo)。利潤(rùn)率指標(biāo)不僅可以評(píng)價(jià)企業(yè)利潤(rùn)計(jì)劃的完成情況，還可以比較企業(yè)之間、不同時(shí)期的經(jīng)營(yíng)管理水平，從而提高經(jīng)濟(jì)效益。如果p代表利潤(rùn)率，C代表所有預(yù)付資本（cv），則利潤(rùn)率p=m/C=m/（cv）。目前，隨著建筑市場(chǎng)的進(jìn)一步擴(kuò)大和開放，建筑企業(yè)追求的目標(biāo)不僅是質(zhì)量好、工期短、業(yè)主滿意，更是追求投資少、產(chǎn)量大、效益好的建筑產(chǎn)品2023-05-02493人看過 -
法律綜合知識(shí)一、建筑工程資料承包怎樣收費(fèi)？工程材料的一般承包價(jià)格根據(jù)所在地區(qū)的行業(yè)價(jià)格來進(jìn)行確定?？梢灾苯拥剿诘貐^(qū)同行業(yè)進(jìn)行咨詢，同時(shí)也要了解工作的難度，因?yàn)椴煌しN的收費(fèi)價(jià)格也有所不同，對(duì)于工程資料承包價(jià)格及范圍表來說，一定要及時(shí)的填寫清楚，只有這樣才可以不產(chǎn)生影響。承包工程材料費(fèi)用分配是指承包工程建設(shè)中所消耗的材料，包括各種主要材料、結(jié)構(gòu)件、周轉(zhuǎn)材料、低值易耗品以及其他各種材料、需安裝的設(shè)備。所有這些材料的價(jià)值不一定全部計(jì)入承包工程成本項(xiàng)目的“直接材料”，而要視其用途而定。二、建筑工程招投標(biāo)的規(guī)定是什么？開標(biāo)應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)和程序以公開方式進(jìn)行。開標(biāo)由招標(biāo)人或者招標(biāo)投標(biāo)中介機(jī)構(gòu)主持，邀請(qǐng)?jiān)u標(biāo)委員會(huì)成員、投標(biāo)人代表和有關(guān)單位代表參加。投標(biāo)人檢查投標(biāo)文件的密封情況，確認(rèn)無誤后，由有關(guān)工作人員當(dāng)眾拆封、驗(yàn)證投標(biāo)資格，并宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)價(jià)格以及其他主要內(nèi)容。投標(biāo)人可以對(duì)唱標(biāo)作必要的解2024-01-14180人看過 -
業(yè)主根據(jù)實(shí)際情況而定。建筑工程的勞務(wù)作業(yè)，一直都是要求有相關(guān)資質(zhì)的企業(yè)承包的，沒有資質(zhì)的企業(yè)是不能參與勞務(wù)作業(yè)的。2015年之前，施工勞務(wù)資質(zhì)分為13項(xiàng)，每項(xiàng)都可能有數(shù)個(gè)等級(jí)，獲得資質(zhì)的建筑勞務(wù)公司都有專屬的承包范圍。而在2015年的資質(zhì)新標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布后，施工勞務(wù)資質(zhì)統(tǒng)一為一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，不再分等級(jí)和類別，并規(guī)定獲得資質(zhì)的企業(yè)能夠給參與所有的勞務(wù)作業(yè)。所以，勞務(wù)公司申請(qǐng)的資質(zhì)不再有等級(jí)之分，只要獲得資質(zhì)就能承接工程，雖然勞務(wù)公司不再有資質(zhì)等級(jí)的要求，但是個(gè)人是不能以個(gè)人名義承接勞務(wù)分包的，除非農(nóng)民建房這類簡(jiǎn)易、零星工程。一、勞務(wù)分包與工程分包的主要區(qū)別1、工程分包人是取得總包工程中的一部分非主體工程。工程勞務(wù)分包人是取得工程中的勞務(wù)，提供勞動(dòng)力。2、工程分包單位以自己的勞動(dòng)力、設(shè)備、原材料、管理等獨(dú)立完成分包工程。勞務(wù)分包人提供的勞務(wù)即勞動(dòng)力要和承包人的機(jī)具設(shè)備、原材料結(jié)合。承包單位提供技術(shù)和管理，共同2023-03-01215人看過
-
工程總承包工程總承包是國(guó)內(nèi)外建設(shè)活動(dòng)中多有使用的發(fā)承包方式，有利于理清工程建設(shè)中業(yè)主與承包商、勘察設(shè)計(jì)與業(yè)主、總包與分包、執(zhí)法機(jī)構(gòu)與市場(chǎng)主體之間的各種復(fù)雜關(guān)系。比如，在工程總承包條件下，業(yè)主選定總承包商后，勘察、設(shè)計(jì)、以及采購(gòu)、工程分包等環(huán)節(jié)直接由總承承包確定分包，從而業(yè)主不必再實(shí)行平行發(fā)包，避免了發(fā)包主體主次不分的混亂狀態(tài)，也避免了執(zhí)法機(jī)構(gòu)過去在一個(gè)工程中要對(duì)多個(gè)市場(chǎng)主體實(shí)施監(jiān)管的復(fù)雜關(guān)系。有利于優(yōu)化資源配置。國(guó)外經(jīng)驗(yàn)證明，實(shí)行工程總承包減少了資源占用與管理成本。在我國(guó)，則可以從三個(gè)層面予以體現(xiàn)。業(yè)主方擺脫了工程建設(shè)過程中的雜亂事務(wù)，避免了人員與資金的浪費(fèi);主包方減少了變更、爭(zhēng)議、糾紛和索賠的耗費(fèi)，使資金、技術(shù)、管理各個(gè)環(huán)節(jié)銜接更加緊密;分包方的社會(huì)分工專業(yè)化程度由此得以提高。有利于優(yōu)化組織結(jié)構(gòu)并形成規(guī)模經(jīng)濟(jì)。一是能夠重構(gòu)工程總承包、施工承包、分包三大梯度塔式結(jié)構(gòu)形態(tài);二是可以在組織形式上實(shí)現(xiàn)從單2023-05-01205人看過 -
工程承包承包建筑工程的方法如下：1、通過招標(biāo)程序承包；2、通過非招標(biāo)程序，一般是直接簽訂合同協(xié)議的方式。招標(biāo)程序如下：招標(biāo)人準(zhǔn)備工作；編制資格預(yù)審、招標(biāo)文件；發(fā)布資格預(yù)審公告；資格預(yù)審；出售招標(biāo)文件及答疑、補(bǔ)遺；接收招標(biāo)文件；選擇評(píng)標(biāo)專家；開標(biāo)；投標(biāo)文件評(píng)審；定標(biāo)；建設(shè)項(xiàng)目中標(biāo)通知書。訴訟解決建筑工程承包糾紛合同當(dāng)事人沒有在合同中訂立仲裁條款，發(fā)生爭(zhēng)議后也沒有達(dá)成書面的仲裁協(xié)議，或者達(dá)成的仲裁協(xié)議無效，合同的任何一方當(dāng)事人，包括涉外合同的當(dāng)事人，都可向人民法院提起訴訟。在人民法院提起合同案訴訟，應(yīng)依照《民事訴訟法》的規(guī)定進(jìn)行。經(jīng)過訴訟程序或者仲裁程序產(chǎn)生的具有法律效力的判決、仲裁裁決或調(diào)解書，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行。如果負(fù)有履行義務(wù)的當(dāng)事人不履行判決、仲裁裁決或調(diào)解書，對(duì)方當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院予以執(zhí)行。執(zhí)行也就是強(qiáng)制執(zhí)行，即由人民法院采取強(qiáng)迫措施，促進(jìn)義務(wù)人履行法律文書確定的義務(wù)。和解和調(diào)解屬于一種自力2023-07-04234人看過
#合同訂立
北京
律師推薦
#合同訂立
知識(shí)導(dǎo)航
展開
#合同條款
詞條
合同條款是指雙方協(xié)商一致后，約定雙方的權(quán)利義務(wù)，對(duì)雙方具有約束力的條款。合同條款是合同內(nèi)容的具體表現(xiàn)形式，主要通過合同條款體現(xiàn)和表達(dá)。合同作為當(dāng)事人之間的交易協(xié)議，內(nèi)容由合同各方在法律允許的范圍內(nèi)獨(dú)立約定。一般來說，合同應(yīng)具備以下條款： 1... 更多>
擴(kuò)展閱讀
#合同條款
最新文章
-
2025-07-22 -
2024-01-18 -
2024-01-17 -
2024-01-11 -
2024-01-01
#合同條款
相關(guān)咨詢
-
建筑工程合同應(yīng)該如何確定利潤(rùn)陜西在線咨詢 2023-06-29（1）工程轉(zhuǎn)包的訴訟主體確認(rèn)。 1、轉(zhuǎn)包后發(fā)生拖欠工程款糾紛的處理： （1）轉(zhuǎn)包時(shí)，經(jīng)發(fā)包人同意的，屬于民法典規(guī)定的合同轉(zhuǎn)讓：應(yīng)將實(shí)際施工人列為原告，發(fā)包人列為被告，合同承包人不列為當(dāng)事人。 （2）轉(zhuǎn)包時(shí)，未經(jīng)發(fā)包人同意的，實(shí)際施工人是原告，承包人是被告發(fā)包人一般不列為當(dāng)事人。 2、承包人將其承包的建設(shè)工程合同轉(zhuǎn)包給實(shí)際施工人后，發(fā)生質(zhì)量糾紛處理：發(fā)包人是原告，承包人、實(shí)際施工人員是共同被告，共同 -
承包水電工程利潤(rùn)有多大四川在線咨詢 2022-10-21水電工程承包利潤(rùn)有多大水電安裝工程利潤(rùn)：在算利潤(rùn)時(shí)，需知道工程合同價(jià)工與工程成本是多少，然后根據(jù)程合同價(jià)－工程成本＝工程利潤(rùn)即可算出。安裝工程是指各種設(shè)備、裝置的安裝工程。通常包括電氣、通風(fēng)、給排水以及設(shè)備安裝等工作內(nèi)容，工業(yè)設(shè)備及管道、電纜、照明線路等往往也涵蓋在安裝工程的范圍內(nèi)。簡(jiǎn)單的來說安裝工程一般是介于土建工程和裝潢工程之間的工作。水電承包工程需要投資多少1、水電承包工程投資當(dāng)然越多會(huì)越好 -
建筑工程總承包合同糾紛怎么應(yīng)訴(建筑工程承包合同糾紛)甘肅在線咨詢 2023-07-28在建筑工程承包合同糾紛主要是這些 1、施工合同的效力問題； 2、合同無效是否應(yīng)進(jìn)行結(jié)算； 3、備案合同和“補(bǔ)充協(xié)議”即黑白合同不一致，在結(jié)算時(shí)應(yīng)采納哪一份合同作為結(jié)算的依據(jù)問題； 4、對(duì)于建設(shè)部推薦施工合同版本通用條款中涉及的發(fā)包方逾期不結(jié)算是否視為認(rèn)可送審價(jià)的問題； 5、工程款結(jié)算采取何種標(biāo)準(zhǔn)的問題； 6、訴訟中，造價(jià)司法鑒定(司法審價(jià))的范圍； 根據(jù)不同情況來解決。 -
怎么做建筑施工類承包工程天津在線咨詢 2022-11-03通常來說，承包建設(shè)工程一般有如下幾種方式： 第 一、通過招投標(biāo)程序承包。招投標(biāo)程序如下： 一、招標(biāo)人準(zhǔn)備工作 二、編制資格預(yù)審、招標(biāo)文件文件 三、發(fā)布資格預(yù)審公告 四、資格預(yù)審 五、發(fā)售招標(biāo)文件及答疑、補(bǔ)遺 六、接收投標(biāo)文件 七、抽取評(píng)標(biāo)專家 八、開標(biāo) 九、投標(biāo)文件評(píng)審 十、定標(biāo) 十 一、發(fā)出建設(shè)工程中標(biāo)通知書 十 二、退還投標(biāo)保證金 在這個(gè)程序中作為承包人最重要的就是注意屬以下情形者作廢標(biāo)處理： -
建筑工程發(fā)包人有哪些權(quán)利承包商河北在線咨詢 2022-10-16承包發(fā)包人有以下權(quán)利： 1.不得轉(zhuǎn)包和違法分包的義務(wù)。 承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給第三人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人，還不得將其承包的部分工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。另外，分包人不得將其承包的工程再分包。 2.接受檢查的義務(wù)。 發(fā)包人對(duì)承包人的工作可以進(jìn)行檢查，承包人有義務(wù)隨時(shí)接受對(duì)其作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行的檢查。另外，在隱蔽工程隱蔽以前，承包人應(yīng)當(dāng)通
